Analiza funkcjonalnego zagospodarowania terenu objętego programem Nowego Centrum Łodzi

Łódź: Analiza funkcjonalnego zagospodarowania terenu objętego programem Nowego Centrum Łodzi


Numer ogłoszenia: 124746 - 2013; data zamieszczenia: 28.03.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Nowego Centrum Łodzi , ul. Ks. Bp. Wincentego Tymienieckiego 5, 90-365 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 272 64 10, faks 42 272 64 19.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Samorządowa jednostka budżetowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Analiza funkcjonalnego zagospodarowania terenu objętego programem Nowego Centrum Łodzi.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentu określającego założenia do funkcjonalnego zagospodarowania terenu objętego programem Nowego Centrum Łodzi (NCŁ). Wykonawca tworząc załażenia funkcjonalne dla NCŁ zobowiązany jest uwzględnić fakt iż odbiorcami funkcji umieszczonych w NCŁ będą nie tylko mieszkańcy Łodzi, ale również całej aglomeracji łódzkiej, a także z uwagi na położenie Dworca Fabrycznego również osoby przyjezdne. Dodatkowo zaznaczyć należy, że odbiorcami tych funkcji będą m.in. potencjalni inwestorzy i przedsiębiorcy. Analiza musi jednoznacznie wskazywać jakie funkcje i w jakich proporcjach będą możliwe do zrealizowania w ramach programu NCŁ. Ponadto, opracowanie ma na celu wyszczególnienie wskaźników makroekonomicznych, które zdefiniują obecny stan centrum Miasta Łodzi, i umożliwią stworzenie prognozy oceniającej efekty wprowadzenia planowanych funkcji w perspektywie do roku 2030. Jednocześnie, opracowanie winno uwzględniać konkretne uwarunkowania wynikające ze specyfiki terenu w śródmiejskiej części Miasta jak i z jego położenia geograficznego, a także założenia polityki Państwa w aspektach związanych bezpośrednio z kierunkami rozwoju regionu, Miasta Łodzi i Nowego Centrum Łodzi. W ten sposób powstały dokument umożliwi skoordynowanie wprowadzania poszczególnych funkcji miejskich i komercyjnych w odniesieniu do już prowadzonych, jak i nowych inwestycji na terenie NCŁ.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
73.20.00.00-4, 79.30.00.00-7, 79.31.14.00-1, 79.31.14.10-4, 79.41.10.00-8, 79.42.10.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca najpóźniej do dnia złożenia oferty winien złożyć wadium w kwocie 11 000,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych)

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi wykazać, że wykonał należycie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie: 1) co najmniej dwie (2) usługi polegające na wykonaniu analizy funkcjonalnego zagospodarowania obszaru o zabudowie śródmiejskiej łączącego w sobie co najmniej 5 funkcji m.in. handlowe, mieszkaniowe, publiczne, kulturalne, komunikacyjne itp. w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 500 000, o powierzchni analizowanego obszaru nie mniejszej niż 50 ha (słownie: pięćdziesiąt hektarów), każda analiza; Zamawiający zastosuje punktową ocenę warunku, sposób przyznawania punktów i wyboru wykonawców znajduje się w sekcji IV.1.2 niniejszego ogłoszenia; w zakresie warunku nr 1 jako główne usługi należy rozumieć wszelkie usługi polegające na wykonaniu analizy funkcjonalnego zagospodarowania obszaru o zabudowie śródmiejskiej w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 250 000, jakie Wykonawca wykonał w ostatnich 3 latach; 2) co najmniej trzy (3) usługi polegające na wykonaniu analizy ryzyka dla inwestycji zlokalizowanej na obszarze o zabudowie śródmiejskiej obejmującego powierzchnię nie mniejszą niż 30 ha (słownie: trzydzieści hektarów), każda analiza; Zamawiający zastosuje punktową ocenę warunku, sposób przyznawania punktów i wyboru wykonawców znajduje się w sekcji IV.1.2 niniejszego ogłoszenia; w zakresie warunku nr 2 jako główne usługi należy rozumieć usługi polegające na wykonaniu analizy ryzyka dla inwestycji zlokalizowanej na obszarze o zabudowie śródmiejskiej obejmującego powierzchnię nie mniejszą niż 30 ha (słownie: piętnaście hektarów); 3) co najmniej cztery (4) usługi polegające na wykonaniu analizy społeczno-demograficznej dla miast o liczbie mieszkańców powyżej 700 tys., każda analiza; w zakresie warunku nr 3 jako główne usługi należy rozumieć usługi polegające na wykonaniu analizy społeczno-demograficznej dla miast o liczbie mieszkańców powyżej 700 tyś.; ocena spełniania przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia; 4) co najmniej trzy (3) prognozy dotyczące zjawisk społeczno-gospodarczych o zasięgu ponadregionalnym o wartości usługi nie mniejszej niż 150.000,00 złotych netto, każda prognoza; w zakresie warunku nr 4 jako główne usługi należy rozumieć wykonanie prognoz dotyczących zjawisk społeczno-gospodarczych o zasięgu ponadregionalnym o wartości usługi nie mniejszej niż 150.000,00 złotych netto; ocena spełniania przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia; 5) co najmniej jedną (1) usługę polegającą na doradzaniu przy wykonaniu rewitalizacji obszaru o zabudowie śródmiejskiej o powierzchni co najmniej 20 ha (słownie: dwadzieścia hektarów); w zakresie warunku nr 5 jako główne usługi należy rozumieć usługę polegającą na doradzaniu przy wykonaniu rewitalizacji obszaru o zabudowie śródmiejskiej o powierzchni co najmniej 20 ha (słownie: dwadzieścia hektarów); ocena spełniania przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia; 6) co najmniej trzy (3) usługi z których każda polegała na przeprowadzeniu analiz i tworzeniu założeń strategicznych przy wykorzystaniu metod i narzędzi stosowanych w zarządzaniu projektami (m.in.: SWOT, PEST, analiza pozycjonowania, Business Intelligence, matryca BCG); w zakresie warunku nr 6 jako główne usługi należy rozumieć usługi polegające na przeprowadzeniu analiz i tworzeniu założeń strategicznych przy wykorzystaniu metod i narzędzi stosowanych w zarządzaniu projektami (m.in.: SWOT, PEST, analiza pozycjonowania, Business Intelligence, matryca BCG); ocena spełniania przedstawionego powyżej warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia. Zamawiający oceni rzetelność Wykonawców, za nierzetelnego zostanie uznany wykonawca, którego 33% łącznej liczby wykazanych usług głównych w poszczególnych warunkach zostało niewykonanych lub wykonanych nienależycie w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zamawiający wyjaśnia, następujące pojęcia: * rewitalizację rozumianą jako proces zmian przestrzennych technicznych społecznych i gospodarczych podjętych w interesie publicznym których celem jest wyprowadzenie obszaru z sytuacji kryzysowej, przywrócenie mu dawnych funkcji oraz stworzenie warunków do jego dalszego rozwoju z wykorzystaniem jego cech endogenicznych; * zabudowę śródmiejską należy rozumieć jako zgrupowanie intensywnej zabudowy na obszarze funkcjonalnego śródmieścia, który to obszar stanowi faktyczne lub przewidziane przez organy administracji publicznej centrum miasta lub dzielnicy miasta; * zasięg ponadregionalny rozumiany jest jako obejmujący co najmniej dwa województwa (chodzi o obszar równy co najmniej całym dwóm województwom).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej następującymi osobami niezbędnymi do wykonania zamówienia: 1) 1 (jedną) osobą na stanowisku kierownika projektu posiadającą: * wykształcenie wyższe magisterskie, * co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego na stanowiskach kierowniczych związanych z zarządzaniem projektami lub działaniami z zakresu tworzenia strategii lub analiz strategicznych, * doświadczenie w kierowaniu w ciągu ostatnich 3 lat co najmniej dwoma projektami o wartości projektu co najmniej 500.000,00 zł brutto każdy; 2) 2 (dwoma) osobami na stanowisku analityka, posiadającymi: * wykształcenie wyższe magisterskie z zakresu zespołu kierunków studiów ekonomiczno-społecznych, * doświadczenie w zakresie świadczenia w ciągu ostatnich trzech lat, usług polegających na wykonaniu analizy popytu i funkcjonalności terenu inwestycyjnego o powierzchni co najmniej 50 ha położonego na obszarze o zabudowie śródmiejskiej; 3) 1 (jedną) osobą na stanowisku analityka-demografa, posiadającą: * wykształcenie wyższe magisterskie z zakresu zespołu kierunków studiów ekonomiczno-społecznych, * doświadczenie w ciągu ostatnich trzech lat w zakresie polegających na opracowywaniu analiz społeczno-demograficznych wraz ze stanem prognozowanym dla miast o liczbie mieszkańców powyżej 500 000. Żadna z osób wykazana w zakresie potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu nie może się powtarzać. Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) Wykonawca musi wykazać, że posiada środki finansowe na rachunku bankowym w wysokości co najmniej 420.000,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych) lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 420.000,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych). 2) Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimum 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych). Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Jako usługi główne w zakresie warunku posiadania wiedzy i doświadczenia należy rozumieć: - w zakresie warunku nr 1, wszelkie usługi polegające na wykonaniu analizy funkcjonalnego zagospodarowania obszaru o zabudowie śródmiejskiej w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 250 000, jakie Wykonawca wykonał w ostatnich 3 latach; - w zakresie warunku nr 2, usługi polegające na wykonaniu analizy ryzyka dla inwestycji zlokalizowanej na obszarze o zabudowie śródmiejskiej obejmującego powierzchnię nie mniejszą niż 30 ha (słownie: trzydzieści hektarów); - w zakresie warunku nr 3, usługi polegające na wykonaniu analizy społeczno-demograficznej dla miast o liczbie mieszkańców powyżej 700 tyś.; - w zakresie warunku nr 4, wykonanie prognoz dotyczących zjawisk społeczno-gospodarczych o zasięgu ponadregionalnym o wartości usługi nie mniejszej niż 150.000,00 złotych netto; -w zakresie warunku nr 5, usługę polegającą na doradzaniu przy wykonaniu rewitalizacji obszaru o zabudowie śródmiejskiej o powierzchni co najmniej 20 ha (słownie: dwadzieścia hektarów); -w zakresie warunku nr 6, usługi polegające na przeprowadzeniu analiz i tworzeniu założeń strategicznych przy wykorzystaniu metod i narzędzi stosowanych w zarządzaniu projektami (m.in.: SWOT, PEST, analiza pozycjonowania, Business Intelligence, matryca BCG). Zamawiający oceni rzetelność Wykonawców, za nierzetelnego zostanie uznany wykonawca, którego 33% łącznej liczby wykazanych usług głównych w poszczególnych warunkach zostało niewykonanych lub wykonanych nienależycie w rozumieniu kodeksu cywilnego.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  wykaz obszarów ryzyk wraz z opisem tych obszarów ryzyk i czynników je wywołujących. Wykonawca w ofercie powinien przedstawić szczegółowy wykaz obszarów ryzyk i czynników je wywołujących, wraz z każdorazowym uzasadnieniem, w kontekście ich adekwatności do realizacji Programu NCŁ.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. W przypadku, gdy Wykonawca dla potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu przedstawi dokumenty zawierające kwoty wyrażone w walutach innych niż złoty polski, Zamawiający przeliczy je na złoty polski. Do przeliczenia zostanie zastosowany wyliczony i ogłoszony przez Narodowy Bank Polski kurs średni waluty na dzień: a) wystawienia przez instytucję finansową dokumentu o posiadaniu środków finansowych na rachunku bankowym o zdolności kredytowej, b) zakończenia realizacji zamówienia potwierdzającego posiadanie stosownego doświadczenia, 2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 3. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia, składają wspólnie ofertę, przy czym: a) oświadczenia i/lub dokumenty wskazane w sekcji III.4.1 powinny zostać złożone w taki sposób, aby wykazać, że warunki udziału w postępowaniu wykonawcy spełniają łącznie (przez jednego lub kilku wykonawców łącznie), b) wymagane oświadczenia i/lub dokumenty wskazane w sekcji III.4.2 muszą zostać złożone w odniesieniu do każdego z tych Wykonawców. 4. Jeżeli Wykonawca w celu wykazania spełnienia warunków udziału polega na zasobach innego podmiotu - w zakresie wiedzy i doświadczenia, osób zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów zobowiązany jest: * przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji wymaganych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia; * udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia * przedstawić dokumenty dotyczące w szczególności: zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia. 5. Jeżeli Wykonawca w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu polega na zasobach innego podmiotu w zakresie zdolności ekonomicznej i finansowej zobowiązany jest: * przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji wymaganych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia; * udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia; * przedstawić dokumenty dotyczące w szczególności: zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia. * informację z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową podmiotu trzeciego, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia; * opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, innego dokumentu potwierdzającego, że podmiot trzeci jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.) 6. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może przedstawić dokumentów o których mowa w pkt 4 i - lub 5, może przedstawić inne dokument, który potwierdza spełnienie opisanego przez Zamawiającego warunku. 7. Zamawiający wymaga aby podmiot trzeci, który użycza wiedzy i doświadczenia w celu wykazania przez wykonawcę spełnienia warunku w postępowaniu w przypadku gdy ten wykonawca będzie realizował umowę, potwierdził rzetelność i kompletność wykonanego przedmiotu umowy. Ww. potwierdzenie nastąpi przez złożenie pisemnego oświadczenia, którego oryginał wykonawca przekaże zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania protokołu odbiorczego.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
negocjacje z ogłoszeniem.

IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
4.

Opis sposobu dokonywania wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż określona w ogłoszeniu o zamówieniu

Opis sposobu przyznawania punktów w zakresie spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia oraz dokonywania wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż określona w ogłoszeniu o zamówieniu. 1) Jeśli liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu, będzie większa niż czterech, Zamawiający zastosuje punktową kwalifikację Wykonawców wg. poniższych zasad. 2) Zamawiający zastosuje punktową kwalifikację Wykonawców, na podstawie przedstawionych przez nich usług wykonanych osobiście w zakresie warunku wykonania usług polegających na analizie funkcjonalnego zagospodarowania obszaru o zabudowie śródmiejskiej łączącego w sobie co najmniej 5 funkcji m.in. handlowe, mieszkaniowe, publiczne, kulturalne, komunikacyjne itp. w mieście o liczbie mieszkańców powyżej 500 000, o powierzchni analizowanego obszaru nie mniejszej niż 50 ha (słownie: pięćdziesiąt hektarów), (zamawiający nie będzie oceniał i punktował w tym zakresie potencjału podmiotów trzecich), Zamawiający przyzna po 2 punkty oddzielnie za wykonanie każdej z usług, przewyższających wskazaną liczbę, konieczną do spełnienia warunków udziału w postępowaniu. 3) Zamawiający zastosuje punktową kwalifikację Wykonawców, na podstawie przedstawionych przez nich usług wykonanych osobiście w zakresie warunku wykonania usług polegających na analizie ryzyka dla inwestycji zlokalizowanej na obszarze o zabudowie śródmiejskiej obejmującego powierzchnię nie mniejszą niż 30 ha (słownie: trzydzieści hektarów), (zamawiający nie będzie oceniał i punktował w tym zakresie potencjału podmiotów trzecich), Zamawiający przyzna po 1 punkcie oddzielnie za wykonanie każdej z usług, przewyższających wskazaną liczbę, konieczną do spełnienia warunków udziału w postępowaniu. 4) Suma punktów stanowić będzie ogólną liczbę punktów uzyskanych przez danego Wykonawcę. 5) Zamawiający zaprosi do składania ofert 4 (słownie: czterech) Wykonawców, którzy wykażą spełnianie warunków udziału w postępowaniu i uzyskają największą ilość punktów zgodnie z przedstawionymi zasadami. 6) W przypadku gdy liczba Wykonawców, którzy wykażą spełnianie warunków udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 4 Zamawiający zaprosi do składania ofert wszystkich Wykonawców spełniających te warunki. 7) W przypadku gdy więcej niż 4 (słownie: czterech) Wykonawców wykaże spełnianie warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający zaprosi Wykonawców, którzy uzyskają najwyższą ilość punktów i każdego następnego Wykonawcę, który otrzyma taką samą ilość punktów jak ostatni zakwalifikowany.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 60
• 2 - Obszary ryzyk - 40

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Istotne zmiany postanowień umowy będą wskazane w ostatecznym SIWZ oraz zawartych w niej Istotnych postanowieniach umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
SIWZ zostanie przekazany wykonawcom wybranym zgodnie z procedurą wyboru opisaną w sekcji IV.1.2 niniejszego ogłoszenia.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.04.2013 godzina 12:30, miejsce: Zarząd Nowego Centrum Łodzi ul. Ks. Bp. W. Tymienieckiego 5 90-365 Łódź Sekretariat pok. nr 117.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Instrukcje dla Wykonawców 1. Wniosek musi spełniać następujące wymogi: 1.1 wniosek powinien być sporządzony wg wzoru publikowanego na stronie wskazanej przez zamawiającego; 1.2 wniosek musi zostać sporządzony w języku polskim w formie pisemnej, trwałą i czytelną techniką; 1.3 wniosek musi być podpisany; za podpisanie uznaje się własnoręczny podpis złożony (w sposób umożliwiający identyfikację osoby) przez Wykonawcę lub osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy; za osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy uznaje się osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, wskazane we właściwym rejestrze bądź w stosownym pełnomocnictwie; 1.4 poprawki lub zmiany we wniosku, muszą być dokonane w sposób czytelny, parafowane własnoręcznie przez osobę podpisującą wniosek. 2. W przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z wnioskiem - pełnomocnictwo określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy. 3. W przypadku, gdy wniosek składają Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia wymagane jest załączenie dokumentu pełnomocnictwa określającego zakres umocowania pełnomocnika ustanowionego do reprezentowania ich w postępowaniu, stosownie do art. 23 ust. 2 ustawy. 4. Wymagane oświadczenia lub dokumenty powinny być złożone w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę z wyłączeniem pełnomocnictwa, które należy załączyć do oferty w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie oraz Formularza wniosku, który również musi być złożony w oryginale. 5. W przypadku, gdy załączone do wniosku dokumenty zostały sporządzone w języku obcym (w tym dokumenty składane przez Wykonawcę zagranicznego) Zamawiający wymaga przedstawienia ich tłumaczenia na język polski. 6. Wykonawca jest zobowiązany złożyć wniosek wraz z oświadczeniami i/lub dokumentami wymienionymi w ogłoszeniu o zamówieniu 7. Zaleca się, aby: 7.1 wszystkie strony wniosku wraz z oświadczeniami i dokumentami były ponumerowane oraz połączone w sposób trwały; 7.2 każda strona wniosku była parafowana przez osobę podpisującą wniosek; 7.3 osoba podpisująca wniosek opatrzyła swój podpis pieczątką imienną; 8. W przypadku, gdy informacje zawarte we wniosku stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. Nr 153 poz.1503 z późn. zm.), Wykonawca powinien to wyraźnie zastrzec we wniosku i odpowiednio oznaczyć zastrzeżone informacje; wskazane jest wyodrębnienie dokumentów zawierających zastrzeżone informacje. 9. Wniosek wraz z oświadczeniami lub dokumentami należy umieścić w opakowaniu uniemożliwiającym odczytanie ich zawartości bez uszkodzenia tego opakowania. 10. Opakowanie zawierające wniosek wraz z wszystkimi wymaganymi oświadczeniami lub dokumentami winno być oznaczone nazwą (firmą) i adresem Wykonawcy, zaadresowane do Zamawiającego na adres: Zarząd Nowego Centrum Łodzi ul. Ks. Bp. Wincentego Tymienieckiego 5, 90 - 365 Łódź Sekretariat, pok. nr 117 oraz opisane: wniosek o udział w postępowaniu na analizę funkcjonalnego zagospodarowania NCŁ . 11. Osobą uprawnioną od kontaktu z wykonawcami jest Marcin Jagodziński, tel.: +48 42 272 64 16, fax: +48 42 272 64 19, adres e-mail: m.jagodzinski@zncl.uml.lodz.pl, godziny pracy: 8:00 -16:00. 12. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie lub faksem lub elektronicznie (zeskanowany podpisany dokument). 13. Forma pisemna zastrzeżona jest dla złożenia wniosku wraz z załącznikami, w tym oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz zmiany lub wycofania wniosku. 14. Jeżeli Wykonawca przekaże oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje faksem, elektronicznie i pisemnie, za datę ich złożenia przyjmuje się datę wpływu dokumentu, stosownie do formy przekazu. Dokument uważa się za złożony w terminie, jeżeli adresat mógł zapoznać się z jego treścią przed upływem wyznaczonego terminu, z uwzględnieniem pkt. 13.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie