Termomodernizacja i remont Szkoły Podstawowej w Nowych Świerczynach

Opis przedmiotu przetargu: 1. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać następujące roboty remontowe i termomodernizacyjne Szkoły Podstawowej w Nowych Świerczynach: - demontaż pokrycia dachowego z płyt eternitu wraz z łatami, - naprawa drewnianej konstrukcji dachu w miejscach uszkodzeń, - ułożenie membrany paroprzepuszczalnej na krokwiach z wykonaniem ołacenia dachu, - wykonanie nowego pokrycia dachu z blachodachówki w kolorze ceglastym, - docieplenie dachów, - wymiana drzwi zewnętrznych, - naprawienie kominów i przewodów wentylacyjnych poprzez ich rozbiórkę w części zniszczonej i wbudowanie w tych miejscach nowych cegieł oraz wykonie przeglądu naprawionych kominów i przewodów przez osobę posiadającą właściwe uprawnienia, wynik przeglądu należy przekazać Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego - nie może on zawierać sformułowań świadczących o wadach lub usterkach naprawionych elementów, - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych, - wykonanie i malowania elewacji o fakturze i kolorze uzgodnionym z Zamawiającym, - wymiany rynien i rur spustowych, - wymiana parapetów zewnętrznych na parapety z blach ocynkowanej powlekanej w kolorze wskazanym przez zamawiającego, - wymiana instalacji centralnego ogrzewania i oraz montażu nowego kotła centralnego ogrzewania. 2. Przed złożeniem oferty Zamawiający przewiduje możliwość dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia. Przed dokonaniem wizji lokalnej należy skontaktować się z dyrektorem Szkoły Podstawowej w Nowych Świerczynach tel. 56 4955002 w celu ustalenia jej terminu. 3. Jeżeli w dokumentacji projektowej znajdują się nazwy własne (pochodzenie, producent, itd.) to mają one jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają projekty budowlane i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót i kosztorys nakładczy stanowiące integralną część niniejszej specyfikacji. 5. Warunki realizacji zamówienia: 1) Przekazanie terenu budowy nastąpi w ciągu 3 dni od dnia zawarcia umowy. 2) Zamówienie będzie realizowane w budynkach będących w ciągły użytkowaniu w związku z tym Wykonawca jest zobowiązany: - ustalić harmonogram prac z dyrektorem Szkoły Podstawowej w Nowych Świerczynach oraz najemcami lokali mieszkalnych o ile dany rodzaj prowadzonych robót będzie kolidował z normalnym sposobem użytkowania budynków lub poszczególnych jego lokali, - wyznaczyć w uzgodnieniu z zarządcą budynku trasy komunikacyjne i je odpowiednio oznakować, - oznaczyć i właściwie zabezpieczyć tern prowadzenia robót remontowych i termomodernizacyjnych. 3) Zamawiający przekaże Wykonawcy projekty budowlane, w jednym egzemplarzu, w dniu przekazania terenu budowy. 4) Wykonawca zorganizuje zaplecze budowy na terenie przekazanym na czas realizacji zadania. 5) Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie budowy, w tym zaplecza budowy, na swój koszt. 6) W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał na bieżąco zbędne materiały, urządzenia pomocnicze, odpady i śmieci. 7) Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy wraz z terenem zaplecza socjalnego i magazynowego i przekazać go Zamawiającemu, w stanie nie gorszym niż pierwotnie przekazany, w terminie ustalonym na odbiór robót. 8) W przypadku pogorszenia stanu (zniszczenia) terenu, lub jego wyposażenia, oraz uchylania się Wykonawcy od naprawy tych zniszczeń Zamawiający zastrzega sobie możliwość obciążenia Wykonawcy kosztami związanymi z usunięciem zniszczeń poprzez odliczenie kosztów naprawy od kwoty należnej za wykonanie przedmiotu umowy. 9) Pomieszczenia, w których prowadzone będą roboty budowlane, oraz drogi, wzdłuż których odbywać się będzie transport technologiczny Wykonawca doprowadzi do stanu pierwotnego. Ewentualne uszkodzenia Wykonawca usunie we własnym zakresie i na swój koszt. 10) Wykonawca zapewni zabezpieczenie ppoż. na przekazanym na czas realizacji robót terenie oraz na terenie budowy. 11) Za przestrzeganie przepisów bhp i ppoż. przez pracowników Wykonawcy i podwykonawców w trakcie wykonywania zamówienia odpowiada Wykonawca. 12) Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów i urządzeń, dostarczanych we własnym zakresie. 13) Wyroby budowlane wytworzone w celu zastosowania w realizowanym obiekcie w sposób trwały można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych. 14) W dniu dostawy na budowę wyrobów budowlanych Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Inspektorowi nadzoru dowody dopuszczenia do obrotu w budownictwie dla tych wyrobów. Jeżeli w wyniku kontroli Inspektor nadzoru ustali, że jakość wyrobów nie odpowiada wymaganiom projektu budowlanego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, wymaganiom obowiązujących przepisów, to powinien niezwłocznie powiadomić o tym Wykonawcę. Wykonawca zastosuje kwestionowane materiały do robót dopiero wówczas, gdy udowodni Inspektorowi nadzoru, że ich jakość odpowiada wymaganiom projektu budowlanego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, obowiązującym przepisom. Wszystkie koszty związane z tymi czynnościami obciążają Wykonawcę. 15) Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia budynków przed ewentualnym zalaniem i mogącymi wystąpić uszkodzeniami podczas realizacji robót na własny koszt. 16) Wszelkiego rodzaju konsekwencje związane z brakiem właściwego zabezpieczenia budynku podczas realizacji robót obciążają Wykonawcę. 17) Zamawiający dopuszcza możliwość dokonywania rozliczeń częściowych dotyczących zakończenia danego etapu prac, potwierdzonych protokołem częściowym odbioru robót zaakceptowanym przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru.