Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej - remont budynku garażowego nr 60, w kompleksie 7788 w Świętoszowie - zad. 21625

Wrocław: Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej - remont budynku garażowego nr 60, w kompleksie 7788 w Świętoszowie - zad. 21625


Numer ogłoszenia: 38331 - 2010; data zamieszczenia: 24.02.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Obornicka 126, 50-984 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 765 68 42, faks 071 765 68 44, 765-68-02.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych w branży budowlanej - remont budynku garażowego nr 60, w kompleksie 7788 w Świętoszowie - zad. 21625.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zamówienie dodatkowe na roboty budowlane prowadzone w związku z remontem budynku garażowego nr 60, w kompleksie 7788 w Świętoszowie.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.02.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• MAYGROUP Sp z o. o ., ul. Piłsudskiego 51, 90-307 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 523289,14 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  523289,14

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  523289,14
  / Oferta z najwyższą ceną:
  523289,14

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne: Zamawiający wszczął postępowanie w trybie z wolnej ręki, ponieważ wystąpiła przesłanka (okoliczność) zawarta w art. 67 ust.1 pkt 5b ustawy, tj. wykonanie zamówienia podstawowego uzależnione jest od wykonania zamówienia dodatkowego, którego udziela się dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczające łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia; zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, którego wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Uzasadnienie faktyczne: Zamawiający wyłonił w trybie przetargu nieograniczonego na wyżej wymienione zadanie Wykonawcę - MAYGROUP Sp. z o. o., 90 - 307 Łódź, al. Piłsudskiego 51, z którym zawarł umowę na kwotę - 1 590 139,33 zł (brutto). W dniu 03.02.2010r., sporządzono protokół konieczności dotyczący wykonania robót dodatkowych, które wystąpiły w trakcie realizacji robót na przedmiotowym zadaniu.Budynek nr 60 stanowiący przedmiot zamówienia został wybudowany w latach 60-tych XX wieku przez stacjonującą tam Armię Radziecką. Ze względu na zły stan techniczny zaszła potrzeba wykonania remontu. Po dokonaniu rozbiórki pokrycia dachu wraz z warstwami dociepleniowymi stwierdzono, że zamontowane na dachu płyty panwiowe nie posiadają wymaganej długości podparcia na ścianach (podparcie wynosiło 2 cm), płyty nie były powiązane z murami w strefie podparcia, brak było wieńców obwodowych spinających budynek. W trakcie układania płyt dachowych przez wcześniejszego wykonawcę obiektu nie wykonano żeberek żelbetowych pomiędzy płytami, płyty były ułożone na styk, a większe szczeliny były wypełnione zaprawą cementową co nie dawało gwarancji sztywności. Ponadto w skutek rozebrania warstw dociepleniowych i wyrównawczych na dachu stwierdzono odchylenia pionowe ścian nośnych wskutek sił rozporowych z płyt dachowych, co mogło skutkować awarią budowlaną oraz wskutek nieszczelnego pokrycia dachu stwierdzono korozję płyt dachowych i stalowych belek podparcia. Po dokonaniu skucia posadzki betonowej w garażu stwierdzono, że słupy podpierające belki stalowe kalenicowe i nad bramami są zwichrowane i nie są trwale powiązane z fundamentami, co w powiązaniu z dalszymi robotami związanymi z Wykonywaniem nowej posadzki i podjazdu oraz wymiany bram garażowych mogło skutkować ich przewróceniem. W związku z powyższym po analizie dokumentacji projektowej, dokonaniu odkrywek i rozbiórek w trakcie prowadzenia robót budowlanych i odbytych spotkań z projektantami w ramach nadzoru autorskiego, Autorskie Biuro Projektów opracowało projekt zamienny i zamienny kosztorys inwestorski obejmujący wymianę dachu i naprawę wraz ze wzmocnieniem i usztywnieniem istniejącej konstrukcji budynku co skutkowało wystąpieniem robót dodatkowych, nie ujętych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy. Wartość robót dodatkowych wynosi netto 523 289,14 zł, brutto 638 412,75 zł, co stanowi 40,15 % (od początku budowy) wartości umowy podstawowej.Wykazane roboty są robotami dodatkowymi, wynikłymi w skutek przedłożenia przez Autorskie Biuro Projektów projektu zamiennego, których podstawy wyceny nie występują w kosztorysie ofertowym Wykonawcy. Zachodzi więc konieczność zawarcia odrębnej umowy z dotychczasowym Wykonawcą, co jest również bardzo istotne ze względu na nie rozdzielanie odpowiedzialności gwarancyjnej w przypadku zlecenia robót dachowych innemu Wykonawcy. Zamawiający podkreśla, że wyżej wymienione roboty budowlane są niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, wykonanie ich stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Ponadto zakres tych robót nie był objęty zamówieniem podstawowym i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego.