Przebudowa leśniczówki Karszyn

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie osady leśnej leśnictwa Karszyn obejmujące: 1. Roboty renowacyjne: - ocieplanie ścian płytami strop 15 cm tynk, - malowanie narożników wypukłych profilem narożnik aluminiowy 250cm, - mocowanie płyt do podłoża z cegły w ilości 6szt. na 1 m², - osadzanie elementów od 0,1m² w murze z cegły na zaprawie cementowej - parapety, - montaż profili parapetowych typ SE na klej dyspersyjny, - rozebranie obróbek blacharskich rynien dachowych nie nadających się do użytku, - rozebranie obróbek blacharskich rur spustowych nie nadających się do użytku, - montaż rynien dachowych półokrągłych z blachy cynkowej 0,55mm Ø 12 cm, - montaż zbiorniczków przy rynnach z blachy cynkowej 0,55mm, - montaż rur spustowych okrągłych z blachy cynkowej 0,55mm Ø 12 cm, - ustawianie rusztowań zewnętrznych rurowych wysokości do 10,0 m. 2. Roboty na placu budowy - odkrycie ścian piwnic i zasypanie: - roboty ziemne ręczne z wywozem gruntu taczkami na odl. do 10 w gruncie kat. 4 na odkład, - zasypanie wykopu liniowego szer. 0,8-1,5m i głębokości do 1,5m w gruncie kat. 3-4 otoczakiem. 3. Roboty izolacyjne i odgrzybieniowe piwnice bud. mieszkalnego: - oczyszczanie ścian szczotką w miejscach łatwo dostępnych, - odgrzybianie 3-krotne murów ceglanych o pow. ponad 5 m², - odbicie na ścianach tynków wapiennych o pow. do 5 m², - uzupełnienie tynkiem cementowym kat. III ścian z cegły pow. do 5 m², - przecieranie tynku i zeskrobanie farby na ścianach, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej z folii PCV na sucho lub na papie z lepikiem, - odgrzybianie wgłębne otworów w murach. 4. Roboty budowlane w zakresie mieszkań/kancelarii: - malowanie doborowe tynków wewnętrznych 2-krotnie farba ftalową z 2-krotnym szpachlowaniem na parterze, - malowanie podłoży gipsowych 2-krotnie farbą emulsyjną z gruntowaniem na poddaszu, - malowanie doborowe tynków wewnętrznych 2-krotnie farbą ftalową z 2-krotnym szpachlowaniem sufitów, - wykonanie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej grub. 2 cm na ostro, - wykonanie posadzki z płytek terakota 30x30 cm na klej bez przygotowania podłoża metodą zwykła na parterze, - wykonanie posadzki z płytek terakota 40x40 cm na klej bez przygotowania podłoża metodą zwykła na poddaszu, - wykonanie podłogi z desek struganych grub. 32 mm na poddaszu, - wykonanie podkładu z płyt OSB-12 jako podkład pod podłogi na poddaszu, - wykonanie warstwy wyrównawczej na ostro jako podkład pod płytki grub. 4 cm w łazience na poddaszu, - wykonanie izolacji z folii polietylenowej poziomej podposadzkowej w łazience na poddaszu, - licowanie ścian płytki glazurowane 15x15 cm na parterze, - licowanie ścian płytki glazurowane 15x15 cm w łazience na poddaszu, - uzupełnienie tynku cementowo-wapiennego kat. III na kominach dachów spadzistych, - wykonanie skrzydeł drzwiowych wewnętrznych 1-dzielnych pełnych o pow. do 1,6 m², konfekcjonowanych wraz z ościeżnicami, - montaż drzwi aluminiowych jednoskrzydłowych do kancelarii i do wejścia do budynku, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - montaż okien aluminiowych o pow. do 2,0 m² na poddaszu, - montaż dachowych okien aluminiowych o pow. do 1,0 m², - wymiana istniejących podokienników na drewniane lakierowane gr. 4 cm., - przesklepienia otworów w ścianach z wykuciem gniazd dla belek na poddaszu, - przesklepienia otworów w ścianach z wykuciem gniazd dla belek na parterze, - wykonanie przewodów wentylacyjnych aluminiowych prostokątnych A1 DO 35% udziału kształtek i obwodzie do 600 w łazience na paterze, - wykonanie przewodów wentylacyjnych aluminiowych prostokątnych A1 DO 35% udziału kształtek i obwodzie do 400 w łazience na poddaszu, - montaż schodów strychowych składanych, - uzupełnienie ścianek z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej grubości ¼ cegły, - wykonanie ścianki z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach 100-01, 1-warstwowo obustronnie, - obudowę słupów z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach 55-02, 2-warstwowo, - wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych 12,5 mm na ścianach na rusztach na ciżbie dachowej poddasza, - wykonanie sufitów podwieszanych 2-warstwowych na ruszcie metalowym, -wykonanie izolacji z folii polietylenowej poziomej podposadzkowej na stropie nad parterem, - wykonanie izolacji poziomej z płyt z wełny mineralnej na sucho, - wykonanie izolacji poziomej z płyt z wełny mineralnej na sucho na strop nad parterem, - wykonanie izolacji z folii polietylenowej poziomej jako paraizolacja poddasza. 5. Roboty konstrukcyjne - remont istniejącego stropu drewnianego: - wykonanie izolacji poziomej z płyt z wełny mineralnej 40 mm na sucho, - wykonanie tynków grub. 3 mm z gipsu szpachlowego ścian na tynku, - rozebranie drewnianych podłóg ślepych, - wykonanie posadzki z paneli podłogowych na klej winylowy, - wzmocnienie drewnianych belek stropowych dwustronnie, - wymiana podsufitki z desek nie struganych grubości 25 mm, - wykonanie okładzin 1-warstwowych z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach drewnianych z łat nośnych i głównych bezpośrednio do stropu, strop nad parterem od spodu, - wymiana stopnic schodów drewnianych, - wymiana podstopnic schodów drewnianych, - wymiana słupków prostokątnych schodów drewnianych, - wymiana poręczy schodów drewnianych, - sprawdzenie przewodów kominowych. 6. Roboty rozbiórkowe: -rozebranie murów w budynkach wolnostojących z cegły na zaprawie cementowej otwory w kuchni i na poddaszu, rozkucie otworu w garażu, wejście do kancelarii, - załadunek gruzu koparko-ładowarką przy 3 samochodach na zmianę roboczą, - transport gruzu samochodem ciężarowym na odległość do 1 km. 7. Roboty instalacyjne hydrauliczne: - montaż umywalek pojedynczych porcelanowych z syfonem gruszkowym, - montaż zlewozmywaka dwukomorowego z ociekaczem ze stali nierdzewnej, - montaż kabiny natryskowej do kąpieli, trzyściennej, kwadratowej z szybami ze szkła hartowanego, - montaż wanny kąpielowej z blachy stalowej z obudową W170, - montaż elementów montażowych do miski ustępowej montowanie przy ścianie masywnej, - montaż zaworów czerpalnych o śr. ½ ze złączką do węża, - montaż baterii umywalkowych w wykonaniu standardowym montowanie na obrzeżu, - montaż baterii zlewozmywakowych w wykonaniu standardowym montowanie na obrzeżu, - montaż baterii natryskowych w wykonaniu standardowym, luksusowym lub termostatycznym montowanie na ścianie, - montaż zaworów kątowych odcinających 1/2 x 3/8 - Zu, - montaż zaworów kątowych odcinających 1/2 x 3/8, podłączenie baterii umywalkowych oraz zlewozmywakowych, - montaż zaworów kątowych odcinających 1/2 x 3/4, podłączenie pralki, - montaż zaworów odcinających ośr. DN 15, - montaż zaworów odcinających ośr. DN 25, - montaż wodomierza skrzydełkowego głównego do wody zimnej Ø 15 - montaż urządzenia zabezpieczającego wodę przed wtórnym zanieczyszczeniem, typ EA, śr. nominalna przyłączy 1, - montaż filtra siatkowego o śr. DN 25, - montaż pompy cyrkulacyjnej do ciepłej wody użytkowej o wydajności do 1,3m³ h i śr. nominalnej króćców ½ wraz z podejściem, - montaż podgrzewacza bezciśnieniowego, podumywalkowego o poj. 5 dm³, - montaż pojemnościowego podgrzewacza ciepłej wody użytkowej z podwójną wężownicą i grzałką elektryczna o poj. 180l, - wykonanie maskownic do zakrywania otworów z wodomierzami lub zaworami odcinającymi w ścianach o wym. 25x25 cm, - wykonanie rurociągów miedzianych o śr. zew. igr. ścianki 15x1mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym podłączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie rurociągów miedzianych o śr. zew. i gr. ścianki 18x1mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym podłączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie rurociągów miedzianych o śr. zew. i gr. ścianki 22x1mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym podłączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie rurociągów miedzianych o śr. zew. i gr. ścianki 28x1,5 mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym podłączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie podejść dopływowych do wody zimnej lub ciepłej do baterii montowanych na obrzeżu urządzenia, śr. zew. 15 mm, - wykonanie podejść dopływowych do wody zimnej lub ciepłej do płuczek ustępowych o połączeniu elastycznym (gumowym w oplocie stalowym) śr. zew. 1 5mm, - instalacja rurociągów śr. 12-22 mm otulinami jednowarstwowymi gr. 6 mm, - wykonanie izolacji rurociągów śr. 28-35 mm otulinami jednowarstwowymi gr. 6 mm, - wykonanie prób szczelności instalacji wody zimnej i ciepłej w budynkach mieszkalnych, płukanie instalacji, czynności przygotowawcze i zakończeniowe, - wykonanie prób szczelności instalacji wody zimnej i ciepłej w budynkach mieszkalnych, próba wodna ciśnieniowa. 8. Roboty budowlane w zakresie mieszkań: - wykucie bruzd pionowych w ścianach dla instalacji wody ciepłej i zimnej, - zamurowanie bruzd pionowych o szer. ½ cegły z przewodami instalacyjnymi w ścianach, - zabudowa płytą g-k stelaży ustępowych na wysokości całego pomieszczenia (zabudowa wykorzystana do schowania pionu z zaworem napowietrzającym). 9. Roboty instalacyjne kanalizacyjne: - ułożenie rur ciśnieniowych Ø 250 mm w wykopie umocnionym. 10. Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych: - wykonanie rurociągu kanalizacyjnego z PVC o śr. 50 mm na ścianach w budynkach niemieszkalnych o połączeniach wciskowych, - wykonanie rurociągu kanalizacyjnego z PVC o śr. 75 mm na ścianach w budynkach niemieszkalnych o połączeniach wciskowych, - wykonanie rurociągu kanalizacyjnego z PVC o śr. 110 mm na ścianach w budynkach niemieszkalnych o połączeniach wciskowych, - wykonanie rurociągu kanalizacyjnego z PVC o śr. 110 mm w gotowych wykopach na zewnątrz budynków o połączeniach wciskowych, - dodatki za wykonanie podejść odpływowych z PVC ośr. 50 mm o połączeniach wciskowych, - dodatki za wykonanie podejść odpływowych z PVC ośr. 110 mm o połączeniach wciskowych (podejścia pod kratki), - dodatki za wykonanie podejść odpływowych z PVC ośr. 110 mm o połączeniach wciskowych (podejścia pod muszle ustępowe), - wykonanie rewizji z PVC kanalizacyjnych o śr. 110 mm o połączeniach wciskowych, - wykonanie rewizji z PVC kanalizacyjnych o śr. 75 mm o połączeniach wciskowych, - wykonanie wpustów ściekowych z tworzywa sztucznego o śr. 110 mm. - wykonanie wywiewki kanalizacyjnej systemowej, - wykonanie studni rewizyjnej z klapą zwrotną Ø 160. 11. Roboty budowlane w zakresie domów: - wykucie bruzd pionowych ½ x ½ cegły w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej, - zamurowanie bruzd pionowych o szer. ½ cegły z przewodami instalacyjnymi w ścianach, - przebicie otworów w stropach i dachach, - zabudowanie rewizji na pionach wraz z osadzeniem drzwiczek, - ręczne wykopy wąskoprzestrzenne ze skarpami o szer. dna do 1,5 m i głębokości do 1,5 m ze złożeniem urobku na odkład (kat. gruntu I-II), - zasypywanie wykopów liniowych o ścianach pionowych gł. do 1,5 i szer. 0,8-1,5 m. 12. Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych: - montaż grzejników stalowych dwupłytowych typ V22 o wys. 600 mm i dł. 1400 mm na ścianie, - montaż grzejników stalowych dwupłytowych typ V22 o wys. 600 mm i dł. 1000 mm na ścianie, - montaż grzejników stalowych dwupłytowych typ V21 o wys. 600 mm i dł. 1000 mm na ścianie, - montaż grzejników stalowych dwupłytowych typ V22 o wys. 600 mm i dł. 920 mm na ścianie, - montaż grzejników stalowych dwupłytowych typ V21 o wys. 600 mm i dł. 600 mm na ścianie, - montaż grzejnika stalowego, drabinkowego, łazienkowego z kompletem zawieszeń z dolnym zasilaniem, wyposażonego w zawór termostatyczny, głowice i komplet zawiesi, - montaż zaworów grzejnikowych przyłączeniowych, - montaż głowic termostatycznych o zakresie nastaw 6-28 st. C, - montaż naczynia wzbiorczego przeponowego o poj. całkowitej do 85 dm³, - montaż naczynia wzbiorczego przeponowego o poj. całkowitej do 12 dm³, - montaż zaworu schładzającego dwufunkcyjnego , - montaż zaworów odcinających ośr. DN 15, - montaż zaworów odcinających ośr. DN 20, - wykonanie rurociągu miedzianego o śr. zewn. i gr. ścianki 15x1 mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym połączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie rurociągu miedzianego o śr. zewn. i gr. ścianki 18x1 mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym połączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie rurociągu miedzianego o śr. zewn. i gr. ścianki 22x1 mm na przegrodach budowlanych z kapilarnym połączeniem elementów lutem miękkim w budynkach mieszkalnych, - wykonanie izolacji rurociągów śr. 12-22 mm otulinami jednowarstwowymi i gr. 6 mm, - wykonanie próby szczelności instalacji c.o. w budynkach mieszkalnych (płukanie, czynności przygotowawcze i zakończeniowe), - wykonanie próby szczelności instalacji c.o. w budynkach mieszkalnych, próba wodna ciśnieniowa. 13. Instalowanie wentylacji: - wykonanie wentylacji z blachy stalowej, prostokątne , typ A/II o obwodzie do 600 mm, - wykonanie wywiewu z kotłowni o wym. 140/1410 mm, - wykonanie izolacji kanałów wentylacyjnych wełna mineralna o gr. 20 mm. 14. Roboty budowlane w zakresie domów: - przebicie otworów w ścianach z cegieł o gr. do 60 cm. 15. Roboty instalacyjne elektryczne: - montaż skrzynek i rozdzielnic skrzynkowych o masie do 10kg wraz z konstrukcją, - montaż osprzętu modułowego w rozdzielnicach, - montaż elementów rozdzielnic modułowych, - wykucie bruzd poziomych 1/4x1/2 cegła w ścianach z cegieł na zaprawie wapiennej, - zamurowanie bruzd poziomych o przekroju ¼ x1/4 cegła z cegieł na pełno, - zamurowanie bruzd poziomych lub pochyłych o przekroju ¼ x1/4 cegła w ścianach z cegieł, - przebicie otworów w ścianach z cegieł o grub. 1 cegła na zaprawie wapiennej, - wykucie wnęk o gł. do 1 cegła w ścianach z cegieł na zaprawie wapiennej, - ułożenie przewodów kabelkowych o łącznym przekroju żył do Cu 12/Al.-20 mm2 układane w gotowych bruzdach bez zaprawiania bruzd na podłożu nie betonowym, - ułożenie przewodów kabelkowych o łącznym przekroju żył do Cu 24/Al.-40 mm2 układane w gotowych bruzdach bez zaprawiania bruzd na podłożu nie betonowym, - ułożenie rur winidurowych o śr. do 47 mm układanych w podłożu różnym od betonowego w gotowych bruzdach bez zaprawiania bruzd, - przygotowanie podłoża pod mocowanie osprzętu na zaprawie cementowej lub gipsowej z wykonaniem ślepych otworów mechanicznych w cegle, - montaż na gotowym podłożu puszek bakelitowych o śr. do 60 mm, - montaż w gotowym podłożu odgałęźników z tworzyw sztucznych natynków do 4 mm2, - montaż w gotowym podłożu łączników instalacyjnych podtynkowych jednobiegunowych, przycisków w puszce instalacyjnej z podłączeniem, - montaż w gotowym podłożu łączników instalacyjnych podtynkowych świecznikowych w puszce instalacyjnej z podłączeniem, - montaż do gotowego podłoża gniazd wtykowych podtynkowych 2-biergunowych z uziemieniem w puszkach z podłączeniem gniazda podwójnego, - przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na drewnie, - montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw świetlówkowych zwykłych, - montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw świetlówkowych do oświetlenia pomieszczeń przemysłowych, - montaż z podłączeniem na gotowym podłożu opraw oświetleniowych żarowych zwykłych, przykręcanych, zwykłych, końcowych, - sprawdzenie i pomiar kompletnego 1-fazowego obwodu elektrycznego niskiego napięcia, - montaż osprzętu modułowego w rozdzielnicach, - montaż na gotowym podłożu opraw FWC110/120/121, - łączenie przewodów uziemiających przez spawanie w wykopie, - układanie przewodów wyrównawczych w budynkach w ciągach pionowych przez spawanie do konstrukcji, - zasypywanie rowów dla kabli wykopanych ręcznie, - mocowanie na gotowym podłożu aparatów o masie do 2,5 kg z częściowym rozebraniem i złożeniem RWN1x12, - montaż na gotowym podłożu łączników instalacyjnych podtynkowych, dwubiegunowych do przygotowanego podłoża, - montaż na gotowym podłożu łączników instalacyjnych podtynkowych schodowych, - montaż na gotowym podłożu łączników bryzgoszczelnych bakelitowych jednobiegunowych, - montaż na gotowym podłożu łączników bryzgoszczelnych 2-biegunowych z uziemieniem, przykręcanych, - montaż na gotowym podłożu opraw oświetleniowych hermetycznych zawieszanych, końcowych, - przygotowanie podłoża pod oprawy oświetleniowe przykręcane na cegle. Roboty budowlane będą wykonywane w budynku mieszkalno-administracyjnym położonym w miejscowości Karszyn 1, obręb ewidencyjny Karszyn, działka ew. 27/2, gmina Kargowa, powiat Zielonogórski, województwo Lubuskie. Roboty realizowane są na podstawie zgłoszenia w Starostwie Powiatowym w Zielonej Górze Delegatura w Sulechowie. Powierzchnia zabudowy leśniczówki wynosi 236,50m², powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych wynosi 220,28m², powierzchnia zabudowy placu wynosi 374m², powierzchnia istniejącej drogi/dojazdu do nieruchomości wynosi 480m². Zamawiający zagwarantuje opuszczenie lokalu przez lokatorów (przeprowadzka do lokalu zastępczego) oraz wyniesienie przez nich umeblowania na okres remontu przed dniem podpisania protokołu przekazania placu budowy. Wykonawca będzie zobowiązany do poniesienia kosztów zużycia energii elektrycznej oraz wody w okresie realizacji zamówienia. Do wykonania przedmiotu zamówienia wykonawca używa własnych narzędzi, materiałów i urządzeń dostarczonych własnym staraniem. Materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z wymaganiami określonymi w projekcie budowlanym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarze robot oraz muszą być zgodne z polskimi normami, posiadać atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności dopuszczające zastosowanie materiałów w budownictwie. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń równoważnych ze wskazanymi w projekcie budowlanym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót i przedmiarze robót z zastrzeżeniem, że materiały i urządzenia te spełniają standardy jakościowe i techniczne przynajmniej w równym stopniu (lub wyższym) co materiały i urządzenia określone w ww. dokumentacji Zamawiającego. Każdorazowa zmiana musi posiadać akceptację inspektora nadzoru inwestorskiego. Montowane materiały i urządzenia muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad technicznych i prawnych oraz pierwszego gatunku. Po zakończeniu robót budowlanych przed zgłoszeniem do odbioru końcowego, wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i gruntownego posprzątania wszystkich pomieszczeń leśniczówki w sposób umożliwiający ponowne użytkowanie budynku do celów mieszkaniowych. Wymagany okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynosi 36 miesięcy, licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. W przypadku gdy w opisie występują nazwy własne producenta (znaki towarowe), zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów równoważnych. Wartość zamówienia została oszacowana przez Zamawiającego na kwotę 377 579,48 zł netto, bez wartości zamówień uzupełniających.