Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku starej części internatu i łącznika ZSP Nr 4 ze zmianą sposobu użytkowania na Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Siedlcach.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku starej części internatu i łącznika ZSP Nr 4 ze zmianą sposobu użytkowania na Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Siedlcach w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej; instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U.06.156.1118, z późniejszymi zmianami) w okresie realizacji zadania tj. od dnia przekazania placu budowy do dnia zakończenia czynności odbioru końcowego. Planowane zakończenie robót budowlanych: do 28.11.2014r. 1.1. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES KOMPLEKSOWEGO NADZORU INWESTORSKIEGO: 1. Sprawowanie kontroli nad zgodnością realizacji inwestycji z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 2. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 3. Wydawanie poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: - usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych; - żądania od Kierownika Budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja może wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę; - utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwania na bieżąco wszelkich urządzeń pomocniczych i zbędnych materiałów, odpadków, śmieci, opakowań i innych pozostałości po zużytych materiałach, które są zbyteczne. 4. Ustalenie koniecznych do wykonania przez wykonawcę robót badań laboratoryjnych oraz określenie sposobu, częstotliwości i czasu ich wykonania. 5. Sporządzanie wniosków (protokołów) dotyczących konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych i przedkładanie ich do Zamawiającego celem zatwierdzenia. 6. Sprawdzanie i zatwierdzanie kosztorysów sporządzonych przez wykonawcę robót na roboty dodatkowe i zamienne. 7. Przyjmowanie od wykonawcy robót informacji i wniosków o stwierdzonych błędach lub brakach w dokumentacji projektowej. 8. Współpraca, konsultowanie, i uzgadnianie z Projektantem propozycji w zakresie zmian w dokumentacji projektowej. 9. Przekazywanie wykonawcy robót wszelkich decyzji, opinii, wyjaśnień, uzgodnień, aprobat oraz poleceń w formie pisemnej, z określeniem terminu ich realizacji. 10. Decyzje inspektora nadzoru mające wpływ na zmianę terminów umownych, wynagrodzenia umownego, wprowadzenia robót zamiennych lub robót dodatkowych wymagają zgody Zamawiającego. 11. Uzgodnienie z wykonawcą robót i przedstawicielem użytkownika Dyrektorem Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych Nr 4 i Dyrektorem SOSzW harmonogramu rzeczowo - finansowo - terminowego, zapewniającego prawidłową realizację robót oraz zakończenie przedmiotowego zadania inwestycyjnego w ustalonym terminie. 12. Kontrolowanie terminowej realizacji robót zgodnie z w/w harmonogramem. 13. Sukcesywne (jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu) organizowanie spotkań koordynacyjnych na budowie, dot. realizowanych robót oraz oceny postępu prac w odniesieniu do ustalonego harmonogramu. 14. Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, udział w czynnościach częściowego i końcowego odbioru robót, sprawdzanie dokumentów odbiorowych (dokumentacja i inwentaryzacja powykonawcza, atesty, aprobaty, protokóły, certyfikaty ,oświadczenie kierownika budowy, dziennik budowy). 15. Rozliczenie rzeczowe i finansowe inwestycji. Przygotowanie wszystkich niezbędnych danych wartościowych i ilościowych oraz kompletowanie dokumentów związanych z końcowym rozliczeniem zadania. 16. Realizacja wszystkich innych zobowiązań Zamawiającego wynikających z umów z instytucjami biorącymi udział w finansowaniu. 17. Koordynacja czynności związanych z przekazaniem obiektu do użytkowania, w tym kontrola dokumentów sporządzonych przez wykonawcę do wniosku o pozwolenie na użytkowanie. I. Zakres rzeczowy robót budowlanych: 1. Roboty ogólnobudowlane w całym kompleksie. a) budynek nr 1 internat, b) budynek nr 2 szkoła, c) budynek nr 3 łącznik 2. Roboty sanitarne w całym kompleksie w tym: a) instalacji c.o. i c.t. b) instalacja wentylacji mechanicznej, c) instalacja wod.- kan. z przyłączami, g) instalacja gazu, h) technologia kuchni i pralni. 3. Roboty elektryczne w całym kompleksie w tym: a) instalacje elektryczne , b) lokalna sieć komputerowa LAN, c) system telewizji przemysłowej CCTV, d) instalacje sygnalizacji pożaru SAP. 4. Zagospodarowanie terenu a) roboty drogowe, b) zieleń, ogrodzenie Uwagi: 1. Szczegółowy zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji projektowej na stronie internetowej Urzędu Miasta Siedlce przy postępowaniu przetargowym dotyczącym Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku starej części internatu i łącznika ZSP Nr 4 ze zmianą sposobu użytkowania na Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Siedlcach 2. Źródłem finansowania inwestycji będą środki własne. Planowane jest uzyskanie dofinansowania z WFOŚiGW. 3. Przewidywany termin rozpoczęcia robót - po rozstrzygnięciu przetargu dotyczącego robót budowlanych.