Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla zadania Budowa infrastruktury plażowej w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej dla zadania Budowa infrastruktury plażowej w Gdańsku. 2. Problematyka koncepcji programowo - przestrzennej winna obejmować budowę infrastruktury plażowej w Gdańsku z podziałem na dwie strefy brzegu morskiego: - strefa 1 - zachodnia obejmującą plaże Jelitkowo, Przymorze i Brzeźno, - strefa 2 - wschodnia obejmującą Wyspę Sobieszewską. 3. Koncepcja programowo - przestrzenna winna: a) uwzględniać potrzeby programowe podane przez użytkownika Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gdańsku - stanowiące załącznik nr 9 do SIWZ, b) przedstawiać najkorzystniejsze rozwiązania dla przedmiotu zamówienia wykonane w oparciu o analizę ekonomiczną, środowiskową, własność terenu, obowiązujące przepisy techniczne i prawo lokalne (mpzp), c) przedstawiać propozycję etapowej realizacji zadania wraz z określeniem szacunkowych kosztów inwestycji, d) wskazywać propozycję ewentualnych zmian w MPZP po uzgodnieniu rozwiązań koncepcyjnych przez Urząd Miejski w Gdyni i Konserwatora Zabytków. Uwaga: plaże w Gdańsku nie są skomunalizowane, są administrowane przez Urząd Morski w Gdyni. 4. Celem opracowania w/w koncepcji programowo-przestrzennej jest powstanie dokumentu strategicznego, na bazie którego powstanie dokumentacja projektowa na kompleksowe zagospodarowanie plaż w Gdańsku z uwzględnieniem etapów realizacyjnych w oparciu o przyjęte w koncepcji rozwiązania techniczne, uzyskaną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach oraz uzgodnienie z Urzędem Morskim w Gdyni. 5. Koncepcję programowo-przestrzenną należy opracować na: - mapie do celów informacyjnych z uzbrojeniem terenu w skali 1:1000 dla inwestycji liniowych dla strefy 1 i 2 oraz w skali 1:500 dla obiektów kubaturowych dla strefy 2, - mapie do celów projektowych w skali 1:500 dla obiektów kubaturowych strefy 1, - aktualnej mapie terenowo - prawnej. 6. Koncepcja winna obejmować: a) inwentaryzację terenu, zieleni i obiektów w zakresie niezbędnym dla sporządzenia koncepcji, b) zagospodarowanie i urządzenie terenu w skali 1:500 i 1:1000, c) rozwiązania architektoniczno-konstrukcyjne obiektów kubaturowych w skali 1:200, d) część opisową zawierającą: - zarys programu funkcjonalno-użytkowego, - zestawienia powierzchni użytkowych, - zestawienia podstawowych danych technicznych i użytkowych. 7. Zakres prac projektowych 7.1 Zakres koncepcji programowo-przestrzennej powinien być zbliżony formą do projektu budowlanego i obejmować najkorzystniejsze rozwiązania programowe dla określonego celu. Rozwiązania koncepcyjne należy sporządzić w co najmniej dwóch wariantach. Wybrane rozwiązania koncepcji programowo-przestrzennej stanowić będą podstawę do opracowania w innym zamówieniu projektu budowlanego i wykonawczego. 7.2 Koncepcja programowo - przestrzenna winna obejmować: 7.2.1 opis stanu istniejącego terenu wraz z inwentaryzacją uzbrojenia podziemnego i naziemnego na podstawie podkładów mapowych z uzbrojeniem i wizji terenowej, 7.2.2 inwentaryzację zieleni w zakresie niezbędnym dla przedmiotu zamówienia, 7.2.3 planowane rozwiązania projektowe z uwzględnieniem informacji z m.p.z.p. (obowiązujących i projektowanych), 7.2.4 planowane rozwiązania projektowe wraz z: opisem technicznym z częścią graficzną proponowanych rozwiązań projektowych - w zakresie działań budowlanych - plany sytuacyjne, profilami podłużnymi, przekrojami normalnymi i przekrojami w miejscach charakterystycznych projektowanych obiektów. W ramach zagospodarowania terenu przy obiektach kubaturowych należy przewidzieć drogi eksploatacyjne, 7.2.5 uwarunkowania środowiskowe - sporządzenie wniosku wraz z Kartą informacyjną przedsięwzięcia wg artykułu 63 ustawy o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko ( ust. Z 3.10.2009r.) o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację inwestycji a w razie decyzji właściwego organu także raportu oddziaływania na środowisko planowanej inwestycji, 7.2.6 szacunkowy koszt realizacji inwestycji w postaci harmonogramu realizacji inwestycji z podziałem na etapy i zadania uwzględniający przygotowanie terenu pod budowę, realizację obiektów oraz zagospodarowanie terenu a także wydatki związane z działaniami, które bez potrzeby uzyskania decyzji administracyjnych (zakupy) poprawią jakość korzystania z plaż, 7.2.7wyrysy z mapy ewidencyjnej i wypisy z rejestru gruntów wraz z wykazem działek, właścicieli i powierzchni terenu niezbędnych dla realizacji inwestycji oraz szacunkowym kosztem pozyskania terenu dla realizacji przedsięwzięcia. Ponadto należy sporządzić wstępny projekt podziału terenu pod inwestycje, 7.2.8 Analizę ekonomiczną przedsięwzięcia z uwzględnieniem etapowej jego realizacji oraz możliwością udziału w kosztach partnerów prywatnych lub środków europejskich. 7.3 Koncepcja określająca przedmiot zamówienia winna odpowiadać przepisom i polskim normom, a także wymaganiom technicznym niezbędnym do wszczęcia w sposób prawidłowy postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i złożenia oferty na zamówienie dla wykonania dokumentacji projektowej w pełnym zakresie oraz w sposób nadający się do eksploatacji i bez wad. 7.4 W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również dokonanie przez Wykonawcę wszelkich poprawek, uzupełnień, modyfikacji w koncepcji, których wykonanie będzie wymagane dla uzyskania pozytywnej oceny i przyjęcia koncepcji przez instytucje dokonujące oceny i kwalifikacji, także w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia takich poprawek, uzupełnień i modyfikacji wystąpi po przyjęciu przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia i zapłacie za jego wykonanie.