sporządzanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Szczytno

Szczytno: sporządzanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Szczytno


Numer ogłoszenia: 19668 - 2010; data zamieszczenia: 22.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Szczytno , ul. Sienkiewicza 1, 12-100 Szczytno, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 6247200, faks 089 6247201.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://bip.e-szczytno.eu/public

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
sporządzanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Szczytno.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.1.Sporządzanie w 2010 roku wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Szczytno. Przewidywany zakres rzeczowy i ilościowy do określenia ceny oferty wg poniższego wykazu: - nieruchomości zabudowanych - 10 szt., - działek gruntu - wycena jednej działki - 76 szt., - działek gruntu - wycena kolejnych działek sąsiednich - 47 szt., - lokali mieszkalnych - wycena jednego lokalu w budynku - 85 szt., - lokali mieszkalnych - wycena jednocześnie kilku lokali mieszkalnych w jednym budynku - 15 szt., - budynków gospodarczych - wycena jednego pomieszczenia gospodarczego - 8 szt., - budynków gospodarczych - wycena kilku pomieszczeń gospodarczych w jednym budynku - 1 szt., - lokali użytkowych - wycena jednego lokalu użytkowego - 5 szt., - lokali użytkowych - wycena jednocześnie kilku lokali użytkowych w jednym budynku - 1 szt., - prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 55 szt., - określenie wartości nieruchomości do opłaty adiacenckiej - wycena jednej działki - 5 szt., - określenie wartości nieruchomości do opłaty adiacenckiej - wycena kolejnych działek sąsiednich - 1 szt., - wycena służebności gruntowej - 3 szt., - wycena służebności przesyłu - 3szt. 1.2 Wykonanie inwentaryzacji lokali w budynku - 100 szt., 2.Zakres prac będących przedmiotem zamówienia obejmuje: 2.1.Ustalanie wartości nieruchomości - rynkowej lub odtworzeniowej 2.2.Przy szacowaniu nieruchomości wykorzystać należy wszelkie dostępne dane o nieruchomościach 2.3.Opinia o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego winna być sporządzona na piśmie w dwóch egzemplarzach 2.4.Prace będące przedmiotem zamówienia wykonawca realizować będzie w oparciu o wykazy nieruchomości przekazywane sukcesywnie przez zamawiającego do wykonania. Szacowanie nieruchomości w celu ustalenia ich wartości winno być zgodne z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity Dz.U. z 2004r., Nr 261, poz.2603 z późń.zm. ustawą z dnia 24.06.1994r. o własności lokali tekst jednolity Dz.U. Nr 80, poz. 903 z 2000r. z późn.zm. oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego Dz.U. Nr 207, poz.2109 z dnia 22.09.2004r. z późń.zm.

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  1.O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać wykonawcy będący osobami fizycznymi, osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nie posiadającymi osobowości prawnej a także wykonawcy ci występujący wspólnie. Wykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy. 2.W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: 2.1.posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień - prowadzą działalność obejmującą przedmiot zamówienia, 2.2.posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie zrealizowali co najmniej trzy usługi odpowiadające rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. 2.3.dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia. Osoby uczestniczące w wykonaniu zamówienia winny posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami t.j.Dz.U. z 2004r., Nr 261, poz.2603 z póź.zm. 2.4.znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 2.5.nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy. 3.Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach lub oświadczeniach wyszczególnionych w niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  1.W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu wykonawca winien dołączyć do formularza oferty następujące dokumenty: 1.1.W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzialenie zamówienia publicznego w okolicznościach o których mowa w art.24 ust.1 ustawy wykonawca przedłoży następujace dokumenty: 1)oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego 2)aktualny odpis z właściwego rejestru, jeśli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art.24 ust.1 pkt 2 ustawy wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego a w odniesieniu do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art.24 ust.1 pkt 2 ustawy 1.2.W celu wykazania spełnienia warunków określonych w art.22 ust. 1 ustawy - Prawo zamówień publicznych wykonawca przedłoży niżej wskazane dokumenty: 1)oświadczenie o spełnieniu warunków określonych w art.22 ust.1 ustawy - Prawo zamówień publicznych 2)wykaz wykonanych usług (co najmniej 3 usługi) w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi zostały wykonane należycie (potwierdzenia muszą dotyczyć wszystkich wyszczególnionych w wykazie usług). Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia potwierdzają, że razem spełniają wymagany warunek. Dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie winny być przedłożone w formie referencji (oryginały); 3)wykaz osób uczestniczących w wykonaniu zamówienia z potwierdzeniem posiadanych uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. W celu spełnienia wymogu należy przedłożyć kserokopię, potwierdzoną za zgodność z oryginałem, uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. 2.Zaparafowany projekt umowy. 3.W przypadku składania oferty przez Spółkę Cywilną i nie podpisania jej przez wszystkich wspólników spółki, oprócz dokumentów wymienionych w pkt. 1, do oferty należy dołączyć kserokopię umowy Spółki Cywilnej oraz pełnomocnictwo do podpisania oferty. 4.W przypadku składania oferty wspólnej przez konsorcjum oprócz dokumentów wymienionych w pkt. 1 do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców w postępowaniu albo pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców w postępowaniu i zawarcia umowy. 5.Postanowienia dotyczące wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej: 5.1.Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej w miejsce dokumentów, o których mowa w pkt.1 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: - nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, - nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, - nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, - zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 5.2.Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się tych dokumentów zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.e-szczytno.eu/public.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Szczytnie 12-100 Szczytno ul.H.Sienkiewicza 1.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
09.02.2010 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Szczytnie 12-100 Szczytno ul.H.Sienkiewicza 1, biuro obsługi interesanta pok. nr 1.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).