dokończenie inwestycji pn. Przebudowa i modernizacja budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego - al. Żołnierza 11a w Stargardzie Szczeciński.

Stargard Szczeciński: dokończenie inwestycji pn. Przebudowa i modernizacja budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego - al. Żołnierza 11a w Stargardzie Szczeciński.


Numer ogłoszenia: 111978 - 2014; data zamieszczenia: 02.04.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o. , ul. A. Struga 29, 73-110 Stargard Szczeciński, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 5784750, faks 091 577 15 35.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbs.stargard.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego ze 100% udziałem gminy miasto.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
dokończenie inwestycji pn. Przebudowa i modernizacja budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego - al. Żołnierza 11a w Stargardzie Szczeciński..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie prace i czynności niezbędne do zakończenia przebudowy i modernizacji budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego, zakończenia budowy łącznika pomiędzy tymi budynkami oraz wykonania zagospodarowania terenu przyległego do budynków przy al. Żołnierza 11a w Stargardzie Szczecińskim. Budynek administracyjny (budynek A- 2 kondygnacyjny podpiwniczony, murowany, kryty stropodachem, kubatura 889,50 m3, projektowana powierzchnia użytkowa po przebudowie 196,36 m2. Budynek warsztatowo- socjalny- (budynek B) -1- kondygnacyjny bez podpiwniczenia, murowany, kryty stropodachem, kubatura 590,54 m3, projektowana powierzchnia użytkowa po przebudowie 165,78 m2. Łącznik - 1- kondygnacyjny bez podpiwniczenia, murowany, kryty stropodachem, kubatura 85,0 m3, projektowana powierzchnia użytkowa 18,45 m2 2. Zakres robót pozostałych do wykonania obejmuje przede wszystkim: 1) Roboty konstrukcyjne:wykonanie stropodachu nad łącznikiem z płyt WPS, wykonanie zadaszenia strefy wejściowej do budynku w technologii konstrukcji żelbetowej, wykonanie schodów wejściowych - żelbetowych z łącznika do budynku A, przebudowę schodów wewnętrznych w budynku A. 2) Architektura: wykonanie podkładu z ubitych materiałów sypkich w łączniku, wykonanie podkładu betonowego na podłożu gruntowym w łączniku oraz pokoju kierownika DW i Biura Obsługi DW- budynek B, zakończenie izolacji przeciwwilgociowej z zaprawy wodoszczelnej HYDROSTOP budynek A (poziom I), wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej w budynku A (poziom I) oraz budynku B i łączniku, wykonanie izolacji cieplnych posadzek w pomieszczeniach budynku A (poziom I) oraz budynku B i łączniku, wykonanie posadzek cementowych w pomieszczeniach budynku A (poziom I) oraz budynku B i łączniku, wykonanie warstw wyrównawczych pod posadzki budynek A (poziom II i III), wykonanie warstw samopoziomujących z masy szpachlowej wszystkie posadzki budynek A, B i łącznik, wykonanie posadzek z płytek gresowych - komunikacja, sanitariaty, piwnica budynek A, posadzki z wykładzin tworzyw sztucznych w pomieszczeniach biurowych, uzupełnienie i wymianę tynków budynek A (poziom I), wykonanie tynków w łączniku, biurze obsługi oraz pokoju kierownika DW, szpachlowanie tynków budynki : A (poziom I oraz klatka schodowa), B i łącznik, wzmocnienie tynków na stropach siatką elewacyjną (część piwnic oraz Biuro Obsługi), malowanie wraz z przygotowaniem powierzchni farbami emulsyjnymi ścian i sufitów poziom pierwszy budynek A, malowanie wraz z przygotowaniem powierzchni farbami akrylowymi ścian i sufitów budynek A, B z wyłączeniem ścian w komunikacji, malowanie farbami lateksowymi ścian w komunikacji, licowanie ścian płytkami w pomieszczeniach sanitarnych i jadalni, wymiana okien PCV O4 szt. 2 budynek A poziom drugi (okna z profilu i w kolorystyce zgodnej z zamontowaną stolarką), montaż okna O6 szt. 1 w łączniku (okna z profilu i w kolorystyce zgodnej z zamontowaną stolarką), montaż nawietrzaków okiennych higrosterowalnych szt. 3, obsadzenie podokienników z postformingu, montaż drzwi aluminiowych wejściowych łącznik, montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej z wyłączeniem 9 szt. zamontowanych ościeżnic, montaż ścianki albuminowej przeszklonej wraz z drzwiami wejściowymi do pokoju kierownika DW, wykonanie przewodów wentylacyjnych z rur typu Spiro wraz z obudową i obsadzeniem kratek wentylacyjnych, montaż nasad kominowych typu TURBOWENT, - wykonanie pokrycia stropodachu papą termozgrzewalną wraz z wykonaniem izolacji termicznej i obróbek blacharskich łącznika, wymiana obróbki blacharskiej ogniomurów budynek A, wykonanie obróbek blacharskich kominów budynki A i B, wykonanie obróbek blacharskich ogniomurów budynek B, montaż rur spustowych budynek A, B i łącznik, docieplenie elewacji wschodniej budynku A z wykonaniem okładziny z płytek klinkierowych, uzupełnienie siatki elewacyjnej na styropianie, wykonanie wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej wraz z malowaniem elewacji południowej i wschodniej budynek B, wykonanie okładziny z płytek klinkierowych elewacji zachodniej północnej i południowej budynku A oraz zachodniej i północnej budynku B i łącznika, dopasowanie wykonanego docieplenia z płyt styropianowych do osadzonej stolarki okiennej, montaż parapetów z kształtek ceramicznych budynek A (poziom pierwszy i drugi) i budynek B, wykonanie obróbki gzymsu wraz z parapetami z blachy tytan-cynk budynek A (poziom trzeci), wykonanie docieplenia strefy wejściowej łącznika wełną mineralną z okładziną z płyt drewnopodobnych na ruszcie systemowym aluminiowym, montaż drabiny wyłazowej na dach budynku A, wykonanie i montaż balustrady schodów wewnętrznych wraz z pochwytami budynek A, wykonanie zadaszenia wejścia do budynku od strony parkingu, 3) Instalacje elektryczne w zakresie: instalacji teletechnicznej i komputerowej, WLZ, ułożenia przewodów (bez przewodów pod tynkiem - poza łącznikiem i Biurem Obsługi Klienta), osprzętu elektrycznego, opraw oświetleniowych, tablic rozdzielczych, instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych (bez pionów na ścianie zewnętrznej budynku), przełożenie wykonanej instalacji elektrycznej w strefie przebudowywanych schodów wewnętrznych - budynek A, pomiarów elektrycznych. 4) Instalacje sanitarne: wykonanie kompletnej instalacji wodociągowej, wykonanie kompletnej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z montażem wszystkich urządzeń, zaworów przeciwzalewowych z wyjątkiem wykonanych już poziomów kanalizacji podposadzkowej z rur pomarańczowych PVC, wykonanie remontu kanalizacji zewnętrznej, wykonanie instalacji c.o. z montażem kotła gazowego, wykonanie modernizacji instalacji gazowej. 5) Zagospodarowanie terenu - z projektowanego zakresu robót zrealizowano tylko wycinkę 3 szt. drzew. Do wykonania pozostaje: uporządkowanie istniejącej zieleni wraz z wycinką krzewu, tereny zielone, nasadzenie drzew i krzewów żywopłotowych, nawierzchnie półprzepuszczalne z płyt ECO (dla samochodów, rowerów, pod wózki i ławkę), nawierzchnia manewrowa z kostki brukowej, ciągi piesze z kostki brukowej, ogrodzenie modułowe z gabionów, brama stalowa ocynkowana przesuwna, remont istniejącego ogrodzenia z siatki stalowej na słupkach.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających o wartości nie przekraczającej 45% zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.11.00-9, 45.11.12.00-0, 45.11.11.00-1, 45.26.25.00-6, 45.26.23.00-4, 45.26.23.10-7, 45.32.00.00-6, 45.43.10.00-7, 45.42.10.00-4, 45.44.21.00-8, 45.43.21.11-5, 45.26.00.00-0, 45.26.13.00-7, 45.23.31.00-9, 45.33.00.00-9, 45.23.10.00-5, 45.31.00.00-3, 45.31.11.00-1, 45.31.12.00-2, 45.31.57.00-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 5.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 10 000,00 PLN (słownie: dziesięć tysięcy). Decyduje data wpływu środków na rachunek zamawiającego

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (zakończył) należycie oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, remoncie lub przebudowie budynku, o łącznej wartości min. 1 200 000,00 zł brutto, przy czym w zakres obu robót łącznie musi wchodzić wykonanie: elementów konstrukcyjnych żelbetowych, osadzenia okien i drzwi, licowania ścian płytkami, docieplenia ścian, pokrycia dachu z papy, instalacji: wewnętrznych elektrycznych oraz wewnętrznych i zewnętrznych sanitarnych, nawierzchni utwardzonych, zieleni.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj.: a) kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, c) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę 150 000,00 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  w wykazie, o którym mowa powyżej należy wykazać roboty budowlane, o których mowa w sekcji III.3.2 i załączyć stosowne poświadczenia. Zamawiający nie wymaga informacji o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;
• inne dokumenty dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej:
  Oświadczenie podmiotu udostępniającego wykonawcy zasób finansowy o solidarnej odpowiedzialności z wykonawcą za realizację przyszłej umowy sporządzone wg załącznika nr 9 SIWZ;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  W celu potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom wykonawca przedkłada opis rozwiązań równoważnych, jeżeli wykonawca przewiduje ich zastosowanie - SIWZ rozdz. XV ust. 5.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1)ofertę cenową zgodnie z rozdziałem I ust. 3 (załącznik nr 1 do SIWZ), w tym wskazanie części zamówienia, której wykonanie wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcy, jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawcy; 2)odpowiednie pełnomocnictwa tylko w sytuacjach określonych w rozdziale I ust. 5 zdanie 2 lub w przypadku składania oferty wspólnej (rozdział III ust. 2). 3) kosztorys ofertowy sporządzony zgodnie z rozdziałem X. 4) Dokumenty udowadniające zamawiającemu, że wykonawca będzia dysponował zasobami innych podmiotów kiedy będzie z nich korzystał przy wykazywaniu spełnienia warunków, o których mowa w SIWZ rozdział V ust. 2.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Możliwości zmian umowy oraz warunki tych zmian zostały przewidziane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs.stargard.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Stargardzkie TBS Sp. z o. o. ul. A Struga 29, pok. 16.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.04.2014 godzina 10:00, miejsce: Stargardzkie TBS Sp. z o. o. ul. A Struga 29, pok. 3 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie