Świadczenie usługi całodobowego pogotowia technicznego i świadczenie usługi konserwacji, drobnych napraw, remontów i usuwania awarii w zakresie branży elektrycznej w nieruchomościach stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, a pozostających w zarządzie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi całodobowego pogotowia technicznego oraz usługi konserwacji, drobnych napraw, remontów i usuwania awarii w zakresie branży elektrycznej (zwanych dalej usługami) w nieruchomościach zarządzanych przez Zamawiającego, których wykaz stanowi załącznik nr 3 do Specyfikacji i załącznik nr 4 do umowy. 2. Zamawiający z całkowitej powierzchni zarządzanych lokali przewiduje do wykonania w trakcie trwania umowy świadczenie usług na około 16 171 m2 powierzchni. Ponieważ usługi będą wykonywane w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych, Zamawiający przewiduje, że: 1) 63% z tej powierzchni, tj. 10 187,85 m2 będzie obejmowało lokale mieszkalne z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 8%, 2) 37% z tej powierzchni, tj. 5 989,50 m2 będzie obejmowało lokale użytkowe z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 23% 3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego wykonywania usług zgodnie z umową, której wzór stanowi załącznik nr 12 do Specyfikacji, >>Zakresem czynności świadczenia usługi pogotowia technicznego oraz usługi konserwacji, drobnych napraw, remontów i usuwania awarii w zakresie branży elektrycznej<<, stanowiącym załącznik nr 4 do Specyfikacji i załącznik nr 2 do umowy oraz ze >>Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót<<, stanowiącą załącznik nr 5 do Specyfikacji i załącznik nr 3 do umowy. 4. Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości i rodzaju wykonywanych usług w granicach ± 20% wartości całego zamówienia. 5. Podane ilości mogą ulec zmianie również w przypadku przejęcia przez Zamawiającego nowych nieruchomości w zarządzanie lub przekazania dotychczasowych nieruchomości innemu zarządcy. Zmiany takie nie wymagają zmiany umowy ani aneksu do umowy,