Roboty budowlane polegające na remoncie dachu wraz z remontem pomieszczeń mieszkalnych poddasza na budynku internatu Powiatowego Zespołu Szkół Nr 1 w Krzyżowicach, w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie dachu wraz z remontem pomieszczeń mieszkalnych poddasza na budynku internatu Powiatowego Zespołu Szkół Nr 1 w Krzyżowicach przy ul. Głównej 2, działka nr 82/35, w systemie zaprojektuj i wybuduj. 2. Charakterystyka i parametry określające wielkość budynku: 1) Powierzchnia zabudowy - 844,48 m2 2) Powierzchnia użytkowa budynku - 1 676,88 m2 3) Kubatura budynku - 5 084,15 m3 4) Wysokość - do 12 m 5) Ilość kondygnacji - 3 6) Powierzchnia dachu - 1006 m2 Budynek jest niepodpiwniczony ogrzewany z kotłowni zlokalizowanej na terenie szkoły. Konstrukcja budynku mieszana: fundamenty betonowe, ściany z cegieł o różnych grubościach, stropy drewniane, dwie kondygnacje nadziemne i użytkowe poddasze - pokoje mieszkalne dla uczniów, dach dwuspadowy z lukarnami kryty dachówka o konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna PCV. Budynek znajduje się w ścisłej strefie konserwatorskiej, na terenie szkoły i jest objęty ochroną konserwatora zabytków. 3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Przygotowanie terenu pod roboty budowlane; 2) Rozbiórka istniejącego dachu; 3) Rozbiórka ścianek działowych na poddaszu; 4) Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z lukarnami. 5) Pokrycie dachu dachówka ceramiczną w kolorze szarym-grafitowym; 6) Wykonanie pomieszczeń mieszkalnych, wraz z ociepleniem, zgodnie z planem zagospodarowania poddasza ; 7) Obróbki blacharskie - parapety zewnętrzne, wewnętrzne, opierzenia; 8) Wykonanie nowej instalacji odgromowej ; 9) Montaż zdemontowanej stolarki okiennej w lukarnach; 10) Włączenie rur spustowych do istniejącej kanalizacji deszczowej; 11) Wymiana rynien i rur spustowych; 12) Wymian drzwi wewnętrznych do pomieszczeń ; 13) Przemurowanie kominów cegłą klinkierową; 14) Wykonanie tynków żywicznych na lukarnach budynku; 4. Wymagania stawiane Wykonawcy: 1) Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych: Zamawiający wymaga, aby zastosowane przez Wykonawcę technologie i rozwiązania techniczne zapewniały trwałość elementów konstrukcyjnych wykonanych robót nie mniejszą niż 50 lat, urządzenia wyposażenia technicznego obiektu zapewniały sprawne funkcjonowanie na okres ca najmniej 15 lat. Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy. 2) Wymagania Zamawiającego w zakresie wykonania dokumentacji: a) Opracowanie inwentaryzacji budynku w zakresie niezbędnym do wykonania projektu budowlanego i wykonawczego całego poddasza; b) Opracowanie koncepcji architektonicznej zagospodarowania poddasza, na podstawie istniejącej zabudowy; c) Wykonania dokumentacji wykonawczej konstrukcji całego dachu; d) Uzyskania niezbędnych uzgodnień, decyzji innych dokumentów technicznych koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia i zgłoszenia robót; e) Wykonanie przedmiarów robót budowlane i kosztorysu; f) Ponadto należy wykonać: - Harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót Dokumentacja powinna zostać sporządzona w 3 egz. + wersja elektroniczna CD. 3) Wymagania ogólne Zamawiającego dla robót budowlanych: a) Przygotowanie terenu pod roboty budowlane; b) Rozbiórka istniejącego dachu; c) Rozbiórka ścianek działowych na poddaszu budynku w zakresie niezbędnym do wykonania nowego dachu; d) Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z konstrukcją lukarn wg istniejącej zabudowy, zgodnie z opracowaną dokumentacja projektową . e) Ułożenie dachówka ceramiczną w kolorze szarym-grafitowym, pow. 1006 m2; f) Wykonanie ścianek działowych z płyt GK, pomieszczeń mieszkalnych, sanitarnych wraz z ociepleniem z wełny mineralnej wg obowiązujących norm, szpachlowaniem i malowaniem, oraz uzupełnienie płytek ściennych w sanitariatach, zgodnie z istniejącym zagospodarowaniem poddasza; g) Obróbki blacharskie - parapety zewnętrzne, wewnętrzne, opierzenia; h) Wykonanie nowej instalacji odgromowej; i) Montaż zdemontowanej stolarki okiennej w lukarnach szt.17, dachowe szt.10 ; j) Wykonanie instalacji elektrycznej w pokojach w niezbędnym zakresie (oświetlenie + 2 x 2 gniazda); k) Wykonanie pomiarów instalacji elektrycznej poddasza; l) Włączenie rur spustowych do istniejącej kanalizacji deszczowej; m) Wymiana rynien i rur spustowych; n) Wymiana drzwi wewnętrznych do pomieszczeń na płycinowe białe; o) Przemurowanie kominów cegłą klinkierową; p) Wykonanie ocieplenia i tynków zewnętrznych na lukarnach w dachu budynku; 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik nr 6 do wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu