Przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z wykonaniem wewnętrznej instalacji gazowej oraz przebudowa i rozbudowa budynków gospodarczych z przeznaczeniem na budynki garażowe przy ul. gen. Józefa Sowińskiego nr 46-58 w Zielonej Górze na dz. nr 91, 92/9, 67/1, 358/1, 90 obręb 31

Zielona Góra: Przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z wykonaniem wewnętrznej instalacji gazowej oraz przebudowa i rozbudowa budynków gospodarczych z przeznaczeniem na budynki garażowe przy ul. gen. Józefa Sowińskiego nr 46-58 w Zielonej Górze na dz. nr 91, 92/9, 67/1, 358/1, 90 obręb 31


Numer ogłoszenia: 108172 - 2016; data zamieszczenia: 29.04.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Bohaterów Westerplatte 11/408, 65-034 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 3221920, faks 068 3221920.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.ktbs.zgora.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z wykonaniem wewnętrznej instalacji gazowej oraz przebudowa i rozbudowa budynków gospodarczych z przeznaczeniem na budynki garażowe przy ul. gen. Józefa Sowińskiego nr 46-58 w Zielonej Górze na dz. nr 91, 92/9, 67/1, 358/1, 90 obręb 31.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego na nieruchomości inwestora wraz z przyłączami: gazowym, elektroenergetycznymi, kanalizacyjnymi i wodociągowymi, z dojściami, dojazdami, budynkami gospodarczymi, osłoną śmietnikową, trzepakiem, placem zabaw dla dzieci oraz siłownią dla dorosłych. Budynek mieszkalny wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie na podstawie ustaleń planu miejscowego. Teren działki znajduje się w otoczeniu historycznego zespołu urbanistycznego miasta wpisanego wraz z otoczeniem do rejestru zabytków pod nr 75 i również podlega ochronie na podstawie ustaleń planu miejscowego. Przedmiotowy budynek jest obiektem wolnostojącym, częściowo podpiwniczony, w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły pełnej, jednopiętrowy o stromym dachu z drewnianymi stropami. Budynek ma formę zwartej bryły o rzucie w kształcie prostokąta. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy - 1083,12m2; powierzchnia całkowita - 3521,23m2; powierzchnia netto - 2276,67m2; powierzchnia użytkowa - 1979,60m2; powierzchnia użytkowa obiektu stanowiąca własność inwestora - 1741,21m2; kubatura 10837,27m3; długość - 89,65m; szerokość - 12,09m; wysokość - 12,48m. Niniejsze zadanie obejmuje również przebudowę i rozbudowę 3 budynków gospodarczych z przeznaczeniem na garaże (20 garaży, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych). Ponadto znajdować się tam będzie 5 pomieszczeń technicznych przeznaczonych dla urządzeń służących do funkcjonowania i obsługi technicznej budynku oraz osłona śmietnikowa wbudowana w jeden z budynków. Budynki gospodarcze są obiektami wolnostojącymi, niepodpiwniczonymi, w konstrukcji tradycyjnej, murowane z cegły pełnej, parterowe o płaskich dachach. Dane techniczne (zsumowane dane trzech budynków): powierzchnia zabudowy - 526,27m2; powierzchnia całkowita - 526,27m2; powierzchnia użytkowa - 459,92m2; kubatura - 1611,67m3.

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.33.22.00-5, 45.33.23.00-6, 45.33.11.00-7, 45.33.12.00-8, 45.31.00.00-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 11.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100)

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi posiadać wiedzę i doświadczenie w realizacji w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwóch zadań (umowy) o minimalnej wartości 6.500.000,00 zł brutto każde w zakresie robót budowlanych w budynkach objętych nadzorem konserwatorskim lub wpisanych do rejestru zabytków, potwierdzonych dowodami dotyczącymi najważniejszych robót, że roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazującymi, że zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone tj. referencji lub poświadczeń wystawionych przez zamawiających.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi udowodnić, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności: 1. konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz posiadającymi co najmniej 2 letnią praktykę zawodową na budowie przy nieruchomościach wpisanych do rejestru zabytków (1 osoba); 2. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane uprawniające do kierowania robotami budowlanymi, które wydane zostały na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz posiadającymi co najmniej 2 letnią praktykę zawodową na budowie przy nieruchomościach wpisanych do rejestru zabytków (1 osoba); 3. instalacji w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane uprawniające do kierowania robotami budowlanymi, które wydane zostały na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz posiadającymi co najmniej 2 letnią praktykę zawodową na budowie przy nieruchomościach wpisanych do rejestru zabytków (1 osoba).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 85
• 2 - Okres gwarancji - 10
• 3 - Termin realizacji zamówienia - 5

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian 1. Zmiana zakresu rzeczowego, rodzaju robót lub terminu wykonania przedmiotu umowy - w przypadku konieczności wprowadzenia zmian niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia; 2. Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy - w przypadku wystąpienia konieczności zmian w dokumentacji projektowej; 3. Zmiana wykonania przedmiotu umowy - w przypadku wstrzymania prac z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy decyzją właściwych władz administracyjnych lub sądowych, co uniemożliwia terminowe wykonanie przedmiotu umowy; 4. Przedłużenie terminu zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia, ze względu na niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające realizację robót zgodnie z zasadami sztuki budowlanej lub normami technicznymi.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.ktbs.zgora.pl zakładka przetargi

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Bohaterów Westerplatte 11 pokój nr 408, 65-034 Zielona Góra.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.05.2016 godzina 10:00, miejsce: Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul. Bohaterów Westerplatte 11/408, 65-034 Zielona Góra.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie