Dokumentacja projektowa rewitalizacji zabytkowego budynku dworca PKP w Szczecinku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej rewitalizacji zabytkowego budynku dworca PKP wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu w Szczecinku, który będzie mógł samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną, w zakresie i przy założeniach: 1.1 wykonanie inwentaryzacji budowlanej do celów projektowych; 1.2 opracowanie wstępnej koncepcji projektowej w 2 wariantach oraz uzyskanie, poprzedzone konsultacjami z zamawiającym i PKP S.A. z siedzibą w Warszawie, akceptacji ostatecznej wersji koncepcji; 1.3 obiekt wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A-1237; 1.4 uzgodnienia z przewoźnikiem organizacji ruchu i obsługi podróżnych na czas trwania robót budowlanych; 1.5 adaptacja zasadniczej części istniejącego obiektu na cele działalności społeczno-kulturalnej, w szczególności: - zajęcia skierowane dla dzieci i młodzieży w ramach działalności Samorządowej Agencji Promocji i Kultury w Szczecinku (m. inn. sekcje i kluby: naukowe, artystyczne, muzyczne, sportowe oraz tańca i baletu); - prowadzenie szkoleń, warsztatów i zajęć dydaktycznych; - zabezpieczenie pom. socjalnych, magazynowych i higieniczno-sanitarnych oraz innych koniecznych do prawidłowego funkcjonowania obiektu; - zapewnienie wewnętrznej, bezkolizyjnej z pomieszczeniami dworca komunikacji, wszystkich pom. na cele działalności społeczno-kulturalnej; - zapewnienie windy wewnętrznej umożliwiającej dostęp na wszystkie kondygnacje obiektu; 1.6 adaptacja części istniejącego obiektu na cele związane z funkcją dworca kolejowego (m.in. poczekalnia, kasy biletowe, zaplecze sanitarno – socjalne, magazyny o łącznej pow. użytkowej 180-200 m2); 1.7 teren wokół budynku musi zostać zagospodarowany poprzez wykonanie m.in. oświetlenia terenu, dojścia celem zapewnienia możliwości dostępu również osobom niepełnosprawnym ruchowo, likwidacja zagłębień terenu od strony elewacji frontowej, itd.; 1.8 obiekt winien być wyposażony w instalacje:  wodociągową;  kanalizację sanitarną;  hydrantową;  ogrzewczą;  wentylacyjną;  klimatyzacyjną;  elektroenergetyczne, elektryczne, oświetleniowe, niskoprądowe, teletechniczne, telekomunikacyjne, alarmowe/antywłamaniowe, odgromowe, internet, wi-fi, monitoring, p.poż., oświetlenie ewakuacyjne, itp.;  inne niezbędne elementy oraz urządzenia budowlane (w tym np. przyłącza i instalacje zewnętrzne) potrzebne do prawidłowego funkcjonowania obiektu;