Przebudowa trzech lokali mieszkalnych na mieszkanie rodzinkowe oraz remont głównej klatki schodowej (wejście do lokali nr 28 do 46) i czterech bocznych korytarzy wraz z pomieszczeniem gospodarczym usytuowanych w budynku wielorodzinnym przy ul. K. Szymanowskiego 56 w Stargardzie Szczecińskim

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia obejmuje wszelkie prace i czynności niezbędne do osiągnięcia stanu zgodnego z dokumentacją projektową, na którą składają się: - projekt budowlany i wykonawczy: architektura i konstrukcja, - projekt budowlany i wykonawczy: instalacje wod.-kan., c.o., wentylacja, - projekt budowlany i wykonawczy: branża elektryczna, oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych w powyższych branżach, pod nazwą Przebudowa trzech lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym przy ul. K. Szymanowskiego w Stargardzie Szczecińskim na mieszkanie rodzinkowe opracowaną przez Bronisława Adamczyka działającego pod firmą Przedsiębiorstwo Projektowania i Realizacji Inwestycji ADBUD, ul. Gdyńska 28c, 73-110 Stargard Szczeciński, oraz w zakresie remontu głównej klatki schodowej, bocznych korytarzy wraz z pomieszczeniem gospodarczym zgodnie z Opisem przedmiotu zamówienia opracowanym przez specjalistę ds. budowlanych Mirosława Witczaka upr. bud. Nr 65/Sz/99 stanowiącym załącznik nr 4 do projektu umowy. Zamieszkały budynek wielorodzinny przy ul. Karola Szymanowskiego 56 jest zespołem trzech różnokondygnacyjnych obiektów. Mieszkania objęte opracowaniem znajdują w jego południowo- zachodnim skrzydle. Hol wejściowy do budynku i wiatrołap umieszczone są w dwukondygnacyjnej części natomiast mieszkania objęte opracowaniem w parterze czterokondygnacyjnej części obiektu. Do czterech istniejących mieszkań prowadzi długi korytarz zamknięty przeszklonymi drzwiami. Trzy mieszkania i fragment korytarza zostaną adaptowane na jedno duże mieszkanie rodzinkowe. Konstrukcja budynku tradycyjna. Objęta opracowaniem czterokondygnacyjna część obiektu jest niepodpiwniczona. Stropodach płaski żelbetowy, pokryty papą. Ściany murowane, stropy gęsto żebrowe typu DZ-3, posadzki - terakota lub wykładzina pcw, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zewnętrzne- tynk cienkowarstwowy na styropianie. Instalacje- elektryczna, woda zimna, ciepła, kanalizacja i c.o. -miejskie. Opis mieszkania rodzinkowego: mieszkanie powstanie w wyniku przebudowy mieszkań nr 31, 32, 33 i fragmentu korytarza. Składać się będzie z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 5 pokoi dwuosobowych, 1 pokoju opiekuna, 2 łazienek, wc, spiżarni, pralni, pomieszczenia gospodarczego, holu, korytarzy, o ogólnej powierzchni 203,54 m2. W ramach prac adaptacyjno-remontowych przedmiotowego lokalu przewiduje się wykonanie następujących robót: 1) zdjęcie skrzydeł drzwiowych i demontaż ościeżnic, 2) zbicie terakoty i glazury, 3) ściągnięcie wykładziny PCW, 4) rozebranie części posadzek na gruncie w celu wykonania kanalizacji i spadków w posadzce w dwóch pomieszczeniach, 5) naprawa rozebranych posadzek z odtworzeniem wszystkich warstw i dokładnym połączeniu izolacji: nowej i istniejącej, 6) wyburzenie ścianek działowych murowanych gr. 15 cm z cegły, 7) rozebranie ścianek g-k na profilach stalowych, 8) wykonanie dwóch nowych otworów drzwiowych w istniejącej ścianie nośnej gr. 44cm, 9) wydzielenie nowych pomieszczeń za pomocą ścianek dział. z płyt g-k, 10) osadzenie nowej stolarki drzwiowej, 11) uzupełnienie ubytków w powierzchni ścian po wykonanych robotach wyburzeniowych, 12) obrobienie przejść przewodów przez przegrody, 13) tynkowanie i gipsowanie ścian, 14) położenie glazury, 15) malowanie ścian i sufitów, 16) wykonanie nowych posadzek (terakota, PCW) , w zakresie instalacji elektrycznych wykonanie : 17)przebudowy wewnętrznej linii zasilającej, 18)tablicy rozdzielczej, 19) instalacji elektrycznej wewnętrznej, 20) instalacji ochronnej, 21) sygnalizacji dzwonkowej, w zakresie instalacji sanitarnych wykonanie: 22) wewnętrznej instalacji wody zimnej i ciepłej, 23) instalacji kanalizacyjnej, 24) instalacji c.o., 25) wentylacji, 26) pozostałe prace towarzyszące robotom we wszystkich branżach, w zakresie remontu głównej klatki schodowej, bocznych korytarzy wraz z pomieszczeniem gospodarczym wykonanie: 27) zeskrobanie i zmycie starej farby na sufitach i ścianach w całej klatce schodowej, 28) dwukrotne malowanie sufitów i ścian farbą emulsyjną, 29) dwukrotne malowanie stolarki okiennej farbą olejną, 30) dwukrotne malowanie stolarki drzwiowej od strony kl. schodowej farbą olejną, 31) naprawa stolarki okiennej-montaż klamek, wymiana szyb, wymiana okuć, 32) dwukrotne malowanie farbą olejną lamperii bez szpachlowania, 33) dwukrotne malowanie farbą olejną policzków i pasa pod biegiem schodowym, 34) dwukrotne malowanie farbą olejną elementów metalowych, 35) zabezpieczenie i mycie podłóg po robotach malarskich, 36) mycie stolarki okiennej po robotach malarskich, 37) mycie stolarki drzwiowej po robotach malarskich