wykonywanie robót dekarskich w nieruchomościach zarządzanych przez MABK sp. z o.o. w Ostródzie.

Opis przedmiotu przetargu: wykonywanie robót dekarskich w nieruchomościach zarządzanych przez MABK sp. z o.o. w Ostródzie. Zakres robót dekarskich obejmuje nieruchomości znajdujące się na terenie miasta Ostródy i odbywać się będzie na podstawie odrębnych zleceń, sukcesywnie w miarę potrzeb zamawiającego. Będą to budynki gminne - zarządzamy 77 nieruchomościami i wspólnot mieszkaniowych - zarządzamy 223 wspólnotami (fakturowanie odbywać się będzie oddzielnie na każdą wspólnotę). Roboty dekarskie obejmują: -prace konserwacyjno-eksploatacyjne, usuwanie zagrożeń z dachów (usuwanie śniegu, lodu, sopli itp.), awarii, drobnych napraw, czyszczenie rynien i rur spustowych - zgłaszane przez administratorów lub inspektora nadzoru, w sytuacji zagrożenia zgłoszenia telefoniczne, potwierdzone pisemnym zleceniem i rozliczane na podstawie kart pracy. Potwierdzanie wykonania prac przez osobę u której prace te były wykonywane, wspólnotę lub administratora, -roboty remontowe: naprawy główne, remonty bieżące, remonty główne, odtworzenie do stanu pierwotnego, modernizacje, wykonywanie nowych pokryć - wykonywane na podstawie pisemnych zleceń uzgodnionych z zamawiającym. Rozliczane kosztorysem powykonawczym lub przedwykonawczym zatwierdzonym przez zamawiającego do realizacji. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia zawarty jest w specyfikacji technicznej wykonanie i odbioru robót dekarskich - załącznik nr 4 do SIWZ . Po wykonaniu robót wykonawca uporządkuje teren objęty zamówieniem doprowadzając do stanu pierwotnego oraz dokona odbiorów.