Naprawy bieżące i konserwacyjne w budynkach mieszkalnych stanowiących zasób Gminy Starachowice

Starachowice: Naprawy bieżące i konserwacyjne w budynkach mieszkalnych stanowiących zasób Gminy Starachowice


Numer ogłoszenia: 45039 - 2010; data zamieszczenia: 01.03.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Starachowice , ul. Radomska 45, 27-200 Starachowice, woj. świętokrzyskie, tel. 41 273 82 75, faks 41 273 82 75.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.um.starachowice.pl/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Naprawy bieżące i konserwacyjne w budynkach mieszkalnych stanowiących zasób Gminy Starachowice.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zakres przedmiotu zamówienia: doraźne konserwacje i naprawy pokryć dachowych z papy, uszczelnianie pokryć z dachówki ceramicznej, konserwacje antykorozyjne i naprawy pokryć z blachy, malowanie antykorozyjne rynien, rur spustowych i wszelkich obróbek strącanie sopli z okapów, gzymsów, konserwacje i naprawy elementów murowanych, betonowych lub żelbetowych poprzez uzupełnianie ubytków elementów elewacyjnych tj. gzymsów, podestów balkonowych loggi, zadaszeń nad wejściami do klatek schodowych, wiatrołapów, rolek z cegły oraz murów ogniowych, naprawę i konserwacje podłóg w mieszkaniach i na klatkach schodowych bez względu na rodzaj podłogi, naprawy i konserwacje wylewek betonowych podłóg z PCV, przeglądy, konserwację i naprawy  stolarki okiennej  na klatkach schodowych, pomieszczeniach wspólnego użytkowania (piwnicach, strychach, pralniach, suszarniach, wózkowniach ), mieszkaniach z odzysku, konserwacja i naprawy  urządzeń na placach zabaw na terenach administrowanych przez Zamawiającego,konserwacja  zamków okiennych i drzwiowych oraz innych elementów ślusarskich w pomieszczeniach wspólnego użytkowania, na klatkach schodowych, konserwacja i naprawy zdrojów ulicznych, konserwacja i naprawy urządzeń grzewczych ( pieców i kuchni) konserwacja i naprawa chodników i opasek wokół budynków z płytek chodnikowych, kostki brukowej i betonu,letnie i zimowe sprzątanie otoczenia budynków objętych umową, konserwacja skrzynek, tablic elektrycznych zasilających budynki (utrzymanie w stanie eliminującym zagrożenie porażenia prądem elektrycznym, powstanie awarii, pożaru, itp,) usuwanie awarii związanych z brakiem napięcia na sieci wewnętrznej budynku, uzupełnienie żarówek w lampach na klatkach schodowych, korytarzach piwnicznych, strychach, pralniach, suszarniach oraz lampach oświetleniowych, konserwacja lamp, wyłączników, przełączników, przycisków oświetleniowych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania, zamykanie na typowe kłódki stacyjne tablic licznikowych i bezpiecznikowych we wnękach lub skrzynkach na klatkach schodowych, ustawianiu zegarów sterujących oświetleniem klatek schodowych, konserwacja instalacji dzwonkowej, zasilanej z obwodów administracyjnych budynku, konserwacja i naprawa wewnętrznego zasilania w energię elektryczną od złącza kablowego do tablicy wnękowej, wykonywanie okresowych i doraźnych przeglądów instalacji elektrycznej wraz z pomiarami, wykonywanie okresowych i doraźnych przeglądów instalacji odgromowej wraz z pomiarami, konserwacja i naprawy tablic licznikowych liczników administracyjnych, montaż i demontaż sterowników mocy wg zleceń Zamawiającego, sprawdzanie mocowania przewodów elektrycznych, wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji oraz usuwanie ich przyczyn, sprawdzanie i odłączanie nielegalnego poboru energii elektrycznej z obwodów administracyjnych, przyjmowanie zgłoszeń od mieszkańców w w/w zakresie w dni wolne od pracy oraz na 2-ej i 3-ej zmianie, sprawdzenie stanu instalacji wodnych z usunięciem nieszczelności, uszczelnienie zaworów wodnych występujących w instalacji do zaworów odcinających w mieszkaniach, udrażnianie, uszczelnianie pionów, poziomów kanalizacyjnych i rur odpowietrzających, likwidacja przecieków, udrażnianie studzienek kanalizacyjnych instalacji burzowej, udział w okresowych kontrolach stanu technicznego suchych pionów i urządzeń p. poż., oraz usuwanie stwierdzonych usterek i nieprawidłowości, konserwacja zaworów czerpalnych przy zdrojach ulicznych, okresowe wykonywanie przeglądów technicznych instalacji gazowych w myśl przepisów Prawa Budowlanego, sporządzanie stosownej dokumentacji z tego zakresu, wykonanie zabezpieczeń antykorozyjnych, konserwacja zaworów i usuwanie ich nieszczelności, wykonywanie konserwacji, napraw i przeglądów instalacji gazowych w mieszkaniach , wykonywanie doraźnych i okresowych prób szczelności instalacji gazowych, konserwacja i naprawy instalacji i urządzeń c.o. i c.c.w. łącznie z uszczelnieniem zaworów grzejnikowych, uzupełnianie izolacji na instalacjach, odpowietrzanie instalacji c.c.w. i c.o. łącznie z grzejnikami, płukanie grzejników, udrażnianie pionów i gałązek grzejnikowych. Naprawy bieżące i konserwacjwe dotyczą n/w budynków w Starachowicach: ul. Bugaj 7,9,11,11a,15,16,18,19,20,20a,22,23,24,25,26,28,29,30,33,38,39,40, 41 ul. Robotnicza 1,2,4,10,14 ul. Widok 3,8,10,12,14 ul. Hutnicza 8,13,15 ul. Konstytucji 3 Maja 17 ul. Leśna 13,27 ul. Kościelna 22 ul. Piłsudskiego 5,35,94,104 ul. Iłżecka 103a ul. Rynek 12a ul. Targowa 11 ul. Ostrowiecka 107,114,21a ul. Radomska 51,44 ul. Curie-Skłodowskiej 18 budynki Wspólnot Mieszkaniowych, w których Gmina posiada mieszkania komunalne (660 mieszkań)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.00.00.00-5, 50.71.10.00-2, 70.10.00.00-2, 90.91.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający zgodnie z art. 45 ust. 2 ustawy Pzp, żąda wniesienia wadium. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu, poręczeniach bankowych, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust. 3 pkt 4 lit. b ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz. 1158 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 66, poz.596 i Nr 216, poz. 1824). Wadium w wysokości : 17 000,00 zł należy wnieść: 1)w pieniądzu - przelewem na konto nr 17102026740000210200033225 Bank PKO BP SA Oddział I w Ostrowcu Świętokrzyskim tytułem: WADIUM na przetarg Naprawy bieżące i konserwacje w budynkach mieszkalnych stanowiących zasób Gminy Starachowice - z takim wyliczeniem, aby wpłynęło na rachunek Zamawiającego najpóźniej w terminie złożenia oferty (wniesienie wadium przelewem oznacza uznanie kwoty wadium przez rachunek Zamawiającego); 2)w innych formach - w terminie składania oferty. Oryginał dokumentu zdeponować w kasie (w kopercie zaadresowanej na Urząd Miejski, Kasa ul. Radomska 45, 27-200 Starachowice, z dopiskiem WADIUM na przetarg Naprawy bieżące i konserwacje w budynkach mieszkalnych stanowiących zasób Gminy Starachowice kopię dokumentu dołączyć do oferty). Potwierdzone przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem kopie przelewów oraz kopie dokumentów dotyczących innych niż w pieniądzu form wadium, należy dołączyć do oferty najpóźniej w terminie jej składania.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • I. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24. ust. 1 Prawa zamówień publicznych, oraz którzy spełniają warunki dotyczące: 1)posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 2)posiadania wiedzy i doświadczenia; 3)dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 4)sytuacji ekonomicznej i finansowej; II.Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie zawartych w ofercie oświadczeń i dokumentów wymaganych w pkt 7 SIWZ - wg formuły spełnia - nie spełnia. Wykonawcy muszą spełnić określone warunki: 1)posiadanie uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie ww. warunek musi spełnić każdy z wykonawców. 2)posiadanie wiedzy i doświadczenia - wymagane jest wykonanie w okresie ostatnich trzech lat co najmniej 1 zamówienia o charakterze porównywalnym z przedmiotem zamówienia tj. naprawy bieżące i konserwacje w obiektach kubaturowych, o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł (brutto). w przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie ww. warunek musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców. 3)dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: w zakresie potencjału technicznego wymagane jest posiadanie zaplecza techniczno- biurowego na terenie Starachowic, w zakresie osób zdolnych do wykonania zamówienia wymagane jest wykazanie minimum 1 osoby posiadającej uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie ww. warunek musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców. 4)sytuacja ekonomiczna i finansowa, w przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie ww. warunek musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wymagane jest wykazanie co najmniej 1 zamówienia o charakterze porównywalnym z przedmiotem zamówienia tj. naprawy bieżące i konserwacje w obiektach kubaturowych, o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł (brutto)

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający w celu potwierdzenia, że wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym żąda załączenia do oferty: wykazu narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami - wymagane jest posiadanie zaplecza techniczno-biurowego na terenie Starachowic,

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający w celu potwierdzenia, że wykonawca dysponuje o osobami zdolnymi do wykonania zamówienia żąda załączenia do oferty: wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wymagane jest wykazanie minimum 1 osoby posiadającej uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

-wypełniony formularz OFERTA, - pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy o ile ofertę składa pełnomocnik (oryginał lub kopia poświadczona notarialnie), -potwierdzenie wniesienia wadium (zgodnie z pkt 10 SIWZ).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.um.starachowice.pl/public/?id=85863

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski Referat Zamówień Publicznych (pok. 111) ul. Radomska 45 27- 200 Starachowice.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.03.2010 godzina 10:30, miejsce: Urząd Miejski Biuro Obsługi Mieszkańców (parter) w Starachowicach ul. Radomska 45, 27-200 Starachowice.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie