Rewitalizacja wnętrz w zakresie wykonania prac sanitarnych, instalacyjnych i budowlanych w budynku pałacowym Instytutu Matematycznego PAN przy ul. Parkowej 1, gmina Stęszew, 02-061 Będlewo

Opis przedmiotu przetargu: Rewitalizacja wnętrz w zakresie wykonania prac sanitarnych, instalacyjnych i budowlanych w budynku pałacowym Instytutu Matematycznego PAN przy ul. Parkowej 1, gmina Stęszew, 02-061 Będlewo, zgodnie z Projektem wykonawczym części pomieszczeń Pałacu w Będlewie, opisem technicznym i przedmiarem robót (Pozwolenie na wykonanie robót budowlanych nr 23 z dnia 05.02.2016 r. wydane przez Starostę Poznańskiego), wg. uzgodnionego z Zamawiającym harmonogram: w terminie wykonania robót od dnia15 czerwca 2016 r. do dnia 30 września 2016 r. 1. Roboty obejmować będą wykonanie: przebudowy pomieszczeń piętra pałacu likwidacje uciążliwego zapachu w części pomieszczeń podłączenie toalet do instalacji kanalizacyjnej i wodnej modernizacje instalacji C.O. w zakresie objętym zleceniem likwidacje zagrożeń ze strony szkodników na poddaszu. Na piętrze większość pokoi będzie przebudowywana. Zmienianie ulegnie układ ścianek działowych, dokonany zostanie nowy podziału wnętrza. Podłogi i ściany wykańczane będą nowymi materiałami nawiązującymi do wnętrz pałacu. 2. W zakresie prac instalacji elektrycznych i teletechnicznych dla rewitalizacji pomieszczeń piętra pałacu w Będlewie wykonana zostanie: rozbudowa podrozdzielnic, instalacja oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego, instalacja gniazd, zasilania, instalacja uziemiająca, instalacja sieci strukturalnej instalacji TV naziemnej. 3. W ramach remontu tarasów zaprojektowano wykonanie zadaszeń dwóch tarasów zlokalizowanych od strony południowej oraz wschodniej pałacu. Zarówno zadaszenie południowe jak i wschodnie zaprojektowano jako zadaszenie wielospadowe o kącie spadku dachu 8 oraz 25 stopni. Konstrukcja zadaszenia została zaprojektowana jako kostrukcja drewniana z drewna klasy C24. Krokwie drewniane zaprojektowano w przekroju 10x18cm natomiast krokwie narożne w przekroju 16x26cm. Dodatkowo na styku z istniejącym budynkiem zaprojektowano dwa wiązary jeden w postaci wiązaru pełnościennego o grubości przekroju 10cm, drugi jako wiązar kratowy z pasem górnym oraz dolnym o przekroju 10x18cm oraz skratowaniem o przekroju 10x10cm. Jako konstrukcję podpierającą zadaszenie zaprojektowano układ słupowo płatwiowy z stali profilowej 18G2 (S355JR). Słupy konstrukcji nośnej zaprojektowano z rur okrągłych R 139.7/4.0mm, płatwie zaprojektowano jako belki dwuteowe IPE160. 4. W ramach prac sanitarnych branży instalacyjnej wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i wentylacji w pałacu wykonane zostaną następujące prace: - kompleksowa wymiana instalacji grzewczej na piętrze w zakresie wskazanym w projekcie, po zamontowaniu instalacji co, instalacja poddana będzie próbie ciśnieniowej zgodnie z obowiązującymi Warunkami Technicznymi. - zaprojektowano nowy obieg wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej zasilającej odbiorniki na piętrze. Nowy obieg będzie wyprowadzony z kotłowni zlokalizowanej w piwnicy budynku. - zaprojektowano wykonanie 4 nowych pionów kanalizacyjnych (Budynek wyposażony jest w instalację kanalizacji sanitarnej. - wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i wentylacji wyciągowej w pomieszczeniach sanitarnych. W trakcie wykonywania prac należy się liczyć z okresowym brakiem dostępu do niektórych pomieszczeń budynku, w związku z tym kolejność ich wykonywania będzie trzeba uzgadniać z kierownictwem ośrodka na bieżąco. Budynek położony jest na terenie zespołu pałacowo - folwarcznego i parkowego w miejscowości Będlewo w gminie Stęszew. Obecnie budynki zespołu użytkowane są przez Ośrodek Badawczo-Konferencyjny w Będlewie należący do Instytutu Matematycznego PAN. Pałac , pochodzący z 1866 roku wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rej 1493/A z dnia 27.11.1973r. Zespół obejmuje działki o nr ewidencyjnych : 300, 301, 302/1 i 302/2. W skład zespołu, poza zabytkowym parkiem i budynkiem pałacu, wchodzą zabudowania dawnego folwarku przystosowane do obsługi funkcji konferencyjno - rekreacyjnej, oraz nowy budynek konferencyjno - hotelowy. Obecnie budynki użytkowane są przez Ośrodek Badawczo-Konferencyjny w Będlewie należący do Instytutu Matematycznego PAN, jednego z najlepszych instytutów badawczych w Polsce i jednego z najlepszych w dziedzinie matematyki na świecie, mającego od 2012 r. status Krajowego Naukowego Ośrodka Wiodącego. W Ośrodku odbywa się rocznie 30-40 konferencji, szkoleń i warsztatów międzynarodowych. Pałac z 1866 roku wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rej 1493A z dnia 27.11.1973r. 2. Ogólna charakterystyka obiektu Korpus główny budynku dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym całkowicie podpiwniczony. Najwyższa wysokość budynku nad hallem głównym wynosi 12,5m. Od południa dobudowana część mieszkalna jednokondygnacyjna. Budynek wieńczą dwie wieże: wyższa ośmioboczna o wysokości ok. 17m i niższa okrągła o wysokości ok. 11,5 m Dane liczbowe: Powierzchnia zabudowy - 683,90m2 powierzchnia całkowita budynku - 1822,53m2 kubatura całkowita budynku - 5075,32m3 powierzchnia ogrzewana budynku - 1351,60m2 kubatura ogrzewana budynku - 4467,20m3 powierzchnia użytkowa budynku - 1237,06 m2 3. Obecna funkcja obiektu Budynek wchodzi w skład zespołu obiektów Centrum Badawczo - Konferencyjnego Instytutu Matematycznego Polskiej Akademii Nauk i pełni głównie funkcję zaplecza gastronomicznego i reprezentacyjnego W piwnicy budynku zlokalizowane są pomieszczenia kuchenne, magazyny środków spożywczych, magazyn środków czystości, magazyn zastaw stołowych, drink bar, zaplecze socjalne pracowników kuchni, kotłownia, oraz obecnie nieużywany duży zespół pomieszczeń higieniczno - sanitarnych z sauną. Na parterze budynku zlokalizowane są pomieszczenia reprezentacyjne służące głównie jako sale restauracyjne dla gości ośrodka, a okazjonalnie jako sale balowe. Przylega do nich pomieszczenie wydawcze kuchni połączone z kuchnią klatką schodową i dźwigiem towarowym. W południowej części budynku zlokalizowana jest biblioteka i kameralna sala konferencyjna a także pomieszczenie mieszkalne pracowników i pomieszczenie magazynowe restauracji. Piętro budynku w wyniku wtórnych podziałów pomieszczeń ma charakter hotelowy. Na skutek wadliwie działającego systemu kanalizacji ciśnieniowej jest ono niemal całkowicie wyłączone z użytkowania. Użytkowany jest obecnie tylko jeden pokój hotelowy zlokalizowany na południowym krańcu budynku. Przygotowywany do użytkowania jest sąsiadujący z nim apartament. W wieży południowej funkcjonuje pomieszczenie biurowe. Poddasze budynku jest nieużytkowane. 4. Cel i zakres inwestycji. Inne istotne postanowienia do treści umowy: 1. Zamawiający będzie wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Wysokość zabezpieczenia - 10% wartości zobowiązania wynikającego z umowy (brutto). Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza zobowiązany jest do wniesienia całości zabezpieczenia najpóźniej z chwilą zawarcia umowy. Formy i miejsce wniesienia zabezpieczenia: Dopuszcza się wnoszenie zabezpieczenia w jednej lub kilku z następujących form: w pieniądzu lub przelewem na rachunek Zamawiającego Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie określony w umowie. 2. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ustalone na podstawie kosztorysu powykonawczego i protokołu końcowego przyjętego bez uwag i zastrzeżeń ze strony Zamawiającego, do wysokości ustalonej kwoty kosztorysowej w ofercie Wykonawcy. 3. Zamawiający nie przewiduje możliwość udzielania zamówień uzupełniających. 4. Zamawiający naliczy kary umowne: - za opóźnienie w wykonaniu całości przedmiotu umowy i niedotrzymanie terminu zakończenia robót w wysokości 0,5% za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczonej od kwoty netto wynagrodzenia określonego w kosztorysie ofertowym. - za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w zakresie prac których Zamawiający wymagał i niedotrzymanie terminu ich zakończenia w wysokości 0,2% za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczonej od kwoty netto wynagrodzenia określonego w kosztorysie ofertowym. - za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi Wykonawca zapłaci zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,5% wynagrodzenia ustalonego w kosztorysie powykonawczym. - Kary umowne potrącone będą z należności Wykonawcy. 5. Robotami mogą kierować wyłącznie osoby posiadające kwalifikacje, o których mowa w par. 8 ust 1 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. Nr 150, poz. 1579).