wykonanie dokumentacji budowlano-konserwatorskiej kamienicy przy ul. Ogarnej 27-28 w Gdańsku wraz ze sprawowaniem nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu:
1. Przedmiotem zamówienia jest:
a) Wykonanie dokumentacji budowlano - konserwatorskiej remontu kamienicy położonej przy ul. Ogarnej 27-28 na terenie działki 501/4 w obrębie ewidencyjnym 89 w Gdańsku, wpisanej do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 1150 (nowy nr 1600) decyzją PWKZ z dnia 18.06.1996 r.
Kamienica przy ul. Ogarnej 27-28 znajduje się w obszarze zabytkowego miasta Gdańska, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 8 (nowy 15) decyzją z dnia 11.10.1947 r. i uznanego ponadto zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 08.09.1994 r. za pomnik historii.
b) Sprawowanie nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) ETAP I wykonanie badań i ekspertyz w następującym zakresie:
a) sporządzenia orzeczenia o stanie technicznym kamienicy z dokumentacją fotograficzną i opisową istniejącego stanu oraz z pomiarami wilgotności i analizą przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych.
Orzeczenie powinno zawierać rozwiązanie tymczasowego zabezpieczenia elewacji do czasu remontu,
b) sporządzenie kwerendy archiwalnej,
c) sporządzenia pełnej inwentaryzacji architektoniczno - konserwatorskiej w skali 1:50 (dopuszcza się użycie skanera laserowego),
d) wykonanie badań konserwatorskich, w tym badań kolorystyki oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej oraz detali.
2) ETAP II wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej uwzględniającej zalecenia orzeczenia technicznego oraz pozostałej dokumentacji wykonanej w ETAP-ie I w następującym zakresie:
a) projektu budowlanego oraz wykonawczego obejmujących:
- remont elewacji budynku,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej całego budynku,
- izolację ścian fundamentowych,
- program prac konserwatorskich sporządzony w oparciu o wyniki badań konserwatorskich oraz wytyczne projektowe wynikające z orzeczenia technicznego.
Dodatkowe 2 egzemplarze programu prac konserwatorskich powinny zawierać wskazanie technologii i materiałów dla potrzeb uzgodnień konserwatorskich,
b) charakterystyki energetycznej budynku,
c) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
d) przedmiarów robót,
e) kosztorysów inwestorskich,
f) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
g) uzyskania pozytywnej opinii od Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku,
h) uzyskania wszelkich uzgodnień w tym między innymi z Zarządem Dróg i Zieleni w Gdańsku, w celu uzyskania pozwolenia na budowę,
i) przygotowania i złożenia kompletnej dokumentacji wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami umożliwiającymi uzyskanie przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych,
j) złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
3) ETAP III sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji.
3. Dokumenty załączone do siwz w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:
a) Założenia wyjściowe do kosztorysów inwestorskich dla robót budowlanych - załącznik nr 1 do siwz,
oraz o charakterze informacyjnym
b) inwentaryzacja architektoniczna budynku mieszkalnego przy ul. Ogarnej 27/28,
c) inwentaryzacja i projekt stolarki okiennej Budynek mieszkalny Gdańsk ul. Ogarna 27/28 m 4.
4. Warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ