Modernizacja budynków ul. Gagarina 108, 110, 112

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja budynków ul. Gagarina 108, 110, 112. 1. Zakres modernizacji budynków obejmuje przebudowę i nadbudowę budynków z lokalami socjalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu i robotami drogowymi. Przebudowa i nadbudowa każdego budynku obejmuje w szczególności: a) zmiany w zagospodarowaniu terenu, b) nowe parkingi i ciągi pieszojezdne, c) zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń przyziemia poprzez wydzielenie pomieszczeń socjalnych z aneksem kuchennym i pomieszczeniem higieniczno-sanitarnym oraz pomieszczenia technicznego i suszarni, d) remont pozostałych kondygnacji (2 kondygnacje naziemne), e) nadbudowę dodatkowej kondygnacji, f) wykonanie pełnej termomodernizacji budynku wraz z wymianą istniejącego ocieplenia oraz wymianą okien i drzwi, g) wykonanie zadaszenia przed wejściem do budynku, h) wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i odwodnień, Inwestycja będzie realizowana w następującej kolejności: 1) budynek nr 112 i część terenu jako etap I - budynek niezasiedlony, 2) budynek nr 108 i 110 oraz pozostały teren jako etap II - budynki zasiedlone, rozpoczęcie prac po wykwaterowaniu lokatorów do budynku ul. Gagarina 112. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, instalację odgromową, instalację TV, instalację domofonową, instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną oraz wentylację nawiewno-wywiewną. Wszystkie instalacje podlegają wymianie zgodnie z dokumentacją projektową. 2. Lokalizacja obiektów (stan prawny nieruchomości). a) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 108, działka nr ewid. 933 /21, pow. 0,2533 ha, b) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 110, działka nr ewid. 935/21, pow. 0.0745 ha, c) Jastrzębie-Zdrój, ul. Gagarina 112, działka nr ewid. 947/21, pow. 0,2858 ha. Ww. budynki mieszkalne stanowią własność Gminy Miasta Jastrzębie-Zdrój. 3. Dane techniczne budynków: ul. Gagarina 108 Stan istniejący: kubatura: 4.764,43 m3,powierzchnia zabudowy: 544,61 m2, powierzchnia użytkowa:1.313,54 m2 Stan po nadbudowie: kubatura: 7.317,04 m3, powierzchnia zabudowy: 563,77 m2 powierzchnia użytkowa:1.728,13 m2, ul. Gagarina 110 Stan istniejący: kubatura: 4.795,77 m3, powierzchnia zabudowy:545,43 m2 powierzchnia użytkowa: 1.320,24 m2 Stan po nadbudowie: kubatura:7.344,27 m3, powierzchnia zabudowy: 564,58 m2, powierzchnia użytkowa: 1.742,87 m2, ul. Gagarina 112 Stan istniejący: kubatura: 4.764,91 m3, powierzchnia zabudowy: 544,61 m2 powierzchnia użytkowa: 1.316,44 m2 Stan po nadbudowie:kubatura: 7.323,79 m3, powierzchnia zabudowy: 563,77 m2, powierzchnia użytkowa: 1.741,07 m2 4. Gwarancja: 3 lata. 3.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Załączone do dokumentacji projektowej przedmiary robót nie stanowią podstawy do wyceny a jedynie są dokumentem pomocniczym. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego. W przypadku, gdyby Wykonawca nie posiadał dostępu do internetu, musi to zgłosić Zamawiającemu. W takiej sytuacji dokumentacja projektowa będzie udostępniana w formie elektronicznej na płytach CD (wypożyczana) Wykonawcom w celu sporządzenia oferty. 6. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygadniających te materiały i urządzenia. Złożone ww. dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności. 7.Wycena oferty winna być poprzedzona wizją lokalną i powinna uwzględniać wszystkie koszty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z prawem i najlepszą wiedzą techniczną.