Remont i przebudowa mieszkania w budynku mieszkalnym

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: 1. Remont wydzielonego na potrzeby PSHM mieszkania nr 4a w budynku we Wrocławiu przy ul. K. Olszewskiego 83, w celu adaptacji na pokój gościnny dla osób delegowanych z PSHM, według posiadanej dokumentacji technicznej wykonanej przez KTM Biuro Wycen i Kosztorysów, ul. Szczytnicka 39/10, 50-382 Wrocław. 2. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą następujące prace remontowo-budowlane: a) wydzielenie z adaptowanych pomieszczeń pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, łazienką i przedsionkiem; b) remont i dostosowanie do potrzeb instalacji wodnej i kanalizacyjnej; c) remont i dostosowanie do potrzeb instalacji elektrycznej; d) zainstalowanie elektrycznej instalacji grzewczej (ogrzewanie akumulacyjne); e) bieżąca konserwacja ścian i sufitów (gładzie); f) położenie na podłodze paneli i częściowo płytek terakotowych; g) wymiana okien i drzwi; h) położenie płytek terakotowych na balkonie. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załącznikach będących integralną częścią SIWZ: a) Załącznik A - Projekt budowlany na przebudowę mieszkania w kamienicy przy ul. K. Olszewskiego 83 we Wrocławiu; b) Załącznik B - Przedmiar robót na przebudowę mieszkania w kamienicy przy ul. K. Olszewskiego 83 we Wrocławiu; c) Załącznik C - Specyfikacje techniczne dotyczące wykonania i obioru robót związanych z przebudową mieszkania w kamienicy przy ul. K. Olszewskiego 83 we Wrocławiu. 4. Szczegółowy opis realizacji przedmiotu zamówienia zawiera projekt Umowy stanowiący Załącznik nr 8 do SIWZ. 5. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przez Wykonawcę robót dodatkowych, które nie wykraczają poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ, zgodnie z art. 630 § 1 Kodeksu Cywilnego w związku z art. 139 ustawy Pzp. 6. Wykonawca może powierzyć wykonanie części lub całości niniejszego zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku jest zobowiązany do wykazania w formularzu ofertowym części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Za działania bądź zaniechania podwykonawców Wykonawca odpowiada jak za swoje własne. Brak informacji o powierzeniu wykonania części lub całości niniejszego zamówienia podwykonawcom będzie uznany za stwierdzenie samodzielnego wykonania zamówienia przez Wykonawcę. 7. Wymagania stawiane Wykonawcy: a) Wykonawca jest odpowiedzialny za całokształt realizacji przedmiotu zamówienia, w tym za jego wykonanie zgodnie z dokumentacją projektową oraz wytycznymi Zamawiającego, oraz terminowe zakończenie podjętych prac, b) Wykonawca jest zobowiązany do dokonania, potwierdzonej na piśmie przez Zamawiającego, wizji lokalnej (wzór stanowi Załącznik nr 7 do SIWZ) miejsca realizacji przedmiotu zamówienia. Osobą upoważnioną ze strony Zamawiającego w sprawie uzgodnienia z Wykonawcami terminu przeprowadzenia wizji lokalnej jest Pan Waldemar Siadak, tel.: 713200108, urzędujący od poniedziałku do piątku w godz. 7.00-15.00, c) Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia w Załącznikach wymienionych w pkt 3 a, b, c, d) wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy, e) Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania przedmiotu zamówienia będą uzgadniane przez Zamawiającego z ustanowionymi przedstawicielami Wykonawcy, wyłącznie w formie pisemnej z zastrzeżeniem Rozdz. VI pkt 1b SIWZ, f) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 8. Wymagania organizacyjne: a) Określenie przez Wykonawcę numerów telefonów kontaktowych i faksów oraz innych ustaleń niezbędnych do sprawnego i terminowego wykonania przedmiotu zamówienia, b) Wszystkie prace związane z realizacją przedmiotu zamówienia muszą być zorganizowane w sposób zapewniający normalne funkcjonowanie obiektu. 9. Wymagania dotyczące gwarancji: Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia co najmniej 5-letniej gwarancji na wykonane roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia