Wykonanie docieplenia ścian budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej klatek schodowych, docieplenie stropodachu i naprawa daszków nad wejściem w budynku przy ul. Rejonowej 6/8 w Warszawie

nie

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy, Krajowy numer identyfikacyjny 1081793400000, ul. Bolesława Chrobrego  7, 02-479   Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 22 863 55 24, e-mail a.kowalska@zgnwlochy.waw.pl, faks 22 863 55 24.
Adres strony internetowej (url): www.zgnwlochy.waw.pl
Adres strony internetowej, pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne:
www.zgnwlochy.waw.pl

Wykonanie docieplenia ścian budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej klatek schodowych, docieplenie stropodachu i naprawę daszków nad wejściem w budynku przy ul. Rejonowej 6/8 w Warszawie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie docieplenia ścian budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej klatek schodowych, docieplenie stropodachu i naprawa daszków nad wejściem w budynku przy ul. Rejonowej 6/8 w Warszawie. Działka zlokalizowana jest w Warszawie przy ul. Rejonowej 6/8 w dzielnicy Włochy . Na terenie działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny. Teren budynku nie jest ogrodzony. Przy budynku przebiega ciąg pieszy oraz droga jezdna , ponadto przy budynku zlokalizowany jest plac stanowiący podwórze wewnętrzne. Teren przy budynku płaski, zagospodarowany. Należy zwrócić szczególną uwagę, na bezpieczne prowadzenie robót ze względu na następujące warunki utrudniające prace: 1. Przy budynku przebiegają ciągi piesze i pieszo-jezdne oraz zlokalizowany jest plac wewnętrzny, 2. W czasie trwania prac użytkowany będzie budynek oraz teren przyległy, 3. Roboty prowadzone będą jednocześnie na różnych poziomach obiektu, 4. prowadzone będą prace wykonywane z pomocą elektronarzędzi . Bezwarunkowo teren budowy należy wygrodzić, oznaczyć, umieścić tablice informacyjne, zapewnić zaplecze sanitarno-higieniczne, określić drogi dojazdowe i place do magazynowania materiałów, a także wyznaczyć strefy ochronne. W ramach zagospodarowania placu budowy należy wykonać: 1. opracowanie harmonogramu robót i planu składowisk, określenie etapowania prac oraz organizacji zaplecza – do uzgodnienia z Inwestorem, 2. zabezpieczenie budynku przed dostępem osób niepowołanych, ewentualne ogrodzenie placu budowy: 1)oznakowanie terenu budowy, 2) przed rozpoczęciem robót przy współudziale odpowiednich służb zdemontować lub zabezpieczyć urządzenia i instalacje elektryczne i elektrotechniczne (w instalacjach pod napięciem uzyskać możliwość odłączenia). Uwagi: 1. w miejscach, gdzie nie zostało to wcześniej uzgodnione, nie dopuszcza się składowania materiałów bez dodatkowej zgody Inwestora, 2.  określenie sposobu zaopatrzenia terenu budowy w media oraz sposobu prowadzenia rozliczeń w formie pisemnej – protokół, umowa itp., Za obszary (strefy) niebezpieczne uważa się miejsca rusztowań oraz przestrzeń wokół nich, gdzie istnieje niebezpieczeństwo upadku przedmiotów lub materiałów. Strefa nie może wynosić mniej niż 1/10 wysokości, z której mogą spadać materiały lub narzędzia, jednak nie mniej niż 6,00 m. W tej odległości powinny być wyznaczone granice obszarów niebezpiecznych oraz powinny być ustawione tablice ostrzegawcze. Strefę zagrożenia można ograniczyć do linii rusztowań, przy czym w takim wypadku rusztowania powinny zostać szczelnie osłonięte siatkami zabezpieczającymi, posiadającymi stosowne atesty i oznakowane w sposób sygnalizujący bezpieczeństwo. Jeżeli w strefie zagrożonej spadaniem materiałów znajdują się przejścia dla pieszych, należy wykonać daszki dla pieszych. Przejścia dla pieszych powinny być wyznaczone w miejscach zapewniających bezpieczeństwo. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za ich zgodność z przedmiarem, Specyfikacją Techniczną i poleceniami Inspektora Nadzoru. Zamawiający w terminie określonym w dokumentach umowy przekaże Wykonawcy teren budowy ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami prawnymi i administracyjnymi, przekaże dziennik budowy (jeśli będzie taka potrzeba). SST oraz dodatkowe dokumenty przekazane Wykonawcy przez Inspektora nadzoru stanowią załączniki do umowy, a wymagania wyszczególnione choćby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy, tak jakby zawarte były w całej dokumentacji. Wszystkie wykonane roboty i dostarczone materiały mają być zgodne z Przedmiarem SST. W przypadku gdy dostarczone materiały lub wykonane roboty nie będą zgodne z przedmiarem lub SST i mają wpływ na niezadowalającą jakość elementu budowli, to takie materiały zostaną zastąpione innymi, a elementy budowli rozebrane i wykonane ponownie na koszt Wykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji kontraktu, aż do zakończenia i odbioru końcowego robót. Wykonawca dostarczy zainstaluje i będzie utrzymywać tymczasowe urządzenia zabezpieczające w tym: ogrodzenie poręcze, oświetlenie, sygnały, znaki ostrzegawcze. Koszt zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się że jest włączony w cenę umowną. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego. W okresie trwania budowy Wykonawca będzie: a)utrzymywać teren budowy w stanie bez wody stojącej. b)podejmować wszelkie konieczne kroki mające na celu stosować się do przepisów i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół terenu budowy. Stosując się do tych wymagań Wykonawca będzie miał szczególny wzgląd na: a) lokalizację baz, warsztatów, magazynów, składowisk i dróg dojazdowych, b)środki ostrożności i zabezpieczenia przed: -zanieczyszczeniem zbiorników cieków wodnych pyłami lub substancjami toksycznymi, -zanieczyszczeniem powietrza pyłami i gazami, -możliwością powstania pożaru. Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany odpowiednimi przepisami, na terenie budowy, w pomieszczeniach biurowych, mieszkalnych i magazynowych oraz w maszynach i pojazdach. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez personel wykonawcy. Wykonawca odpowiada za ochronę instalacji i urządzeń zlokalizowanych na powierzchni terenu i pod jego poziomem, takie jak rurociągi, kable itp. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniem tych instalacji i urządzeń w czasie trwania budowy. O fakcie przypadkowego uszkodzenia tych instalacji Wykonawca bezzwłocznie powiadomi Inspektora nadzoru i zainteresowanych użytkowników oraz będzie z nimi współpracował, dostarczając wszelkiej potrzebnej przy dokonywaniu napraw. Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego działania uszkodzenia instalacji na powierzchni ziemi i urządzeń podziemnych wykazanych w dokumentach dostarczonych mu przez Zamawiającego. Wykonawca stosować się będzie do ustawowych ograniczeń obciążenia na oś przy transporcie gruntu, materiałów i wyposażenia na i z terenu robót. Uzyska on wszelkie niezbędne zezwolenia od władz co do przewozu nietypowych wagowo ładunków i w sposób ciągły będzie o każdym takim przewozie powiadamiał Inspektora nadzoru. Pojazdy i ładunki powodujące nadmierne obciążenie osiowe nie będą dopuszczone i Wykonawca będzie odpowiadał za naprawę wszelkich miejsc uszkodzonych, zgodnie z poleceniem Inspektora nadzoru. Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednią odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie. Uznaje się, że wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umownej. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót i za wszelkie materiały i urządzenia używane do robót od daty rozpoczęcia do daty odbioru ostatecznego. Wykonawca zobowiązany jest znać wszelkie przepisy wydane przez organy administracji państwowej i samorządowej, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót m.in. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury zdnia 5 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. z dn. 19.03.2003r. Nr 47 poz.401) Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie wykorzystania opatentowanych urządzeń lub metod i w sposób ciągły będzie informować Inspektora nadzoru o swoich działaniach, przedstawiając kopie zezwoleń i inne odnośne dokumenty. Materiały, elementy i urządzenia przeznaczone do robót powinny odpowiadać odpowiednim standardom lub odpowiadać wymogom Aprobaty Technicznej potwierdzonej Certyfikatem Zgodności wydanym przez Instytut Techniki Budowlanej bądź też przez Instytut Badawczy Dróg i Mostów w Warszawie lub też innej jednostki uprawnionej lub zatwierdzonej przez Rząd Polski do wydawania certyfikatów materiałowych w Polsce. Materiały nie odpowiadające wymaganiom zostaną przez Wykonawcę wywiezione z terenu budowy, bądź złożone w miejscu wskazanym przez Inspektora. Jeśli Inspektor zezwoli Wykonawcy na użycie tych materiałów do innych robót, niż te dla których zostały zakupione, to koszt tych materiałów zostanie przewartościowany przez Inspektora. Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się nie zbadane i nie zaakceptowane materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z jego nie przyjęciem i nie zapłaceniem. Wykonawca zapewni aby tymczasowo składowane materiały, do czasu gdy będą one potrzebne do robót, były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, zachowały swoją jakość i właściwości do robót i były dostępne do kontroli przez Inspektora. Miejsca czasowego składowania będą zlokalizowane w obrębie terenu budowy w miejscach uzgodnionych z Inspektorem lub poza terenem budowy w miejscach zorganizowanych przez Wykonawcę. zał. nr 1 do umowy – „przedmiar, zał. nr 3 do umowy – specyfikacja techniczna „wymagania ogólne:, załącznik nr 3a do umowy - specyfikacja techniczna „bezspoinowe systemy ocieplenia ścian budynków”, zał. nr 3b do umowy – specyfikacja techniczna „roboty pokrywcze”, zał. nr 3c do umowy – specyfikacja techniczna „montaż stolarki okiennej i drzwiowej” oraz w zakresie umowy stanowiącym integralną część SIWZ. II.4) Informacja o częściach zamówienia:

II.5) Główny Kod CPV:
45000000-7

Postępowanie prowadzone jest w trybie  art. 39  na podstawie art. art. 24aa  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.