Przebudowa skrzydła zachodnio-południowego budynku nr 2 wraz z budową pochylni przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych przy skrzydle południowo-wschodnim budynku nr 1

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia przebudowa skrzydła zachodnio-południowego budynku nr 2 wraz z budową pochylni przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych przy skrzydle południowo-wschodnim budynku nr 1 realizowanych w ramach zadania pn. „Przebudowa budynku USC, pomieszczeń w budynku nr 2, budynku archiwum oraz budowa budynku garażowego na terenie Urzędu Miasta”. 2. W zakres zamówienia wchodzi: 1) przebudowa budynku nr 2 w zakresie: a) przebudowy pomieszczenia kancelarii Urzędu Miasta na salę konferencyjną, b) demontażu istniejących sufitów podwieszanych i okładzin ścian, c) zamurowania otworu drzwiowego w ścianie zewnętrznej, d) zmniejszenie szerokości otworu drzwiowego oraz podwyższenie jego wysokości w ścianie oddzielenia p.poż. w celu zamontowania drzwi przeciwpożarowych EI 60, e) demontażu istniejących okien i drzwi, f) dostawy i montażu: nowych witryn i drzwi ewakuacyjnych w ścianie wschodniej pomieszczenia Sali, g) dostawy i montażu rolet okiennych, h) częściowe zamurowanie otworu okiennego w pomieszczeniu socjalnym oraz montaż nowego okna z PCV, i) demontażu oraz częściowemu zamurowaniu drzwi zewnętrznych na taras i montażu okien EI 60, j) montażu stolarki drzwiowej wewnętrznej, k) wykonania gładzi gipsowych oraz uzupełnienie ubytków w istniejących tynkach po wykuciu nadproży, l) wypoziomowania istniejącej posadzki po skuciu istniejących płytek kamiennych i wykonaniu nowej okładziny z płytek ceramicznych posadzkowych o antypoślizgowości minimum R9, m) wykonania sufitów podwieszanych typu Armstrong wraz z dociepleniem, n) montażu barierek na tarasie oraz renowacji murków, o) wykonania warstw spadkowych w korytach dachowych w celu odprowadzenia wody, p) montażu nowych rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich dachu, q) wykonania nowego pokrycia dachu papą termozgrzewalną, r) wykonania robót wykończeniowych, malowanie, przeszpachlowanie, przetarcie istniejących tynków, itp. s) odnowienia powłok malarskich elewacji części budynku nr 2 podlegającej przebudowie (skrzydła zachodnio-południowego budynku nr 2) z wcześniejszym uzupełnieniem ubytków tynków, t) wykonania instalacji elektrycznej wraz z dostawą i montażem urządzeń, u) wykonania instalacji oświetlenia podstawowego i awaryjnego, v) wykonania instalacji elektrycznej zasilania urządzeń wentylacyjnych i chłodniczych, w) wykonania instalacji oświetleniowej wraz z dostawą i montażem urządzeń, x) wykonania Instalacji sieci informatycznej, telefonicznej i sygnalizacji pożaru, y) wykonania instalacji elektrycznej zasilania i sterowania rolet okiennych, z) dostawy i montażu klimatyzatorów, aa) wykonania instalacji wentylacji mechanicznej wraz z dostawą i montażem urządzeń, bb) instalacji systemów multimedialnych w sali konferencyjnej, cc) dostawy i montażu urządzeń multimedialnych, dd) dostawy i instalacji oprogramowania, ee) wykonania pomieszczenia magazynowego pod schodami, ff) dostawy i montażu mebli, gg) utylizacji materiałów powstałych z rozbiórek i prowadzonych robót budowlanych, hh) utylizacja wyposażenia pomieszczeń np. meble, które nie zostały przekazane Zamawiającemu, 2) budowa pochylni przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych zapewniającego dostęp do skrzydła południowo-wschodniego budynku nr 1 wraz z robotami rozbiórkowymi. 3) zapewnienie nadzoru archeologicznego wraz z uzyskaniem decyzji Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie badań archeologicznych. 3. Wykonawca przekaże wskazane materiały, meble i urządzenia na magazyn Zamawiającego, pozostałe materiały i urządzenia zutylizuje na swój koszt. 4. Po dostarczeniu i zainstalowaniu urządzeń Wykonawca przetestuje pracę systemu instalacji klimatyzacji i wentylacji oraz dokona oznakowania urządzeń wg wymogów UTD i założy karty obsługi technicznej, co potwierdzone zostanie dokumentacją przedłożona do odbioru umowy. Do dokumentacji zostanie załączony projekt powykonawczy instalacji. 5. Z uwagi na fakt, że w części budynku USC będzie prowadzona bieżąca praca Urzędu, Wykonawca wliczy w cenę oferty koszt tymczasowego oddzielenia np. ścianą systemową G-K przebudowywanej części od pozostałej części budynku nie objętej zakresem zamówienia. 6. Zamawiający informuje, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest: w dokumentacji projektowej (zamiennej), przedmiarach robót oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, będących załącznikami do SIWZ. Przedłożone przedmiary robót mogą być nie szczegółowe i mają charakter orientacyjny, należy uwzględnić wszystkie nieujęte do przedmiaru elementy wynikające z projektu lub nieuwzględnione w projekcie, a niezbędne do prawidłowego wykonania zadania. 7. Użyte Materiały i wyroby użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny spełniać wymogi określone w przepisach prawa polskiego, posiadać atesty lub świadectwa ITB, dopuszczające stosowanie ich w obiektach użyteczności publicznej w tym Krajowe Deklaracje właściwości użytkowych lub aprobaty techniczne. 8. Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany jest do sporządzenia i dostarczenia Zamawiającemu kosztorysów ofertowych odzwierciedlających cenę za wykonanie przedmiotu zamówienia i harmonogramu rzeczowo - finansowego w terminie 20 dni od dnia zawarcia umowy. 9. Podstawa wykonania robót. 1) Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 28.2016 znak AB.6740.571.2015 z dnia 05.02.2016 r. 2) Decyzja o zmianie pozwolenia na budowę nr 318.2020 znak AB.6470.1.580.2019 r. z dnia 23.06.2020 r. 3) Dokumentacje projektowe. 4) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 10. Informacje dodatkowe. Zamawiający informuje, że zadnie będzie wykonywane w przestrzeni publicznej wraz z jej budową, przebudową i rozbudową. Zmawiający informuje, iż rozszerza się odpowiedzialność Wykonawcy za wady w ten sposób, że okres rękojmi za wady odpowiada terminowi gwarancji i biegnie od daty skutecznie zakończonego odbioru końcowego 11. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w: 1) dokumentacji projektowej, 2) Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, 3) Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, 4) obowiązujących normach, z uwzględnieniem poniższych warunków: – przy wycenie oferty szczególną uwagę należy zwrócić na elementy wykończeniowe, – materiały mają być zastosowane z uwzględnieniem wszelkich wymogów zawartych w opisach dokumentacji wykonawczej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, – wykonawca zobowiązany jest ściśle przestrzegać instrukcji montażu wszelkich systemów stosowanych w wykonywanym obiekcie według instrukcji wydanych przez producentów poszczególnych systemów, – przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów Wykonawca okaże Inspektorowi nadzoru świadectwo dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacjach Technicznych i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie. 12. Minimalny okres gwarancji wynosi 60 miesięcy. 13. W przypadku udziału podwykonawców przy realizacji zamówienia, Zamawiający wymaga wskazania w ofercie części zamówienia, których wykonanie Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom i podania firm (nazw) podwykonawców. Brak informacji o zamiarze powierzenia realizacji części zamówienia podwykonawcom jest równoznaczny z samodzielną realizacją zamówienia przez Wykonawcę. Zamawiający żąda, by Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał, o ile są już znane, nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi zaangażowanych w wykonywanie części zamówienia które im zostały powierzone przez Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadamiania Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu poprzednim, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazywania informacji na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację zamówienia. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy PZP., w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia. 14. Wymagania dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności polegające na faktycznym wykonywaniu robót budowlano-montażowych objętych zakresem zamówienia, tj.: a) roboty rozbiórkowe, b) roboty budowlane, b) roboty instalacyjne, o ile nie będą wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, były wykonywane przez osoby zatrudnione (przez Wykonawcę lub podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności.