Kompleksowe odpłatne pełnienie obowiązków nadzorującego nad robotami budowlanymi podczas realizacji zadania pn.: „Rewitalizacja przestrzeni uzdrowiskowej centrum Muszyny” – zadanie nr 1: Rewitalizacja rynku wraz z budową obiektu ratusza w zakresie przewidzianym przepisami w szczególności ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest obowiązek kompleksowego odpłatnego pełnienia obowiązków nadzorującego nad robotami budowlanymi podczas realizacji zadania pn.: „Rewitalizacja przestrzeni uzdrowiskowej centrum Muszyny – zadanie nr 1: Rewitalizacja rynku wraz z budową obiektu ratusza ” w zakresie przewidzianym przepisami w szczególności ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 2. Oznaczenie przedmiotu zamówienia według kodu Wspólnego Słownika Zamówień CPV: Główny przedmiot Usługi nadzoru budowlanego: 71520000-9 Dodatkowe przedmioty Usługi nadzorowania placu budowy: 71521000-6 Doradcze usługi budowlane: 71530000-2 Usługi kontroli i nadzoru technicznego: 71630000-3 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów: 71242000-6 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów: 71244000-0 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje : 71245000-7 3. Określenie przedmiotu oraz zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest obowiązek kompleksowego odpłatnego pełnienia obowiązków nadzorującego nad robotami budowlanymi podczas realizacji robót budowlanych związanych z „Rewitalizacją przestrzeni uzdrowiskowej centrum Muszyny”. Wykonawca zobowiązany jest do nadzoru nad robotami budowlanymi obejmującymi: 1. Rewitalizację rynku wraz z budową obiektu ratusza: a) Prace rewitalizacyjne przy rynku w Muszynie: - przebudowa układu komunikacyjnego rynku w Muszynie będzie polegać na uporządkowaniu istniejącego układu drogowego, jak również na poprawieniu parametrów technicznych i eksploatacyjnych istniejących dróg. Istniejący układ komunikacyjny zostanie przemodelowany wyprowadzając ruch ze środka rynku na jego obwód. Na nawierzchnię jezdni dróg przewidziano kostkę kamienną – bazaltową – materiał z rozbiórki do ponownego wbudowania. Powierzchnia kostki bazaltowej wbudowanej w nawierzchnie płyty rynku oraz przyległych ulic wynosi około 3 000,00 m2. Zamawiający posiada ok 200,00 m2 rozebranej kostki bazaltowej, która została złożona na terenie przyległym do Oczyszczalni ścieków przy ul. Lipowej w Muszynie. Złożona kostka wymaga oczyszczenia i przesegregowania. Kostka bazaltowa z rozbiórki, która nie zostanie wbudowana stanowi własność inwestora. Chodniki przewidziane do przebudowy należy rozebrać i dostosować wysokościowo do przewidzianych do przebudowy dróg. Nawierzchnia chodników ma zostać wykonana z płyt kamiennych granitowych. Zakres przebudowy przedstawiony jest w dokumentacji architektoniczno-budowlanej. W ramach prac przewidziano przebudowę ulic na odcinkach: od ulicy Kościelnej do ul. Kity – długość ok. 178,10 m, część ul. Dmowskiego (dawna 21 Stycznia) – długość ok. 28,00 m, pomiędzy ul. Kity i ul. Piłsudskiego – długość ok. 58,12m, pomiędzy wjazdem do szkoły publicznej i ul. Rynek – długość ok. 39,73m, od szkoły publicznej do początku ul. Piłsudskiego – długość ok. 177,57m, przebudowę istniejących chodników, regulację wysokościową istniejących studzienek, kratek i włazów, budowę nowych kratek ściekowych. W ramach robót związanych z płytą rynku należy wykonać wymianę nawierzchni na płyty kamienne – zgodnie z rysunkami zawartymi w dokumentacji architektoniczno-budowlanej. Zaprojektowane nawierzchnie z płyt umożliwiają swobodne poruszanie się osób niepełnosprawnych. - budowa sieci kanalizacji deszczowej: zrzut wody opadowej z połaci dachowych budynków wokół płyty rynku nastąpi poprzez projektowany system kanalizacji deszczowej do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej. Podłączenie projektowanej sieci kanalizacji deszczowej z istniejącą należy wykonać poprzez istniejące studzienki kanalizacyjne. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji projektowej: kanalizacja deszczowa. - budowa sieci oświetleniowej: sieć oświetlenia należy wykonać stylizowanymi oprawami w technologii LED zamontowanymi na stylizowanych słupach. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji projektowej: sieć oświetlenia zewnętrznego. b) Budowę nowego obiektu: budynek ratusza pełniący funkcję obiektu infrastruktury kultury należy wykonać w miejscu istniejących reliktów archeologicznych. Budynek zaprojektowany na planie złożonym z prostokątów wielkością i lokalizacją nawiązuje do istniejących ruin, w technologii murowanej ze szkieletem żelbetowym i stropodachem żelbetowym o nachyleniu do 5%. Budynek o powierzchni użytkowej 984,59 m2, o 2 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. W celu udostępnienia ruin należy wykonać obniżenie poziomu posadzki ruin oraz wykonać podbicia ścian kamiennych i założyć szczelne warstwy posadzkowe. Należy odtworzyć odcinkowe kamienne sklepienia piwniczne wraz z lunetami. Układ konstrukcyjny budynku zaprojektowano jako niezależny od istniejących ruin w konstrukcji szkieletu żelbetowego z żelbetowymi stropami i żelbetowym stropodachem. Zaprojektowane podpory podtrzymujące budynek należy wykonać obwodowo po zewnętrznej stronie ścian piwnic oraz wewnątrz piwnic. Ściany budynku należy wykonać w technologii jednowarstwowej w systemie bloczków konstrukcyjnych z betonu komórkowego o grubości nie wymagającej dodatkowej izolacji. Płyta parteru izolowana od dołu oraz w grubości warstw. Płyta stropodachu izolowana w systemie stropodachu płaskiego z odwodnieniem zewnętrznym. Ściany wewnętrzne należy wykończyć tynkiem oraz okładzinami ściennymi wg rozwiązań ujętych w dokumentacji projektowej. Posadzki należy wyłożyć płytkami kamiennymi, płytkami gresowymi oraz parkietem - wg rozwiązań ujętych w dokumentacji projektowej. Wykończenie pomieszczeń należy wykonać zgodnie z rozwiązaniami zawartymi projekcie wnętrz. Ściany zewnętrzne należy wykończyć tynkiem zewnętrznym – romańskim. Cokół budynku do wysokości parteru należy obłożyć płytami kamiennymi. Na ścianach zewnętrznych należy umieścić detale architektoniczne (gzymsy, bonia) wykonane w tynku. Obróbki blacharskie należy wykonać z blachy tytanowo-cynkowej (prepatynowanej), rury spustowe należy wykonać z blachy tytanowo-cynkowej w kolorze elewacji. Stolarka i wrota należy wykonać jako drewniane. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji architektoniczno-budowlanej. Obiekt dostosowany dla osób niepełnosprawnych. c) Instalacje w nowym obiekcie: W ramach robót należy wykonać: przyłącza wodociągowe do budynku ratusza, zasilanie fontanny oraz studni do podlewania zieleni, zasilanie poidełka, zasilanie obiektu utrzymania porządku, przyłącza kanalizacji sanitarnej do budynku Ratusza oraz obiektu utrzymania porządku, sieć z przyłączem telekomunikacyjnym, kanalizację deszczową wraz ze zbiornikiem retencyjnym. Budynek należy wyposażyć w instalację wodociągową, instalacje wody zdrojowej, instalacje wody do celów p.poż, instalację kanalizacji sanitarnej, instalacje grzewczą centralnego ogrzewania zasilaną z pieców gazowych, instalacje wentylacji mechanicznej z klimatyzacją i wentylacji grawitacyjnej, instalację gazową, instalację elektryczną, instalacje niskoprądowe i instalacje odgromową. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji branżowej instalacji. d) Mała architektura i zagospodarowanie terenu: zakres robót obejmuje rozbiórkę istniejącej kabiny WC, istniejącego kiosku, elementów małej architektury: fontanny, ławek i koszy. Elementy pochodzące z rozbiórki stanowią własność Zamawiającego. Zakres obejmuje dostawę i montaż stylizowanej fontanny z bortnicą, fontanny posadzkowej z płyt kamiennych płomieniowanych, zdroi ulicznych – poidełek, stylizowanych donic, stylizowanych ławek, ławek solarnych, stylizowanych koszy na śmieci, osłon na drzewa, krat pod drzewa, stojaków na rowery, ulicowskazów, gablot, tablic informacyjnych, makiety miasta – 3d – odlew z brązu wraz z informacją dla osób niepełnosprawnych, rzeźb bicykla, masztów do flag, straganów targowych, słupków drogowych z łańcuchem, renowacja schodów w kamienicach. W zakresie zadania należy wykonać nasadzenia zieleni zorganizowanej: drzewa liściaste, krzewy kwitnące, żywopłoty zimozielone niskie, kwiaty, rośliny okrywowe. W ramach zadania należy wykonać przeniesienie istniejącego pomnika zlokalizowanego w centrum Muszyny w miejsce wskazane przez Zamawiającego. Zakres robót określony został w dokumentacji projektowej: mała architektura. - montaż obiektu małej architektury służącemu utrzymaniu porządku – samonośny moduł kompozytowo-betonowy w kształcie prostokąta z dwoma pomieszczeniami publicznymi, z wykończeniem płytami granitowymi, zabezpieczony anty graffiti - dostarczany w komplecie przez producenta. Moduł przystosowany dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Obiekt powinien posiadać osobne wejście zewnętrzne do pomieszczenia techniczno - serwisowego, uniemożliwiające próby dewastacji oraz dostania się do urządzeń osobom trzecim od strony pomieszczenia publicznego. Zakres wyposażenia określony został w dokumentacji projektowej: obiekt małej architektury służący utrzymaniu porządku. Przedmiot zamówienia uwzględnia dostosowanie obiektu do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych. Zamawiający wymaga aby w realizacji przedmiotu umowy brały udział następujące osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w zakresie wykonywania nadzoru inwestorskiego: a) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej pełniący również funkcje koordynatora nadzoru inwestorskiego, b) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, gazowych, c) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych., telekomunikacyjnych, d) w specjalności drogowej. Do obowiązków wykonawcy należy w szczególności: 1) pełnienie czynności inspektora nadzoru zgodnie z przepisami w szczególności z art. 25 i 26 PB, 2) zapewnienie prawidłowej i terminowej realizacji inwestycji, 3) sprawdzanie kompletności oraz prawidłowości dokumentów sporządzonych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót (w tym rozliczeń finansowych), zgodnie z zapisami umowy z wykonawcą robót, 4) reprezentowanie Zamawiającego na budowie we wszystkich kwestiach technicznych związanych z realizacją inwestycji, 5) przekazanie, przy udziale Zamawiającego, placu budowy wykonawcy robót, 6) bieżące rozwiązywaniu problemów technicznych budowy, 7) uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian dotyczących wartości i zakresu nadzorowanych robót, 8) informowanie Zamawiającego o postępach robót i wszelkich okolicznościach, które mogą mieć wpływ na wydłużenie terminu i zmianę kosztów realizacji inwestycji, 9) sprawdzanie prawidłowości zakresu rzeczowego wykonanych robót i jego zgodności z umową zawartą pomiędzy inwestorem a wykonawcą oraz wykonawcą a podwykonawcami, 10) współpraca z Zamawiającym w zakresie administrowania projektem: przekazywanie informacji o stanie zaawansowania robót pod względem finansowym i rzeczowym (sprawdzanie wykazów robót, wykonanych częściowo, pod względem rzeczowym i finansowym), informacji o zagrożeniach, konfliktach na budowie itp., 11) sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych (również tych prowadzonych przez dysponentów sieci), 12) potwierdzenie wykonanych robót, jako podstawy do zapłaty wynagrodzenia wykonawcy robót, 13) udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym oraz potwierdzenie usunięcia wad i usterek wskazanych w protokołach odbioru, 14) sprawdzenie kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, uczestniczenie w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym, 15) sprawdzenie dokumentów przed odbiorowych sporządzonych przez wykonawcę robót, w zakresie sprawowanego nadzoru inwestorskiego, 16) poświadczenie terminu zakończenia robót, 17) Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco sprawdzać jakość materiałów i prac, jak również urządzeń, z jakością i standardami odpowiadającymi wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również zgodnymi z wymaganiami Zamawiającego określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i w dokumentacji projektowej, a w szczególności zapobiegać zastosowaniu przez Wykonawcę prac wyrobów i materiałów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, 18) Wykonawca, na każde żądanie Zamawiającego, zobowiązany jest wyegzekwować od kierownika budowy i przekazać Zamawiającemu certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną odnośnie zaoferowanych i użytych materiałów i urządzeń, 19) Wykonawca zobowiązuje się, że wymienione w pkt. 20 niniejszego paragrafu dokumenty zostaną dołączone do protokołu odbioru częściowego oraz końcowego wraz z dokumentacją powykonawczą oraz stosownymi instrukcjami obsługi w języku polskim i protokołami odbiorów branżowych, 20) organizowanie i udział w naradach koordynacyjnych (Rada Budowy) oraz dopilnowanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych na Radzie Budowy, 21) udział w spotkaniach koordynacyjnych z Zamawiającym w dni robocze w godz. urzędowania tj. poniedziałek 8:00-16:00, od wtorku do piątku 7:30-15:30, 22) sporządzanie bieżącej dokumentacji fotograficznej w trakcie prowadzenia robót, na każdym etapie robót, 23) pisemne opiniowanie propozycji zmian technologii wykonania oraz materiałowych proponowanych przez Wykonawcę i Zamawiającego, 24) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowanych i wyrobów budowlanych przed ich wbudowaniem, a w szczególności zapobieganiu zastosowaniu urządzeń i wyrobów budowlanych wadliwych, niedopuszczonych do stosowania w budownictwie lub nie spełniających wymaganych parametrów technicznych, 25) współpraca z Zamawiającym w egzekwowaniu postanowień kontraktu na roboty budowlane, 26) uczestniczenie wraz z Zamawiającym w odbiorach zadania, 27) przygotowanie wspólnie z Wykonawcą projektu protokołu odbioru robót wraz z dokumentacją odbiorową, 28) obsługa okresu gwarancyjnego i okresu rękojmi: uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych, inspekcja nad usuwaniem wad przez wykonawcę robót budowlanych. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania wymogów związanych z promocją projektu polegającą na stosowaniu logo programu w dokumentach i korespondencji dotyczących budowy. Szczegółowe wymagania w zakresie Promocji Projektów znajdują się na stronie internetowej: http://www.fundusze.malopolska.pl/ Jeżeli w trakcie realizacji prac zajdzie konieczność wykonania prac dodatkowych nie przewidzianych umową zawartą z Wykonawcą prac, to inspektor nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o tym Zamawiającego celem podjęcia decyzji co do ich zlecania Wykonawcy prac. Bez zgody Zamawiającego inspektor nadzoru nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy prac polecenia wykonania prac dodatkowych. Wykonawca jako inspektor nadzoru ma prawo: 1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia – potwierdzone wpisem do dziennika budowy – dotyczące: - usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, - wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, - dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów oraz urządzeń technicznych, 2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonywania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymywania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. Pełnienie obowiązków koordynatora w ramach zadań będzie obejmowało: 1) pełnienie funkcji koordynatora w rozumieniu art. 27 PB, 2) organizację i koordynację całego zadania, 3) sporządzanie notatek lub protokołów na Radach Budowy, 4) sporządzania raportów miesięcznych z realizacji zadań i przedkładania ich Zamawiającemu do 7 dni po zakończeniu danego miesiąca, 5) przygotowywanie danych do wniosków o płatność oraz dostarczanie ich Zamawiającemu, 6) sprawdzanie i opiniowanie projektów umów podwykonawczych pod kątem zgodności z umową generalnego wykonawcy robót, zgodności z prawem budowlanym oraz dobrą praktyką budowlaną, przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie do właściwego organu nadzoru budowlanego oraz występowanie w imieniu Zamawiającego przed organami administracji państwowej i samorządowej. Wykonawca winien wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z: a) zasadami współczesnej wiedzy specjalistycznej, b) obowiązującymi normami i przepisami, c) wymaganiami ustaw, d) postanowieniami umowy. Wykonawca winien zapewnić we własnym zakresie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia: sprzęt i osoby. Ilekroć właściwy organ lub osoba trzecia wezwie Zamawiającego do dokonania czynności materialno - technicznych związanych z zakresem przedmiotu zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia każdej niezbędnej pomocy Zamawiającemu w wykonaniu tych czynności lub Zamawiający wezwie Wykonawcę do wykonania tych czynności. Wykonawcy nie przysługuje za te czynności dodatkowe wynagrodzenie, a Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy termin na ich wykonanie. Wykonawca oświadcza, że posiada doświadczenie, wiedzę fachową, kwalifikacje oraz środki potrzebne do terminowego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz, że prace będzie wykonywał ze szczególną starannością. W trakcie wykonywania prac przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo kontroli prawidłowości ich wykonywania. W celu umożliwienia Zamawiającemu realizacji tego prawa, wykonawca zobowiązany jest umożliwić upoważnionym przedstawicielom Zamawiającego wgląd w prowadzone prace – na każde ich żądanie. Ponadto Wykonawca związany jest treścią uwag i wskazówek upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego, dotyczących sposobu wykonania prac z zachowaniem formy pisemnej. Wykonawca zobowiązuje się do ochrony informacji uzyskiwanych i przekazywanych Zamawiającemu w związku z realizacją umowy, których ujawnienie mogłoby zaszkodzić interesom Zamawiającego. Wykonawca zobowiązuje się do spełnienia wymogów przewidzianych w przepisach powszechnie obowiązującego prawa. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność za wyrządzenie szkody będącej następstwem nienależytego wykonania czynności objętych niniejszą Umową. Naprawienie przez Wykonawcę ewentualnych szkód obejmuje straty, które Zamawiający poniósł oraz utracone korzyści.