Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku. -nr sprawy: TU/DZ/3412/1/12

Białystok: Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku. -nr sprawy: TU/DZ/3412/1/12


Numer ogłoszenia: 10665 - 2012; data zamieszczenia: 11.01.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku. -nr sprawy: TU/DZ/3412/1/12.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku zgodnie z opisem podanym poniżej dla następujących zadań: Zadanie nr 1 1. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Akademickiej 6 dz. nr 1819 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 944,68m2. Ilość lokali mieszkalnych - 18 2. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Akademickiej 8 dz. nr 1820 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 993,37m2. Ilość lokali mieszkalnych - 18 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Akademickiej 28 dz. nr 1845 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1782m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Akademickiej 28A dz. nr 1846 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1749m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektu położonego przy Rynku Kościuszki 15A dz. nr 1663 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1611,60 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 34 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Skłodowskiej 9A dz. nr 1825 obręb18. Powierzchnia użytkowa budynku 1631m2. Ilość lokali mieszkalnych - 39 7. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Lipowej 22 dz. nr 1273 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1629,34m2. Ilość lokali mieszkalnych - 35 8. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Lipowej 23 dz. nr 1679 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 531m2. Ilość lokali mieszkalnych - 7 9. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektu położonego przy ul. Lipowej 37 dz. nr 1584 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 2980m2. Ilość lokali mieszkalnych - 51 Zadanie nr 2 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Białówny 2A dz. nr 1408 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1211,48m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Białówny 4 dz. nr 1391 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1196m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Kościelnej 6 dz. nr 1465 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1115,87m2. Ilość lokali mieszkalnych - 20 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Malmeda 10 dz. nr 1398 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 2118,76m2. Ilość lokali mieszkalnych - 32 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Sienkiewicza 7 dz. nr 1411 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1595,63m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Zamenhofa 26 dz. nr 1415 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1098,95m2. Ilość lokali mieszkalnych - 20 7. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Zamenhofa 10 dz. nr 1407 obręb 18. Powierzchnia użytkowa budynku 1154,45m2. Ilość lokali mieszkalnych - 24 Zadanie nr 3 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektu położonego przy ul. Branickiego 1 dz. nr 859 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 1388m2. Ilość lokali mieszkalnych - 20 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Fabrycznej 10/1 dz. nr 204 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 1036,77m2. Ilość lokali mieszkalnych - 18 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Jurowieckiej 42 dz. nr 20 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 497m2. Ilość lokali mieszkalnych - 16 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Kraszewskiego 23A dz. nr 1045 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 3733m2. Ilość lokali mieszkalnych - 90 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektu położonego przy ul. Sienkiewicza 44 dz. nr 382 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 924,87m2. Ilość lokali mieszkalnych -14 lokali mieszkalnych i 2 użytkowe. 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Złotej 3 dz. nr 449/1 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 833,23m2. Ilość lokali mieszkalnych -21 7. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektu położonego przy ul. Kilińskiego 10 dz. nr 1480 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 787,23m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12 8. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Zagórnej 11 dz. nr 702/10 obręb 2. Powierzchnia użytkowa budynku 5442m2. Ilość lokali mieszkalnych - 100 Zadanie nr 4 1. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Grottgera 10 dz. nr 2238 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1708,30m2. Ilość lokali mieszkalnych - 36 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Ks. J. Popiełuszki 99 dz. nr 1005 obręb 6. Powierzchnia użytkowa budynku 435,59m2. Ilość lokali mieszkalnych - 9 3. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Skłodowskiej 4 dz. nr 1247 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1720,63m2. Ilość lokali mieszkalnych - 41 4. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Świętojańskiej 18/1 dz. nr 1773 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1320,27m2. Ilość lokali mieszkalnych - 18 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Świętojańskiej 28 dz. nr 1776 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 260,29m2. Ilość lokali mieszkalnych - 6 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Świętojańskiej 32 dz. nr 1765 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 599,29m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12 7. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Waszyngtona 6 dz. nr 1828 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1089,04m2. Ilość lokali mieszkalnych - 24 Zadanie nr 5 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Nowy Świat 6 dz. nr 1317 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1364,64m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27 2. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Nowy Świat 7 dz. nr 1285 obręb11 Powierzchnia użytkowa budynku 1537,63m2. Ilość lokali mieszkalnych - 31 3. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Nowy Świat 7A dz. nr 1286 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1494,87m2. Ilość lokali mieszkalnych - 32 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Nowy Świat 13 dz. nr 1283 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1284,27m2. Ilość lokali mieszkalnych - 25 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektu położonego przy Al. Piłsudskiego 16 dz. nr1279 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 3322,58m2. Ilość lokali mieszkalnych - 80 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy Al. Piłsudskiego 20A dz. nr 1281 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 2392,61m2. Ilość lokali mieszkalnych - 58 Zadanie nr 6 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Kopernika 7 dz. nr 165/11 obręb 8. Powierzchnia użytkowa budynku 3993,57m2. Ilość lokali mieszkalnych - 89 2. Opracowanie operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Kopernika 19 dz. nr 148/4 obręb 8. Powierzchnia użytkowa budynku 2150,77m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45 3. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Św. Mikołaja 6 dz. nr 1629 obręb11. Powierzchnia użytkowa budynku 1190,81m2. Ilość lokali mieszkalnych - 26 4. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Św. Mikołaja 7 dz. nr 1638 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 1355,19m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29 5. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Wierzbowej 21 dz. nr 389 obręb 3. Powierzchnia użytkowa budynku 2070,51m2. Ilość lokali mieszkalnych -50 6. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Wierzbowej 25 dz. nr 390 obręb 3. Powierzchnia użytkowa budynku 2081,10m2. Ilość lokali mieszkalnych -50 7. Opracowanie operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Tuwima 1 dz. nr 398 obręb 3. Powierzchnia użytkowa budynku 2282,44m2. Ilość lokali mieszkalnych - 52 Zadanie nr 7 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Grochowej 1 dz. nr 1621 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 945m2. Ilość lokali mieszkalnych - 16, użytkowych - 6 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Grochowej 2 dz. nr 1590/5 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 2984m2. Ilość lokali mieszkalnych - 51, użytkowych - 10 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Grochowej 11 dz. nr 1634 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 2272m2. Ilość lokali mieszkalnych - 44, użytkowych - 5 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Malmeda 11 dz. nr 1335 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 975,17m2. Ilość lokali mieszkalnych - 20, użytkowych - 5 Inwentaryzacja techniczna obiektów powinna zawierać: 1. Opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu, tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno w formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej ( w formie cyfrowej). 2. Opisy techniczne branżowe: a) instalacji sanitarnej zawierające informacje o zastosowanych technologiach i materiałach (m. in. typ zastosowanych rurociągów, izolacji, grzejników, zaworów itp.), 3. Plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych. 4. Rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:100 5. Rzut więźby dachowej skali 1:100 6. Rzut dachu w skali 1:100 7. Przekroje budynku w miejscach charakterystycznych , takich jak klatki schodowe, obszar poza klatka schodową i w innych istotnie różniących się od siebie miejscach, np. w szerokości budynku, wysokości kondygnacji, kształtu dachu). 8. Elewacje - dokumentacja fotograficzna. 9. Charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna. 10. Umiejscowienie przewodów kominowych. 11. Plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100 a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku),woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur, b) instalacja wod.kan.: leżaki, piony ( z uwzględnieniem średnicy rur i rozmiaru przyborów sanitarnych), c) i instalacja c. o.: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników i wielkość) i odpowietrzenia, d) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy. 12. Instalacja elektryczna: a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający a. linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój), b. złącze (wielkość zabezpieczenia), c. WLZ (typ i przekrój), d. zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia), e. WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój), f. układ pomiarowy (lokalizacja), g. obwody odbiorcze (ilość, identyfikacja obwodów gniazdkowych i oświetleniowych, h. schemat obwodów administracyjnych, i. schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu, j. informację o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawartą w opisie technicznym. o Operat inwentaryzacyjny powierzchni powinien zawierać: a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych (dokumentacja potrzebna do wykonania przedmiotu zamówienia winna być zgromadzona we własnym zakresie), b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych, c) suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik winna zamykać się do jedności, d) obliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia, o Dokumentacja sporządzona dla nieruchomości powinna zawierać: a) rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali, b) na rzutach kondygnacji każdy oddzielny lokal winien być zaznaczony w sposób widoczny w formie obrysu, zgodnie z aktualnymi wymogami organu architektonicznego; powierzchnie wspólne winny być zaznaczone (obwiedzione) kolorem żółtym, c) legendę zastosowanych oznaczeń graficznych, d) wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, e) zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, f) powierzchnie lokali po pomiarach inwentaryzacyjnych ustalone przy zastosowaniu definicji podanych w art. 2 ust. 1 pkt 7 oraz art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 z późn. zmianami) zgodnie z normą PN-70/B-02365 o Dokumentacje należy sporządzić zgodnie z normami: a) PN-B-01025:2004 - Rysunek budowlany; oznaczenia graficzne na rysunkach architektoniczno-budowlanych uwzględniające odniesienia do pozostałych norm w niej zawartych, b) PN-B-01029:2000-Rysunek budowlany; zasady wymiarowania na rysunkach architektoniczno- budowlanych, c) PN-B-01027:2002 - Rysunek budowlany; oznaczenia graficzne stosowane w projektach zagospodarowania działki lub terenu. o W przypadku odmowy udostępnienia lokalu przez właściciela do inwentaryzacji zostanie przyjęta powierzchnia lokalu zawarta w akcie notarialnym, którego egzemplarz jest w posiadaniu administracji. W przypadku lokali komunalnych należy powiadomić zamawiającego o braku możliwości wykonania pomiarów w lokalu. Dokumentacja winna być zgodna z przepisami techniczno budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. Dokumentacja inwentaryzacyjna w całości winna być dostarczona zamawiającemu: a) w wersji drukowanej - 4 kpl. b) w wersji elektronicznej 1 kpl. (PDF). Do dokumentacji należy dołączyć: - do każdej inwentaryzacji poszczególnych instalacji - kserokopię mapy sytuacyjno-wysokościowej (uwzględniając uzbrojenie terenu) z kolorystycznym oznaczeniem przebiegu danej instalacji, - kserokopie uprawnień budowlanych: - w specjalności konstrukcyjno-budowlanej uprawniających do projektowania lub uprawnień architektonicznych - uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, sanitarnych i gazowych - kserokopię aktualnego wpisu do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa lub Okręgowej Izby Architektów; wszystkie dokumenty składane przez Wykonawcę powinny być potwierdzone przez niego za zgodność z oryginałem, - oryginalne potwierdzenie dokonania pomiaru każdego lokalu w postaci listy podpisów osób udostępniających lokale..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 120.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien wskazać do uczestnictwa w wykonaniu niniejszego zamówienia następujące osoby wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.: a) projektant branży architektonicznej - uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - dotyczy zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7 b) projektant branży elektroenergetycznej - uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - dotyczy zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7 c) projektant branży instalacyjnej - uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - dotyczy zadania nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7 Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, metodą spełnia/nie spełnia;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). 6. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2, 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1 i 2 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 7. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 1 do SIWZ, 2) wypełniony formularz cenowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 7.1; 7.2; 7.3; 7.4, 7.5 , 7.6 i 7.7 do SIWZ, 3) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

2. W uzasadnionych przypadkach niezależnych od Wykonawcy, spowodowanych między innymi brakiem dostępu do lokalu Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego 15-370 Białystok ul. gen. J. Bema 89/1 -pok.111.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.01.2012 godzina 09:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego 15-370 Białystok ul. gen. J. Bema 89/1 -pok.201 -Sekretariat..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie