Modernizację kompleksu pomieszczeń terapii zajęciowej i relaksacji zdrowotnej w Domu Pomocy Społecznej w Trzebiechowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opis przedmiotu zamówienia: CPV: 45453000-7 - roboty remontowe i renowacyjne. 45450000-6 - roboty budowlane wykończeniowe pozostałe. 1.1. Roboty budowlane polegające na remoncie następujących pomieszczeń piwnicznych znajdujących się w budynku głównym Domu Pomocy Społecznej znajdującym się przy ul. Sulechowskiej 1 ; 66-132 Trzebiechów : Korytarz pom. 0/1- pow. 79,70 m2 Palarnia pom. 0/2- pow.16,10 m2 Terapia zajęciowa fryzjer pom. 0/3- pow. 20,90 m2 Terapia zajęciowa pom 0/4- pow. 33,30,00 m2 Terapia zajęciowa pom. 0/5- pow. 45,00 m2 Aneks kuchenny pom. 0/6 - pow. 22,40 m2 Pokój relaksacji pom. 0/7 - pow. 20,30 m2 Magazyn terapeutów pom. 0/8- pow. 20,90 m2 Gabinet psychologa pom 0/9- pow. 15,50 m2 Opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 3). W związku z tym , że część prac określonych w dokumentacji projektowej jest wykonana, poniżej opisujemy pozostałe prace do wykonania robót budowlanych : 1.2. Ściany: -wykonanie nowych tynków wapienno-cementowych, - wykonanie powłok malarskich farbami dyspersyjno-przemianowymi, - ogólna pow. ścian - 730,90 m2 1.3. Sufity: - wykonanie z płyt gipsowych na stelażach stalowych, - szpachlowanie połączeń gipsowych - wzmocnienie ubytków w suficie prętem stalowym Ø 12 mm i warstwą betonu B20 gr. 5 cm w ilości ok. 9m2 - wykonanie powłok malarskich farbami mineralnymi, 1.4. Posadzki: - wykonanie nowej podbudowy betonowej, - wykonanie izolacji p.wilgociowej, - wykonanie izolacji termicznej, - wykonanie posadzek betonowych, - wykonanie okładzin z płytek gress -pom. palarni i korytarz w pozostałych pomieszczeniach wykładzin PCV 1.5. Ślusarka: - zamontować balustradę stalową przy stopniu wejścia bocznego, - pomalować balustradę kolorem czarnym, 1.6. Wejście boczne: - odrestaurować istniejące murki oporowe schodów zejściowych, - wyremontować i przebudować istniejące schody wejściowe, - wykonać studzienkę chłonną, - zamontować wycieraczkę stalową, 1.7. Podłoża i posadzki. Zagęścić istniejącą podsypkę piaskowa, wykonać podbudowę betonową gr.8 cm, izolacje p.wilgociową, następnie ułożyć izolację termiczną 10cm dalej wykonać podłoże betonowe, podposadzkowe gr.6 cm, zbrojone siatką antyrysową z prętów Ø3mm o oczku 10x10cm. Posadzki - wg zestawienia na rysunkach - zaprojektowano z płytek gress wg karty kolorów oraz z wykładzin podłogowych PCV wg karty kolorów. Założenia ogólne - wszystkie posadzki wykonać bez progów, na jednym poziomie, połączenia posadzek o różnych materiałach wykonać za pomocą aluminiowych listew progowych. Wszystkie posadzki zakończyć odpowiednio cokolikiem z płytek gress w wysokości 15 cm. W pomieszczeniach w których zamontowana zostanie wykładzina, cokolik wykonać z wywiniętej wykładziny PCV. 1.8. Tynki. Zaprojektowano tynki ścian i sufitów o powierzchni gładkiej, strukturze tynkowanej, przy użyciu tynków cementowo wapiennych i zapraw szpachlowych. Wszystkie roboty wykonać przy zachowaniu architektonicznych substancji zabytkowych. - wykonanać tynki renowacyjne cementowo wapienne, wykonać gładzie z systemowych zapraw szpachlowych - malować farbami mineralnymi, akrylowymi. 1.9. Glazura. W pomieszczeniu oznaczone w projekcie budowlanym pom. nr 0/6 - Aneks kuchenny ułożyć płytki ceramiczne w pasie międzymeblowym o szerokości 75cm, na całej długości szafek - ok.6,6 m2 1.10. Powłoki malarskie. Ściany - wykonać powłoki malarskie farbami mineralnymi, akrylowymi w kolorach pastelowych, jasnych. Sufity - wykonać powłoki malarskie farbami mineralnymi, akrylowymi w kolorze białym. 1.11. Izolacja. Izolacja przeciwwilgociowa, podposadzkowa - wykonać z folii PCV gr.0,3mm. Izolacja termiczna, podposadzkowa - wykonać ze styropianu EPS 100 070 gr. 10cm. 1.12. Ślusarka aluminiowa. Zaprojektowano ściankę aluminiową z drzwiami, dwuskrzydłową, z profili aluminiowych, profil tzw. zimny, szyba bezpieczna P2, wyposażyć w samozamykacze i zamki antypaniczne. 1.13. Ślusarka stalowa. Zaprojektowano balustradę stalowa wejścia bocznego, na nowym stopniu betonowym, wykonać z profili stalowych: pochwyt z płaskownika 40x5mm, słupki profil zamknięty 30x30mm, wypełnienie z prętów stalowych kwadratowych 12x12mm. Ślusarkę malować farbami w kolorze istniejących krat. 1.14. Wejście boczne. Wykonać remont murków oporowych wejścia bocznego, skuć istniejące tynki i wykonać nowe, następnie ułożyć na nich płyty granitowe gr. 4cm. Schody wejściowe - rozebrać istniejące, wyprofilować wg opracowania graficznego i ułożyć nowe z cegły klinkierowej, brukowej. Podeście osadzić wycieraczkę stalową, pod wycieraczką wykonać studnie chłonną z rury PCV Ø300 na głębokość 100cm. 1.15. Elementy inne. Ściany zabezpieczyć odbojami przed uderzeniem stolarki drzwiowej. 1.16. Ochrona p.poż. Zgodnie z opinią rzeczoznawcy ds. p.poż. wydzielono wyjście z korytarza do klatki i szybu windy oraz wydzielono część korytarza - zamontować ślusarkę aluminiową, oszkloną, p.poż. o odporności EI30, zgodnie z opracowaniem graficznym. 1.17. Uwagi. Ze względu na charakter obiektu oraz specyfikę renowacji, określono w projekcie producenta materiałów oraz gamę produktów w porozumieniu z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, stosowanie innych materiałów wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków oraz projektantem. Remont wykonywać zgodnie z projektem, obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną. Roboty prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych, oraz w ścisłej współpracy z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Zielonej Górze. 1.18. Rozwiązania konstrukcyjno - budowlane. Przemurować ściany zejścia do piwnic, przełożyć schody z bruku klinkierowego. 1.19. Karta kolorów i materiałowa. Zał. nr 8 do SIZW Elementy stalowe - kolor czarny. Płytki gress - Opoczno S.A, Hyperion H7, zielony - dopasować do istniejących na korytarzu. Wykładzina podłogowa PCV - Gamrat Rekord 43. Bruk klinkierowy - CRH klinkier, Etna N. Drzwi wejścia bocznego, element do odtworzenia. 1.20. Szczegółowe wyk robót określa STWiOR zał. nr 3 do SIWZ szczegółowa specyfikacja techniczna - roboty tynkowe.. szczegółowa specyfikacja techniczna - posadzki szczegółowa specyfikacja techniczna - ślusarka szczegółowa specyfikacja techniczna - roboty malarskie szczegółowa specyfikacja techniczna - roboty izolacyjne 1.21. Zalecenia zamawiającego: Zaleca się, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył, na swoją odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu poniesie wykonawca. Wizji lokalnej można dokonać w dniach roboczych zamawiającego od godz. 7:00 - 15:00.