Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji odkrytych piwnic Kamienicy pod Trzema Herbami przy ul. Rynek 3 w Kielcach z przeznaczeniem na ekspozycję archeologiczną

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego polegającego na adaptacji nowo odkrytych piwnic Kamienicy pod Trzema Herbami (piwnice zostały odkryte w trakcie prowadzenia robót budowlanych mających na celu adaptację budynku przy ul. Rynek 3 w Kielcach z przeznaczeniem na Muzeum Dialogu Kultur), z przeznaczeniem na ekspozycję archeologiczną. 2. Program funkcjonalno - użytkowy stanowi załącznik nr 1 do SIWZ. 3. Zakres prac obejmuje: 3.1. Wykonanie dokumentacji projektowej, uwzględniającej cały zakres rzeczowy opisany w punktach poniżej (od 3.2 do 3.8) wraz z uzyskaniem wymaganych prawem decyzji, opinii i uzgodnień oraz uzyskanie dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych, objętych zamówieniem. Dokumentacja projektowa powinna zawierać: projekt budowlano-wykonawczy wszystkie branże, przedmiary robót, plan BIOZ oraz Ogólną Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. W zakresie instalacji zabezpieczających wymagane jest uzgodnienie Państwowego Ośrodka Ochrony Zbiorów Publicznych . 3.2 Prace budowlano-instalacyjne 3.2.1.Piwnice sklepione-roboty ogólnobudowlane: -demontaż szczątkowych starych przewodów instalacji elektrycznych i rurociągu wodnego, -skucie tynków, oczyszczenie murów, osuszenie ich położenie tynków renowacyjnych oraz wyeksponowanie częsci murów kamiennych -wymiana podłoży (w części pomieszczeń obniżenie poziomu posadzki), wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i izolacji cieplnej, wykonanie nowych posadzek ,wykonanie w podłodze wnęk ekspozycyjnych z przekryciem szkłem bezpiecznym. -roboty murowe i konstrukcyjne przewidziane są w zakresie: wykucie otworów drzwiowych wykonania nadproży wykucia i przesklepienie w ścianach wnęk ekspozycyjnych, podbicia i wzmocnienie fundamentów. 3.2.2 . Piwnice nie posiadające stropu - roboty ogólnobudowlane ; -roboty murowe i konstrukcyjne przewidziane są w zakresie: wykonania stropów nad odgruzowanymi fragmentami powierzchni piwnic, wykucia otworów drzwiowych ,wykonanie nadproży , podbicia i wzmocnienie fundamentów w niezbędnym zakresie wykonanie konstrukcji wsporczej w rejonie istniejących ścian zewnętrznych , przemurowania fragmentów ścian, wykucia i przesklepienie w ścianach wnęk ekspozycyjnych. -oczyszczenie murów, osuszenie - położenie tynków renowacyjnych, - wykonanie podłoży (w części pomieszczeń dostosowanie poziomu posadzki do sąsiednich pomieszczeń ), wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i izolacji cieplnej, wykonanie w podłodze wnęk ekspozycyjnych z przekryciem szkłem bezpiecznym, wykonanie posadzek. 3.2.3.Roboty instalacyjne: Wykonanie rozbudowy instalacji realizowanych obecnie w remontowanym budynku tj. 3.2.3.1. Instalacja wewnętrzna wodno-kanalizacyjna: Zaprojektować i wykonać instalację wodno -kanalizacyjną spójną z instalacją wykonywaną obecnie wg.projektu wielobranżowego a w tym: -Wewnętrzną instalację kanalizacyjną. -Wewnętrzną instalację wodociągową. -Instalacje wody na cele ppoż. 3.2.3.2. Instalacja elektryczna: Zaprojektować i wykonać instalację elektryczną spójną z instalacją wykonywaną obecnie wg.projektu wielobranżowego a w tym : -Instalacje gniazd i wypustów instalacyjnych. - Instalacja oświetleniowa oraz oświetlenia awaryjnego. - Instalacja sieci strukturalnej. . - Instalacja ochrony od porażeń i połączeń wyrównawczych. - Rozbudowa tablic rozdzielczych UWAGA: Należy sporządzić bilans zapotrzebowania na moc z uwzględnieniem bilansu przy realizacji inwestycji. Wystąpić do Zakładu Energetycznego o zwiększony przydział mocy 3.2.3.3.Instalacje teletechniczne Zaprojektować i wykonać instalację teletechniczną spójna z instalacją wykonywaną obecnie wg.projektu wielobranżowego a w tym: -System sygnalizacji włamania i napadu -System telewizji dozorowej CCTV. -System sygnalizacji alarmu pożaru. -Instalacja telefoniczna i okablowania strukturalnego -Instalacje należy uzgodnić z Narodowym Instytutem Muzealnictwa i Ochrony Zbiorów. 3.2.3.4. Instalacja wewnętrzna C.O. Zaprojektować i wykonać instalację C.O. spójną z instalacją wykonywaną obecnie wg projektu wielobranżowego a w tym przewidzieć ogrzewanie z istniejącego własnego kotła gazowego zlokalizowanego w piwnicy. Technologia kotłowni nie ulega zmianie. Rozbudowę instalacji co wewnętrznej w nowo odkrytych pomieszczeniach z bilansem ciepła. 3.2.3.5. Instalacja wentylacji i klimatyzacji. Zaprojektować i wykonać instalację wentylacji mechanicznej lub klimatyzacji spójną z instalacją wykonywaną obecnie wg.projektu wielobranżowego(do uzgodnienia na etapie opracowania dokumentacji spełniającą wymagania wilgotnościowe dla ekspozycji muzealnych). UWAGA: W trakcie odgruzowania piwnic i prowadzenia robót zabezpieczających fundamenty należy zapewnić nadzór archeologiczny. Z ww nadzoru należy sporządzić sprawozdanie w celu przekazania do ŚWKZ . 4. Szczegółowy zakres zamówienia oraz warunki jego realizacji zawierają: a) wzór umowy, stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ, b) program funkcjonalno - użytkowy, stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ 5. Rozpoczęcie prac wykonawczych nastąpi w trzech etapach: - I etap: Wykonanie robót ziemnych w niezbędnym zakresie do prac projektowych i ekspertyz - II etap: Opracowanie dokumentacji projektowej przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Zamawiającym .Uzyskaniu niezbędnych uzgodnień rzeczoznawców, decyzji w tym WKZ i Narodowego Instytutu Muzealnictwa i Ochrony Zbiorów. aneksowania istniejącego pozwolenia na budowę. - III etap Wykonanie robót remontowych budowlano-instalacyjnych 6. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia wykonany został przez Wykonawcę zgodnie z wytycznymi zamawiającego z zachowaniem wysokiej jakości wykonanych robót. 7. Przed podpisaniem umowy wykonawca wyłoniony do realizacji zamówienia zobowiązany będzie do przygotowania i przedłożenia Zamawiającemu Harmonogramu rzeczowo - finansowego będącego załącznikiem do umowy. 8. SIWZ oraz Program funkcjonalno-użytkowy stanowią jedną całość. 9. Przed złożeniem oferty Wykonawca zapozna się z pełną dokumentacją projektową realizowanej obecnie inwestycji, która znajduje się na budowie. UWAGA; W chwili obecnej trwają roboty budowlane w Kamienicy pod Trzema Herbami przy ul. Rynek 3 w Kielcach pn. Remont i modernizacja Kamienicy pod Trzema Herbami na potrzeby Muzeum Dialogu Kultur - nowego oddziału MNKI (planowany termin zakończenia robót budowlanych - 30.04.2012 r.). W związku z prowadzonymi obecnie robotami budowlanymi na wszystkich kondygnacjach budynku dostęp do odkrytej części piwnic możliwy będzie jedynie od strony Rynku poprzez wejście we wschodniej części budynku. Sień w części zachodniej parteru łącząca Rynek z podwórkiem będzie wyłączona z komunikacji ogólnodostępnej. 10.Wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymaganiami Zamawiającego określonymi w SIWZ, Programie funkcjonalno- użytkowym oraz obowiązującymi normami. UWAGA: ZAMAWIAJĄCY ZALECA DOKONANIE WIZJI LOKALNEJ NA MIEJSCU PROWADZENIA PRAC BUDOWLANYCH