Wykonywanie konserwacji, napraw bieżących i głównych w nieruchomościach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bytom zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania - Punkt Obsługi Mieszkańców Nr 3 - branża: dekarsko-blacharska

nie

Gmina Bytom - Bytomskie Mieszkania, Krajowy numer identyfikacyjny 24261540600000, ul. Zielna  25B, 41-907  Bytom, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 32 413 00 30, e-mail zamowienia@bm.bytom.pl, faks 32 413 00 33.
Adres strony internetowej (url): www.bm.bytom.pl

Wykonywanie konserwacji, napraw bieżących i głównych w nieruchomościach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bytom zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania - Punkt Obsługi Mieszkańców Nr 3 - branża: dekarsko-blacharska

DZ-WR-12/2019

1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie konserwacji, napraw bieżących i głównych w nieruchomościach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bytom zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania, ul. Baczyńskiego 1, 41-907 Bytom – Punkt Obsługi Mieszkańców (dalej POM) Nr 3 - branża dekarsko-blacharska. Opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do niniejszej Informacji – Przedmiar robót. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje sukcesywne w miarę potrzeb Zamawiającego wykonywanie na podstawie zleceń robót budowlanych dekarsko-blacharskich w budynkach, polegających w szczególności na: a) naprawie drobnych uszkodzeń pokryć dachowych; b) naprawie pokryć dachowych papą termozgrzewalną łącznie z częściową wymianą; c) naprawie pokryć dachowych z dachówki wraz z przełożeniem dachówki i wymianą łacenia dachu; d) miejscowej naprawie pokryć dachowych z blachy ocynkowanej; e) naprawie drobnych uszkodzeń przez lutowanie, prostowanie i mocowanie obróbek blacharskich, łącznie z wymianą; f) czyszczeniu rynien i rur spustowych z dachu lub podnośnika hydraulicznego; g) wymianie rynien wraz z wymianą haków; h) wymianie rur spustowych z kolanami oraz wymianą obejm; i) naprawie drobnych uszkodzeń kominów, czap kominowych; j) wymianie nasad kominowych i wywietrzników; k) innych robotach dekarsko-blacharskich, murarskich i ciesielskich w obrębie dachów budynków mających charakter konserwacji, naprawy bieżącej lub głównej. 3. Roboty będące przedmiotem zamówienia obejmują czynności wymienione w Rozporządzeniu z dnia 16 sierpnia 1999 r. Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74 poz. 836 ze zm.) j.n.: a) konserwacje tj. wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynków; b) naprawy bieżące tj. okresowe remonty elementów budynków mające na celu zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynków we właściwym stanie technicznym; c) naprawy główne tj. remonty polegające na wymianie, co najmniej jednego elementu budynku, czyli czynności mające na celu zapewnienie normalnych warunków użytkowania obiektów i ich ochronę przed nadmiernym zużyciem oraz czynności mające na celu usuwanie stwierdzonych uszkodzeń i uzupełnienie braków, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia oraz bezpieczeństwa mienia lub środowiska. 4. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej 12 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót będących przedmiotem zamówienia. 5. Wykonawca zobowiązany jest określić Zamawiającemu czas rozpoczęcia wykonywania zlecenia o charakterze awaryjnym nie dłuższy niż 8 godzin od chwili otrzymania zlecenia. Przy czym czas rozpoczęcia wykonywania zlecenia to - faktyczne przystąpienie do wykonywania robót. 6. Warunki wykonania i odbioru robót zawiera Załącznik nr 2 do niniejszej Informacji - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. 7. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Istotnych postanowieniach umownych stanowiących Załącznik nr 3 do niniejszej Informacji.

II.5) Główny Kod CPV:
45000000-7

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Uzasadnienie faktyczne: Zamawiający proponuje udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1843) zgodnie z którego brzmieniem Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości. Zamówienie podstawowe w przedmiocie „Wykonywanie w 2019 r. konserwacji, napraw bieżących i głównych w nieruchomościach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bytom zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania z podziałem na 5 części, branża dekarsko - blacharska” zostało udzielone w wyniku rozstrzygnięcia postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego. Zamówienie podstawowe było prowadzone w podziale na 5 części i w wyniku rozstrzygnięcia zostały zawarte 3 umowy z 2 Wykonawcami. Zamawiający przewidział w ogłoszeniu o zamówieniu podstawowym z dnia 05.12.2018 r. nr 658068-N-2018, udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług o wartości do 75% zamówienia podstawowego. Przedmiotowe zamówienie pn. „Wykonywanie konserwacji, napraw bieżących i głównych w nieruchomościach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bytom zarządzanych przez Bytomskie Mieszkania Punkt Obsługi Mieszkańców Nr 3 – branża dekarsko-blacharska” polega na powtórzeniu podobnych usług, które były przedmiotem zamówienia podstawowego oraz zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy ww. usług (postępowanie nr DZ-PN-57/2018) tj. „ANBUD” Anna Jaworska, ul. Zabrzańska 3, 41-902 Bytom. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1843) – w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.