Budowa Państwowej Szkoły Muzycznej w Gąbinie - opracowanie dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji budowlano-kosztorysowej budowy nowego budynku Szkoły Muzycznej wraz z wielofunkcyjną salą widowiskową zlokalizowanego na terenie działki nr 529 położonej przy ul Jana Pawła II w Gąbinie. Wykonanie projektu budowy obiektu o nowy budynek spójny architektonicznie z istniejącymi budynkami sąsiadującymi, wraz z instalacjami wod-kan wraz z przyłaczami, c.o., wentylacją, elektryką wraz z przyłączami, zagospodarowanie terenu wokół projektowanego budynku - chodniki, zieleń, ławeczki, kosze na śmieci, uwzględniający również wejście do budynku dla osób niepełnosprawnych oraz zaprojektowanie windy dla osób niepełnosprawnych z szybem przeszklonym. Opracowanie winno być zaakceptowane przez Zamawiającego, na podstawie niniejszego opisu przedmiotu zamówienia. Szkoła Muzyczna I stopnia w Gąbinie rozpoczęła działalność 01.09.2011 r. Szkoła jest pierwszą placówką w historii miasta i regionu umożliwiającą kształcenie artystyczne w ramach państwowej edukacji muzycznej. Inicjatorem utworzenia szkoły był Burmistrz Miasta i Gminy Gąbin - Krzysztof Jadczak. Wszechstronnego wsparcia merytorycznego oraz organizacyjnego udzielił Jarosław Domagała - obecny dyrektor szkoły. Szkoła Muzyczna I stopnia w Gąbinie pełni ważną funkcję środowiskową w zakresie upowszechniania kultury muzycznej. W związku z faktem, że szkoła jest jedyną placówką upowszechniania muzyki w regionie gąbińskim stworzenie odpowiednich warunków funkcjonowania placówki jest bardzo ważne. Celem zadania jest także wyrównanie dostępu do dóbr i usług kultury w Mieście i Gminie Gąbin, która dotknięta została powodzią w 2010 r. Część uczniów szkoły pochodzi z terenów dotkniętych powodzią, co pozytywnie wpływa na działanie terapeutyczne, niweluje traumę po powodzi. Wymagania inwestora: W budynku o konstrukcji tradycyjnej murowanej, trójkondygnacyjnej, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, powinna znajdować się wielofunkcyjna Sala Widowiskowa na ok. 350 miejsc, na którą składać się będą dwie kondygnacje (parter - 180 miejsc i balkony - 170 miejsc). Podstawowym kryterium wartości użytkowej Sali jest jej akustyka - projekt musi być skonsultowany ze specjalistą w zakresie akustyki. Scena przystosowana do obecności ok. 40 muzyków orkiestry symfonicznej, 50 członków chóru oraz fortepianu. Na scenie odbywać się będą również prezentacje szkolnych zespołów muzycznych oraz grup tanecznych. Nad sceną powinna być stała konstrukcja techniczna, umożliwiająca instalację dekoracji i oświetlenia. Sala powinna zapewniać możliwość rejestracji audiowizualnej koncertów oraz być klimatyzowana. Nad widownią znajdować się będzie pomieszczenie techniczne przeznaczone dla osób obsługujących oświetlenie, nagłośnienie itp. Scena wielofunkcyjna, winna być wyposażona w: kurtynę, ekran do projekcji filmów, zapadnię i in. Sala powinna być wyposażona w profesjonalną aparaturę nagłośnieniową (dźwięk przestrzenny - kino) oraz aparaturę oświetleniową. Na zapleczu sali winny znajdować się cztery garderoby z łazienkami i WC. Pod sceną i zapleczem znajdować się powinno funkcjonalne podpiwniczenie. Znajdą się tam cztery pomieszczenia magazynowe i techniczne. Przed wejściem do Sali Widowiskowej znajdować się będzie odpowiednio duży hall dwupoziomowy z zabezpieczeniami komunikacji z górnego poziomu na balkony, pełniący funkcję miejsca, gdzie można spędzić czas np. w przerwie koncertu. W hallu prezentowane będą wystawy, wernisaże, itp. Hall ma być reprezentacyjnym wejściem do szkoły i Sali Koncertowej, na jego obszarze zlokalizowany będzie bufet lub kawiarenka. W hallu ma znajdować się portiernia, 3 pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz składzik na środki czystości W budynku szkoły należy zaprojektować wydzieloną część administracyjną, na której obszarze znajdować się ma sekretariat o powierzchni ok. 15 m2, gabinet dyrektora o powierzchni ok. 20 m2 z wejściem przez sekretariat, pokój nauczycielski o powierzchni 30 m2. Na poddaszu przewidzieć należy 4 pokoje gościnne (2-3 osobowe) z zapleczem sanitarnym i aneksem kuchennym. W szkole znajdować się mają również: - dwie sale przeznaczone do prób zespołów muzycznych, jedna z sal o powierzchni 40 m2 natomiast druga 90 m2 - dwie sale teoretyczne jedna o powierzchni 20 m2, druga 50 m2 - jedna sala baletowa wyposażona w lustra o powierzchni ok. 100 m2 - dziesięć (ew. 12) sal lekcyjnych indywidualnych o powierzchni ok. 15 m2 - 20 m2 - dwie sale przeznaczone do zajęć artystycznych (malarstwo, rzeźba, itp.) z zapleczami o powierzchniach ok. 40 m2- 50 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na magazyn instrumentów muzycznych o powierzchni ok. 20 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na kotłownie 25 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na bibliotekę ok. 30 m2 - jedno pomieszczenie przeznaczone na pralnie ok. 20 m2 - szatnie ok. 40 m2 Należy zapewnić miejsca postojowe na zewnątrz budynku w ilości min. na 10 samochodów, instalacje wewnętrzne: wod-kan. z instalacją ciepłej wody użytkowej, instalacja c. o. z kotłowni na gaz ziemny, zlokalizowanej w kondygnacji piwnicznej, wentylacja grawitacyjna, instalacja odgromowa, instalacja telefoniczna, domofonowa, p. poż. instalacja co. - (grzejniki panelowe ), instalacja wody: ciepła i zimna woda użytkowa w kuchni i łazience/WC. Przyłącza elektryczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej na warunkach gestorów sieci, energooszczędność: przewidywana wartość wskaźnika EK określającego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 roku w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno - użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. Nr. 201, poz. 1240) mniejszą, co najmniej o 15% od wartości granicznej EP wskaźnika sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku ustalonej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz., 690 ze zm.) w zależności od wartości współczynnika kształtu budynku A/V. Zakres prac Wykonawcy obejmuje: uzyskanie niezbędnych podkładów geodezyjnych do celów projektowych, wykonanie projektu budowlanego z projektem zagospodarowania terenu oraz projektów wykonawczych budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi (w tym kotłownia), opracowanie projektów przyłączy wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci, opracowanie projektów ewentualnej przebudowy istniejącej sieci energetycznej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej i sieci wodociągowej w obrębie opracowania zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci, uzyskanie kompletu niezbędnych uzgodnień, zgód, decyzji, pozwoleń i opinii niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, kosztorys inwestorski w rozbiciu na elementy i branże, przedmiar robót w rozbiciu na elementy i branże, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, obliczenie współczynników EP i EK.