Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcją usługowo - handlową wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. 1-go Maja, na działkach nr 251/68 i nr 251/70 w obrębie 3 miasta Nowogrodziec

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
HYDRO-TECH SP. Z O. O., krajowy numer identyfikacyjny 23091430200000, ul. ul. Młyńska  , 59730   Nowogrodziec, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. (075) 734 96 00, e-mail ebrachowska@wp.pl, faks (075) 734 96 15.
Adres strony internetowej (URL): www.bip.hydrotech.ig.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcją usługowo - handlową wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. 1-go Maja, na działkach nr 251/68 i nr 251/70 w obrębie 3 miasta Nowogrodziec

Numer referencyjny:
ZPU/01/2017

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1. Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcją usługowo - handlową wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ul. 1-go Maja, na działkach nr 251/68 i nr 251/70 w obrębie 3 miasta Nowogrodziec”. 2. Lokalizacja inwestycji: Nowogrodziec, dz. nr 251/68 i nr 251/70, obręb 3 Nowogrodziec, gmina Nowogrodziec, powiat bolesławiecki, województwo dolnośląskie. 3. Teren budowy dz. nr 251/68 i 251/70 znajdują się w obszarze podlegającym ochronie prowadzonej przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - ośrodek historyczny miasta Nowogrodziec wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/1896/353 z dn. 25.11.1956 r,.. 4. Podstawowe parametry budynku: 1) Powierzchnia zabudowy: 336,76 m2; 2) Powierzchnia użytkowa: 1 318,86 m2; 3) Kubatura budynku: 6 007,08 m3; 4) Wysokość budynku: 13,26 m; 5) Liczba kondygnacji 4 nadziemne (kondygnacja podziemna oraz poddasze użytkowe) 6) Kategoria zagrożenia ludzi: ZL III. ZLIV; 5. Ogólny opis obiektu oraz zakres i opis wykonywania robót: Budynek mieszkalny wielorodzinny został zaprojektowany w rzucie w kształcie wielokąta z dachem mansardowym. Budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne (parter – kondygnacja z 2 lokalami usługowo-handlowymi, piętro I, II, III – kondygnacje mieszkalne) oraz jedna podziemną (komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne) oraz poddasze pełniące funkcję techniczną. W budynku zaprojektowano jedną klatkę schodową obsługującą kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę bez dźwigu osobowego. W jednej klatce schodowej zaprojektowano platformę dla niepełnosprawnych, umożliwiającą dostęp kondygnacji mieszkalnej dla osób o ograniczonej zdolności poruszania się. Od ulicy 1-ego Maja zlokalizowano dwa lokale usługowo-handlowe – nieuciążliwe. Każdy z zapleczem socjalnym, węzłem sanitarnym pomieszczeniem jednoprzestrzennym do swobodnej aranżacji. W każdym z lokali może być zatrudnionych około 3 osób. W toalecie zaprojektowano piec dwufunkcyjny do grzania wody i ogrzewania lokali. Każdy lokal ma osobny szacht wentylacji mechanicznej. Miejsce na gromadzenie odpadków stałych zaprojektowano w wspólnie ze śmietnikiem dla części mieszkalnej. Na poziomie kondygnacji I, II, III zaprojektowano lokale mieszkalne: - piętro I – 2 lokale mieszkalne 2 pokojowe (w tym 1 z aneksem kuchennym) oraz 2 lokale mieszkalne pokojowe (w tym 1 z aneksem kuchennym) - piętro II – 2 lokale mieszkalne 2 pokojowe (w tym 1 z aneksem kuchennym) oraz 2 lokale mieszkalne pokojowe (w tym 1 z aneksem kuchennym) - piętro III – 2 lokale mieszkalne 2 pokojowe (w tym 1 z aneksem kuchennym) oraz 2 lokale mieszkalne pokojowe (w tym 1 z aneksem kuchennym) Wszystkie okna i drzwi balkonowe wyposażone będą w funkcję rozszczelnienia i nawietrzaki regulowane. W mieszkaniach wielopokojowych, w których kuchnia połączona jest z pokojem dziennym, przewidziano dwa kanały grawitacyjnej wentylacji wywiewnej, w tym jeden przeznaczony do podłączenia okapu kuchennego. Poddasze mieści przestrzeń techniczną. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa – Projekt budowlany, Przedmiar robót oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – STWiOR. Dokumentacja stanowi część III niniejszej SIWZ (OPZ). 7. Wymagania dotyczące zatrudniania na podstawie umowy o pracę szczegółowo zostały określone w rozdziale 24 SIWZ oraz we wzorze umowy. 8. Prace budowlane oraz odbiór robót odbywać się będą w sześciu etapach: 1) Etap I Fundamenty (zagospodarowanie, ścianki szczelne, roboty ziemne, płyta fundamentowa), 2) Etap II Stan zerowy (stan surowy piwnic, izolacje , itd.), 3) Etap III Stan surowy otwarty (ściany konstrukcyjne i działowe, stropy, elem. konstrukcyjne, więźba, pokrycie), 4) Etap IV Stan surowy zamknięty + Elewacja (stolarka i ślusarka otworowa, ocieplenie i wyprawy elewacyjne), 5) Etap V Roboty instalacyjne (instalacje wod.kan, gazowe, c.o, c.w.u, elektryczne, multimedialne - zewnętrzne i wewnętrzne), 6) Etap VI Roboty stanu wykończeniowego + tynki wewnętrzne (posadzki, malowanie, tynki wewnętrzne, inne pozostałe; stan developerski). 9. Przed przystąpieniem do realizacji danego etapu Wykonawca uzyska akceptację Zamawiającego dla opracowanego projektu wykonawczego, rysunku niezbędnego do zrealizowania robót budowlanych z tego etapu. 10. Wykonawca opracuje zgodnie z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami Zamawiającego Harmonogram Wykonania Umowy dla celów koordynacji robót określający m.in. etapy robót, daty kluczowe, okresy na wykonanie, wartości, ilości. Harmonogram będzie podległ zatwierdzeniu przez Zamawiającego 11. Wszelkie roboty należy wykonywać zgodnie z dokumentacją projektową, STWiOR, opracowanymi przez Wykonawcę projektami wykonawczymi zaakceptowanymi przez Zamawiającego, właściwymi normami polskimi i branżowymi, SIWZ, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej oraz wskazówkami Inspektora nadzoru inwestorskiego. 12. Wymagania dodatkowe: W ramach umowy oraz ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany będzie do: 1) zapewnienia obsługi geodezyjnej w zakresie wytyczania, bieżącej inwentaryzacji geodezyjnej elementów robót oraz wykonania geodezyjnej powykonawczej inwentaryzacji obiektu, 2) prowadzenia prac ziemnych pod nadzorem archeologicznym wykonywanym przez uprawnionego archeologa zgodnie z pozwoleniem na prowadzenie robót - decyzja nr 1017/15 z dnia 10.08.2015 wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu. 3) uzyskania w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegaturze w Jeleniej Górze pozwolenia na prowadzenie nadzoru archeologicznego na terenie wpisanym do rejestru zabytków. 4) opracowania dokumentacji geotechnicznej po dokonaniu odkrywek, dla ustalenia warunków gruntowo-wodnych podłoża budowanego budynku mieszkalno-usługowego. W zależności od stwierdzonych warunków hydrogeologicznych Wykonawca opracuje projekt wykonania robót fundamentowych pod budynek dla rekomendowanego rozwiązania. 5) opracowania kosztorysu szczegółowego oraz przedmiaru dla robót fundamentowych w celu rozliczenia ich kosztorysem powykonawczym. Pozostałe roboty budowlane będą rozliczone ryczałtowo. 6) opracowania wszelkich projektów wykonawczych, które okażą się niezbędne w celu właściwego wykonania robót, uruchomienia lub przekazania do eksploatacji, na podstawie projektu budowlanego, którym dysponuje Zamawiający, w sposób niepowodujący zmian w pozwoleniu na budowę udzielonym na podstawie decyzji Starosty Bolesławieckiego z dnia 31 grudnia 2015 roku, nr 948, WAB.6740.3.76.2015 oraz w oparciu o STWiOR. 7) uzyskania akceptacji wszystkich opracowań oraz dokonanych zmian projektowych przez Zamawiającego w zakresie zgodności z projektem budowlanym i STWiOR. Na wykonawcy spoczywa obowiązek zaproponowania określonych rozwiązań - do realizacji przedmiotu zamówienia. 8) uzyskania decyzji na zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót, opłaty za zajęcie pasa drogowego Wykonawca uwzględni w cenie ofertowej, 9) realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, właściwymi normami polskimi i branżowymi, SIWZ, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej oraz wskazówkami Inspektora nadzoru, 10) w przypadku realizacji przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawców, koordynowania robót podwykonawców, ponosząc za nie pełną odpowiedzialność, 11) zapewnienia nadzoru technicznego nad realizowanym zadaniem, nadzoru nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy, zapewnienia kierownika budowy, kierowników robót wymaganych branż oraz nadzoru autorskiego projektantów, w cenie oferty, 12) prawidłowego prowadzenia dokumentacji budowy, 13) wykonywania prac z uwzględnieniem wszystkich warunków i nakazów wynikających z uzgodnień i zobowiązań wzajemnych, 14) zorganizowania i zagospodarowania zaplecza budowy, 15) zapewnienia właściwych warunków bhp i ppoż., 16) dokonania niezbędnych pomiarów i badań laboratoryjnych itp. jeżeli okażą się niezbędne do oddania przedmiotu zamówienia do użytkowania, 17) zapewnienia na swój koszt, na żądanie Zamawiającego, wykonania badań laboratoryjnych, dostarczenia oprzyrządowania i zapewnienia potencjału ludzkiego w celu sprawdzenia jakości i ilości materiałów użytych do wykonania zamówienia oraz jakości wykonanych robót. 13. Wskazane w dokumentacji budowlanej oraz STWIOR rozwiązania techniczne należy traktować jako dokumenty wstępne i pomocnicze, nie stanowiące materiału końcowego do opracowania projektu wykonawczego. Zamawiający z uwagi na charakter wymienionych wyżej opracowań nie wyklucza w trakcie opracowywania kompletnej dokumentacji projektowej dokonywania przez Wykonawcę (w uzgodnieniu z Zamawiającym) korekt rozwiązań przedstawionych w projekcie budowlanym i STWIOR. Wykonawca musi liczyć się z sytuacją, że rodzaje robót i ilości według przedmiaru robót mogą ulec zmianie po opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowej. 14. Zakres niezbędnej dokumentacji formalno-prawnej i projektowej, którą opracuje Wykonawca, obejmuje m.in.: 1) Projekt wykonawczy - 2 egz. (wraz z 1 egz. w wersji elektronicznej), 2) Dokumentacja geotechniczna - 2 egz. (wraz z 1 egz. w wersji elektronicznej) 3) Kosztorys szczegółowy 2 egz. (wraz z 1 egz. w wersji elektronicznej edytowalnej) - dotyczy fundamentów, 4) Przedmiar robót - 2 egz. (wraz z 1 egz. w wersji elektronicznej edytowalnej) – dotyczy fundamentów, 5) Pozostałe niezbędne opracowania, rysunki, projekty - 2 egz. (wraz z 1 egz. w wersji elektronicznej) 15. Jeżeli w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia Wykonawca wyrządzi Zamawiającemu lub innym podmiotom trzecim szkodę (np. uszkodzenie nawierzchni drogi dojazdowej) to zobligowany będzie do niezwłocznego jej naprawienia na swój koszt. 16. Wymagania dotyczące robót: 1) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową sporządzoną przez Wykonawcę i zaakceptowaną przez Zamawiającego. 2) Wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. z zaleceniami inspektora nadzoru Zamawiającego oraz zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej i wytycznymi niniejszej Specyfikacji, a także jej pozostałymi załącznikami. 3) Wszelkie roboty budowlane muszą być prowadzone w uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 4) Wszystkie materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać dopuszczenie do obrotu oraz posiadać deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane. Wykonawca, który wygra przetarg musi dostarczyć ww. dokumenty przy odbiorze końcowym. Wyklucza się montaż jakichkolwiek materiałów i sprzętu nieposiadających ważnych certyfikatów. 5) Podczas realizacji inwestycji Wykonawca zapewni Zamawiającemu możliwość sprawdzenia materiałów budowlanych, które będą użyte do wykonania przedmiotu umowy. 6) Wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także (w razie korzystania) z dróg, nieruchomości, urządzeń, obiektów itp., które Wykonawca naruszył przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. 17. Informacja na temat rozwiązań równoważnych: 1) W przypadku, gdyby w dokumentacji technicznej Zamawiający określił przedmiot zamówienia poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia dopuszcza się możliwość składania ofert równoważnych. 2) Wskazane wyżej określenie przedmiotu zamówienia ma charakter wyłącznie pomocniczy w przygotowaniu oferty i ma na celu wskazać oczekiwane standardy co do minimalnych parametrów technicznych oczekiwanych materiałów i urządzeń. 3) Przez ofertę równoważną należy rozumieć ofertę o parametrach technicznych wytrzymałościowych, jakościowych, wydajnościowych nie gorszych od opisu wskazanego przez Zamawiającego w dokumentacji technicznej. Pod pojęciem parametry rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo, wytrzymałość itp. 4) W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania materiałów o innych znakach towarowych, patentach lub pochodzeniu, natomiast nie o innych właściwościach i funkcjonalnościach niż określone w dokumentacji technicznej. 5) Zaproponowane rozwiązania równoważne nie mogą powodować konieczności przeprojektowania załączonej do SIWZ dokumentacji technicznej. Dopuszczalne są jedynie takie zmiany materiałów, które mieszczą się w ramach zawartych w specyfikacji technicznej rozwiązań konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych. 6) W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, o których mowa w art. 30 ust., 1-3 Ustawy PZP należy rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy PZP dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7) Wykonawca powołujący się na rozwiązania równoważne stosownie do dyspozycji art. 30 ust. 5 PZP musi wykazać, że oferowane dostawy spełniają warunki określone przez Zamawiającego. 8) W przypadku, gdy wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty oraz do wykonania umowy ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w dokumentacji technicznej. 18. Informacje na temat gwarancji: 1) Okres gwarancji na wykonane prace wynosi: 60 miesięcy licząc od dnia spisania protokołu odbioru końcowego w zakresie wolnym od wad, a w przypadku stwierdzenia wad przy odbiorze końcowym od dnia protokolarnego potwierdzenia ich usunięcia. 2) Wzór karty gwarancyjnej stanowi załącznik nr 1 do umowy część II SIWZ (umowa). 3) Okresy gwarancji udzielane przez Podwykonawców muszą odpowiadać, co najmniej okresowi udzielonemu przez Wykonawcę i liczone będą od dnia spisania protokołu odbioru końcowego w zakresie wolnym od wad, a w przypadku stwierdzenia wad przy odbiorze końcowym od dnia protokolarnego potwierdzenia ich usunięcia. 4) Wykonawca, niezależnie od udzielonej gwarancji, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu gwarancji. Uprawnienia wynikające z udzielonej gwarancji nie wyłączają możliwości dochodzenia przez Zamawiającego uprawnień z tytułu rękojmi za wady. Okres rękojmi za wady jest tożsamy okresem gwarancji.


II.5) Główny kod CPV:
45200000-9

Dodatkowe kody CPV:
45111200-0, 45260000-7, 45261100-5, 45261210-9, 45261320-3, 45262310-7, 45262311-4, 45262500-6, 45310000-3, 45320000-6, 45321000-3, 45331100-7, 45332200-5, 45332300-6,

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:
Zamówienie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”, które obejmuje przygotowanie projektu wykonawczego, na podstawie projektu budowlanego, którym dysponuje Zamawiający, a następnie wykonanie robót budowlanych

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zmiany zostały przewidziane w części II siwz umowie: § 11 Dopuszczalne zmiany umowy 1. Strony mają prawo do przedłużenia wykonania przedmiotu umowy o okres trwania przyczyn, z powodu, których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia robót, w następujących sytuacjach: 1) jeżeli przyczyny, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie Terminu zakończenia robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczególności będą: a) następstwem nieterminowego przekazania Terenu budowy trwającego dłużej niż 7 dni, b) nieterminowego przekazania dokumentacji projektowej trwającego dłużej niż 7 dni, c) w przypadku przekazania wykonawcy wadliwej lub niekompletnej dokumentacji projektowej, jeżeli nie jest możliwe jej poprawienie w terminie 7 dni od daty przekroczenia terminu na jej przekazanie, d) wstrzymania wykonania robót na wyraźne żądanie Zamawiającego trwające dłużej niż 7 dni. w zakresie, w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót. W przypadku opisanym w literze a-d termin realizacji zamówienia zostanie wydłużony o okres zwłoki Zamawiającego nie dłużej jednak niż o 30 dni. Zmiana terminu realizacji zamówienia nie będzie miała wpływu na wysokość wynagrodzenia wykonawcy. 2) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonych umową, normami lub innymi przepisami wymagającymi odpowiednich warunków, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność. Za niekorzystne warunki atmosferyczne należy rozumieć intensywne opady deszczu, śniegu o pokrywie co najmniej 10 cm, lub gradu, utrzymujące się ujemne temperatury poniżej minus 10 stopni Celsjusza utrzymujące się co najmniej przez 5 dni /potwierdzone wpisem w dzienniku przez inspektora nadzoru/, powodujące rozmiękczenie gruntu, zmarznięcie gruntu i konieczność przerwania robót. W takim przypadku termin realizacji zamówienia zostanie wydłużony o okres nie dłużej niż o 30 dni. 3) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji w takim przypadku wydłużenie terminu nastąpi o czas niezbędny do ich usunięcia nie dłużej jednak niż o 30 dni. Zmiany w tym zakresie nie spowodują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. 4) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, do których są zobowiązane na podstawie obowiązujących przepisów prawa, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność. W takim przypadku wydłużenie terminu nastąpi o okres faktycznego opóźnienia nie dłużej jednak niż o 60 dni. Zmiany w tym zakresie nie spowodują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. 5) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania, których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, W takim przypadku wydłużenie terminu nastąpi o okres faktycznego opóźnienia nie dłużej jednak niż o 60 dni. Zmiany w tym zakresie nie spowodują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. 6) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy. W takim przypadku wydłużenie terminu nastąpi o okres faktycznego opóźnienia nie dłużej jednak niż o 60 dni. Zmiany w tym zakresie nie spowodują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. 7) wystąpienia Siły wyższej (powódź, huragan, trzęsienie ziemi, śnieżyca, uderzenia pioruna, gradobicie, tąpnięcia górnicze, epidemie, pożary, wojna, zamieszki krajowe, strajki, szkody wyrządzone przez dzikie zwierzęta, odnalezienie niewypałów, niewybuchów lub wykopalisk archeologicznych, katastrofy lotniczej, upadek meteorytu) uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. W takim przypadku wydłużenie terminu nastąpi o okres niezbędny do usunięcia skutków działania siły wyższej nie dłużej jednak niż o 60 dni. 2. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w tym sposobu spełnienia świadczenia, zmianę parametrów realizowanego zamówienia lub zmianę technologii wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z wprowadzoną zmianą w tym: zmianą terminu realizacji i/lub zmniejszeniem/zwiększeniem wynagrodzenia, jeżeli łączna wartość zmian będzie mniejsza niż 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie w szczególności w następujących przypadkach: 1) w przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę na podstawie opracowanej przez niego dokumentacji geotechnicznej po dokonaniu odkrywek, odmiennych warunków gruntowo-wodnych podłoża budowanego budynku mieszkalno-usługowego niż zakładano w projekcie budowlanym i zarekomendowania nowego rozwiązania wykonania robót fundamentowych pod budynek; 2) poprawy parametrów technicznych, funkcjonalno-użytkowych, jakości, sprawności, wydajności lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych, dostaw; 3) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na postęp technologiczny bądź zmiany obowiązujących przepisów; 4) pojawienia się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; 5) obniżenia kosztów ponoszonych przez zamawiającego na eksploatację, konserwację, materiały eksploatacyjne, obniżenie kosztów serwisu; 6) w przypadkach wystąpienia robót zamiennych; 3. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian do umowy strona zainteresowana przekazuje drugiej stronie wniosek na piśmie za pośrednictwem osób funkcyjnych. 4. Wykonawca zobowiązany będzie do przekazania Inspektorowi nadzoru inwestorskiego wniosku dotyczącego zmiany Umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 5. Wniosek, o którym mowa powyżej powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 5 dni roboczych od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się, lub powinien dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach. 6. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z wnioskiem wszelkich innych dokumentów wymaganych Umową, w tym propozycji rozliczenia przygotowanej w oparciu o zasady określone w niniejszej umowie i informacji uzasadniających żądanie zmiany Umowy, stosowanie do zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę żądania zmiany. 7. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej dokumentacji koniecznej dla uzasadnienia żądania zmiany i przechowywania jej na Terenie budowy lub w innym miejscu wskazanym przez Inspektora nadzoru inwestorskiego. 8. Po otrzymaniu wniosku Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uprawniony, bez dokonywania oceny jego zasadności, do kontroli dokumentacji i wydania Wykonawcy polecenia prowadzenia dalszej dokumentacji bieżącej uzasadniającej żądanie zmiany. 9. W terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku wraz z propozycją wyceny robót i informacji uzasadniających żądanie zmiany Umowy, Inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany Umowy, i odpowiednio propozycji wyceny robót, i przekazania go Zamawiającemu wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 10. W terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania żądania zmiany, zaopiniowanego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, Zamawiający powiadomi Wykonawcę o akceptacji żądania zmiany Umowy i terminie podpisania aneksu do Umowy lub odpowiednio o braku akceptacji zmiany. 11. Wszelkie zmiany Umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu Umowy, pod rygorem nieważności,. 12. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany Umowy następujące zmiany: 1) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy, 2) danych teleadresowych, 3) danych rejestrowych, 4) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron Umowy.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 20/02/2017, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r, Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015r., poz. 2164 z późn. zm.) polegającą na zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę, przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących następujące czynności w trakcie realizacji zamówienia tj. określone w paragrafie 14 umowy. Realizacja zamówienia przez te osoby ma na celu podniesienie jakości i terminowości wykonania zamówienia. Personel zatrudniony na podstawie stosunku pracy to większa dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec zamawiającego i wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego wykonawcy), lepsza kontrola wykonania zamówienia z uwagi na podporządkowanie pracowników wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia.