Budowa dwóch placówek opiekuńczo-wychowawczych dla 14 dzieci

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn.: „Budowa dwóch placówek opiekuńczo – wychowawczych dla 14 dzieci”. W ramach zamówienia, o którym mowa powyżej, Wykonawca zobowiązany jest zaprojektować i wybudować dwie placówki opiekuńczo- wychowawczych, każdy z nich dla 14 dzieci, wraz z zagospodarowaniem terenu. 2. Technologia budowy placówki opiekuńczo-wychowawczej w systemie szkieletu drewnianego lub murowana. Posadowienie budynku bezpośrednie na ławach fundamentowych żelbetonowych. Konstrukcję nośną budynku stanowić mają ściany szkieletowe, drewniane lub murowane, które przejmą siły pionowe i poziome i przekażą je bezpośrednio na układ fundament – podłoże gruntowe. Konstrukcja dachu drewniana z drewna impregnowanego w postaci kratownic. Warstwa pokrycia dachowego w postaci blacho dachówki. 3. Charakterystyka projektowanego jednego budynku: a) powierzchnia zabudowy: do 250 m2; b) powierzchnia użytkowa: do 245,00 m2; c) kubatura: do 1100 m3; d) wysokość budynku do 7,00 m; e) długość budynku: do 23,00 m; f) szerokość budynku: do 11,00 m, g) liczba kondygnacji budynku - 1 4. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) uzyskanie wszelkich niezbędnych i wszelkich wymaganych przepisami prawa dokumentów, uzgodnień, pozwoleń i decyzji (w tym mapy do celów projektowych), wykonanie ekspertyz, pomiarów i badań koniecznych do prawidłowej realizacji prac projektowych, wraz z uiszczeniem opłat z tym związanych; 2) wykonanie projektu budowlanego obejmującego: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno – budowalny oraz projekt techniczny, dla zadania pod nazwą „Budowa dwóch placówek opiekuńczo – wychowawczych dla 14 dzieci”; 3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych i wszelkich wymaganych przepisami prawa uzgodnień, pozwoleń i decyzji, koniecznych do prawidłowej realizacji robót budowlanych, w tym pozwolenia na budowę; 4) przeniesienie majątkowych praw autorskich do projektu na Zamawiającego, w tym zależnych praw autorskich; 5) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ); 6) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych i zatwierdzonych projektów; 7) sprawowanie nadzoru autorskiego; 8) wykonanie dokumentacji powykonawczej budynków, koniecznej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie i przekazanie jej Zamawiającemu; 9) uzyskanie niezbędnych odbiorów i pozwoleń po zakończeniu robót budowlanych, w tym sprawozdania z badania wody (mikrobiologia w zakresie podstawowym), wraz z pozwoleniem na użytkowanie – umożliwiających rozpoczęcie użytkowania budynku. 6. Szczegółowy opis oraz wymagania związane z realizacją przedmiotu zamówienia zawierają: - Program Funkcjonalno - Użytkowy (PFU) - (załącznik nr 9 do SIWZ),, - Projekt umowy (załącznik nr 10 do SIWZ). 7. W przypadku wystąpienia w programie funkcjonalno-użytkowym nazw własnych, wyrobów, z podaniem nazwy, symbolu, nazwy producenta, danych technicznych i opisów technologii, przeznaczonych do wbudowania w ramach prac wykonawczych, stanowią przykładowe elementy, urządzenia, materiały jakie mogą być użyte przez Wykonawcę. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych pod warunkiem, że zaproponowane materiały i produkty będą odpowiadały pod względem parametrów równoważności materiałom i produktom wskazanym przez Zamawiającego. 8. W przypadku wystąpienia w programie funkcjonalno-użytkowym odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszcza się rozwiązania równoważne. 9. Wykonawca wykonując opisując przedmiot zamówienia powinien stosować się do wymagań dotyczących opisu przedmiotu zamówienia określonych w art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1843 ze zm.). Wykonawca zobowiązany jest w dokumentacji projektowej do opisania rozwiązań technologicznych i zastosowanych materiałów w sposób jednoznaczny i wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń. W dokumentacji projektowej nie mogą być wskazane nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, sformułowania, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów lub utrudniać uczciwą konkurencję. W przypadku, gdy jest to uzasadnione specyfiką zamówienia i brakiem możliwości precyzyjnego określenia rozwiązań technologicznych oraz materiałów za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, Wykonawca może zastosować określenia wskazane w zdaniu poprzednim, pod warunkiem bezwzględnego zamieszczenia zapisu „lub równoważne”, wskazując jednocześnie na minimalne wymagania techniczne materiałów lub technologii równoważnych. Warunki dopuszczenia rozwiązań równoważnych powinna określać dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 10. Każdorazowe użycie w dokumentacji projektowej znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretne podmioty wymaga dopuszczenia rozwiązań równoważnych, pisemnego uzasadnienia ze strony wykonawcy (wskazującego na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia za pomocą obiektywnych parametrów) oraz opisu równoważności. Uzasadnienie składa się wraz z dokumentacją projektową pod rygorem nieodebrania dokumentacji. 11. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich robót budowlanych wynikających z opracowanej dokumentacji projektowej 12. Wymagania związane z zatrudnieniem Przez Wykonawcę osób na podstawie umowy o pracę: a) Wykonawca zobowiązany jest, aby w zakresie realizacji zamówienia osoby wykonujące czynności wskazane poniżej były zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks Pracy (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 ze zm.), w szczególności prace fizyczne w zakresie następujących robót budowlanych: - przygotowanie terenu, prace przygotowawcze, - roboty ziemne, - roboty fundamentowe, - roboty montażowe, konstrukcyjne, - roboty dekarskie, - roboty w zakresie instalacji sanitarnych, - roboty w zakresie instalacji elektrycznych, - wykonanie przyłączy, - roboty w zakresie zagospodarowania terenu. b) Obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób kierujących robotami, sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. c) Obowiązek określony w lit. a) dotyczy także podwykonawców lub dalszych podwykonawców. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy. d) Wykonawca, w terminie 7 dni od zawarcia umowy, przedkłada Zamawiającemu „Wykaz osób”, które wykonywać będą czynności określone w lit. a), wraz z oświadczeniem, że osoby te są zatrudnione na umowę o pracę. Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji wykazu i przekazywania jej Zamawiającemu w ciągu 7 dni od dnia dokonania zmiany osoby wskazanej w wykazie. Zmiana osób wymienionych w wykazie nie wymaga aneksu do umowy. e) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę o dokonywania ich oceny; - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogu; - przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. f) Sposób weryfikacji przez Zamawiającego spełnienia wymogu zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę oraz sankcje z tytułu niedopełnienia tego wymagania został opisany w paragrafie 25 oraz 17 projektu umowy - załącznik nr 10 do SIWZ. 13. Gwarancja i rękojmia: Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres minimum 60 miesięcy. Przedłużenie okresu gwarancji i rękojmi stanowi jedno z kryteriów oceny ofert. Terminy gwarancji i rękojmi liczone będą od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót oraz dostarczenia pozwolenia na użytkowanie całego obiektu. 14. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (kontraktowej i deliktowej) od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją umowy na własny koszt na cały okres trwania umowy na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość podpisanej umowy.