Nadzór inwestorski wielobranżowy nad robotami związanymi z realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w Łące Prudnickiej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami związanymi z realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa budynku biurowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w Łące Prudnickiej, obejmującego branże: konstrukcyjno-budowlaną, elektryczną i sanitarną. Inspektor nadzoru, posiadający uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej będzie odpowiedzialny za koordynacje prac inspektorów branżowych. Do szczegółowych obowiązków Inspektora nadzoru należy: 1) udział w czynnościach przekazania Wykonawcy robót budowlanych terenu budowy, uczestnictwo w radach budowy nie mniej niż jeden raz w miesiącu oraz przybycie na każde uzasadnione wezwanie Inwestora i Wykonawcy robót budowlanych objętych nadzorem, udzielanie na żądanie Inwestora informacji o stanie realizacji robót, 2) sprawowanie funkcji nadzoru inwestorskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623). W ramach tych czynności Inspektor zobowiązany jest do: 1/reprezentowania Inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli wykonywania robót zgodnie z projektem technicznym, obowiązującymi przepisami, obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej i pozwoleniem na budowę/zgłoszeniem robót budowlanych, (pobyt Inspektora Koordynującego co najmniej 1 raz w tygodniu na budowie) 2/ sprawdzania jakości wykonywanych robót budowlanych, wbudowanych materiałów, a w szczególności do zapobiegania stosowania materiałów niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, 3/sprawdzenia i dokonywania odbiorów robót: ulegających zakryciu i zanikających, 4/przygotowania i stwierdzenia gotowości do odbiorów częściowych i odbioru końcowego zgodnie z umową na wykonanie robót oraz udział w czynnościach odbiorów częściowych i odbiorze końcowym zadania, 5/potwierdzania ilości faktycznie wykonanych robót zgodnie z zapisami umowy o wykonanie robót budowlanych. Sposób wynagrodzenia w umowie na wykonanie robót budowlanych określony jest jako kosztorysowy, 6/potwierdzania usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze częściowych robót i odbiorze końcowym zadania, 7/ sporządzanie protokołów konieczności robót dodatkowych na wniosek wykonawcy robót wraz z określeniem szacunkowej wartości robót dodatkowych dla ostatecznego zatwierdzania przez Inwestora, zgodnie z zapisami umowy o wykonanie robót budowlanych, 8/kontrola rozliczeń finansowych Wykonawcy robót budowlanych - sprawdzenie obmiarów i kosztorysów powykonawczych poszczególnych etapów oraz robót dodatkowych i potwierdzenia należnych im kwot, 9/ rozliczenia końcowego zadania, 10) uczestnictwo, na wezwanie Zamawiającego, w ewentualnych przeglądach gwarancyjnych i pogwarancyjnych wykonanych robót