Rozbudowa i przebudowa budynku Zespołu Szkół Technicznych im. Józefa Szymczaka w Człuchowie ul. Koszalińska 2

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Rozbudowa i przebudowa budynku Zespołu Szkół Technicznych im. Józefa Szymczaka w Człuchowie ul. Koszalińska 2 2. Dane techniczne 1) Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji. Wysokość budynku wynosi 11,99 m, czyli poniżej 12 m ponad poziom terenu od najniżej położonego wejścia do budynku. Budynek zakwalifikowany jest do grupy budynków niskich (N) tzn. o wysokości poniżej 12 m. 2) Powierzchnia całkowita rozbudowywanego budynku około 3 258,97m2, w tym, powierzchnia całkowita części dobudowanej około 684,46 m2 Pow. całkowita parteru około 1101,80 m2 - w tym pow. całkowita parteru części dobudowanej około 225,09 m2 Pow. całkowita I piętra około 1078,19 m2 - w tym pow. całkowita I piętra części dobudowanej około 229,44 m2 Pow. całkowita II piętra około 1078,98 m2 - w tym pow. całkowita II piętra części dobudowanej około 229,93 m2 3) Liczba kondygnacji: a) nadziemnych - 3, b) podziemnych - 1 (podpiwniczenie na fragmencie budynku). 4) Powierzchnia zabudowy budynku - 1 103,37 m2, w tym, powierzchnia zabudowy części dobudowanej około 225,09 m2 5) Kubatura budynku - okolo13 122,80 m3. 3. Opis techniczny 1) Istniejące - 3 kondygnacje nadziemne, z fragmentem istniejącego podpiwniczenia, projektowane - 3 kondygnacje nadziemne. Od strony południowo- wschodniej znajduje się parterowa dobudowa przeznaczona do wyburzenia. Powierzchnia wyburzenia około 850cm x 2750cm. Na jej miejscu, planuje się rozbudowę Zespołu o 3 kondygnacyjny fragment. Po podniesieniu terenu wokół budynku, jego wysokość będzie wynosić 11,90m co pozwoli zakwalifikować go jako budynek niski. W istniejącym budynku zostaną przebudowane pomieszczenia higienicznosanitarne. W sumie będzie 31 sali lekcyjnych o różnych gabarytach. W budynku został zaprojektowany podnośnik dla niepełnosprawnych oraz kabina sanitarna dla niepełnosprawnych. Budynek zostanie dostosowany do obowiązujących warunków bezpieczeństwa pożarowego: zamknięta (napowietrzana i oddymiana) klatka schodowa oraz dodatkowe wyjście ewakuacyjne pozwalają uzyskać właściwą długość dróg ewakuacyjnych. Budynek szkoły przylega do dobudowanej hali sportowej. Rozbudowa jest zaprojektowana w gabarycie wysokościowym szkoły, na miejscu istniejącej, parterowej rozbudowy z lat 80 ubiegłego wieku. Projektowane otwory okienne zostały maksymalnie dostosowane do wyglądu istniejących w budynku Zespołu Szkół. Zastosowana kolorystyka i materiały elewacyjne dostosowane zostały do istniejących, sąsiadujących z Zespołem, obiektów. Projektowany budynek jest zdylatowany od istniejącego i posadowiony w odległości istniejącej (lub zakładanej) odsadzki fundamentowej. Parter Na parterze w części rozbudowanej zostały zaprojektowane 2 szatnie uczniowskie odzieży wierzchniej - (na 267 oraz 258 miejsc w szafkach typu L i pojedynczych) oraz 2 sale lekcyjne. Wraz z istniejącymi, na parterze będzie 7 sali lekcyjnych po 18 uczniów. W północnym skrzydle budynku znajdują się istniejące pomieszczenia administracyjne. Zostały przebudowane pomieszczenia higieniczno sanitarne. W pomieszczeniach po szatniach zostały zaprojektowane: pokój nauczycielski, pokój personelu sprzątającego i technicznego wraz z węzłem sanitarnym (1 oczko, 1 umywalka, 1 natrysk), oraz szatnia personelu administracyjnego i pedagogicznego Piętro Na I piętrze w części rozbudowanej zostały zaprojektowane 2 sale lekcyjne oraz pracownia fizyczno-chemiczna wraz z zapleczem. Wraz z istniejącymi, na parterze będzie 11 sali lekcyjnych po 18 i 9 uczniów. II Piętro Na II piętrze w części rozbudowanej zostały zaprojektowane 4 sale lekcyjne. Wraz z istniejącymi, na parterze będzie 13 sali lekcyjnych po 18 i 9 uczniów. 2) Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe a) Posadowienie Pod słupy: stopy żelbetowe monolityczne wylewane, pod ściany: ławy betonowe wylewane oraz ściany fundamentowe z bloczków betonowych. b) Ściany zewnętrzne konstrukcyjne i osłonowe Zaprojektowano jako jednowarstwowe, wykonane z cegły wapienno-piaskowej - silikatowej 15MPa (SILKA lub równoważnej), na zaprawie cementowo wapiennej 5MPa grubości 24cm. W miejscach występowania wąskich filarów międzyokiennych i drzwiowych zaprojektowano ściany żelbetowe grubości 24cm ocieplone od zewnątrz ociepleniem grubości 15cm. Izolacja - styropian grubości 15 cm, tynk mineralny na siatce - metoda lekka mokra. We fragmentach, według rysunków, elewacje obłożone płytką klinkierową klejoną do ocieplenia. c) Ścianki działowe murowane z cegły wapienno-piaskowej gr. 12cm (SILKA lub równoważnej) murowane z bloczków wapienno-piaskowych gr. 18cm (SILKA lub równoważnej) lekka ściana działowa, na konstrukcji z profili CW 50 i UW 50 z podwójnym poszyciem płytą gipsowo-kartonową RIGIPS lub równoważna, wypełniona prasowaną wełną mineralną - gr. 12,5 - REI 60 systemowe - ścianki wydzielające kabiny sanitarne obudowa rur - płyty gipsowo-kartonowe. d) Stropy Stropy i stropodachy wykonano jako żelbetowe gęstożebrowe w systemie RECTOR na belkach z betonu sprężanego opartych na wieńcach opuszczonych. Lokalnie stropy i stropodach wykonany jest w postaci płyty żelbetowej monolitycznej. W stropie i stropodachu gęstożebrowym występują podciągi. e) Dachy Stropodachy niewentylowane, płaskie, izolowane styropianem, pokrycie folią dachową PROTAN lub równoważną. Obróbki blacharskie - blacha ocynkowana. Odwodnienie dachu - rynny, rury spustowe zewnętrzne - blacha ocynkowana, f) Okna - PCV. Aluminium g) Dostosowanie dachu i ścian hali sportowej do warunków ppoż. 3) Instalacje a) Wodociągowa i ppoż., b) Kanalizacyjna bytowa oraz deszczowa, c) Centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej i zasilaniem central wentylacyjnych, d) Wentylacji mechanicznej, e) Elektroenergetyczna, f) Teletechniczna, w tym: Sygnalizacji pożaru, LAN, Monitoringu CCTV, g) Odgromowa, h) Dźwigowa, i) Oświetleniowa, j) Siły i gniazd wtyczkowych. 3) Chodniki. 4. Szczegółowy zakres wykonania robót zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 9 do niniejszej siwz. Dokumentacja projektowa zawiera: 1) przedmiary robót, 2) projekt budowlany, 3) projekt wykonawczy, 4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 5. Realizacja zamówienia musi być zgodna z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami i warunkami technicznymi. Wykonawca odpowiada za jakość oraz zgodność z wymogami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia. Stosowane materiały i urządzenia muszą być fabrycznie nowe i odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w ustawie - Prawo budowlane. 6. ZASTRZEŻENIA 1) Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę następujących kluczowych części zamówienia: roboty konstrukcyjno-budowlane - stan surowy otwarty. 2) Ewentualne nazwy własne znajdujące się w dokumentacji technicznej np. dotyczące urządzeń, materiałów zostały przywołane jedynie przykładowo i nie mogą być w żaden sposób traktowane jako rekomendacja ich nabycia, użycia, czy promocji. 3) Ewentualne powołanie przykładowej nazwy własnej nie może być interpretowane jako ocena właściwości danego urządzenia, materiału, ani tym bardziej jako przesłanka uznania ich za lepsze od innych analogicznych urządzeń, materiałów. 4) Roboty budowlane zaprojektowane do wykonania w istniejącej części obiektu szkoły należy zakończyć w terminie do 26 sierpnia 2016r. 7. Zamawiający przewiduje płatność w terminie do 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury. 8. Wymaga się od Wykonawcy udzielenia okresu gwarancji i rękojmi na okres minimum 48 miesięcy, maksimum 72 miesiące od daty odbioru końcowego. Dodatkowe przedmioty (kody CPV): 45400000-1, 45420000-7, 45430000-0, 45442100-8, 45443000-4, 42416100-6, 45313100-5, 45233222-1, 45340000-2