Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2015 - 30.06.2017

Opis przedmiotu przetargu: I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości: Zakres 1: Budynki mieszkalne i użytkowe (wraz z lokalami) oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury. Zakres 2. Komunalne lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z przynależnymi piwnicami oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali. Zakres 3. Składy, garaże oraz przynależne do nich tereny posesji. - 98 garaży i 344 składów Zakres 4. Budynek Urzędu Miejskiego w Giżycku (al. 1 Maja 14) oraz budynek gospodarczy i budynek garażowy. - Budynek Urzędu Miejskiego - powierzchnia użytkowa 2355,37m2 - budynek gospodarczy - powierzchnia użytkowa 143,00m2 - budynek garażowy (5 garaży) - powierzchnia użytkowa 79,00m2 Łączna powierzchnia zakresu - 2577,37m2 Zakres 5. Budynek byłego kina Fala (Plac Grunwaldzki 2) - nieruchomość obecnie nie użytkowana - powierzchnia użytkowa obiektu 1159,00m2 Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia (powierzchni nieruchomości) z zakresu 1,2,3 określone są w załącznikach: nr 1, nr 2 , nr 3 i nr 4 do specyfikacji. Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 30.04.2015r.: - łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Miejskiej Giżycko: 39 066,00m2 (652 mieszkania i 97 lokali użytkowych - łącznie z lokalami gospodarczymi) w tym: 18 190,65m2 - w budynkach komunalnych (282 mieszkania, 73 lokali użytkowych) 20 875,35m2 - w budynkach wspólnot mieszkaniowych (370 mieszkań, 24 lokale użytkowe) - powierzchnia garaży : 1565,36m2 (98 garaży) - powierzchnia składów : 3263,56m2 (344 składy) - powierzchnia Urzędu Miejskiego wraz z budynkami gospodarczo - garażowymi - 2577,37m2 - powierzchnia budynku byłego kina fala - 1159,00m2 powierzchnia przydomowych ogródków - 3576m2 - 24 umowy na ogródki - powierzchnia posesji przynależnych do zabudowanych nieruchomości: około 131 446m2. Uwaga: Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej, posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu wskutek np. zbycia mienia miejskiego, rozbiórki, wykonanej inwentaryzacji, itp., wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone według obowiązującej jednostkowej stawki. W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy Zamawiający przewiduje prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie z art. 67 ust.1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych. Informacja: W 2013 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 1268m2 (w tym 24 lokali mieszkalnych) - sprzedaż W 2014 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 980m2 (w tym 20 lokali mieszkalnych) W 2015 roku do dnia 30 kwietnia powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 33m2 (w tym 1 lokal mieszkalny) - sprzedaż.