Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i nadbudowy budynku Miejskiego Domu Kultury w Przasnyszu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia - zwanym dalej Opracowaniem jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej przebudowy i nadbudowy istniejącego budynku Miejskiego Domu Kultury w Przasnyszu (dalej MDK). Nadbudowa budynku ma na celu pozyskanie niezbędnej przestrzeni nad sceną do umieszczenia urządzeń mechanizacji górnej w tym sztankietów i mostów świetlnych. Przebudowa budynku ma na celu przystosowanie pomieszczeń wewnętrznych do nowego układu funkcjonalnego. Dokumentacja projektowa obejmuje: 1)przebudowę sali widowiskowo-kinowej z modernizacją sceny i wyposażeniem w urządzenia mechanizacji górnej (sztankiety, mosty świetlne) , mechanizm kurtynowy, nagłośnienie, urządzenia technologii systemu łączności inspicjenta i technologii kinotechniki. 2)nadbudowę budynku nad sceną 3)przebudowę pomieszczeń wewnętrznych w celu uzyskania kieszeni scenicznych 4)przebudowę widowni z wymianą foteli 5)przebudowę pozostałych pomieszczeń w standardzie wymaganym dla: -pracowni plastycznej -pracowni do nauki gry na instrumentach -pomieszczenia do przeprowadzania prób teatralnych -garderoby -studia nagrań -pomieszczeń wielofunkcyjnych, administracyjnych i gospodarczych -toalet W projekcie należy uwzględnić rozwiązania bez barier architektonicznych oraz dostosowanie obiektu do potrzeb osób z różnym rodzajem niepełnosprawności. 1. Informacje ogólne o obiekcie. Budynek MDK został wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku. Obiekt jest usytuowany w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek ma powierzchnię zabudowy 756,07m2, powierzchnię użytkową 1373,3 m2 , na którą składa się cztery kondygnacje zagospodarowane w następujący sposób : 1)podziemie ( kotłownia, pomieszczenia techniczne) 2)parter (pomieszczenia ogniska muzycznego, pomieszczenia po byłej kawiarni z zapleczem, zespół wejściowy do kina i pomieszczenia po byłej bibliotece) 3)I piętro ( pomieszczenia biurowe, sala widowiskowa, sala kinowa, pracownie, galerie) 4)II piętro ( Kabina kinotechniczna) 2.Zakres opracowania: 1). Czynności poprzedzające etap projektowania. Przed przystąpieniem do projektowania Wykonawca jest zobowiązany w ramach niniejszego zamówienia i bez dodatkowego wynagrodzenia wykonać: a) ekspertyzę techniczną budynku w tym również ekspertyzę fundamentów, a jej wyniki przedstawić Zamawiającemu . Ocenę stanu technicznego należy sporządzić pod kątem : -możliwości nadbudowy części kondygnacji i zmiany układu dachu -możliwości zmian konstrukcyjnych wewnątrz budynku w celu dostosowania pomieszczeń do nowych funkcji. -osuszenia i adaptacji pomieszczeń w podziemiu b)wykonanie badań geologicznych podłoża gruntowego wokół budynku c)audyt akustyczny sali widowiskowo -kinowej wraz ze sporządzeniem wytycznych do projektu architektury (projekt akustyczny) 2)Zakres projektu : a) mapa do celów projektowych w granicach geodezyjnych działki nr 858 b)przygotowanie koncepcji rozwiązań projektowych z wizualizacją oraz uzyskanie akceptacji Zamawiającego. c)projekt zagospodarowania terenu (6 egz) d)projekt budowlany (6 egz) -architektura -konstrukcja -przyłącze do sieci wodociągowej z uzyskaniem warunków przyłączenia. - drenażu z włączeniem do sieci kanalizacji deszczowej e)projekty wykonawcze (4 egz.) -konstrukcji a)instalacji : wodna ; kanalizacyjna (z przebudową włączenia do studzienki przed budynkiem) , centralnego ogrzewania (istniejące przyłącze do sieci cieplnej) ; elektrycznej, odgromowej ; wentylacji i klimatyzacji instalacji systemów specjalnych ( Internet, monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny, system pożarowy, antywłamaniowy) f)projekt wzmocnienia i/lub osuszenia fundamentów w zakresie wynikającym z ekspertyzy technicznej g)Informacja w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. h)przedmiary robót /oddzielnie dla każdej branży/ - 2 egz i)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 1 egz j)kosztorysy inwestorskie /oddzielne dla każdej branży/ 1 egz k)uzyskania niezbędnych warunków technicznych, uzgodnień i sprawdzeń w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę. Uwaga: 1) Konieczne uzgodnienie dokumentacji projektowej z konserwatorem zabytków. 2) Uzyskanie Decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego leży po stronie zamawiającego. l) jednokrotną aktualizację kosztorysów inwestorskich w ciągu dwóch lat od daty przekazania Opracowania Zamawiającemu. m)wizualizacja obiektu na nośnikach cyfrowych (CD, DVD) - w związku z potrzebami promocji działania w mediach. n)wyposażenie obiektu - instrukcja bezpieczeństwa pożarowego i plan ewakuacji w czasie imprez masowych, zestawienie podręcznego sprzętu gaśniczego, oznakowanie dróg ewakuacyjnych, wyciąg z instrukcji bezpieczeństwa pożarowego Wymagania Zamawiającego dotyczące opracowania: (1)W przyjętych rozwiązaniach projektowych należy uwzględnić : a)obniżenie kosztów eksploatacji obiektu poprzez stosowanie energooszczędnych urządzeń, b) bezpieczeństwo korzystania z obiektu; d)ochronę przed hałasem i komfort akustyczny. (2)Wszystkie części dokumentacji będą wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. (3)Dokumentacja projektowa zawierać będzie wymagane potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów, a także spis opracowań i dokumentacji składających się na komplet przedmiotu zamówienia. (4)Wykonawca złoży oświadczenie podpisane przez projektantów odpowiedzialnych za spełnienie tych wymagań, że dokumentacja projektowa została wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi normami i w stanie kompletnym z punku widzenia celu, któremu ma służyć. (5)Opracowanie będzie wykonane w wersji papierowej w ilości egzemplarzy wykazanych powyżej oraz w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF. (6)Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej , specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z dnia 16 września 2004r. z późn. zm.). Inne szczególne warunki, którym podlega realizacja zamówienia: (1)Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. z 2010r Nr 243, poz. 1623.), ustawie . ustawie z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zm.) i Kodeks cywilny (Dz. U.1964r Nr 16 poz. 93 ze zm.) oraz aktami wykonawczymi do tych ustaw. (2)Wykonawca musi zapewnić wykonanie usługi zgodnie z prawem polskim, w tym w szczególności z przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Podwykonawstwo : Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia przy udziale podwykonawców . Jeżeli w realizacji zamówienia będą brały udział podmioty inne ( podwykonawcy) , Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie ( Formularzu Oferty) części zamówienia (zakresu usług), których wykonanie Wykonawca powierzy podwykonawcom.