usługi w zakresie prowadzenia serwisu eksploatacyjnego kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i węzłów cieplnych w budynkach stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o. położonych we Wrocławiu.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie serwisu eksploatacyjnego 26 kotłowni gazowych centralnego ogrzewania i 41 węzłów cieplnych oraz 1 zestawu hydroforowego, usytuowanych w budynkach mieszkalnych, biurowych i wolnostojących położonych we Wrocławiu , stanowiących własność Zamawiającego. Wykaz adresowy kotłowni gazowych i węzłów cieplnych wraz z opisem kotłów gazowych i węzłów cieplnych stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. Do zakresu czynności w ramach serwisu eksploatacyjnego należy w szczególności : 1)dokonywanie regularnych przeglądów urządzeń, 2)bieżąca regulacja urządzeń i pomiar parametrów eksploatacyjnych kotłowni, 3)konserwacja urządzeń, 4)przygotowanie kotłów i palników do sezonu grzewczego, 5)bieżąca obsługa kotłowni w sezonie grzewczym, 6)konserwacja kotłów i palników po zakończeniu sezonu grzewczego, 7)wymiana w urządzeniach części ulegających szybkiemu zużyciu, takich jak filtry, uszczelki, membrany, dysze zgodnie z wymogami instrukcji obsługi i z zachowaniem warunków określonych w dokumentach gwarancyjnych, 8)wykonywanie obowiązkowych przeglądów gwarancyjnych urządzeń kotłowni i węzłów cieplnych określonych w dokumentach gwarancyjnych. Czynności określone w pkt.1-7 Wykonawca będzie wykonywał, co najmniej raz w miesiącu, o ile instrukcje obsługi nie wymagają częstszego wykonywania wskazanych czynności. Niezależnie od obowiązków wymienionych w pkt.1 -8 Wykonawca zobowiązany jest do: -prowadzenia książki utrzymania ruchu każdej kotłowni, w której odnotowywany będzie każdorazowy pobyt serwisu w kotłowni oraz dokonane czynności, -sporządzania miesięcznego raportu z podaniem zużycia ilości gazu, stanu liczników gazu i stanu liczników ciepła oraz określeniem awaryjności kotłów, w każdej kotłowni. Do zakresu obowiązków serwisu zestawu hydroforowego pomp zanurzeniowych należy bieżące usuwanie usterek, konserwacja i kwartalna kontrola poprawności działania urządzeń.