Remont łazienek w Zespole Szkolno- Przedszkolnym Nr 1 w Zakroczymiu.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont dwóch pomieszczeń sanitariatów szkolnych na parterze i I piętrze budynku Zespołu Szkolno -Przedszkolnego nr 1 w Zakroczymiu ul. Koźmińskiego 61 zgodnie z Programem Funkcjonalno -Użytkowym oraz przedmiarami. Szczegółowo opis przedmiotu zamówienia obejmuje: rozbiórkę ścian działowych w sanitariatach, demontaż stolarki drzwiowej oraz urządzeń sanitarnych, wykonanie zmian w układzie ścian działowych oraz w układzie ścian kabin ustępowych, wykonanie nowych okładzin ścian oraz posadzek, montaż nowych drzwi dostosowanych wymiarami do wymagań wynikających z właściwych przepisów, zmiana wykończenia sufitów i ścian, wymianę armatury sanitarnej z osprzętem, przebudowę instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz dostosowanie jej do projektowanego układu urządzeń, a także wykonanie mechanicznej wentylacji wyciągowej. Warunki gwarancji jakości i rękojmi za wady. Wykonawca zobowiązuje się do udzielenia gwarancji na cały zakres zamówienia. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia i wbudowane materiały oraz zamontowane urządzenia przez wskazany przez siebie okres, stanowiący kryterium oceny ofert. Okres gwarancji liczony będzie od dnia dokonania odbioru końcowego. Rękojmia za wykonany przedmiot zamówienia - minimum 36 miesięcy od dnia dokonania odbioru końcowego (z zastrzeżeniem pkt XIII SIWZ). Wykonawca zobowiązany będzie, na wezwanie Zamawiającego w okresie gwarancyjnym, do realizacji corocznych przeglądów gwarancyjnych zapewniających bezusterkową eksploatację urządzeń. W okresie gwarancyjnym koszty związane z naprawami, przeglądami gwarancyjnymi ponosić będzie Wykonawca. Wykonanie przedmiotu zamówienia. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączonym Programem Funkcjonalno - Użytkowym, wytycznymi określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż. Przed rozpoczęciem robót wykonawca przedłoży atesty i świadectwa na podstawowe materiały przewidziane do wbudowania i uzyska akceptacje Zamawiającego (Inspektora nadzoru) na ich wbudowanie. Wszystkie dostarczone i zamontowane urządzenia muszą być nowe. Nie dopuszcza się urządzeń prototypowych. Dostarczane urządzenia muszą posiadać wymagane certyfikaty lub deklaracje zgodności CE. Do wykonania zamówienia wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w Programie Funkcjonalno- Użytkowym. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości). Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom obowiązujących Norm oraz o innych parametrach niż określone w Programie Funkcjonalno- Użytkowym. Wykonawca po zakończeniu robót przygotuje i złoży w formie papierowej trwale spiętej operat kolaudacyjny, w skład którego wchodzić będą: atesty, certyfikaty CE lub deklaracje zgodności na wbudowane materiały i zamontowane urządzenia ruchome i nieruchome, dokumenty gwarancyjne wraz z warunkami gwarancji wszystkich zamontowanych urządzeń, inne dokumenty zgromadzone w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia, a odnoszące się do jego realizacji. Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia - do czasu ich wbudowania, przed zniszczeniem, uszkodzeniem albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez Inspektora Nadzoru. Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów. Wykonawca może powierzyć wykonywanie części robót budowlanych podwykonawcom, z uwzględnieniem postanowień zawartych we wzorze umowy o roboty budowlane. Warunki rozliczenia wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający przewidział wynagrodzenie ryczałtowe. Wynagrodzenie to ustala się orientacyjnie na podstawie uzgodnionych cen jednostkowych według zasad określonych w kosztorysie ofertowym oraz przedmiarze. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu objętego przedmiotem zamówienia oraz zapoznał się z Programem Funkcjonalno- Użytkowym, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy Przedmiarem robót a Programem Funkcjonalno - Użytkowym, wycenę należy sporządzić w oparciu o przedmiar. Zamawiający wymaga, aby do oferty Wykonawca załączył kosztorys ofertowy, sporządzony w oparciu o udostępnione Przedmiary robót przy uwzględnieniu metody szczegółowej sporządzony w wersji papierowej i wersji elektronicznej zapisanej na nośniku CD/DVD. W przypadku gdy w toku prowadzonego postępowania Zamawiający dokona zmiany pozycji przedmiarowych Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić je w kosztorysie ofertowym poprzez dodanie pozycji lub wskazanie pozycji, w których zmiana została uwzględniona, o ile Zamawiający nie przekaże zmienionych Przedmiarów robót. O wszelkich zmianach, Zamawiający niezwłocznie powiadomi Wykonawców, którzy zostali zaproszeni do składania ofert oraz którym przekazano niniejszą SIWZ wraz z załącznikami. Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych. Warunkiem zapłaty należności dla Wykonawcy za wykonane roboty będzie otrzymanie przez Zamawiającego pokwitowanych przez podwykonawców potwierdzeń otrzymania zapłaty zgodnie z zawartymi z nimi umowami. Jeżeli pojawią się uzasadnione roszczenia podwykonawcy, to Zamawiający dokona zapłaty dla podwykonawcy i pomniejszy należne wynagrodzenie dla wykonawcy o kwotę zapłaconą podwykonawcy. Szczegółowe postanowienia dotyczące regulacji obejmujących podwykonawstwo zawarte są we wzorze umowy. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych ani wariantowych.