Rozbudowa wielorodzinnego budynku socjalnego przy ul. Ogrodowej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem postępowania jest rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego polegająca na dobudowie części zawierającej czternaście lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą. Dobudowa jest to budynkiem podpiwniczonym, 3 kondygnacyjnym wykonanym w technologii tradycyjnej. Podstawą do sporządzenia oferty jest SIWZ, dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiary robót załączone do SIWZ stanowią element pomocniczy do przygotowania oferty. Dane ogólne: - powierzchnia zabudowy 373,53 m2 - powierzchnia użytkowa mieszkań 562,22 m2 - powierzchnia użytkowa lokali przynależnych 177,08 m2 - powierzchnia całkowita 739,30 m2 - kubatura 2 880,00 m3 Dane konstrukcyjno - materiałowe: - fundamenty: ławy żelbetowe wylewane, - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych docieplone styropianem, - ściany nadziemia zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków wapienno - piaskowych SILKA docieplone styropianem metodą lekko mokrą, - ściany wewnętrzne nadziemia z bloczków wapienno - piaskowych SILKA, - kominy wentylacyjne z bloczków ceramicznych, - ścianki działowe w kondygnacji podziemnej z bloczków wapienno - piaskowych, na kondygnacjach nadziemnych z cegły dziurawki, - stropy prefabrykowane - płyty kanałowe typu S, nad ostatnią kondygnacją stropodach o konstrukcji drewnianej (wiązary dachowe), - klatki schodowe żelbetowe wylewane, - płyty wspornikowe galerii żelbetowe wylewane, - dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, - izolacje przeciwwilgociowe pionowe - powłokowe, poziome - z papy asfaltowej, - paroizolacje z folii PE, - izolacje termiczne ścian styropianowe (nadziemia - grubości 14 cm, kondygnacji podziemnej - grubości 8 cm), izolacja dachu - wełna mineralna - grubości 20 cm, - izolacje termiczne i akustyczne stropów styropianem grubości 8 cm i 5 cm, - posadzki: wykładziny PCV rulonowe, płytki gres, - stolarka: okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa, stolarka drzwiowa zewnętrzna do lokali drewniana ocieplona i wzmocniona, w ciągach komunikacyjnych aluminiowa, - chodniki z kostki brukowej betonowej na podbudowie piaskowo - cementowej. Instalacje wewnętrzne: - wod. - kan., - c.o., - elektryczna - oświetleniowa i odgromowa, - telefoniczna, - TV kablowej, - wentylacji grawitacyjnej. Przyłącza: - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - wodociągowe. Istnieje konieczność przełożenia odcinków istniejącej kanalizacji sanitarnej, deszczowej i wodociągu w zakresie zgodnym z projektem technicznym. UWAGA! W ofercie należy uwzględnić pogrubienie styropianu stanowiącego izolację termiczną ścian nadziemia do grubości 14 cm zamiast występującego w projekcie styropianu grubości 12 cm. Obiekt powinien zostać wykonany pod klucz z wyposażeniem przewidzianym projektami wykonawczymi branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Dodatkowo oferta ma obejmować dostawę i montaż 14 szt. czteropalnikowych kuchenek gazowych z piekarnikiem elektrycznym przystosowanych do gazu propan - butan. Należy przewidzieć również wykonanie trawników w ilości około 680 m2 z dowozem ziemi urodzajnej 68 m3. Całość materiałów niezbędnych do wykonania zamówienia ma być dostarczona przez Wykonawcę, zgodnie z dokumentacją techniczną, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi normami oraz warunkami technicznymi wykonania robót. Oferta powinna obejmować również wszystkie koszty dodatkowe związane z realizacją zakresu zadania objętego dokumentacją techniczną takich jak np. przygotowanie terenu prac, organizację zaplecza robót, uporządkowanie terenu po zakończeniu prac i jego zabezpieczenie w trakcie robót do czasu przekazania Zamawiającemu. Przedmiot zamówienia obejmuje również wszystkie roboty i obowiązki Wykonawcy wymienione w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ. W celu przygotowania właściwej oferty na wykonanie przedmiotu zamówienia, Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do zapoznania się z dokumentacją projektową oraz do dokonania wizji lokalnej w terenie