NADZÓR INWESTORSKI dla Projektu: Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej

Numer ogłoszenia: 117269 - 2010; data zamieszczenia: 11.05.2010


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA

Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.

Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
112253 - 2010 data 07.05.2010 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Kwidzyński Park Przemysłowo-Technologiczny Sp. z o.o., Górki 3, 82-500 Kwidzyn, woj. pomorskie, tel. 0-55 279 70 79, fax. 0-55 279 70 79.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU

II.1) Tekst, który należy zmienić:

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  II.1.1).
• 
  W ogłoszeniu jest:
  Przedmiotem zamówienia jest usługa nadzoru inwestorskiego dla Projektu: Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej. Celem umowy jest ustanowienie efektywnego nadzoru nad realizacją robót budowlanych zapewniającego prawidłowe wykonawstwo robót budowlanych i uzyskanie zaplanowanych efektów użytkowych przy zachowaniu terminów i nakładów przewidzianych w umowie o roboty budowlane a także efektywne rozliczenie Projektu. Wykonawca winien zagwarantować efektywną kontrolę wykonania robót zgodnie z przedmiotem zamówienia i harmonogramem realizacji, zapewnić odpowiednią (wysoką) jakość robót, dostaw oraz zapewnić dyscyplinę wydatkowania nakładów. Do zakresu obowiązków Wykonawcy będzie należało w szczególności: a) weryfikacja kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na etapie jej odbioru od Projektanta, b) udział w procedurze odpowiedzi na pytania Oferentów na etapie postępowania przetargowego na roboty budowlane, c) pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz koordynowanie prac inspektorów nadzoru budowlanego, d) pełnienie funkcji Koordynatora procesu inwestycyjnego, e) bezstronne i obiektywne uczestnictwo w procesie inwestycyjnym, f) wspieranie działań Zamawiającego oraz asysta techniczna w szczególności przy sporządzaniu Raportów przejściowych i Raportu Końcowego Projektu, wniosków o płatność, promocji projektu itp. W ramach Projektu realizowane są dwa podzadania inwestycyjne: - Podzadanie A: budowa zespołu budynków Centrum Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego (z Centrum Energii Odnawialnej): obiekt biurowo-wystawienniczo-technologiczny o pow. ok. 4 300 m2 z demonstracyjnym domem pasywnym energooszczędnym o pow. ok. 150 m2, - Podzadanie B: budowa infrastruktury dróg wewnętrznych wraz z pełnym uzbrojeniem: ogółem długość ok. 2 km. Szczegółowy opis zakresu planowanych robót budowlanych zawarto w załącznikach B i C do SIWZ. Obowiązki Wykonawcy Wykonawca będzie pełnił obowiązki wynikające z zawartej z Zamawiającym umowy a w szczególności: a) weryfikował kompleksową dokumentację projektowo-kosztorysową przekazywaną przez Projektanta, b) uczestniczył w procedurze wyboru wykonawcy robót budowlanych w tym w szczególności udzielał i pośredniczył w udzielaniu odpowiedzi na pytania oferentów, c) zatwierdzał Plan Zapewnienia Jakości sporządzony przez Wykonawcę Robót Budowlanych, d) sprawował nadzór inwestorski zgodnie z przepisami polskiego prawa budowlanego, e) sprawdzał jakości materiałów i urządzeń przed wbudowaniem, f) prowadził monitorowanie i raportowanie przebiegu robót budowlanych, g) prowadził i odpowiadał za prawidłowość rozliczeń finansowych, h)współpracował z Zamawiającym w zakresie upowszechniania informacji i konsultacji społecznych, i) uzyskiwał zgodę Zamawiającego na zatrudnienie Podwykonawców w ramach realizowanej umowy, j) uzyskiwał zgodę Zamawiającego na wydawanie poleceń zmiany w sposobie realizacji robót budowlanych, przedłużanie czasu wykonania Kontraktu na roboty budowlane, ustalanie stawek i cen na dodatkowe roboty budowlane, k) sporządzał raporty dla Zamawiającego z postępu prac (okresowe, roczne i końcowy), l) posiadał pełną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Każde polecenie, zawiadomienie, zgoda, decyzja, zatwierdzenie lub zaświadczenie Wykonawcy winno mieć formę pisemną. Okres trwania Umowy Umowa zawarta będzie po rozstrzygnięciu prowadzonego postępowania przetargowego, na okres odbioru dokumentacji projektowej od Projektanta, okres prowadzenia postępowania o zamówienie publiczne związane z wyborem wykonawcy robót budowlanych, okres prowadzenia robót budowlanych, sporządzenia i zatwierdzenia Raportu Końcowego oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przewiduje się zakończenie trwania umowy do dnia 30.06.2012 r. Okres nadzoru nad budową Czas trwania nadzoru nad poszczególnymi robotami budowlanymi wynika z harmonogramów ich realizacji, a zakres działań Wykonawcy będzie obejmował: a) nadzór budowlany wszystkich branż nad wykonywanymi robotami zgodnie z wymaganiami wynikającymi z umową na roboty budowlane i polskim prawem budowlanym, b) administrowanie robotami budowlanymi w sposób zapewniający prowadzenie pełnej wymaganej przez Zamawiającego sprawozdawczości, c) sprawdzanie i zatwierdzanie dokumentów Wykonawcy robót budowlanych, d) zatwierdzanie zakończonych robót budowlanych w imieniu Zamawiającego, e) przeprowadzenie rzeczowego i finansowego rozliczenia prowadzonych robót budowlanych, f) prowadzenie odbiorów częściowych i końcowych robót budowlanych, Okres zgłaszania wad Zamawiający przewiduje, że w Umowie na roboty budowlane uzyska okresy gwarancji, które będą wykraczały poza okres umowy z Wykonawcą. W związku z tym Wykonawca jest zobowiązany w ramach rozliczeń końcowych swojej działalności przygotować zestawienie zakresów i terminów gwarancji przechodzących poza okres jego działalności. Zakres zadań Wykonawcy Prace przygotowawcze a) Weryfikacja przekazywanej przez Projektanta kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, b) Udział w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych, c) Wizyta Wykonawcy w terenie i miejscu, w którym będą realizowane roboty budowlane, d) Przygotowanie logistyczne działania Zespołu Wykonawcy. Prowadzenie nadzoru budowlanego a) Przekazanie Wykonawcy robót budowlanych terenu budowy, b) Przekazanie Wykonawcy robót budowlanych kompletu dokumentacji projektowej i wymaganych dokumentów., c) Przekazanie Wykonawcy robót budowlanych zarejestrowanego Dziennika Budowy wraz z wypełnioną stroną tytułową i wpisami o podjęciu funkcji nadzoru budowlanego i kierowania budową, d) Polecenie Wykonawcy robót budowlanych sporządzenia dokumentacji fotograficznej wszystkich istotnych elementów Robót, w tym w szczególności robót zanikających i ulegających zakryciu, a w odniesieniu do robót sieciowych, dodatkowo teren budowy i teren przyległy, przed rozpoczęciem robót i po ich zakończeniu, e) Powiadomienie właściwych organów nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczęcia robót przez Wykonawcę, stosownie do decyzji o pozwoleniu na budowę, f) Powiadomienie Zamawiającego o rozpoczęciu robót przez Wykonawcę robót budowlanych, g) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w imieniu Zamawiającego. Kontrola realizacji robót budowlanych Bez przesądzania o kompletności poniższego wykazu, do obowiązków Wykonawcy przy kontroli realizacji robót budowlanych należą w szczególności: a) kontrola poprawnego wyznaczenia w terenie obiektów budowlanych przez służbę geodezyjną, b) kontrola organizacji ruchu drogowego w związku z wykonywanymi robotami w ramach poszczególnych robót budowlanych, c) kontrola jakości wykonywanych robót, wbudowywanych elementów i stosowanych materiałów, zgodności robót z warunkami pozwolenia na budowę, obowiązującymi przepisami prawa i normami, zasadami bezpieczeństwa oraz z zasadami dobrego wykonawstwa, d) kontrola zgodności wykonywanych robót budowlanych z dokumentacją projektową i z umową zawartą z Wykonawcą robót budowlanych oraz wydawanie poleceń zmian i uzupełnień dokumentacji w ustalonym przez Wykonawcę trybie, po wcześniejszym uzyskaniu zgody od Zamawiającego, e) powiadamianie Zamawiającego i autora dokumentacji oraz wyznaczanie terminów poprawiania dokumentacji w każdym przypadku stwierdzenia jakichkolwiek błędów, opuszczeń, niejasności, sprzeczności, niestosowności i innych wad w dokumentacji projektowej, przed rozpoczęciem budowy bądź w toku jej realizacji, f) sprawdzanie użytych materiałów, sposobu ich magazynowania i transportu, g) kontrola zgodności postępu robót z programem wykonywania robót i planem płatności dla poszczególnych kontraktów, h) dokonywanie odbiorów częściowych, i) dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, j) wyznaczanie terminów, w których zostaną przeprowadzone testy, rozruchy, próby eksploatacyjne i próby końcowe, uczestniczenie w nich i rozpatrzenie ich wyników, k) kontrola i weryfikacja dokumentacji powykonawczej dostarczanej przez Wykonawcę robót budowlanych w ramach zawartej z nim umowy, w tym do pozwolenia na użytkowanie, l) sprawdzanie i potwierdzanie zakończonych robót, m) kontrola rozliczeń, potwierdzanie sum do wypłaty oraz kwot zatrzymanych, weryfikacja i potwierdzanie Miesięcznych Rozliczeń Wykonawcy robót budowlanych, n) kontrola należytego stopnia szczegółowości instrukcji obsługi i konserwacji urządzeń (DTR). Inspektorzy Nadzoru personelu kluczowego Wykonawcy powinni być obecni na terenie budowy w każdym dniu roboczym Wykonawcy robót budowlanych wymagającego pobytu na budowie Inspektora i przebywać tam tak długo, jak tego wymaga skuteczność nadzoru. W czasie każdorazowego pobytu na Terenie Budowy Inspektor Nadzoru ma obowiązek dokonania przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia dokonanych czynności stosownym zapisem. Inspektorzy Nadzoru mają prawo dokonywania zapisów dokonanych czynności wyłącznie w zakresie powierzonych im czynności nadzoru. Wykonawca ma obowiązek ujawniać nieprawidłowości występujące przy wykonywaniu robót z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego, Wykonawcy robót budowlanych i odnotowaniem w Dzienniku Budowy. Wykonawca ma obowiązek każdorazowo zawiadomić Zamawiającego i właściwy organ nadzoru budowlanego i inne właściwe organy, których właściwości wynikają z przepisów prawa budowlanego i przepisów szczególnych w przypadku stwierdzenia w toku realizacji robót naruszenia przepisów prawa budowlanego, bezpieczeństwa budowy lub ochrony środowiska, a także stwierdzenia rażących uchybień technicznych. Narady z Wykonawcą robót budowlanych, Zamawiającym i innymi zaangażowanymi stronami Wykonawca organizuje narady z Wykonawcą robót budowlanych, Zamawiającym i innymi zaangażowanymi stronami, na których rozwiązywane są wszelkie sprawy związane z realizacją robót. Protokołuje sprawy rozpatrywane na takiej naradzie oraz niezwłocznie dostarcza kopie odpowiedniego protokółu wszystkim uczestnikom narady i Zamawiającemu. Narady odbywać się będą minimum raz w tygodniu, w dniach ustalonych z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązany jest uczestniczyć w naradach organizowanych przez Zamawiającego dotyczących realizacji Kontraktu na roboty budowlane. Dokumentacje powykonawcze Wykonawca jest zobowiązany sprawdzić i zatwierdzić, przygotowaną przez Wykonawcę robót budowlanych kompletną dokumentację powykonawczą. Wykonawca winien potwierdzać prawidłowość wykonywania przez Wykonawcę robot budowlanych pomiarów geodezyjnych powykonawczych robót budowlanych i sprawdzać faktyczne usytuowanie obiektów budowlanych z dokumentacją projektową. Wykonanie tych czynności Wykonawca winien potwierdzać odpowiednim zapisem w Dzienniku Budowy. Sprawdzanie na życzenie Zamawiającego jakości materiałów i urządzeń u dostawców Na życzenie Zamawiającego Wykonawca winien przygotować program kontroli jakości robót budowlanych oraz ewentualnych odbiorów przed wbudowaniem materiałów i urządzeń. Sprawdzanie jakości materiałów i urządzeń Wykonawca przeprowadzał będzie stosownie do uzgodnionego programu. Organizacja obiegu dokumentów na budowie Wykonawca przygotuje instrukcje określające zakres, formę i tryb przekazywania dokumentów, zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego, wymogów raportowania i monitorowania oraz zasady sporządzania dokumentacji fotograficznej, zapewniające prowadzenie efektywnego nadzoru. Instrukcja i zasady, o których mowa wyżej winny być dostarczone Zamawiającemu do akceptacji w okresie przygotowawczym, a Wykonawcy robót budowlanych po zawarciu umowy na roboty budowlane, ale nie później niż 14 dniu po przekazaniu terenu budowy. Aktualizacje instrukcji i zasad winny być przedstawiane Zamawiającemu i Wykonawcy robót budowlanych nie później niż 3 dni przed ich wprowadzeniem do stosowania. Raporty Wykonawcy dla Zamawiającego Wymagania ogólne dotyczące raportowania Raporty powinny być dostarczone do Zamawiającego w odpowiedniej ilości egzemplarzy. Tylko Zamawiający ma prawo do przyjęcia lub odrzucenia raportów. Wykonawca: a) przedstawi wszystkie niezbędne dokumenty potwierdzające wykonanie obowiązków Wykonawcy zgodnie z umową, b) stworzy system przesyłu wersji pisemnej i elektronicznej uzgodnionej z Zamawiającym z odpowiednimi nagłówkami dla całości korespondencji i dokumentacji związanej z umową na roboty budowlane, c) przygotuje raporty w formacie A-4 drukowane na obydwu stronach papieru wraz z odpowiednimi nagłówkami i stopkami. Rysunki i harmonogramy powinny być przekazywane w formacie A3 w celu włączenia ich do raportu. Raporty muszą być trwale spięte. Przedstawianie i zatwierdzanie raportów Wszystkie raporty będą zatwierdzane przez Zamawiającego. Zamawiający, w terminie 30 dni od otrzymania, powiadomi Wykonawcę o zatwierdzeniu lub odrzuceniu otrzymanych przez niego raportów przejściowych kwartalnych/półrocznych i raportu końcowego, z podaniem przyczyn ich odrzucenia. Jeżeli Zamawiający nie przekaże na piśmie żadnych uwag do raportów w terminie 30 dni od daty ich przekazania Zamawiającemu, raporty będą uważane za zatwierdzone przez Zamawiającego. Wszystkie raporty powinny być przygotowane w języku polskim w 2 kopiach wraz z 2 kopiami elektronicznymi. Forma raportu, okresowego, rocznego i końcowego powinna być zgodna z wymaganiami sprawozdawczości RPO-WP dla poddziałania 1.5.1 oraz przedłożona do zatwierdzenia przez Zamawiającego w terminie 2 tygodni od podpisania umowy. Wykonawca ma obowiązek przygotowania dodatkowych raportów, jeżeli ich zażąda Zamawiający lub, gdy w trakcie realizacji umowy przygotowanie takiego raportu Wykonawca uzna za konieczne. Wymagania szczegółowe dotyczące raportowania Wykonawca będzie przedstawiał Zamawiającemu następujące raporty: Raport okresowy Raport okresowy winien zawierać sprawozdanie z działalności Wykonawcy na budowie, tylko pośrednio odnoszące się do działalności Wykonawcy, winien być przedłożony w przeciągu 5 dni od ostatniego dnia okresu, którego raport dotyczy. W raporcie Wykonawca winien uwzględnić roboty zakończone i rozpoczęte w okresie sprawozdawczym, roboty planowane, podwykonawstwo, zasoby ludzkie, sprzęt Wykonawcy robót budowlanych. Powinny być również uwzględnione zagadnienia, które bezpośrednio dotyczą budowy kontrolowanej przez Wykonawcę, jak problemy BHP, kontrola jakości, analiza zgodności postępu robót z harmonogramem rzeczowo-finansowym, napotkane trudności i środki zaradcze, zmiany, roszczenia. Raport powinien się kończyć załącznikami m.in. kopią harmonogramu Wykonawcy robót budowlanych z zaznaczeniem aktualnych działań oraz tych, których postęp i zakończenie może być zagrożone, w następujących formatach: w postaci tabelarycznej prezentującej porównanie faktycznego i planowanego postępu. Raport powinien też zawierać prezentację w formie graficznej porównującą rzeczywisty i planowany postęp robót od ich rozpoczęcia. Raport winien zawierać m.in. tabelaryczne streszczenia: a) polecenia zmian wydane do danego dnia, b) roszczenia zgłoszone przez Wykonawcę robót budowlanych, c) świadectwa płatności przejściowych poświadczone przez Wykonawcę, d) inne zagadnienia wynikające z umowy na roboty budowlane np. roszczenia wynikające z polisy ubezpieczeniowej, e) ocenę realizacji umowy na roboty budowlane, f) ocenę roboczych kontaktów pomiędzy Wykonawcą a Wykonawcą robót budowlanych, z wyszczególnieniem wszelkich napotkanych problemów związanych z administracją, nadzorem i kontrolą wraz z sugestiami ich rozwiązania, rozkład pracy personelu nadzorującego Wykonawcy wraz z odpowiednią informacją, a w szczególności dotyczącą ilości przeprowadzonych nadzorów na budowie, odbytych spotkań, dostępności urządzeń itp. Wykonawca będzie dostarczał na koniec każdego miesiąca prognozę planów płatności dla kolejnych trzech miesięcy dla umowy na roboty budowlane, sporządzaną na podstawie planów płatności Wykonawcy robót budowlanych. Raport roczny Raport roczny dotyczący wykonania i postępu prac Wykonawcy winien być przygotowany i przedłożony w ciągu 10 dni od zakończenia okresu, którego raport dotyczy. Raport winien być krótki i winien zawierać: a) informacje dotyczące wykonanych prac w trakcie raportowanego okresu, b) raport dotyczący pracy inspektorów nadzoru Wykonawcy, c) informacje dotyczące stanu zaawansowania robót, d) informacje dotyczące ewentualnych odchyleń od zakładanej ceny ryczałtowej, e) informacje o występujących problemach, opis zagrożeń wraz z propozycją działań dla ich wyeliminowania, f) zaktualizowane programy wykonywania robót i plany płatności przedłożone przez Wykonawcę robót budowlanych, g) zestawienie kontroli wykonanych przez Wykonawcę oraz zestawienie kontroli wykonanych przez Instytucje zewnętrzne, z podaniem terminu przeprowadzenia kontroli, nazwisk kontrolerów i tematyki kontroli przeprowadzonych w okresie sprawozdawczym, h) ocenę wykonania zaleceń pokontrolnych. Raport roczny powinien zawierać tabelaryczne zestawienie poświadczonych płatności przejściowych, na których wyraźnie będą wskazane daty otrzymania zapłaty przez Wykonawcę, kwota pozostająca do zapłaty wynikająca z wszelkich płatności zaliczkowych oraz kwoty zatrzymane. Dodatkowo, wartość zakończonych robót powinna być zaprezentowana w formie graficznej, tak, aby pokazywała porównanie pomiędzy rzeczywistymi i planowanymi wartościami od momentu ich rozpoczęcia. Raport roczny powinien także zawierać podsumowanie, w formie tabelarycznej wypłat dokonanych na rzecz Wykonawcy. Raport końcowy W ciągu 14 dni po podpisaniu protokołu odbioru całości robót budowlanych, Wykonawca przedstawi raport końcowy Zamawiającemu. Raport ten winien zawierać : a) kopię protokołu odbioru, b) zweryfikowane rysunki powykonawcze, na których będą zaznaczone wszelkie zmiany w stosunku do projektów budowlanych, c) wartość robót, d) opis realizacji robót z wyszczególnieniem powodów opóźnień i/lub wydłużenia czasu robót, e) raporty dotyczące testów, rozruchów, prób eksploatacyjnych i prób końcowych, f) szczegóły dotyczące wszelkich pozwoleń wymaganych dla wykonania robót, g) opis procedur bezpieczeństwa na terenie budowy, h) ocenę jakości materiałów wraz z dokumentami poświadczającymi spełnienie wymagań jakościowych, i) szczegóły dotyczące napotkanych trudności administracyjnych i sposoby ich przezwyciężania, j) pełną dokumentację fotograficzną z realizacji robót budowlanych. Wykonawca winien przedłożyć, jako część Raportu Końcowego zbiorczą Dokumentację Zapewnienia Jakości zawierającą wszystkie oryginalne wnioski o dokonanie kontroli, formularze testowe i wszystkie certyfikaty odnoszące się do robót konstrukcyjnych, materiałów oraz urządzeń. Dokumentacja Zapewnienia Jakości powinna być tworzona na bieżąco w trakcie realizacji robót i powinna być dostępna do kontroli przez Zamawiającego w każdym rozsądnym czasie. Zarządzanie projektem i organizacja pracy Wykonawcy Ogólne zasady organizacji pracy Wykonawcy Inspektorzy Nadzoru powinni być obecni na terenie budowy Wykonawcy w każdym dniu roboczym wymagającym ich obecności i przebywać tam tak długo, jak tego wymaga skuteczność nadzoru. W czasie każdorazowego pobytu na terenie budowy Inspektor Nadzoru ma obowiązek dokonania przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia dokonanych czynności stosownym zapisem, przy czym poszczególni Inspektorzy mają prawo dokonywania zapisów dokonanych czynności, wyłącznie w zakresie powierzonych im czynności nadzoru. Inżynier Rezydent winien być obecny na terenie budowy (w tym zapleczu budowy, rozumianym jako pomieszczenia biurowe budowy i Wykonawcy) co najmniej w każdym dniu roboczym, przez okres wykonywania robót budowlanych. Zapis ten nie przesądza o braku konieczności pobytu na terenie budowy Inżyniera Rezydenta w innych okresach, o ile wymagać tego będzie należyte wykonanie umowy. Wykonawca ma obowiązek ujawniać nieprawidłowości występujące przy wykonywaniu robót z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego, Wykonawcy robót budowlanych i odnotowaniem w Dzienniku Budowy. Wykonawca ma obowiązek ubezpieczyć personel od następstw nieszczęśliwych wypadków. W trakcie nieobecności Kierownika Zespołu lub jakiejkolwiek osoby z personelu kluczowego związanej z urlopem lub przedłużającą się chorobą Wykonawca zapewni czasowe zastępstwo na cały okres nieobecności tak, aby uniknąć opóźnień w realizacji robót budowlanych. Takie czasowe zastępstwo zostanie zaproponowane Zamawiającemu na piśmie w celu zatwierdzenia. Osoba zastępująca winna posiadać wykształcenie i doświadczenie wymagane jak dla Personelu Kluczowego i złożyć niezbędne oświadczenia i dokumenty zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. Kluczowy personel Kluczowy personel Wykonawcy wymagany przez Zamawiającego obejmuje: a) Inżynier Rezydent (Kierownik Zespołu) - 1 osoba, b) Inspektor Nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń - 2 osoby, c) Inspektor Nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - 2 osoby, d) Inspektor Nadzoru w specjalności architektonicznej bez ograniczeń w zakresie kierowania robotami budowlanymi w odniesieniu do architektury obiektu - 1 osoba, e) Inspektor Nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń - 2 osoby, f) Inspektor Nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń - 1 osoba, g) Inspektor Nadzoru w specjalności drogowej bez ograniczeń - 2 osoby, h) Specjalista ds. rozliczeń finansowych - 1 osoba, i) Administrator projektu - 1 osoba. Wymagania w stosunku do personelu Wymieniony personel kluczowy nie wyczerpuje wymagań dla rzetelnego wypełnienia zobowiązań Wykonawcy i winien być traktowany jako minimalne wymogi Zamawiającego, a Wykonawca jest odpowiedzialny za jego prawidłowy dobór. W szczególności Wykonawca jest odpowiedzialny za zapewnienie zastępstwa każdego z członków personelu kluczowego w przypadku jego nieobecności. Zapewnienie warunków realizacji Zamawiający udostępni Wykonawcy nieodpłatnie pomieszczenie biurowe w pobliżu placu budowy. Pomieszczenie wyposażone będzie w energię elektryczną i ogrzewanie oraz dostęp do wody. Zamawiający udostępni Wykonawcy nieodpłatnie salę do narad koordynacyjnych w miarę potrzeb. Ewentualne dodatkowe pomieszczenia biurowe niezbędne Wykonawcy dla realizacji niniejszego Zamówienia, Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie. Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie wyposażenie niezbędne dla realizacji niniejszego Zamówienia, w tym w szczególności: - transport dla własnego użytku w czasie realizacji Umowy, - umeblowanie i wyposażenie biura, w szczególności w telefon stacjonarny, faks, sprzęt komputerowy łącznie z niezbędnym oprogramowaniem i programami wspierającymi dla całego personelu Wykonawcy, - inne wyposażenie biurowe np. kserokopiarki, faks, skaner, aparat cyfrowy. Koszty wyposażenia i utrzymania biura jak również wszelkie koszty związane z eksploatacją środków transportu poniesie Wykonawca. Wymagania szczególne Monitoring będzie prowadzony przez Zamawiającego na podstawie danych przedłożonych przez Wykonawcę. Do monitorowania uprawnione będą również jednostki uczestniczące w finansowaniu i kontroli wydatkowania środków. Wszystkie publikacje i informacje prasowe oraz cała korespondencja i inne dokumenty dotyczące działań wynikających z realizacji niniejszej Umowy powinny zawierać wyraźną informację o finansowaniu Projektu przez UE oraz logo UE w formacie i według projektu zatwierdzonego przez Zamawiającego.
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  Przedmiotem zamówienia jest usługa nadzoru inwestorskiego dla Projektu: Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej. Celem umowy jest ustanowienie efektywnego nadzoru nad realizacją robót budowlanych zapewniającego prawidłowe wykonawstwo robót budowlanych i uzyskanie zaplanowanych efektów użytkowych przy zachowaniu terminów i nakładów przewidzianych w umowie o roboty budowlane a także efektywne rozliczenie Projektu. Wykonawca winien zagwarantować efektywną kontrolę wykonania robót zgodnie z przedmiotem zamówienia i harmonogramem realizacji, zapewnić odpowiednią (wysoką) jakość robót, dostaw oraz zapewnić dyscyplinę wydatkowania nakładów. Do zakresu obowiązków Wykonawcy będzie należało w szczególności: a) weryfikacja kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na etapie jej odbioru od Projektanta, b) udział w procedurze odpowiedzi na pytania Oferentów na etapie postępowania przetargowego na roboty budowlane, c) pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz koordynowanie prac inspektorów nadzoru budowlanego, d) pełnienie funkcji Koordynatora procesu inwestycyjnego, e) bezstronne i obiektywne uczestnictwo w procesie inwestycyjnym, f) wspieranie działań Zamawiającego oraz asysta techniczna w szczególności przy sporządzaniu Raportów przejściowych i Raportu Końcowego Projektu, wniosków o płatność, promocji projektu itp. W ramach Projektu realizowane są dwa podzadania inwestycyjne: - Podzadanie A: budowa zespołu budynków Centrum Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego (z Centrum Energii Odnawialnej): obiekt biurowo-wystawienniczo-technologiczny o pow. ok. 4 300 m2 z demonstracyjnym domem pasywnym energooszczędnym o pow. ok. 150 m2, - Podzadanie B: budowa infrastruktury dróg wewnętrznych wraz z pełnym uzbrojeniem: ogółem długość ok. 2 km. Szczegółowy opis zakresu planowanych robót budowlanych zawarto w załącznikach B i C do SIWZ. Obowiązki Wykonawcy Wykonawca będzie pełnił obowiązki wynikające z zawartej z Zamawiającym umowy a w szczególności: a) weryfikował kompleksową dokumentację projektowo-kosztorysową przekazywaną przez Projektanta, b) uczestniczył w procedurze wyboru wykonawcy robót budowlanych w tym w szczególności udzielał i pośredniczył w udzielaniu odpowiedzi na pytania oferentów, c) zatwierdzał Plan Zapewnienia Jakości sporządzony przez Wykonawcę Robót Budowlanych, d) sprawował nadzór inwestorski zgodnie z przepisami polskiego prawa budowlanego, e) sprawdzał jakości materiałów i urządzeń przed wbudowaniem, f) prowadził monitorowanie i raportowanie przebiegu robót budowlanych, g) prowadził i odpowiadał za prawidłowość rozliczeń finansowych, h)współpracował z Zamawiającym w zakresie upowszechniania informacji i konsultacji społecznych, i) uzyskiwał zgodę Zamawiającego na zatrudnienie Podwykonawców w ramach realizowanej umowy, j) uzyskiwał zgodę Zamawiającego na wydawanie poleceń zmiany w sposobie realizacji robót budowlanych, przedłużanie czasu wykonania Kontraktu na roboty budowlane, ustalanie stawek i cen na dodatkowe roboty budowlane, k) sporządzał raporty dla Zamawiającego z postępu prac (okresowe, roczne i końcowy), l) posiadał pełną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Każde polecenie, zawiadomienie, zgoda, decyzja, zatwierdzenie lub zaświadczenie Wykonawcy winno mieć formę pisemną. Okres trwania Umowy Umowa zawarta będzie po rozstrzygnięciu prowadzonego postępowania przetargowego, na okres odbioru dokumentacji projektowej od Projektanta, okres prowadzenia postępowania o zamówienie publiczne związane z wyborem wykonawcy robót budowlanych, okres prowadzenia robót budowlanych, sporządzenia i zatwierdzenia Raportu Końcowego oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przewiduje się zakończenie trwania umowy do dnia 30.06.2012 r. Okres nadzoru nad budową Czas trwania nadzoru nad poszczególnymi robotami budowlanymi wynika z harmonogramów ich realizacji, a zakres działań Wykonawcy będzie obejmował: a) nadzór budowlany wszystkich branż nad wykonywanymi robotami zgodnie z wymaganiami wynikającymi z umową na roboty budowlane i polskim prawem budowlanym, b) administrowanie robotami budowlanymi w sposób zapewniający prowadzenie pełnej wymaganej przez Zamawiającego sprawozdawczości, c) sprawdzanie i zatwierdzanie dokumentów Wykonawcy robót budowlanych, d) zatwierdzanie zakończonych robót budowlanych w imieniu Zamawiającego, e) przeprowadzenie rzeczowego i finansowego rozliczenia prowadzonych robót budowlanych, f) prowadzenie odbiorów częściowych i końcowych robót budowlanych, Okres zgłaszania wad Zamawiający przewiduje, że w Umowie na roboty budowlane uzyska okresy gwarancji, które będą wykraczały poza okres umowy z Wykonawcą. W związku z tym Wykonawca jest zobowiązany w ramach rozliczeń końcowych swojej działalności przygotować zestawienie zakresów i terminów gwarancji przechodzących poza okres jego działalności. Zakres zadań Wykonawcy Prace przygotowawcze a) Weryfikacja przekazywanej przez Projektanta kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, b) Udział w postępowaniu na wybór wykonawcy robót budowlanych, c) Wizyta Wykonawcy w terenie i miejscu, w którym będą realizowane roboty budowlane, d) Przygotowanie logistyczne działania Zespołu Wykonawcy. Prowadzenie nadzoru budowlanego a) Przekazanie Wykonawcy robót budowlanych terenu budowy, b) Przekazanie Wykonawcy robót budowlanych kompletu dokumentacji projektowej i wymaganych dokumentów., c) Przekazanie Wykonawcy robót budowlanych zarejestrowanego Dziennika Budowy wraz z wypełnioną stroną tytułową i wpisami o podjęciu funkcji nadzoru budowlanego i kierowania budową, d) Polecenie Wykonawcy robót budowlanych sporządzenia dokumentacji fotograficznej wszystkich istotnych elementów Robót, w tym w szczególności robót zanikających i ulegających zakryciu, a w odniesieniu do robót sieciowych, dodatkowo teren budowy i teren przyległy, przed rozpoczęciem robót i po ich zakończeniu, e) Powiadomienie właściwych organów nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczęcia robót przez Wykonawcę, stosownie do decyzji o pozwoleniu na budowę, f) Powiadomienie Zamawiającego o rozpoczęciu robót przez Wykonawcę robót budowlanych, g) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w imieniu Zamawiającego. Kontrola realizacji robót budowlanych Bez przesądzania o kompletności poniższego wykazu, do obowiązków Wykonawcy przy kontroli realizacji robót budowlanych należą w szczególności: a) kontrola poprawnego wyznaczenia w terenie obiektów budowlanych przez służbę geodezyjną, b) kontrola organizacji ruchu drogowego w związku z wykonywanymi robotami w ramach poszczególnych robót budowlanych, c) kontrola jakości wykonywanych robót, wbudowywanych elementów i stosowanych materiałów, zgodności robót z warunkami pozwolenia na budowę, obowiązującymi przepisami prawa i normami, zasadami bezpieczeństwa oraz z zasadami dobrego wykonawstwa, d) kontrola zgodności wykonywanych robót budowlanych z dokumentacją projektową i z umową zawartą z Wykonawcą robót budowlanych oraz wydawanie poleceń zmian i uzupełnień dokumentacji w ustalonym przez Wykonawcę trybie, po wcześniejszym uzyskaniu zgody od Zamawiającego, e) powiadamianie Zamawiającego i autora dokumentacji oraz wyznaczanie terminów poprawiania dokumentacji w każdym przypadku stwierdzenia jakichkolwiek błędów, opuszczeń, niejasności, sprzeczności, niestosowności i innych wad w dokumentacji projektowej, przed rozpoczęciem budowy bądź w toku jej realizacji, f) sprawdzanie użytych materiałów, sposobu ich magazynowania i transportu, g) kontrola zgodności postępu robót z programem wykonywania robót i planem płatności dla poszczególnych kontraktów, h) dokonywanie odbiorów częściowych, i) dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, j) wyznaczanie terminów, w których zostaną przeprowadzone testy, rozruchy, próby eksploatacyjne i próby końcowe, uczestniczenie w nich i rozpatrzenie ich wyników, k) kontrola i weryfikacja dokumentacji powykonawczej dostarczanej przez Wykonawcę robót budowlanych w ramach zawartej z nim umowy, w tym do pozwolenia na użytkowanie, l) sprawdzanie i potwierdzanie zakończonych robót, m) kontrola rozliczeń, potwierdzanie sum do wypłaty oraz kwot zatrzymanych, weryfikacja i potwierdzanie Miesięcznych Rozliczeń Wykonawcy robót budowlanych, n) kontrola należytego stopnia szczegółowości instrukcji obsługi i konserwacji urządzeń (DTR). Inspektorzy Nadzoru personelu kluczowego Wykonawcy powinni być obecni na terenie budowy w każdym dniu roboczym Wykonawcy robót budowlanych wymagającego pobytu na budowie Inspektora i przebywać tam tak długo, jak tego wymaga skuteczność nadzoru. W czasie każdorazowego pobytu na Terenie Budowy Inspektor Nadzoru ma obowiązek dokonania przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia dokonanych czynności stosownym zapisem. Inspektorzy Nadzoru mają prawo dokonywania zapisów dokonanych czynności wyłącznie w zakresie powierzonych im czynności nadzoru. Wykonawca ma obowiązek ujawniać nieprawidłowości występujące przy wykonywaniu robót z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego, Wykonawcy robót budowlanych i odnotowaniem w Dzienniku Budowy. Wykonawca ma obowiązek każdorazowo zawiadomić Zamawiającego i właściwy organ nadzoru budowlanego i inne właściwe organy, których właściwości wynikają z przepisów prawa budowlanego i przepisów szczególnych w przypadku stwierdzenia w toku realizacji robót naruszenia przepisów prawa budowlanego, bezpieczeństwa budowy lub ochrony środowiska, a także stwierdzenia rażących uchybień technicznych. Narady z Wykonawcą robót budowlanych, Zamawiającym i innymi zaangażowanymi stronami Wykonawca organizuje narady z Wykonawcą robót budowlanych, Zamawiającym i innymi zaangażowanymi stronami, na których rozwiązywane są wszelkie sprawy związane z realizacją robót. Protokołuje sprawy rozpatrywane na takiej naradzie oraz niezwłocznie dostarcza kopie odpowiedniego protokółu wszystkim uczestnikom narady i Zamawiającemu. Narady odbywać się będą minimum raz w tygodniu, w dniach ustalonych z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązany jest uczestniczyć w naradach organizowanych przez Zamawiającego dotyczących realizacji Kontraktu na roboty budowlane. Dokumentacje powykonawcze Wykonawca jest zobowiązany sprawdzić i zatwierdzić, przygotowaną przez Wykonawcę robót budowlanych kompletną dokumentację powykonawczą. Wykonawca winien potwierdzać prawidłowość wykonywania przez Wykonawcę robot budowlanych pomiarów geodezyjnych powykonawczych robót budowlanych i sprawdzać faktyczne usytuowanie obiektów budowlanych z dokumentacją projektową. Wykonanie tych czynności Wykonawca winien potwierdzać odpowiednim zapisem w Dzienniku Budowy. Sprawdzanie na życzenie Zamawiającego jakości materiałów i urządzeń u dostawców Na życzenie Zamawiającego Wykonawca winien przygotować program kontroli jakości robót budowlanych oraz ewentualnych odbiorów przed wbudowaniem materiałów i urządzeń. Sprawdzanie jakości materiałów i urządzeń Wykonawca przeprowadzał będzie stosownie do uzgodnionego programu. Organizacja obiegu dokumentów na budowie Wykonawca przygotuje instrukcje określające zakres, formę i tryb przekazywania dokumentów, zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego, wymogów raportowania i monitorowania oraz zasady sporządzania dokumentacji fotograficznej, zapewniające prowadzenie efektywnego nadzoru. Instrukcja i zasady, o których mowa wyżej winny być dostarczone Zamawiającemu do akceptacji w okresie przygotowawczym, a Wykonawcy robót budowlanych po zawarciu umowy na roboty budowlane, ale nie później niż 14 dniu po przekazaniu terenu budowy. Aktualizacje instrukcji i zasad winny być przedstawiane Zamawiającemu i Wykonawcy robót budowlanych nie później niż 3 dni przed ich wprowadzeniem do stosowania. Raporty Wykonawcy dla Zamawiającego Wymagania ogólne dotyczące raportowania Raporty powinny być dostarczone do Zamawiającego w odpowiedniej ilości egzemplarzy. Tylko Zamawiający ma prawo do przyjęcia lub odrzucenia raportów. Wykonawca: a) przedstawi wszystkie niezbędne dokumenty potwierdzające wykonanie obowiązków Wykonawcy zgodnie z umową, b) stworzy system przesyłu wersji pisemnej i elektronicznej uzgodnionej z Zamawiającym z odpowiednimi nagłówkami dla całości korespondencji i dokumentacji związanej z umową na roboty budowlane, c) przygotuje raporty w formacie A-4 drukowane na obydwu stronach papieru wraz z odpowiednimi nagłówkami i stopkami. Rysunki i harmonogramy powinny być przekazywane w formacie A3 w celu włączenia ich do raportu. Raporty muszą być trwale spięte. Przedstawianie i zatwierdzanie raportów Wszystkie raporty będą zatwierdzane przez Zamawiającego. Zamawiający, w terminie 30 dni od otrzymania, powiadomi Wykonawcę o zatwierdzeniu lub odrzuceniu otrzymanych przez niego raportów przejściowych kwartalnych/półrocznych i raportu końcowego, z podaniem przyczyn ich odrzucenia. Jeżeli Zamawiający nie przekaże na piśmie żadnych uwag do raportów w terminie 30 dni od daty ich przekazania Zamawiającemu, raporty będą uważane za zatwierdzone przez Zamawiającego. Wszystkie raporty powinny być przygotowane w języku polskim w 2 kopiach wraz z 2 kopiami elektronicznymi. Forma raportu, okresowego, rocznego i końcowego powinna być zgodna z wymaganiami sprawozdawczości RPO-WP dla poddziałania 1.5.1 oraz przedłożona do zatwierdzenia przez Zamawiającego w terminie 2 tygodni od podpisania umowy. Wykonawca ma obowiązek przygotowania dodatkowych raportów, jeżeli ich zażąda Zamawiający lub, gdy w trakcie realizacji umowy przygotowanie takiego raportu Wykonawca uzna za konieczne. Wymagania szczegółowe dotyczące raportowania Wykonawca będzie przedstawiał Zamawiającemu następujące raporty: Raport okresowy Raport okresowy winien zawierać sprawozdanie z działalności Wykonawcy na budowie, tylko pośrednio odnoszące się do działalności Wykonawcy, winien być przedłożony w przeciągu 5 dni od ostatniego dnia okresu, którego raport dotyczy. W raporcie Wykonawca winien uwzględnić roboty zakończone i rozpoczęte w okresie sprawozdawczym, roboty planowane, podwykonawstwo, zasoby ludzkie, sprzęt Wykonawcy robót budowlanych. Powinny być również uwzględnione zagadnienia, które bezpośrednio dotyczą budowy kontrolowanej przez Wykonawcę, jak problemy BHP, kontrola jakości, analiza zgodności postępu robót z harmonogramem rzeczowo-finansowym, napotkane trudności i środki zaradcze, zmiany, roszczenia. Raport powinien się kończyć załącznikami m.in. kopią harmonogramu Wykonawcy robót budowlanych z zaznaczeniem aktualnych działań oraz tych, których postęp i zakończenie może być zagrożone, w następujących formatach: w postaci tabelarycznej prezentującej porównanie faktycznego i planowanego postępu. Raport powinien też zawierać prezentację w formie graficznej porównującą rzeczywisty i planowany postęp robót od ich rozpoczęcia. Raport winien zawierać m.in. tabelaryczne streszczenia: a) polecenia zmian wydane do danego dnia, b) roszczenia zgłoszone przez Wykonawcę robót budowlanych, c) świadectwa płatności przejściowych poświadczone przez Wykonawcę, d) inne zagadnienia wynikające z umowy na roboty budowlane np. roszczenia wynikające z polisy ubezpieczeniowej, e) ocenę realizacji umowy na roboty budowlane, f) ocenę roboczych kontaktów pomiędzy Wykonawcą a Wykonawcą robót budowlanych, z wyszczególnieniem wszelkich napotkanych problemów związanych z administracją, nadzorem i kontrolą wraz z sugestiami ich rozwiązania, rozkład pracy personelu nadzorującego Wykonawcy wraz z odpowiednią informacją, a w szczególności dotyczącą ilości przeprowadzonych nadzorów na budowie, odbytych spotkań, dostępności urządzeń itp. Wykonawca będzie dostarczał na koniec każdego miesiąca prognozę planów płatności dla kolejnych trzech miesięcy dla umowy na roboty budowlane, sporządzaną na podstawie planów płatności Wykonawcy robót budowlanych. Raport roczny Raport roczny dotyczący wykonania i postępu prac Wykonawcy winien być przygotowany i przedłożony w ciągu 10 dni od zakończenia okresu, którego raport dotyczy. Raport winien być krótki i winien zawierać: a) informacje dotyczące wykonanych prac w trakcie raportowanego okresu, b) raport dotyczący pracy inspektorów nadzoru Wykonawcy, c) informacje dotyczące stanu zaawansowania robót, d) informacje dotyczące ewentualnych odchyleń od zakładanej ceny ryczałtowej, e) informacje o występujących problemach, opis zagrożeń wraz z propozycją działań dla ich wyeliminowania, f) zaktualizowane programy wykonywania robót i plany płatności przedłożone przez Wykonawcę robót budowlanych, g) zestawienie kontroli wykonanych przez Wykonawcę oraz zestawienie kontroli wykonanych przez Instytucje zewnętrzne, z podaniem terminu przeprowadzenia kontroli, nazwisk kontrolerów i tematyki kontroli przeprowadzonych w okresie sprawozdawczym, h) ocenę wykonania zaleceń pokontrolnych. Raport roczny powinien zawierać tabelaryczne zestawienie poświadczonych płatności przejściowych, na których wyraźnie będą wskazane daty otrzymania zapłaty przez Wykonawcę, kwota pozostająca do zapłaty wynikająca z wszelkich płatności zaliczkowych oraz kwoty zatrzymane. Dodatkowo, wartość zakończonych robót powinna być zaprezentowana w formie graficznej, tak, aby pokazywała porównanie pomiędzy rzeczywistymi i planowanymi wartościami od momentu ich rozpoczęcia. Raport roczny powinien także zawierać podsumowanie, w formie tabelarycznej wypłat dokonanych na rzecz Wykonawcy. Raport końcowy W ciągu 14 dni po podpisaniu protokołu odbioru całości robót budowlanych, Wykonawca przedstawi raport końcowy Zamawiającemu. Raport ten winien zawierać : a) kopię protokołu odbioru, b) zweryfikowane rysunki powykonawcze, na których będą zaznaczone wszelkie zmiany w stosunku do projektów budowlanych, c) wartość robót, d) opis realizacji robót z wyszczególnieniem powodów opóźnień i/lub wydłużenia czasu robót, e) raporty dotyczące testów, rozruchów, prób eksploatacyjnych i prób końcowych, f) szczegóły dotyczące wszelkich pozwoleń wymaganych dla wykonania robót, g) opis procedur bezpieczeństwa na terenie budowy, h) ocenę jakości materiałów wraz z dokumentami poświadczającymi spełnienie wymagań jakościowych, i) szczegóły dotyczące napotkanych trudności administracyjnych i sposoby ich przezwyciężania, j) pełną dokumentację fotograficzną z realizacji robót budowlanych. Wykonawca winien przedłożyć, jako część Raportu Końcowego zbiorczą Dokumentację Zapewnienia Jakości zawierającą wszystkie oryginalne wnioski o dokonanie kontroli, formularze testowe i wszystkie certyfikaty odnoszące się do robót konstrukcyjnych, materiałów oraz urządzeń. Dokumentacja Zapewnienia Jakości powinna być tworzona na bieżąco w trakcie realizacji robót i powinna być dostępna do kontroli przez Zamawiającego w każdym rozsądnym czasie. Zarządzanie projektem i organizacja pracy Wykonawcy Ogólne zasady organizacji pracy Wykonawcy Inspektorzy Nadzoru powinni być obecni na terenie budowy Wykonawcy w każdym dniu roboczym wymagającym ich obecności i przebywać tam tak długo, jak tego wymaga skuteczność nadzoru. W czasie każdorazowego pobytu na terenie budowy Inspektor Nadzoru ma obowiązek dokonania przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia dokonanych czynności stosownym zapisem, przy czym poszczególni Inspektorzy mają prawo dokonywania zapisów dokonanych czynności, wyłącznie w zakresie powierzonych im czynności nadzoru. Inżynier Rezydent winien być obecny na terenie budowy (w tym zapleczu budowy, rozumianym jako pomieszczenia biurowe budowy i Wykonawcy) co najmniej w każdym dniu roboczym, przez okres wykonywania robót budowlanych. Zapis ten nie przesądza o braku konieczności pobytu na terenie budowy Inżyniera Rezydenta w innych okresach, o ile wymagać tego będzie należyte wykonanie umowy. Wykonawca ma obowiązek ujawniać nieprawidłowości występujące przy wykonywaniu robót z jednoczesnym pisemnym powiadomieniem Zamawiającego, Wykonawcy robót budowlanych i odnotowaniem w Dzienniku Budowy. Wykonawca ma obowiązek ubezpieczyć personel od następstw nieszczęśliwych wypadków. W trakcie nieobecności Kierownika Zespołu lub jakiejkolwiek osoby z personelu kluczowego związanej z urlopem lub przedłużającą się chorobą Wykonawca zapewni czasowe zastępstwo na cały okres nieobecności tak, aby uniknąć opóźnień w realizacji robót budowlanych. Takie czasowe zastępstwo zostanie zaproponowane Zamawiającemu na piśmie w celu zatwierdzenia. Osoba zastępująca winna posiadać wykształcenie i doświadczenie wymagane jak dla Personelu Kluczowego i złożyć niezbędne oświadczenia i dokumenty zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. Kluczowy personel Kluczowy personel Wykonawcy wymagany przez Zamawiającego obejmuje: a) Inżynier Rezydent (Kierownik Zespołu) - 1 osoba, b) Inspektor Nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń - 2 osoby, c) Inspektor Nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - 2 osoby, d) Inspektor Nadzoru w specjalności architektonicznej bez ograniczeń w zakresie kierowania robotami budowlanymi w odniesieniu do architektury obiektu - 1 osoba, e) Inspektor Nadzoru w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń - 2 osoby, f) Inspektor Nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń - 1 osoba, g) Inspektor Nadzoru w specjalności drogowej bez ograniczeń - 1 osoba, h) Specjalista ds. rozliczeń finansowych - 1 osoba, i) Administrator projektu - 1 osoba. Wymagania w stosunku do personelu Wymieniony personel kluczowy nie wyczerpuje wymagań dla rzetelnego wypełnienia zobowiązań Wykonawcy i winien być traktowany jako minimalne wymogi Zamawiającego, a Wykonawca jest odpowiedzialny za jego prawidłowy dobór. W szczególności Wykonawca jest odpowiedzialny za zapewnienie zastępstwa każdego z członków personelu kluczowego w przypadku jego nieobecności. Zapewnienie warunków realizacji Zamawiający udostępni Wykonawcy nieodpłatnie pomieszczenie biurowe w pobliżu placu budowy. Pomieszczenie wyposażone będzie w energię elektryczną i ogrzewanie oraz dostęp do wody. Zamawiający udostępni Wykonawcy nieodpłatnie salę do narad koordynacyjnych w miarę potrzeb. Ewentualne dodatkowe pomieszczenia biurowe niezbędne Wykonawcy dla realizacji niniejszego Zamówienia, Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie. Wykonawca zabezpieczy we własnym zakresie wyposażenie niezbędne dla realizacji niniejszego Zamówienia, w tym w szczególności: - transport dla własnego użytku w czasie realizacji Umowy, - umeblowanie i wyposażenie biura, w szczególności w telefon stacjonarny, faks, sprzęt komputerowy łącznie z niezbędnym oprogramowaniem i programami wspierającymi dla całego personelu Wykonawcy, - inne wyposażenie biurowe np. kserokopiarki, faks, skaner, aparat cyfrowy. Koszty wyposażenia i utrzymania biura jak również wszelkie koszty związane z eksploatacją środków transportu poniesie Wykonawca. Wymagania szczególne Monitoring będzie prowadzony przez Zamawiającego na podstawie danych przedłożonych przez Wykonawcę. Do monitorowania uprawnione będą również jednostki uczestniczące w finansowaniu i kontroli wydatkowania środków. Wszystkie publikacje i informacje prasowe oraz cała korespondencja i inne dokumenty dotyczące działań wynikających z realizacji niniejszej Umowy powinny zawierać wyraźną informację o finansowaniu Projektu przez UE oraz logo UE w formacie i według projektu zatwierdzonego przez Zamawiającego.

• 
  Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
  IV.4.4).
• 
  W ogłoszeniu jest:
  17.05.2010 godzina 10:00, miejsce: Kwidzyński Park Przemysłowo - Technologiczny Sp. z o.o., Górki 3, 82-500 Kwidzyn..
• 
  W ogłoszeniu powinno być:
  18.05.2010 godzina 10:00, miejsce: Kwidzyński Park Przemysłowo - Technologiczny Sp. z o.o., Górki 3, 82-500 Kwidzyn..

Kwidzyn: NADZÓR INWESTORSKI dla Projektu: Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej


Numer ogłoszenia: 218989 - 2010; data zamieszczenia: 13.08.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 112253 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Kwidzyński Park Przemysłowo-Technologiczny Sp. z o.o., Górki 3, 82-500 Kwidzyn, woj. pomorskie, tel. 0-55 279 70 79, faks 0-55 279 70 79.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Podmiot prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
NADZÓR INWESTORSKI dla Projektu: Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa nadzoru inwestorskiego dla Projektu: Utworzenie Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego z centrum energii odnawialnej. Celem umowy jest ustanowienie efektywnego nadzoru nad realizacją robót budowlanych zapewniającego prawidłowe wykonawstwo robót budowlanych i uzyskanie zaplanowanych efektów użytkowych przy zachowaniu terminów i nakładów przewidzianych w umowie o roboty budowlane a także efektywne rozliczenie Projektu. Wykonawca winien zagwarantować efektywną kontrolę wykonania robót zgodnie z przedmiotem zamówienia i harmonogramem realizacji, zapewnić odpowiednią (wysoką) jakość robót, dostaw oraz zapewnić dyscyplinę wydatkowania nakładów. Do zakresu obowiązków Wykonawcy będzie należało w szczególności: a) weryfikacja kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na etapie jej odbioru od Projektanta, b) udział w procedurze odpowiedzi na pytania Oferentów na etapie postępowania przetargowego na roboty budowlane, c) pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz koordynowanie prac inspektorów nadzoru budowlanego, d) pełnienie funkcji Koordynatora procesu inwestycyjnego, e) bezstronne i obiektywne uczestnictwo w procesie inwestycyjnym, f) wspieranie działań Zamawiającego oraz asysta techniczna w szczególności przy sporządzaniu Raportów przejściowych i Raportu Końcowego Projektu, wniosków o płatność, promocji projektu itp. W ramach Projektu realizowane są dwa podzadania inwestycyjne: - Podzadanie A: budowa zespołu budynków Centrum Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego (z Centrum Energii Odnawialnej): obiekt biurowo-wystawienniczo-technologiczny o pow. ok. 4 300 m2 z demonstracyjnym domem pasywnym energooszczędnym o pow. ok. 150 m2, - Podzadanie B: budowa infrastruktury dróg wewnętrznych wraz z pełnym uzbrojeniem: ogółem długość ok. 2 km.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.52.00.00-1, 71.54.00.00-5, 71.63.00.00-3, 71.31.80.00-0.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007 - 2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
11.08.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
4.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Obsługi Inwestycyjnej Sp. z o.o., {Dane ukryte}, 85-717 Bydgoszcz, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 603484,05 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  542168,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  542168,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  2779160,00

• 
  Waluta:
  PLN.