Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie - etap III

Gdańsk: Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie - etap III


Numer ogłoszenia: 132191 - 2010; data zamieszczenia: 24.05.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Centrum Sztuki Współczesnej "Łaźnia" , ul. Jaskółcza 1, 81-767 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 0-58 305 40 50, faks 0-58 305 26 80.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.laznia.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Instytucja Kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie - etap III.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych: Przebudowa i remont pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku - Nowym Porcie. Prace mają na celu dostosowanie obiektu do potrzeb kulturalnych (twórczych, wystawienniczych, kinowych, bibliotecznych, edukacyjnych) i zamieszkania zbiorowego (pokoje gościnne) - III etap. 2. Budynek został wpisany do rejestru zabytków pod nr 1829, decyzją Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 10.07.2009r. Ponadto jest on usytuowany w obszarze zabytkowego układu urbanistycznego osady portowej w Nowym Porcie, wpisanym do rejestru zabytków, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku, z dnia 08 06.1982., pod numerem 846 (nowy nr 1013). 3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Roboty ziemne, roboty drogowe - roboty w zakresie różnych nawierzchni; roboty rozbiórkowe - roboty w zakresie burzenia: -opracowanie projektu i załatwienie formalności związanych z zajęciem pasa drogowego i zmianą organizacji ruchu (uwaga: płatność związana z zajęciem pasa drogowego po stronie Zamawiającego); - rozebranie nawierzchni drogowej i chodników oraz wykonanie zabezpieczonych wykopów w celu odcięcia istniejących, nieprzydatnych przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej oraz odtworzenie studni na istniejącym przykanaliku sanitarnym; - zasypanie wykopów z zagęszczeniem (z częściowym dowozem żwiru) i odtworzenie nawierzchni oraz załatwienie formalności związanych z odbiorem robot drogowych przez inspektora Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku; - rozbiórka żelbetowych biegów i spoczników wschodniej klatki schodowej - K2; - przebicie otworu drzwiowego w murze z cegły; -przebicia otworów w stropach żelbetowych i ścianach ceglanych na wentylację - przewiezienie i przerzucenie gruzu z rozbiórek do pomieszczenia otwartej piwnicy w siedzibie Zamawiającego przy ul. Jaskółczej 1 w Gdańsku; wywóz i utylizacja elementów bitumicznych. 2) Roboty betonowe i żelbetowe, roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali: - wykonanie szalowania i zbrojenia biegów, belek i płyt podestowych schodów klatki wschodniej - K2; - wykonanie nadproży drzwiowych z profili stalowych, osiatkowanie i otynkowanie; -wypełnienie istniejących kanałów wentylacyjnych w ścianach zewnętrznych przezbrajana mieszanką betonową. 3) Roboty izolacyjne i odgrzybieniowe: -odgrzybienie natryskowo środkami chemicznymi zainfekowanych ścian ceglanych; -ułożenie płyt ze styropianu samo gasnącego twardego EPS 250-036 /FS-40/ w warstwach posadzkowych pomieszczeń parteru, I piętra i niższych poddaszy - ułożenie foli budowlanej w posadzkach pomieszczeń parteru, I piętra i niższych poddaszy, - układanie wełny mineralnej w rusztach ścianek działowych pomieszczeń I i II piętra, niższych poddaszy i poddasza, - smarowanie posadzek folią w płynie pod płytki gresowe w pomieszczeniach sanitarnych parteru, I piętra i poddasza 4) Roboty tynkowe, roboty z gipsu i prefabrykatów gipsowych; roboty tynkowe i okładziny wewnętrzne; sufity podwieszane - ruszty metalowe: -wykonanie tynków cementowo-wapiennych kat. III ścian, sufitów, podciągów i biegów schodowych, -wykonanie obudów instalacji z rusztów metalowych; -obłożenie rusztów metalowych jednostronnie lub dwustronnie, dwukrotnie płytami GKF i GKFI gr. 15 mm; -gładzenie ścian; -licowanie ścian płytkami ceramicznymi glazurowanymi 5) Roboty posadzkarskie i wykładzinowe: -wykonanie warstw podkładowych pomieszczeń parteru; -wykonanie zbrojonych warstw wyrównawczych posadzek pomieszczeń; -kładzenie płytek gresowych i cokolików na klej elastyczny z fugowaniem elastycznym 6) Montaż i demontaż rusztowań wewnętrznych. 7) Przyłącza sanitarne wodociągowe i kanalizacyjne - wykonanie odcięć przyłączy i załatwienie formalności związanych z odbiorem robót przez inspektora SAUR Neptun Gdańsk. 8) Instalacje sanitarne - wentylacyjne i c.o.: - montaż rur ze stali nierdzewnej dn=160 - montaż szafek rozdzielczych c.o.; montaż rur izolowanych z tworzywa sztucznego, podejść, zaworów i grzejników drabinkowych w łazienkach; wykonanie prób szczelności 9) Pomiary geodezyjne dwukrotne pomiary geodezyjne - na początku i pod koniec realizacji zadania - stalowo-żelbetowego stropu nad II piętrem, 10) Stolarka okienna i obróbki blacharskie: - wykonanie i montaż nieotwieranego okna, wykonanie i montaż parapetów okiennych i obróbek blacharskich z blachy tytanowo-cynkowej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, określony jest w dokumentacji projektowej, na którą składa się: 1) Projekt budowlany przebudowy i remontu pomieszczeń budynku dawnej łaźni miejskiej wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Strajku Dokerów 5 w Gdańsku Nowym Porcie w celu dostosowania obiektu do potrzeb kulturalnych (twórczych, wystawienniczych, kinowych, bibliotecznych, edukacyjnych i zamieszkania zbiorowego) 2) pozwolenie Miejskiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie prac przy zabytku i pozwolenie na budowę 3) przedmiary robót 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWIOR).

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• do 50% wartości zamówienia podstawowego - powtórzenie tego samego rodzaju zamówień

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.11.13.00-1, 45.11.10.00-8, 45.11.12.00-0, 45.11.00.00-1, 45.23.31.40-2, 45.23.32.00-1, 45.11.11.00-9, 45.22.32.10-1, 45.26.23.00-4, 45.26.23.10-7, 45.26.23.11-4, 45.22.32.10-1, 45.26.26.50-2, 45.26.26.00-7, 45.41.00.00-4, 45.40.00.00-1, 45.42.11.46-9, 45.43.21.00-2, 45.26.21.10-5, 45.26.21.20-8, 45.33.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium w wysokości 20000,00 PLN

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek wiedzy i doświadczenia będzie potwierdzony jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał minimum dwa zamówienia polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości jednego zamówienia co najmniej 800.000,00 zł, w tym przynajmniej jednego na budynku wpisanym do rejestru zabytków

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia będzie potwierdzony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje: a) kierownikiem budowy, posiadającym: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności budowlano-konstrukcyjnej, b) osobą kierującą robotami budowlanymi przy zabytku nieruchomym, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych, t.j.: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności budowlano-konstrukcyjnej, - przebytą co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych; c) kierownikiem robót w branży sanitarnej, - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bez ograniczeń; Uwaga. Zamawiający uznaje uprawnienia budowlane w wyżej wymienionym zakresie uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.), zgodnie z art. 104 tejże ustawy. Funkcje wskazane w lit. a i b może pełnić ta sama osoba

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek finansowy będzie potwierdzony jeżeli wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, kontraktowe i deliktowe, za szkody osobowe i rzeczowe wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, na sumę ubezpieczenia nie niższą niż 500 tys. zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiany umowy mogą dotyczyć: 1) wynagrodzenia wykonawcy, tylko w przypadku ustawowej zmiany opodatkowania 2) warunków płatności, 3) terminu realizacji zamówienia, 4) zakresu robót w stopniu nie wykraczającym poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ, 5) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia po stronie Wykonawcy i osób nadzorujących wykonanie zamówienia po stronie Zamawiającego, 6) podwykonawstwa za uprzednią zgodą zamawiającego: a) powierzenia podwykonawcom innej części robót niż wskazana w ofercie wykonawcy, b) zmiany podwykonawcy na etapie realizacji robót, 7) technologii wykonywania robót lub rozwiązań projektowych. Zmiany mogą być dokonane w przypadku: 1) wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, wynikającej z: a) zmiany technologii wykonania robót, rodzaju materiałów, zaleconych przez inspektora nadzoru, lub projektanta, b) zmiany dokumentacji projektowej, w szczególności w przypadku konieczności zwiększenia bezpieczeństwa wykonania robót lub usprawnienia procesu budowy (art. 23 pkt. 1 Prawa budowlanego), lub wskutek poprawienia błędów projektowych, c) z uwagi na postęp techniczny lub zmiany obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych; 2) wystąpienia zdarzeń losowych mających charakter siły wyższej, które uzasadniają wprowadzenie zmian do umowy; 3) zlecenia wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, które wymagają dodatkowego czasu na wykonanie zamówienia; 4) zmian w dokumentacji projektowej, w tym: wymagającej czasu do dostosowania się wykonawcy do takiej zmiany; 5) opóźnienia zamawiającego w przekazaniu placu budowy, 6) zawieszenia robót przez Zamawiającego; 7) wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych; 8) rezygnacji z części robót, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (zmniejszenie wynagrodzenia o wartość niewykonanych robót); 9) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT); 10) w przypadkach określonych we wzorze umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.laznia.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
j.w. lub biuro@bozp.com.pl, lub Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia ul. Jaskółcza 1, 80 - 767 Gdańsk.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.06.2010 godzina 09:00, miejsce: Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia ul. Jaskółcza 1, 80 - 767 Gdańsk.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie