Wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego mieszczącego się przy ul. Toruńskiej 23 w Gdańsku.

nie

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy, Krajowy numer identyfikacyjny 19281776900000, ul. ul. Partyzantów  74, 80254   Gdańsk, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, e-mail nz@gznk.pl, faks 583 458 235.
Adres strony internetowej (url): www.gznk.pl
Adres profilu nabywcy: www.gznk.pl

Wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego mieszczącego się przy ul. Toruńskiej 23 w Gdańsku.

38/17/A

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynku mieszkalnego mieszczącego się przy ul. Toruńskiej 23 w Gdańsku. 1. Charakterystyka budynku: Budynek znajdujący się przy ulicy Toruńskiej 23 w Gdańsku usytuowany jest na terenie działki nr 184/1 w obrębie ewidencyjnym 100 w Gdańsku, w układzie urbanistycznym miasta Gdańska wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947 roku – obecnie pod numerem 15 (nowy numer rejestru zabytków). Obiekt jest w całości podpiwniczony, czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i nieużytkowym, zwieńczony w przeważającej części dachem płaskim, w części (od strony frontowej), dachem mansardowym. Mury ceramiczne wykonane są z pełnej cegły. Elewacja frontowa (południowa) wykończona jest cegłą klinkierową z elementami detali architektonicznych w postaci ozdobnych fryzów z konsolami podtrzymującymi profilowany gzyms. Do elewacji w części wschodniej dostawiono dwukondygnacyjną dobudówkę. Cokół frontowy jest wtórnie opłaszczowany. Dach dwuspadowy kryty jest papą. Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie wykonane są z blachy ocynkowanej. Schody klatki schodowej są oryginalne, na stalowych belkach otynkowanych, dwubiegowe, z drewnianymi stopnicami balustradami i pochwytami. Schody do piwnicy jednobiegowe, cementowe. Stolarka okienna jest w całości wtórna, drewniana, skrzynkowa lub z PCV. Drzwi frontowe, wtórne, drewniane, jednoskrzydłowe. Drzwi tylne wtórne, stalowe, jednoskrzydłowe. Drzwi do piwnicy stalowe. Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach w większości wtórne, płycinowe. Stropy kondygnacji nadziemnych są belkowe, drewniane ze ślepym pułapem i podsufitką drewnianą – otynkowaną. Stropy nad piwnicą - Kleina, stalowo – ceramiczne. Posadzki sieni i klatce schodowej zachowały się oryginalne i wykonane są w technice barwnego lastriko. Posadzki piwnicy są cementowe, a w mieszkaniach „białe”. Na poddaszu posadzki są „białe” nie malowane, strugane. Obiekt posiada podstawowe instalacje: wodno – kanalizacyjną, gazową i elektryczną. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy - 156,40m². Powierzchnia użytkowa - 512,27m². Kubatura – 2584,50 m3. Długość budynku - 9,75 m. Szerokość budynku - 13,50 m. Wysokość budynku - 18,43 m. 2. Zakres robót obejmuje roboty związane z: a) uszczelnieniem ścian piwnic od strony zewnętrznej, izolacja wodochronna obejmująca wykonanie zabezpieczenia przeciwwodnego, b) uszczelnieniem ścian piwnic od strony wewnętrznej obejmująca wykonanie tynków renowacyjnych w pomieszczeniach piwnic, c) uszczelnieniem posadzki w piwnicach obejmująca wykonanie izolacji posadzek w piwnicach, d) wykonaniem przepony poziomej obejmującej wykonanie izolacji wodochronnej poziomej i pionowej, e) termomodernizacją ścian od strony wewnętrznej polegającą na wykonaniu izolacji termicznej ścian elewacji frontowej od strony wewnętrznej przy użyciu aktywnie kapilarnych płyt ze sztywnej pianki poliuretanowej, f) termomodernizacją ścian od strony zewnętrznej (strona podwórza) polegającą na wykonaniu prac ociepleniowych ścian elewacji metodą bezspoinową BSO. g) wykonaniem renowacji elewacji ceglanej polegającej na scaleniu muru ceglanego, uzupełnieniu ubytków cegieł elewacyjnych i spoinowaniu cegieł, h) odtworzeniem gzymsów i naprawą strefy cokołowej, i) wykonaniem nowych i remoncie starych nadproży, j) wymianą więźby dachowej, k) wykonaniem ściągów prętowych, l) wymianą i naprawą istniejących belek stropowych drewnianych i stalowych, m) odtworzeniem stolarki okiennej, n) odtworzeniem stolarki drzwiowej po przeprowadzeniu prac konserwatorskich lub wykonaniem nowej, o) remontem klatki schodowej, p) wykonaniem robót sanitarnych obejmujących roboty: - wodno-kanalizacyjnej, - centralnego ogrzewania, - ciepłej wody użytkowej, - gazowej, q) wykonaniem robót elektrycznych obejmujących wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej, wykonaniem instalacji teletechnicznej (instalacja domofonów, RTV, telekomunikacyjna, telefoniczna), r) wykonaniem kompaktowego dwufunkcyjnego wymiennikowego węzła cieplnego c.o i c.w., s) rozbiórką dwukondygnacyjnej przybudówki od strony podwórza. Wykonawca zobowiązany jest po zakończeniu robót na obiektach do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej każdego budynku.

II.5) Główny Kod CPV:
45000000-7

Postępowanie prowadzone jest w trybie  NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA  na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Jedyna ze złożonych ofert spełniająca warunki udziału w postepowaniu i niepodlegająca odrzuceniu.