Termomodernizacja oraz remont budynku gminnego w Bystrej przy ul. Fałata 2H w systemie zaprojektuj - wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Termomodernizacja oraz remont budynku gminnego w Bystrej przy ul. Fałata 2H w systemie zaprojektuj - wybuduj. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych odpowiednich instytucji, pozwoleń, opinii (w tym opinii ornitologicznej i chiropterologicznej zgodnie z uzyskaną Deklaracją organu odpowiedzialnego za monitorowanie obszarów NATURA 2000), warunków, uzgodnień i sprawdzeń. Dokumentacje projektową Wykonawca zobowiązany jest sporządzić na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego. b) Pełnienie nadzoru autorskiego na etapie realizacji robót budowlanych. c) Wykonanie docieplenia w tym: - ocieplenie budynku, wykonanie elewacji, renowację, - izolację oraz ocieplenie ścian oraz stropu w piwnicy, - ocieplenie oraz wykonanie podłogi w pomieszczeniu wozowni, d) Wymiana okien i drzwi wejściowych. e) Budowa kotłowni gazowej, w tym wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej, f) Wykonanie systemu kolektorów solarnych wraz z licznikiem pomiaru. g) Wykonanie systemu ogrzewania powietrznego oraz wentylacji budynku, w tym wykonanie wentylatorowni,. h) Wykonanie systemu wentylacji wywiewnej z rekuperatorem. i) Wykonanie systemu fotowoltaiki, j) Przebudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej w ramach poszczególnych systemów; k) Wykonanie systemu BMS dla budynku tj. systemu cyfrowego sterowania i monitoringu integrującego wszystkie zamontowane systemy. l) Wykonanie robót remontowo-konstrukcyjnych w tym: - wykonanie drenażu opaskowego budynku oraz podłączenie go do kanalizacji deszczowej, - wykonanie toalety na parterze budynku głównego, - wykonanie toalety w pomieszczeniu wozowni, - przebudowę wewnętrznej instalacji wody użytkowej oraz budowę instalacji c.w.u. - wyciszenie ścian pomieszczenia wozowni (pomieszczenie to przewidziane jest na próby zespołów muzycznych) - remont schodów zewnętrznych oraz balustrad, - wymianę/remont drzwi wewnętrznych w budynku głównym oraz w pomieszczeniu wozowni, - malowanie pomieszczeń, - przystosowanie obiektu do obowiązujących przepisów p.poż. - wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej z uwzględnieniem oświetlenia wewnętrznego energooszczędnego - wykonanie podliczników dla pomieszczeń na strychu, klatki schodowej, maszynowni, fotowoltaiki, pomieszczeń wozowni. 3. Zamawiający nie posiada pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzanie wód deszczowych do rowu oraz nie posiada ekspertyzy ppoż. 4. Budynek gminny przy ul. Fałata 2H znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, a więc wszelkie prace związane z termomodernizacją oraz remontem winny być uzgodnione oraz zgłoszone konserwatorowi zabytków. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: Program funkcjonalno-użytkowy, Ekspertyza Techniczna, Dokumentacja inwentaryzacyjna, Aktualizacja dokumentacji inwentaryzacyjnej, Audyt energetyczny, Deklaracja Organu Odpowiedzialnego za monitorowanie obszarów NATURA 2000, stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej SIWZ. 6. Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 2 do niniejszej SIWZ – wzór umowy.