Z tradycją w nowoczesność OSP w Gołaczewach centrum kulturalne wsi - roboty dodatkowe

Wolbrom: Z tradycją w nowoczesność OSP w Gołaczewach centrum kulturalne wsi - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 258103 - 2011; data zamieszczenia: 30.09.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 253385 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Wolbrom reprezentowana przez Burmistrza Miasta i Gminy Wolbrom, ul. Krakowska 1, 32-340 Wolbrom, woj. małopolskie, tel. 032 6442304, faks 032 6442288.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Z tradycją w nowoczesność OSP w Gołaczewach centrum kulturalne wsi - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są dodatkowe roboty budowlane wynikłe podczas realizacji zadania pn.: Z tradycją w nowoczesność OSP w Gołaczewach centrum kulturalne wsi, w budynku remizy OSP w Gołaczewach. Roboty te będą realizowane w dwóch etapach i obejmują: Zakres I etapu: uzupełnienie wymurówek na poddaszu, podwyższenie poziomu posadzki, montaż stolarki drzwiowej, wykonanie tynków wewnętrznych z gipsu, wymiana rur przyłączeniowych do grzejnika c.o., wykonanie okładzin z płytek, demontaż okien PCV, malowanie farbą emulsyjną tynków, wykonanie docieplenia elewacji. Zakres II etapu: demontaż oraz montaż grzejnika, malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, osadzenie wewnętrznych podokienników PVC, wykonanie drenażu, wykonanie kanalizacji deszczowej, wykonanie muru oporowego, montaż szamba ze wzmocniona płyta górną, wykonanie instalacji odgromowej, wykonanie podbitki na nowej części remizy.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.61.21-8, 45.42.10.00-4, 45.42.11.00-5, 45.33.00.00-9, 45.31.23.11-0, 45.44.21.00-8, 45.44.30.00-4, 45.32.10.00-3, 45.33.11.00-7, 45.41.00.00-4, 45.43.21.00-5.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: PROW 2007 - 2013 Wdrażanie Lokalnych Strategii Rozwoju - odnowa i rozwój wsi.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29.09.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.P.U. PROBUDREM Lipiński Kazimierz, {Dane ukryte}, 42-440 Ogrodzieniec, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 107563,68 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  130134,88

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  130134,88
  / Oferta z najwyższą ceną:
  130134,88

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z treścią art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych /t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm./ Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W trakcie realizacji zadania pod nazwą: Z tradycją w nowoczesność OSP w Gołaczewach centrum kulturalne wsi, zostały ujawnione roboty nie objęte zamówieniem podstawowym, których nie można było przewidzieć na etapie zawierania umowy, wobec czego wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym, potwierdzonych protokołami konieczności cz. 1 i cz. 2 z dnia 01.08.2011r. Roboty te będą realizowane w dwóch etapach i obejmują: Zakres I etapu: uzupełnienie wymurówek na poddaszu, podwyższenie poziomu posadzki, montaż stolarki drzwiowej, wykonanie tynków wewnętrznych z gipsu, wymiana rur przyłączeniowych do grzejnika c.o., wykonanie okładzin z płytek, demontaż okien PCV, malowanie farbą emulsyjną tynków, wykonanie docieplenia elewacji. Zakres II etapu: demontaż oraz montaż grzejnika, malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, osadzenie wewnętrznych podokienników PVC, wykonanie drenażu, wykonanie kanalizacji deszczowej, wykonanie muru oporowego, montaż szamba ze wzmocniona płyta górną, wykonanie instalacji odgromowej, wykonanie podbitki na nowej części remizy. Inwestycja ta, miała polegać na wybudowaniu nowej części budynku (w ramach rozbudowy) oraz wykonanie niezbędnych prac remontowych w części istniejącej w zakresie umożliwiającym równoczesne, bezkolizyjne użytkowanie obydwu części. Po przystąpieniu do wykonywania prac budowlanych w części nowej, stwierdzono, że różnica poziomów pomiędzy pierwszymi stropami części nowej i starej jest większa o 15 cm niż wynikało to z założeń projektowych, co spowodowało konieczność wykonania dodatkowych prac, między innymi: - podniesienie o 15 cm posadzki w istniejącej części sali głównej w celu wyrównania poziomów sali głównej, - podniesienie posadzki spowodowało konieczność zdemontowania kaloryferów, przedłużenia ich rurek zasilających i podniesienie na wysokość ok. 10 cm ponad powierzchnię podniesionej wylewki, różnica taka wymusza konieczność nadlania jednego schodu klatki schodowej i podestu w istniejącej klatce schodowej, - różnica wysokości wymusiła konieczność zdemontowania futryn drzwiowych (częściowo nie do odzyskania do demontażu) w części istniejącej, podwyższenie otworów drzwiowych i ponowne zamontowanie stolarki. Roboty te wiążą się z wykonaniem nowych tynków i innych robót wykończeniowych, - ponieważ w starej części dla potrzeb wykonania wylewki wyrównawczej, rozebrane muszą zostać panele podłogowe. W części nowej zgodnie ze specyfikacją ma zostać położony parkiet, w celu ujednolicenia powierzchni podłóg , należy w części istniejącej również wykonać parkiet. Jest to również konieczne z punktu widzenia b.h.p. ponieważ nie będzie musiało zostać wykonane widoczne przejście pomiędzy różnymi typami nawierzchni (różnica wysokości), - w projekcie budowlanym zaprojektowano przejście pomiędzy pomieszczeniami kuchennymi a zmywalnią. Na przejściu tym znajduje się kaloryfer żeliwny o długości ok. 150 cm. Należy wymienić go na grzejnik o znacznie mniejszej długości, co pozwoli na prawidłową komunikację pomiędzy tymi pomieszczeniami. - przy wykonaniu otworu pomiędzy salą istniejącą a nową zaprojektowano wykonanie wyburzenia ściany pomiędzy tymi pomieszczeniami. Po dokonaniu rozbiórki stwierdzono, że na ścianie tej nie ma wieńca żelbetowego. W celu zachowania prawidłowej konstrukcji tych elementów, nad wykonanym otworem polecono wykonać nadproża prefabrykowane. - w części nowej, zaprojektowano wewnętrzne parapety okienne z PCV. W części istniejącej, parapety wewnętrzne wykonane zostały z lastrico, o znacznym stopniu zużycia, noszące ślady pęknięć i ubytków. Wskazana jest ich wymiana na parapety z PCV identyczne jak w części projektowanej, - dla zachowania takie samego charakteru i wyglądu pomieszczeń sal głównych, należy wykonać naprawę istniejących tynków starej części oraz pomalować ją identycznie jak część nowo projektowaną, - w okresie wczesnowiosennym, w przyziemiu budowanej części północnej, wystąpiły mokre wykwity ze śladami nalotu wapiennego. Przy ścianie tej, od strony północnej grunt rodzimy znajduje się na wysokości ok. 1,80 - 1,90 m powyżej poziomu posadzki przyziemia. Po dokonaniu odkrywki przy ścianie zewnętrznej stwierdzono w wykopie nieprzepuszczalną glinę. Opady deszczu i wody roztopowe penetrują tą ścianę budynku, pomimo wykonania prawidłowej izolacji poziomej i pionowej. Konieczne jest wykonanie drenażu opaskowego przy tej ścianie i odprowadzenie wody poza działkę, - przy wykonaniu drenażu opaskowego i odprowadzeniu wód opadowych z powierzchni utwardzonej terenu, należy dodatkowo nadłożyć warstwę folii kubełkowej na ściany zewnętrzne w miejscach podwyższenia terenu (wynikającego z konieczności ukształtowania terenu, gwarantującego powierzchniowe odprowadzenie wody od ścian zewnętrznych), - w ścianie tej zaprojektowane zostało również wejście do budynku z poziomu projektowanego parkingu (wejście na tzw pierwszy podest projektowanej klatki schodowej). Aktualne ukształtowanie terenu nie pozwala na wykonanie bezpiecznego wejścia bez wykonania muru oporowego pomiędzy projektowanym wjazdem na parking a tym wejściem, - w celu uniknięcia zalewania ścian wodami opadowymi z rynien i rur spustowych, należy bezwzględnie wykonać studzienkę zbiorczą oraz system rurociągów podziemnych odprowadzających te wody do istniejącego rowu przydrożnego. Problem ten wyniknął w okresie ostatniego roku, gdzie notowane są ponadnormatywne opady atmosferyczne, - w wykonywanej części, zaprojektowano i skosztorysowano podbitki okapu więźby dachowej które są ochroną dla całej więźby przed gwałtownymi wiatrami, mogącymi doprowadzić w konsekwencji do zerwania poszycia dachowego. Wykonanie podbitek w części nowej oraz pozostawienie okapu dachu bez ich wykonania w części istniejącej, może spowodować w ekstremalnych warunkach zniszczenie całego dachu, w wyniku m.in. robót dodatkowych konieczne jest uzupełnienie instalacji odgromowej. Z uwagi na charakter obiektu (obiekt użyteczności publicznej), zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi i p.pożarowymi, instalacja taka winna być wykonana, jako warunek dopuszczenia budynku do użytkowania, po dokonaniu szczegółowych oględzin istniejącego zbiornika na nieczystości (szamba) stwierdzono, że zbiornik ten jest nieszczelny. Element ten te był objęty projektem oraz postępowaniem przetargowym. Ponadto, jego pojemność jest zbyt mała dla potrzeb funkcji, jaką ma spełniać docelowo obiekt. Należy wykonać nowy zbiornik, który będzie spełniał wszystkie warunki techniczne i sanitarne. Roboty te są niezbędne do prawidłowego wykonania zadania inwestycyjnego. W świetle powyższego należy stwierdzić, iż udzielenie zamówienia dodatkowego na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy PZP jest uzasadnione i zgodne z obowiązującymi przepisami