Wykonanie projektów budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. Budowa, przebudowa i rozbudowa infrastruktury terenów przy Jeziorze Chełmżyńskim będących w granicach administracyjnych miasta służącej wypoczynkowi, turystyce i rekreacji.

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia - Projekty budowlane wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnych niezbędnych do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę należy dostarczyć w 4 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF. - Kosztorysy inwestorskie należy wykonać w 1 egzemplarzu w wersji papierowej. - Przedmiar robót 1 egzemplarz wykonany w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF. Należy wykonać niżej wymienione projekty: 1. Projekt budowlany doposażenia SKATE PARKU wybudowanego w ramach rewitalizacji -SP na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej- SKATEPARK zlokalizowany jest po południowej stronie Bulwaru 1000 Lecia w pobliżu ul. Toruńskiej. Powierzchnia 906,91m2, nawierzchnia syntetyczna z poliuretanu. Należy zaprojektować następujące urządzenia: Element 1 - Quarter pipe 1 szt. wymiary 320 x 488x150, Element 2 - Bank ramp + mini quarter 1 szt. wymiary 416 x 610 x 150, Element 3 - Funbox z grindboxem 2-3 1 szt. 720 x 366 x 60, Element 4 - Poręcz prosta - z profila zamkniętego o przekroju prostokątnym. 2. Projekt budowlany odwodnienia , urządzenia zieleni i małej architektury strefy wypoczynku aktywnego i placu kwietnego. -2 i 3 na Planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-, -2 na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej- Strefa wypoczynku aktywnego Teren zlokalizowany w południowej stronie Bulwaru 1000 Lecia, powierzchnia ok. 3 300,00 m2 bardzo podmokły i grząski szczególnie po opadach deszczu. Długo utrzymujące się kałuże uniemożliwiają korzystanie z niego przez mieszkańców. Sąsiaduje z bardzo zaniedbanym i nieatrakcyjnym wizualnie terenem przemysłowym. Dla uaktywnienia tego obszaru należy zaprojektować system drenażu, urządzenie estetycznej przestrzeni zielonej - zasadzenie krzewów i drzew, zainstalowanie elementów małej architektury w tym ławek i koszy na śmieci. Należy zaprojektować wycinkę zaniedbanego pasa zieleni przy płocie oraz pojedynczych drzew takich jak robinia, topola klon. Teren graniczy z parcelami o charakterze przemysłowym, który należy zasłonić roślinnością średniopienną szpalerową, o wysokości ok. 4 - 5 m np. śliwą wiśniową Pissardi, na całej długości istniejącego płotu zaprojektować zasadzienie pnącza typ: bluszcz pospolity lub winobluszcz pięciolistkowy. Należy pamiętać o umożliwieniu dojazdu do urządzeń gazowniczych znajdujących się na terenie przyległym do strony południowej. -3 na planie koncepcji Programowo Przestrzennej- Plac kwiatowy Teren zlokalizowany w południowej stronie Bulwaru 1000 Lecia przylegający bokiem do brzegu jeziora, powierzchnia ok. 2 200,00 m2, częściowo ogrodzony, służący składowaniu łódek miejscowego koła wędkarskiego. Teren podmokły i grząski szczególnie po opadach deszczu. Długo utrzymujące się kałuże uniemożliwiają korzystanie z niego przez mieszkańców. Rosną tu głównie topole i wierzby. Zaprojektować: - otwarcie obszaru na jezioro przez usunięcie płotów dzielących teren, - trawniki z rabatami kwiatowymi. - brzeg trawiasty do samej linii wodnej. - brzeg umocnić poprzez palikowanie drewnianymi balami o średnicy 25-30 cm, okorowanymi, olejowanymi.- 3. Projekt budowlany deptaka południowego -13 na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-. Należy zaprojektować pomost na palach drewnianych z pokładem z płyt z tworzywa sztucznego szerokości 2,50 mb wzdłuż brzegu jeziora prowadzący od Bulwaru 1000 Lecia do ul. Plażowej. 4. Projekt budowlany modernizacji i nadbudowy obiektu Klubu Sportowo - Turystycznego Włókniarz - 5 na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej -, brak inwentaryzacji architektoniczno - konstrukcyjnej. Budynek składający się z trzech segmentów segmenty zewnętrzne parterowe, segment środkowy piętrowy, nie podpiwniczony kryty dachem płaskim. Wyraźnie wyróżnia się jego środkowa część, dwukondygnacyjna, z tarasem od strony jeziora. Po obu stronach skrzydła, na wysokość 1-ej kondygnacji- część zachodniego skrzydła -oznaczona jako C na rys. 1- została dobudowana w latach osiemdziesiątych. Jedyną rzeczą, która łączy ową pobudowaną halę z resztą obiektu jest tylko wspólna ściana. W części środkowej mieszczą się pomieszczenia administracyjne, socjalne, biurowe, umywalnie, sanitariaty oraz na piętrze świetlica. W skrzydłach znajdują się hangary na łodzie i sprzęt sportowy oraz warsztat szkutniczy. Budynek położony wzdłuż deptaka północnego, o architekturze o niskich walorach wizualnych, teren wokół zamknięty, wydzielony, niedostępny dla pieszych, od strony deptaka droga dojazdowa do budynku. Należy zaprojektować przebudowę istniejącego budynku, która uwzględni nadbudowę skrzydła b1 i b2 z przeznaczeniem na pokoje mieszkalne, a także wybudowanie nad klatką schodową w części środkowej wieży widokowej. Projektowana architektura charakterystyczna dla niewielkich pensjonatów, stanic wodnych poprawi walory całego założenia z tego powodu również część skrzydła zachodniego C otrzymała dach dwuspadowy. Program funkcjonalny: część środkowa pozostaje w zasadzie niezmieniona, z adaptacją istniejących pomieszczeń po poszerzonej funkcji obiektu. W skrzydłach b1 i b2 na parterze znajdują się hangary - w części C - warsztat szkutniczy. Z części skrzydła b2 od strony wschodniej wydzielić pomieszczenia, jako zaplecze kawiarni, funkcjonującej w sezonie letnim. Na piętrze skrzydeł b1 i b2 zaprojektować pokoje mieszkalne. Pomieszczenie obok świetlicy zaaranżować jako kuchnię 5. Projekt budowlany parkingu na terenie sąsiadującym z KST Włókniarz - 6 i P na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-. Powierzchnia ok. 1 000,00 m2. Zaprojektować parking ogólnodostępny z dojazdem od ul. Sądowej. Nawierzchnia z kostki polbruk, wysoki parkan betonowy zlikwidować, zaprojektować urządzenie zieleni. 6. Projekt budowlany slipu -6 i I na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-. Zaprojektować na brzegu jeziora naprzeciwko placu sceny letniej, długość ok. 55,00 m. Zaprojektować 3 wolnostojące maszty z rury stalowej zwieńczone kulami, malowane farbą antykorozyjną, w kolorze antracytowym z możliwością zawieszania flag i banerów okolicznościowych. Teren przyległy do jeziora zaprojektować: pomost drewniany z desek bejcowanych w kolorze ciemno brązowym z zabezpieczającymi palikami do cumowania. 7. Projekt budowlany urządzeń zabawowych -9 - P na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-. Na plaży miejskiej od strony deptaka północnego zaprojektować urządzenia zabawowe w ilości 10 szt. z uwzględnieniem zjeżdżalni wodnej. 8. Projekt budowlany mini placu imprez plenerowych zlokalizowanego przy ul. Łaziennej - 9 - S i 9-W na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-. Zaprojektować utwardzony plac z infrastrukturą do obsługi mini imprez plenerowych wejście na plac od strony ul. Łaziennej. Powierzchnia terenu 1150 m2, teren o ukształtowaniu tarasowym, różnica poziomów około 1,20 mb 9. Projekt budowlany przebudowy toalety publicznej zlokalizowanej przy ul. Łaziennej 9-T na planie Koncepcji Programowo Przestrzennej-, - brak inwentaryzacji architektoniczno konstrukcyjnej. Budynek parterowy, nie podpiwniczony, kryty dachem płaskim o architekturze o niskich walorach. Należy zaprojektować przebudowę istniejącego budynku, która uwzględni zmianę konstrukcji i pokrycia dachowego , zmianę funkcji niektórych pomieszczeń oraz podniesienie walorów estetycznych elewacji, uwzględni wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Zaprojektować zieleń harmonizującą z otoczeniem. 10. Projekt budowlany modernizacji i rozbudowy budynku hotelu położonego przy ul. Tumskiej pierwszy taras skarpy, - brak inwentaryzacji architektoniczno - konstrukcyjnej. Budynek parterowy, nie podpiwniczony, kryty dachem płaskim o architekturze o niskich walorach. Należy zaprojektować przebudowę istniejącego budynku, która uwzględni zmianę konstrukcji i pokrycia dachowego - dach dwuspadowy oraz zagospodarowanie poddasza użytkowego, zmianę funkcji niektórych pomieszczeń, zagospodarowanie poddasza użytkowego umożliwiające zwiększenie bazy noclegowej. , podniesienie walorów estetycznych elewacji. Do istniejącego modernizowanego budynku należy zaprojektować prostopadłe skrzydło. Budynek architektoniczne identyczny z modernizowanym. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym , kryty dachem dwuspadowym, z pokojami gościnnymi na poddaszu użytkowym oraz funkcją usługowo - turystyczna na parterze - kuchnia, mini restauracja na około 70 miejsc, punkt informacji turystycznej. Zaprojektować zieleń harmonizującą z otoczeniem. 11. Projekt budowlany hangaru dla sprzętu wodnego Na drugim tarasie skarpy przy ul. Tumskiej u podnóża istniejącego budynku hotelowego nad brzegiem jeziora należy zaprojektować budynek z pomieszczeniami dla obsługi wypożyczającej sprzęt pływający, ratowników, przebieralni dla osób korzystających z plaży wraz z zapleczem socjalnym. Obiekt powinien być wbudowany w skarpę . Stropodach powinien pełnić funkcję tarasu dla baru hotelu. Budynek parterowy nie podpiwniczony. Stropodach pełniący funkcję tarasu. Obok projektowanego obiektu obsługi wypożyczalni za schodami terenowymi należy zaprojektować hangar dla sprzętu pływającego: rowery wodne 10 szt., łodzie wiosłowe 10 szt., kajaki 10 szt. Budynek parterowy niepodpiwniczony , stropodach pokryty darnią z trawy. Budynek powinien być wbudowany w skarpę. 12. Projekt budowlany zieleni dla zrewitalizowanego obszaru Bulwaru 1000 Lecia Należy zaprojektować zieleń dla wykonanej rewitalizacji obszaru Bulwaru 1000 Lecia. Powierzchnia obszaru około 0.9500 ha. 13. Wykonanie projektów budowlanych niżej wymienionych ogrodzeń: - ogrodzenie między terenem firmy ZGK działki 14/5 i 14/7 a strefa wypoczynku 2 na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania, długości około 185,00 mb, - ogrodzenie między istniejącymi posesjami a strefą wypoczynku - jarmarku 1 na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania, na odcinku od istniejącego budynku przy ul. Toruńskiej do przepompowni ścieków, długości około 170,00 mb, - ogrodzenie między działką 132 a deptakiem północnym 6 na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania, długości około 35,00 mb, - ogrodzenie między istniejącymi posesjami a tarasami słońca 7 na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania, długości około 155,00 mb, na odcinku od skrzyżowania z ul. Sądową do terenów sportowo -rekreacyjnych 9 na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania, - ogrodzenie z dwóch stron schodów ul. Strzeleckiej długości około 100,00 mb, L na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania - ogrodzenie z dwóch stron schodów ul. Żeglarskiej długości około 100,00 mb, L i M na planie koncepcji programowo przestrzennej zagospodarowania.