Opracowanie dokumentacji budynków wielorodzinnych nr 1 i 2 wraz z projektem zagospodarowania terenu przy ul. Chłodnej w Zamościu

Zamość: Opracowanie dokumentacji budynków wielorodzinnych nr 1 i 2 wraz z projektem zagospodarowania terenu przy ul. Chłodnej w Zamościu


Numer ogłoszenia: 26918 - 2011; data zamieszczenia: 22.02.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. , ul. Peowiaków 8, 22-400 Zamość, woj. lubelskie, tel. 0-84 638 74 15.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbs.zamosc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka z o.o.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji budynków wielorodzinnych nr 1 i 2 wraz z projektem zagospodarowania terenu przy ul. Chłodnej w Zamościu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej budynków wielorodzinnych nr 1 i 2 wraz z projektem zagospodarowania terenu przy ul. Chłodnej w Zamościu (działka nr 44/38) Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie: - wstępnego projektu koncepcyjnego i przedstawienie go do akceptacji Zamawiającemu, dokumentacji projektowej /projekty budowlane, projekty wykonawcze/, dokumentacji kosztorysowej /przedmiary robót, kosztorysy ślepe, kosztorysy inwestorskie/ oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. na cele budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego (TBS) przy ul.Chłodnej i wytyczne Zamawiającego. W ramach zamówienia należy wykonać projekty przyłączy wszystkich mediów tj. wod.-kanalizacyjnego, gazowego, energetycznego, światłowodowego (rurarz) w oparciu o warunki dostawców oraz projekt odprowadzenia wód opadowych. Przystępując do sporządzania dokumentacji projektowej Wykonawca powinien uwzględnić następujące założenia: Opracowanie winno uwzgleniać wszystkie branże. - Ilość mieszkań - maksymalna. W budynku uwzględnić następujące instalacje: wod.kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna, przyzywowa (domfony), RTV (antena zbiorcza), internetowa, odgromowa, energetyczna (w tym gniazdo siłowe w każdej klatce schodowej na poziomie parteru). Dla każdego mieszkania przewidzieć kuchenkę gazową 4 palnikową z piekarnikiem oraz piec gazowy 2-funkcyjny. Opomiarowanie zużycia wody dla każdego mieszkania winne być zlokalizowane w jednym pomieszczeniu. Przewidzieć oddzielne liczniki tkz.administracyjne. Do jednego mieszkania winien być wykonany tylko jeden balkon pojedynczy. Balkony winny mieć niezależną konstrukcję od budynku. Nie należy płyty balkonowej łączyć ze ścianą elewacji do mieszkań. Okna dachowe na poddaszu winne być pojedyńcze. Okna na klatkach schodowych dwuskrzydłowe montowane pionowo rozwieralno-uchylne. We wszystkich oknach zamontować aparaty napowietrzające. Okna plastykowe. W drzwiach wejściowych do budynku i drzwiach wewnętrznych do klatki schodowej winne być zamontowane aparaty napowietrzające. Drzwi ocieplane. Przewidzieć izolację ścian miedzy lokalowych. Cokoły zabezpieczyć mozaiką. Przed wejściami do klatek schodowych nie ujmować wycieraczek ani zagłębień. W opracowaniu uwzględnić : pomieszczenie na wózki dla dzieci, wiatę na pojemniki na śmieci oraz podjazd dla wózków inwalidzkich. Miejsca postojowe. Budynek winien być przystosowany dla osób niepełnosprawnych Projekt budowlano-wykonawczy winien zawierać wszystkie uzgodnienia potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę i realizację przedmiotu zamówienia. Wszystkie opracowania należy wykonać i dostarczyć Zamawiającemu w 5-ciu egzemplarzach ( kosztorys inwestorski w 1egz.) + 1egz. w wersji elektronicznej w formacie PDF. Całość opracowania winna być zgodna z : - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.(Dz.U. 2004r. Nr 202, poz.2072 z późn. zm.); Warunkami Urbanistyczno - Budowlanymi wydanymi przez Urząd Miasta Zamościa Wydział Planowania Przestrzennego Budownictwa i Ochrony Zabytków w dniu 16.11.2010 r.znak: PPBiOZ-V-7327/3331/328/2010 na osiedle budownictwa mieszkalnego wielorodzinnego dla TBS w Zamościu na działce nr ewid. 44/38 przy ul. Chłodnej w Zamościu; Podkładem geodezyjnym w skali 1:500 opracowanym i wydanym przez Prezydenta Miasta Zamościa - Grodzki Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej w Zamościu w dniu 24.01.2011 nr ewid. 35/85/146,443; Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 07.11.2007 roku w sprawie warunków dotyczących projektowania osiedli TBS. Sprawdzona dokumentacja winna być dostarczona do Zamawiającego z pisemnym oświadczeniem, że jest wykonana zgodnie z zawartą umową, obowiązującymi przepisami oraz że została wykonana w stanie kompletnym do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji przedmiotu umowy. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego dokumentacji projektowej będzie protokół zdawczo-odbiorczy podpisany przez strony..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.07.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiajacy nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowych warunków w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca wykaże się wykonaniem, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych,również wykonaniem usług - min. 1 projektu budowlano-wykonawczego budynku wielorodzinnego o kubaturze co najmniej 20 000,00 m3 - w okresie ostatnich 3 lat prze upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działlności jest krótszy - w tym okresie.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiajacy nie wyznacza szczegółowych warunów w tym zakresie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca wykaże dysponowanie osobami o odpowiednich uprawnieniach - uprawnienia budowlane do projektowani w branżach: architektoniczna, konstrukcyjna, saniterna, elektryczna, teletechniczna, drogowa w rozumieniu ustawy z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (t.j.Dz.U. Z 2006r. Nr 156 poz. 118 z póź.zm.) lub posiadające uprawnienia budowlane w zakresie odpowiadającym zakresowi w/w specjalności, uzyskanych przed dniem wejścia w życie ustawy.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiajacy nie wyznacza szczegółowych warunków w tym zakresie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Formularz ofertowy (wg wzoru zał. Nr 1 do SIWZ) - w przypadku składania ofert przez podmioty wystepujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz adresy wszystkich Wykonawców składających ofertę wspólną. 2. Pełnomocnictwo do reprezentownia w postępowaniu albo do reprezetowania w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art.23 ustawy Prawo zamówień publicznych. Treść pełnomocnictwa musi rozstrzygać, czy ustanowiony pełnomocnik jest uprawniony do reprezentowania Wykonanców o udzielenie zamówienia publicznego, czy również do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Treść pełnomocnictwa powinna także identyfikować wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, jak również wskazywać ustanowionego pełnomocnika - w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. 3. Pełnomocnictwo do wystepowania w imieniu Wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba nie uprawniona do reprezentowania Wykonawcy(zgodnie z odpisem Krajowego Rejestru Sadowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej) - w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie. 4. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, jeżeli Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków- w formie oryginału.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Wszelkie zmiany umowy wymagają zgody obu stron i formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji przedmiotu Umowy w przypadku. 2.1. Wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy skutkujących niemożliwością dotrzymania terminu określonego w § 2 Umowy. 2.2. Wystąpienia prac dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależmnione od wykonania zamówienia dodatkowego, a wykonanie zamówienia dodatkowego uniemożliwia wykonanie zamówienia podstawowego w terminie umownym. W powyższych przypadkach termin realizacji może ulec przedłużeniu, nie dłużej jednak niż o czas trwania okoliczności, o których mowa w punkcie 2.2.a) i 2.2.b). 3. Zmiana sposobu wykonania opracowań lub ich zakresu: jeżeli w trakcie realizacji umowy pojawią się okoliczności uzasadniające powyższe, a wynikające z uzyskanych opinii, wniosków, materiałów przygotowawczych. 4. Zmiana ustawowej wysokości podatku VAT; jeżeli w trakcie realizacji przedmiotu umowy nastąpi zmiana stawki podatku VAT dla usług objętych przedmiotem zamówienia, Strony dokonają odpowiedniej zmiany wynagrodzenia umownego - dotyczy to części wynagrodzenia za pracę, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie wykonano. 5. Innych sytuacji, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i mających charakter zmian nieistotnych tj. nie odnoszących się do kwestii, które podlegały ocenie podczas wyboru oferty Wykonawcy i takich, które gdyby były znane w momencie wszczęcia procedury, mającej na celu wybór Wykonawcy, nie miałby wpływu na udział większej ilości podmiotów zainteresowanych tą procedurą. 6. Okoliczności przewidziane powyżej w punktach od 1 do 5 stanowiące podstawę zmiany Umowy stanowią uprawnienia Zamawiającego, a nie jego obowiązek.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs.zamosc.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
SIWZ ( materiały przetargowe) można także uzyskać nieodpłatnie w siedzibie Zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spólka z o.o w Zamościu ul. Peowiaków 8, 22-400 Zamość..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.03.2011 godzina 15:00, miejsce: Oferty należy składać w w siedzibie Zamawiającego : Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o w Zamościu ul. Peowiaków 8 22-400 Zamość..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 11.03.2011r. godz.10.30 w siedzibie Zamawiającego- w Towarzystwie Budownictwa Społecznego Spółka z o.o w Zamościu ul. Peowiaków 8 22-400 Zamość. Osoby uprawnione do kontaktów z Wykonawcami: Roman Kozak - tel. 603 374 661, Alicja Goluch tel. 84 638 74 15, e-mail: tbs-zamosc@wp.pl..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie