Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.24.2013.AW)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 5 operatów szacunkowych - 4 lokali użytkowych i 1 nieruchomości zabudowanej. Zamówienie zostało podzielone na 2 zadania: Zadanie 1 Wykonanie 4 operatów szacunkowych wyceny wartości lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała położonych w różnych budynkach celem sprzedaży lokali na rzecz ich najemców. Lokale znajdują się w budynkach, dla których wykonana została inwentaryzacja (rzuty poszczególnych kondygnacji budynku wraz z pomiarami i określeniem wysokości udziału w nieruchomości wspólnej dla poszczególnych lokali). Wyceny należy dokonać w dwóch podejściach: metodą porównawczą i dochodową. W operacie szacunkowym należy poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno: - wartość gruntu z podaniem wartości 1 m², - wartość lokalu użytkowego, - udział lokalu wraz z udziałem w gruncie. Zadanie 2 Wykonanie 1 operatu szacunkowego wyceny nieruchomości położonej przy ul. Drukarzy 3 - zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. ok. 120 m² ( 3 lokale mieszkalne) oraz budynkami gospodarczymi (komórkami) położonych na dz. 861/27 obr. Górne Przedmieście o pow. 228 m² do sprzedaży w drodze przetargu. Wycena ww. nieruchomości powinna zawierać rzut budynku oraz uwzględniać oddzielnie wartość budynku i oddzielnie wartość gruntu z podaniem 1 m².