Wynajem powierzchni z przeznaczeniem na usługi radiologiczne w budynku Instytutu Medycyny Pracy i Zdrowia Środowiskowego w Sosnowcu

Opis przedmiotu przetargu: -Powierzchnia do wynajęcia: 188,30 m² -Pomieszczenia zlokalizowane są na parterze budynku IMPiZŚ od ul. Jagiellońskiej -Zakres prac niezbędnych do wykonania dla użytkowania pomieszczeń przez najemcę, uzależniony jest od rodzaju planowanej w nich działalności, bezwzględnie jednak jakiekolwiek prace adaptacyjne wykonywane mogą być po sporządzeniu zaakceptowanego przez Zamawiającego projektu budowlanego i po uzyskaniu na jego podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę - opracowanie projektowe powinno, oprócz zgodności z obowiązującymi przepisami być zgodne z przygotowanym do realizacji projektem przebudowy i modernizacji Instytutu. Rodzaj prowadzonej działowości i używanej aparatury nie powinny w jakikolwiek sposób negatywnie wpływać na pracę zlokalizowanych w sąsiedztwie zakładów naukowych i zainstalowanych w nich urządzeń (z wykonaniem badań/ pomiarów, potwierdzających brak negatywnego oddziaływania włącznie) - zakres prac wykonywanych przez najemcę powinien uwzględniać wymianę instalacji (elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, CO) w zakresie obejmującym tak pomieszczenia wynajmowane jak i pomieszczenia znajdujące się pod i nad- remontowanymi (z pracami odtworzeniowymi włącznie) - najemca w zależności od wielkości planowanego odbioru energii elektrycznej zobowiązany będzie do poprowadzenia zasilania bezpośredniego do stacji trafo zlokalizowanej w budynku technicznym (przy zwierzętarni) -najemca w przypadku zapotrzebowania na parametry CO, wyższe niż możliwe do uzyskania z istniejącej instalacji, zobowiązany będzie do włączenia się do sieci CO w miejscu wskazanym przez Wynajmującego, na swój koszt - najemca zobowiązany będzie do zamontowania w miejscach dostępnych dla wynajmującego liczników poboru mediów - najemca powinien na czas wykonywania prac remontowych zatrudnić kierownika budowy, posiadającego kwalifikacje niezbędne do prowadzenia całego zadania objętego decyzja o pozwoleniu na budowę dla Instytutu - najemca zobowiązany jest do prowadzenia prac remontowych w taki sposób, aby nie utrudniać normalnego funkcjonowania pozostałym użytkownikom obiektu - najemca powinien zgłosić odpowiednim służbom zakończenie pac budowlanych w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu po przebudowie - najemca powinien udostępnić wynajmowany lokal upoważnionym pracownikom bądź upoważnionym firmom w przypadku wystąpienia awarii, konieczność wykonania napraw - najemca zobowiązany jest do utrzymania wynajmowanego lokalu we właściwym stanie technicznym -najemca zobowiązany jest do przeprowadzenia określonych przepisami okresowych kontroli, badań i pomiarów