Roczna kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2015 roku na te-renie Administracji Nieruchomości Nr 1,6.

Warszawa: Roczna kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2015 roku na te-renie Administracji Nieruchomości Nr 1,6.


Numer ogłoszenia: 408900 - 2014; data zamieszczenia: 12.12.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy , ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 300 35 27, faks 22 300 35 30.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roczna kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2015 roku na te-renie Administracji Nieruchomości Nr 1,6..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
I. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie czynności związanych z roczną kontrolą przewodów kominowych oraz czyszczeniem przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy położonych na terenie: - AN-1 (część 1) - AN-6 (część 2) Zakres prac obejmuje m. in: 1) Kontrolę wszystkich przewodów kominowych (niezależnie od ich rodzaju). Kontrola musi być wykonana przynajmniej raz w roku oraz powinna być przeprowadzona w sposób zapewniający uzyskanie wszelkich informacji służących do prawidłowego określenia sprawności przewodów kominowych oraz podłączeń i możliwości ich bezpiecznego użytkowania przez czas wskazany w Ustawie -1 rok. Kontrolę przewodów kominowych przeprowadza przynajmniej dwuosobowy ze-spół pod kierunkiem osoby uprawnionej - mistrza kominiarskiego Zakres badania przy kontroli obejmuje: a)badanie drożności i szczelności przewodów kominowych, b)badanie prawidłowości podłączeń w tym: -ilość i rodzaj podłączeń (kratek wentylacyjnych, palenisk gazowych lub węglowych) podłączonych do jednego przewodu kominowego, -stan techniczny drzwiczek rewizyjnych, -stan techniczny łączników, rur zapiecowych, -prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych (wielkość ich po-wierzchni chłonnej), -czy jest zapewniony dostęp powietrza zewnętrznego koniecznego do prawidłowej cyrkulacji powietrza w lokalu, -czy w lokalu istnieją urządzenia wymuszające ciąg kominowy w przypadku gdy istnieją paleniska obsługiwane ciągiem grawitacyjnym lub gdy urządzenia te funkcjonują w przewodach wentylacji zbiorczej, -prawidłowość podłączeń w lokalach (czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych). c)badanie prawidłowości ciągu kominowego: -siłę ciągu kominowego, przy pomocy stosownego urządzenia pomiarowe-go, -czy gwarantuje prawidłową pracę podłączonych do przewodów urządzeń. d)badanie stanu technicznego kominów ponad dachem w tym: -głowic kominowych, -ścian kominowych nad dachem i na strychu, -nasad kominowych, -prawidłowości wylotów przewodów, -prawidłowe umiejscowienie wylotów kominowych. e)badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzania kontroli przewodów ko-minowych w tym stanu technicznego: -włazów, drabin, ankrów itp., -ław kominiarskich. f)ocenę innych nieprawidłowości mogących wpływać na zagrożenie bezpie-czeństwa mieszkańców: -czy są składowane materiały łatwopalne na strychach przez które prze-chodzą przewody. 2) Czyszczenie przewodów. Czyszczenie polega na oczyszczeniu przewodów szczotkami kominiarskimi wraz z usunięciem i wywiezieniem wszelkich zanieczyszczeń. Czyszczenie kończy się wybieraniem sadzy z przewodu kominowego. Wybieranie sadzy ze spadu kominowego powinno być wykonane przy pomocy gracy do wy-bierania sadzy i niepalnego worka kominiarskiego. Po wybraniu sadzy należy ją wywieźć i zutylizować. Z przeprowadzonego czyszczenia należy sporządzić protokół zgodnie z załącznikiem nr 3. 3) Opinie kominiarskie. Opinie kominiarskie dla budynków / lokali będą wydawane na pisemne zlecenie Zamawiającego. (Wydawanie opinii nie dotyczy opinii wydawanych obowiązkowo w ramach przeprowadzanych kontroli). Opinie te mogą być wydawane tylko na dodatkowe zlecenie Zamawiającego - w zależności od potrzeb. Opinie kominiarskie mogą obejmować również opiniowanie stanu technicznego przewodów kominowych na potrzeby Okręgowych Zakładów Gazowniczych wg bieżących potrzeb. 4) Kontrola przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery. Kontrola przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery obejmuje badanie drożności i szczelności przewodów kominowych. Po wykonanej kontroli należy przedstawić Zamawiającemu protokół - opinię z kontroli o stanie technicznym kanałów i możliwości bezpiecznego użytkowania badanych kanałów. II. Sposób wykonania prac: 1)Czyszczeniu podlegają przewody kominowe będące w eksploatacji i podłączone. Przewody nie podłączone nie podlegają czyszczeniu. 2)Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wykonywane będzie jeden raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych. Czyszczenie to odbywa się w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych i wykonywane będzie przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Admini-strację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a,7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. 3)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo płynne lub gazowe (zwane dalej przewodami spalinowymi) wykonywane będzie co najmniej raz na 6 miesięcy przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieru-chomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a,7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wy-stawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 4)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo stałe (zwane dalej przewodami dymowymi) wykonywane będzie co najmniej raz na 3 miesiące przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a,7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 5)Czyszczenie przewodów kominowych w zakładach zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych wykonywane będzie co najmniej raz w miesiącu (jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej) przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a,7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na pod-stawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 6)Wykonawca o terminie przeprowadzania kontroli powiadamia najemców z odpowiednim wyprzedzeniem poprzez umieszczenie w widocznych miejscach ogłoszenia według wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do umowy, zawierającego dokładną informację o dniu i dacie kontroli - w co najmniej dwóch przedziałach czasowych oraz danych kontaktowych osób przeprowadzających kontrolę. 7)W przypadku braku możliwości przeprowadzenia przedmiotowej kontroli we wszystkich lokalach, Wykonawca jest zobowiązany wyznaczyć drugi termin oraz poinformować o tym fakcie najemców poprzez umieszczenie w widocznych miejscach ogłoszenia, zawierającego dokładną informację o dniu, dacie w co najmniej dwóch przedziałach czasowych (nietożsamych z pierwszym terminem), danych kontaktowych osób przeprowadzających kontrolę, numery lokali w których kontrola zostanie przeprowadzona oraz prośbę o indywidualne ustalenie terminu, w przypadku niemożności udostępnienia lokalu w terminie przewidzianym w ogłoszeniu. 8)Po przeprowadzeniu kontroli w drugim terminie wykonawca, w razie potrzeby, sporządza zbiorczy raport poświadczający brak udostepnienia lokalu według wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do umowy, celem przedłożenia właściwej terytorialnie Administracji Nieruchomości. 9)Zamawiający w oparciu o w/w raport wyznacza użytkownikom lokali ostateczny trzeci termin przeprowadzenia kontroli przez Wykonawcę, który zobligowany jest go dotrzymać. 10)W przypadku braku dostępu do lokalu po trzech terminach przeprowadzanych kontroli Zamawiający zleci wykonanie kontroli przewodów kominowych tego lokalu za pomocą kamery. 11)W zleceniu określony jest spis lokali będących pustostanami do których dostęp zapewnia Zamawiający poprzez wydanie do nich kluczy. 12)Jeżeli w trakcie wykonywania przeglądu kominiarskiego, bądź czyszczenia przewodów kominowych zostanie stwierdzone bezpośrednie zagrożenia życia i zdrowia ludzi, Wykonawca natychmiast pisemnie poinformuje o tym fakcie Kierownika właściwej terytorialnie Administracji Nieruchomości. 13)Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, jeżeli przewody ko-minowe spełniają swoją funkcję zgodnie ze wzorem z załącznika nr 3 z podziałem na rodzaj przewodu kominowego dla każdego z budynków, w których prze-prowadzona była kontrola przewodów kominowych. Protokół powinien być podpisany przez upoważnionego mistrza kominiarskiego i zawierać: a)rodzaj przewodu kominowego, b)datę sporządzenia, lokal i piętro w którym dokonano kontroli, c)jednoznaczne stwierdzenie możliwości ich bezpiecznej eksploatacji, d)w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, określenie niezbędnych do wykonania prac w celu otrzymania pozytywnej opinii kominiarskiej, e)szkic z rozmieszczeniem kominów (z zaznaczeniem rodzaju przewodów), rodzajem podłączonych urządzeń i zaznaczeniem rodzaju pomieszczeń, pięter i numerów lokali, usytuowaniem względem ulicy (przykładowy szkic stanowi załącznik nr 8), f)wynik pomiaru ciągu (wymiany powietrza) przeprowadzonego zalegalizowanym sprzętem zanotowany w odpowiedniej kolumnie załącznika nr 3, g)datę następnej kontroli. 14)Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, jeżeli przewody ko-minowe nie spełniają swojej funkcji zgodnie ze wzorem z załącznika nr 3a z podziałem na rodzaj przewodu kominowego dla każdego z budynków, w których przeprowadzona była kontrola przewodów kominowych. Protokół powinien być podpisany przez upoważnionego mistrza kominiarskiego i zawierać: a)rodzaj przewodu kominowego, b)datę sporządzenia, lokal w którym dokonano kontroli, c)jednoznaczne stwierdzenie możliwości ich bezpiecznej eksploatacji, d)w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, określenie niezbędnych do wykonania prac w celu otrzymania pozytywnej opinii kominiarskiej, e)szkic z rozmieszczeniem kominów (z zaznaczeniem rodzaju przewodów), rodzajem podłączonych urządzeń i zaznaczeniem rodzaju pomieszczeń, pięter i numerów lokali, usytuowaniem względem ulicy (przykładowy szkic stanowi załącznik nr 8), f)wynik pomiaru ciągu (wymiany powietrza) przeprowadzonego zalegalizowanym sprzętem zanotowany w odpowiedniej kolumnie załącznika nr 3a, g)datę następnej kontroli III. Zakres prac określają: -Zakres czynności do wykonania stanowi Załącznik nr 6 do SIWZ (będzie stanowił Załącznik Nr 2 do umowy) -Wykaz adresowy budynków wraz z wykazem przewodów kominowych dla części 1 i 2 stanowiący Złącznik nr 7a,7b do SIWZ (będzie stanowił Załącznik Nr 1 do umowy). IV. Wykonawca zobowiązany jest do: a)realizacji prac będących przedmiotem umowy zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową. b)realizacji prac będących przedmiotem umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych. c)zabezpieczenia i oznakowania prowadzonych prac oraz utrzymania stanu technicznego i prawidłowości oznakowania miejsca realizacji prac przez cały czas ich trwania. d)Wykonawca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania terminów wykonywania prac zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, jak również do zawiadomienia użytkowników obiektów w których będą prowadzone prace o ewentualnych utrudnieniach wynikających z prowadzonych prac, wyłączeniach urządzeń, nośników energii, dopływu wody- z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem (z wyjątkiem sytuacji awaryjnych). Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe z braku właściwego powiadomienia. e)używania własnych narzędzi, sprzętu i materiałów do wykonywania prac oraz zapewnienia we własnym zakresie transportu materiałów, narzędzi i sprzętu do miejsca wykonywania prac. f)bieżącego utrzymania porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowego uprzątnięcia miejsc wykonywania prac po ich zakończeniu wraz z wywozem wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych prac z zapewnieniem ich utylizacji. g)przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych będących w eksploatacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. C Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późniejszymi zmianami) oraz zgodnie z § 34 Dz. U. Nr 109 poz. 719 z dnia 7 czerwca 2010 r. (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów). h)przeprowadzenia czyszczenie przewodów kominowych zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 07.06.2010.Dz.Ust. z 2010r nr 109 poz.719 w sprawie ochro-ny ppoż. § 34. V. Rozliczenie wykonanych prac: 1)Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. 2)Wykonawca na podstawie zleceń podpisanych przez lokatora, użytkownika albo administratora oraz protokołów z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, zobowiązany jest wykonać miesięczne zestawienie, zawierające m.in. adres budynku, liczbę przewodów kominowych niezależnie od ich przeznaczenia oraz wyliczyć wartość prac na dany budynek. 3)Miesięczne zestawienie wraz z Protokołami z kontroli i czyszczenia oraz zleceniami, o których mowa w ust. 2, podpisane przez inspektora nadzoru i zatwierdzone przez kierownika Administracji Nieruchomości stanowi podstawę do wystawienia faktury VAT. 4)Wykonawca zobowiązany jest do złożenia do dnia 15-go następnego miesiąca faktur wraz z prawidłowo sporządzoną dokumentacją rozliczeniową. Ceny jednostkowe netto na fakturach muszą być zaokrąglone w taki sposób, aby ich wartość nie przekraczała cen jednostkowych brutto z umowy..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wartość prac uzupełniających nie może przekroczyć 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.50.00-4, 71.31.54.10-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium na całość zamówienia wynosi 3.300,00 zł. (słownie: trzy tysiące trzysta złotych) a w przypadku składania ofert częściowych: a)na część 1: 1.300,00 zł b)na część 2: 2.000,00 zł

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek ten zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca: - aby złożyć ofertę na część 1: Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, ze w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi (świadczenie okresowe lub ciągłe) polegające na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów o wartości nie mniejszej niż 70.000,00 zł. brutto każda z nich, wykonaną lub wykonywaną* w sposób okresowy lub ciągły w ramach jednej umowy potwierdzone dowodami, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie Za spełnienie warunku wykonania/wykonywania usług kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów w sposób okresowy lub ciągły, Zamawiający uzna świadczenie usług kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów w okresie min. 6 m-cy i max. 12 m-cy (w ramach jednej umowy o wartości nie mniejszej niż 60.000,00 zł brutto (w przypadku realizacji umów wieloletnich minimalna kwota usługi muszą przy-padać na okres nie krótszy niż 6 miesięcy i nie dłuższy niż 12 miesięcy). - aby złożyć ofertę na część 2: Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, ze w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi (świadczenie okresowe lub ciągłe) polegające na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów o wartości nie mniejszej niż 100.000,00 zł. brutto każda z nich, wykonaną lub wykonywaną* w sposób okresowy lub ciągły w ramach jednej umowy potwierdzone dowodami, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie Za spełnienie warunku wykonania/wykonywania usług kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów w sposób okresowy lub ciągły, Zamawiający uzna świadczenie usług kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów w okresie min. 6 m-cy i max. 12 m-cy (w ramach jednej umowy o wartości nie mniejszej niż 75.000,00 zł brutto (w przypadku realizacji umów wieloletnich minimalna kwota usługi muszą przy-padać na okres nie krótszy niż 6 miesięcy i nie dłuższy niż 12 miesięcy). Aby złożyć ofertę na kilka części zamówienia Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem ŁĄCZNYM, tzn. Wykonawca zobowiązany jest wykazać się co najmniej dwoma usługami polegającymi na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów (każda z tych usług wykonana w ramach jednej umowy), o wartości odpowiadającej sumie poszczególnych części na którą składa ofertę, np. w przypadku składania oferty na wszystkie części tj. 1 i 2, Wykonawca zobowiązany jest wykazać się co najmniej dwoma usługami polegającymi na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów (każda z tych usług wykonana w ramach jednej umowy), o wartości minimum 170.000,00 zł brutto każda z nich. *(lub wykonywana) oznacza, że Wykonawca może wykazać się usługami, które na dzień składania ofert nadal trwają, lecz wartość tych usług musi się odnosić do okresu, którego zakończenie nie może przekraczać terminu składania ofert. Wykonawca nie może wykazywać się wartością usług, które dopiero będą wykonywane).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej: W przypadku składania oferty na jedną część zamówienia: -co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do realizacji zamówienia tj. posiadającą odpowiednie kwalifikacje lub uprawnienia budowlane zgodnie z art. 62 ust.6 Ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.). W przypadku składania oferty na dwie części zamówienia: - co najmniej dwoma osobami posiadającymi uprawnienia do realizacji zamówienia tj. posiadającymi odpowiednie kwalifikacje lub uprawnienia budowlane zgodnie z art. 62 ust.6 Ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, ze posiada opłaconą polisę ubezpieczeniową OC, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z minimalną sumą gwarancyjną na 1 część 100.000,00 zł., na 2 część 150.000,00 zł. W przypadku złożenia oferty na dwie części minimalną sumę gwarancyjną należy zsumować (minimalna suma gwarancyjna powinna odpowiadać sumie poszczególnych części na którą składa ofertę).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  -aby złożyć ofertę na część 1: co najmniej 2 usługi (świadczenie okresowe lub ciągłe) polegające na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów o wartości nie mniejszej niż 70.000,00 zł. brutto każda z nich -aby złożyć ofertę na część 2: co najmniej 2 usługi (świadczenie okresowe lub ciągłe) polegające na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów o wartości nie mniejszej niż 100.000,00 zł. brutto każda z nich Aby złożyć ofertę na kilka części zamówienia Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem ŁĄCZNYM, tzn. Wykonawca zobowiązany jest wykazać się co najmniej dwoma usługami polegającymi na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów (każda z tych usług wykonana w ramach jednej umowy), o wartości odpowiadającej sumie poszczególnych części na którą składa ofertę, np. w przypadku składania oferty na wszystkie części tj. 1 i 2, Wykonawca zobowiązany jest wykazać się co najmniej dwoma usługami polegającymi na kontroli przewodów kominowych wraz z czyszczeniem przewodów (każda z tych usług wykonana w ramach jednej umowy), o wartości minimum 170.000,00 zł brutto każda z nich.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Ponadto Wykonawca zobowiązany jest załączyć: 1) Druk oferty 2) dowod wniesienia wadium 3) Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw do wykluczenia będzie dokonywana na podstawie dokumentów i oświadczeń złożonych wraz z ofertą wg zasady: spełnia / nie spełnia. 4. Wykonawca musi potwierdzić spełnienie warunków i brak podstaw do wykluczenia nie później niż na dzień składania ofert. Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, zamawiający, w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów żąda dokumentów dotyczących w szczególności: a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia, c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem, d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - 2) ilość osób uczestniczących w realizacji zamówienia posiadających odpowiednie kwalifikacje - 5

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje zmiany postanowień umowy na warunkach określonych w §8, §10 i 11 wzoru umowy tj. w przypadku zaistnienia warunku: 1. zmiany osoby nadzorującej/inspektorów nadzoru oraz osoby nadzorującej prace ze strony Wykonawcy. W przypadku zmiany osoby nadzorującej prace ze strony Wykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego. Do zawiadomienia muszą być dołączone kopie uprawnień tego samego rodzaju i nie mniejszych niż te które były wymagane w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Brak wymaganych uprawnień przy powiadomieniu powoduje, że zmiana jest nieskuteczna. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany sposobu wykonania przedmiotu umowy, wycofania zlecenia albo wydłużenia terminu jego realizacji w przypadku: 1)reorganizacji ZGN, 2)wystąpienia opóźnienia w uzyskaniu uzgodnień z jednostkami zewnętrznymi np. z dostawcą mediów albo organami administracji publicznej, co do których wydania właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. uzgodnienia powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, 3)niemożności wykonywania prac z powodu braku dostępności do miejsc niezbędnych do ich wykonania z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, 4)niemożności wykonywania prac, gdy obowiązujące przepisy nie dopuszczają do wykonania prac lub nakazują wstrzymanie prac z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, 5)wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. 6)uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia za-proponowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego. 3. Siła wyższa to zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani któremu nie mogą przeciwdziałać, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań umownych, a w szczególności: 1)wojna, działania wojenne, terroryzm, rewolucja, przewrót wojskowy lub cywilny, rozruchy, akty wandalizmu 2)klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, gradobicie; 3)bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy wykonawcy i jego podwykonawców. 4. Zmiany postanowień umowy strony mogą dokonać w drodze porozumienia w każdym czasie, w przypadku: a)zmiany nazwy, NIP i Regonu Wykonawcy, jeżeli nie powoduje to zmiany Wykonawcy, b)zmiany zakresu prac Podwykonawcy lub zgłoszenia udziału Podwykonawcy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy ul. Walewska 4 pok.21, 04-022 Warszawa.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.12.2014 godzina 09:00, miejsce: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy ul. Walewska 4 pok.1 (kancelaria0, 04-022 Warszawa.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Roczna kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2015 roku na te-renie Administracji Nieruchomości Nr 1..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  I. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie czynności związanych z roczną kontrolą przewodów kominowych oraz czyszczeniem przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy położonych na terenie AN-1. Zakres prac obejmuje m. in: 1) Kontrolę wszystkich przewodów kominowych (niezależnie od ich rodzaju). Kontrola musi być wykonana przynajmniej raz w roku oraz powinna być przeprowadzona w sposób zapewniający uzyskanie wszelkich informacji służących do prawidłowego określenia sprawności przewodów kominowych oraz podłączeń i możliwości ich bezpiecznego użytkowania przez czas wskazany w Ustawie -1 rok. Kontrolę przewodów kominowych przeprowadza przynajmniej dwuosobowy zespół pod kierunkiem osoby uprawnionej - mistrza kominiarskiego Zakres badania przy kontroli obejmuje: a)badanie drożności i szczelności przewodów kominowych, b)badanie prawidłowości podłączeń w tym: -ilość i rodzaj podłączeń (kratek wentylacyjnych, palenisk gazowych lub węglowych) podłączonych do jednego przewodu kominowego, -stan techniczny drzwiczek rewizyjnych, -stan techniczny łączników, rur zapiecowych, -prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych (wielkość ich powierzchni chłonnej), -czy jest zapewniony dostęp powietrza zewnętrznego koniecznego do prawidłowej cyrkulacji powietrza w lokalu, -czy w lokalu istnieją urządzenia wymuszające ciąg kominowy w przypadku gdy istnieją paleniska obsługiwane ciągiem grawitacyjnym lub gdy urządzenia te funkcjonują w przewodach wentylacji zbiorczej, -prawidłowość podłączeń w lokalach (czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych). c)badanie prawidłowości ciągu kominowego: -siłę ciągu kominowego, przy pomocy stosownego urządzenia pomiarowego, -czy gwarantuje prawidłową pracę podłączonych do przewodów urządzeń. d) badanie stanu technicznego kominów ponad dachem w tym: -głowic kominowych, -ścian kominowych nad dachem i na strychu, -nasad kominowych, -prawidłowości wylotów przewodów, -prawidłowe umiejscowienie wylotów kominowych. e)badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzania kontroli przewodów ko-minowych w tym stanu technicznego: -włazów, drabin, ankrów itp., -ław kominiarskich. f)ocenę innych nieprawidłowości mogących wpływać na zagrożenie bezpieczeństwa mieszkańców: -czy są składowane materiały łatwopalne na strychach przez które prze-chodzą przewody. 2)Czyszczenie przewodów. Czyszczenie polega na oczyszczeniu przewodów szczotkami kominiarskimi wraz z usunięciem i wywiezieniem wszelkich zanieczyszczeń. Czyszczenie kończy się wybieraniem sadzy z przewodu kominowego. Wybieranie sadzy ze spadu kominowego powinno być wykonane przy pomocy gracy do wybierania sadzy i niepalnego worka kominiarskiego. Po wybraniu sadzy należy ją wywieźć i zutylizować. Z przeprowadzonego czyszczenia należy sporządzić protokół zgodnie z załącznikiem nr 3 . 3)Opinie kominiarskie. Opinie kominiarskie dla budynków / lokali będą wydawane na pisemne zlecenie Zamawiającego. (Wydawanie opinii nie dotyczy opinii wydawanych obowiązkowo w ramach przeprowadzanych kontroli). Opinie te mogą być wydawane tylko na dodatkowe zlecenie Zamawiającego - w zależności od potrzeb. Opinie kominiarskie mogą obejmować również opiniowanie stanu technicznego przewodów kominowych na potrzeby Okręgowych Zakładów Gazowniczych wg bieżących potrzeb. 4)Kontrola przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery. Kontrola przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery obejmuje badanie drożności i szczelności przewodów kominowych. Po wykonanej kontroli należy przedstawić Zamawiającemu protokół - opinię z kontroli o stanie technicznym kanałów i możliwości bezpiecznego użytkowania badanych kanałów. II. Sposób wykonania prac: 1)Czyszczeniu podlegają przewody kominowe będące w eksploatacji i podłączone. Przewody nie podłączone nie podlegają czyszczeniu. 2)Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wykonywane będzie jeden raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych. Czyszczenie to odbywa się w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych i wykonywane będzie przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. 3)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo płynne lub gazowe (zwane dalej przewodami spalinowymi) wykonywane będzie co najmniej raz na 6 miesięcy przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 4)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo stałe (zwane dalej przewodami dymowymi) wykonywane będzie co najmniej raz na 3 miesiące przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 5)Czyszczenie przewodów kominowych w zakładach zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych wykonywane będzie co najmniej raz w miesiącu (jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej) przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7a do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 6)Wykonawca o terminie przeprowadzania kontroli powiadamia najemców z odpowiednim wyprzedzeniem poprzez umieszczenie w widocznych miejscach ogłoszenia według wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do umowy, zawierającego dokładną informację o dniu i dacie kontroli - w co najmniej dwóch przedziałach czasowych oraz danych kontaktowych osób przeprowadzających kontrolę. 7)W przypadku braku możliwości przeprowadzenia przedmiotowej kontroli we wszystkich lokalach, Wykonawca jest zobowiązany wyznaczyć drugi termin oraz poinformować o tym fakcie najemców poprzez umieszczenie w widocznych miejscach ogłoszenia, zawierającego dokładną informację o dniu, dacie w co najmniej dwóch przedziałach czasowych (nietożsamych z pierwszym terminem), danych kontaktowych osób przeprowadzających kontrolę, numery lokali w których kontrola zostanie przeprowadzona oraz prośbę o indywidualne ustalenie terminu, w przypadku niemożności udostępnienia lokalu w terminie przewidzianym w ogłoszeniu. 8)Po przeprowadzeniu kontroli w drugim terminie wykonawca, w razie potrzeby, sporządza zbiorczy raport poświadczający brak udostepnienia lokalu według wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do umowy, celem przedłożenia właściwej terytorialnie Administracji Nieruchomości. 9)Zamawiający w oparciu o w/w raport wyznacza użytkownikom lokali ostateczny trzeci termin przeprowadzenia kontroli przez Wykonawcę, który zobligowany jest go dotrzymać. 10)W przypadku braku dostępu do lokalu po trzech terminach przeprowadzanych kontroli Zamawiający zleci wykonanie kontroli przewodów kominowych tego lokalu za pomocą kamery. 11)W zleceniu określony jest spis lokali będących pustostanami do których dostęp zapewnia Zamawiający poprzez wydanie do nich kluczy. 12)Jeżeli w trakcie wykonywania przeglądu kominiarskiego, bądź czyszczenia przewodów kominowych zostanie stwierdzone bezpośrednie zagrożenia życia i zdrowia ludzi, Wykonawca natychmiast pisemnie poinformuje o tym fakcie Kierownika właściwej terytorialnie Administracji Nieruchomości. 13)Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, jeżeli przewody kominowe spełniają swoją funkcję zgodnie ze wzorem z załącznika nr 3 z podziałem na rodzaj przewodu kominowego dla każdego z budynków, w których prze-prowadzona była kontrola przewodów kominowych. Protokół powinien być podpisany przez upoważnionego mistrza kominiarskiego i zawierać: a)rodzaj przewodu kominowego, b)datę sporządzenia, lokal i piętro w którym dokonano kontroli, c)jednoznaczne stwierdzenie możliwości ich bezpiecznej eksploatacji, d)w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, określenie niezbędnych do wykonania prac w celu otrzymania pozytywnej opinii kominiarskiej, e)szkic z rozmieszczeniem kominów (z zaznaczeniem rodzaju przewodów), rodzajem podłączonych urządzeń i zaznaczeniem rodzaju pomieszczeń, pięter i numerów lokali, usytuowaniem względem ulicy (przykładowy szkic stanowi załącznik nr 8), f)wynik pomiaru ciągu (wymiany powietrza) przeprowadzonego zalegalizowanym sprzętem zanotowany w odpowiedniej kolumnie załącznika nr 3, g)datę następnej kontroli. 14)Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, jeżeli przewody kominowe nie spełniają swojej funkcji zgodnie ze wzorem z załącznika nr 3a z podziałem na rodzaj przewodu kominowego dla każdego z budynków, w których przeprowadzona była kontrola przewodów kominowych. Protokół powinien być podpisany przez upoważnionego mistrza kominiarskiego i zawierać: a)rodzaj przewodu kominowego, b)datę sporządzenia, lokal w którym dokonano kontroli, c)jednoznaczne stwierdzenie możliwości ich bezpiecznej eksploatacji, d)w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, określenie niezbędnych do wykonania prac w celu otrzymania pozytywnej opinii kominiarskiej, e)szkic z rozmieszczeniem kominów (z zaznaczeniem rodzaju przewodów), rodzajem podłączonych urządzeń i zaznaczeniem rodzaju pomieszczeń, pięter i numerów lokali, usytuowaniem względem ulicy (przykładowy szkic stanowi załącznik nr 8), f)wynik pomiaru ciągu (wymiany powietrza) przeprowadzonego zalegalizowanym sprzętem zanotowany w odpowiedniej kolumnie załącznika nr 3a, g)datę następnej kontroli III. Zakres prac określają: -Zakres czynności do wykonania stanowi Załącznik nr 6 do SIWZ (będzie stanowił Załącznik Nr 2 do umowy) -Wykaz adresowy budynków wraz z wykazem przewodów kominowych stanowiący Złącznik nr 7a do SIWZ (będzie stanowił Załącznik Nr 1 do umowy). IV. Wykonawca zobowiązany jest do: a)realizacji prac będących przedmiotem umowy zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową. b)realizacji prac będących przedmiotem umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych. c)zabezpieczenia i oznakowania prowadzonych prac oraz utrzymania stanu technicznego i prawidłowości oznakowania miejsca realizacji prac przez cały czas ich trwania. d)Wykonawca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania terminów wykonywania prac zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, jak również do zawiadomienia użytkowników obiektów w których będą prowadzone prace o ewentualnych utrudnieniach wynikających z prowadzonych prac, wyłączeniach urządzeń, nośników energii, dopływu wody- z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem (z wyjątkiem sytuacji awaryjnych). Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe z braku właściwego powiadomienia. e)używania własnych narzędzi, sprzętu i materiałów do wykonywania prac oraz zapewnienia we własnym zakresie transportu materiałów, narzędzi i sprzętu do miejsca wykonywania prac. f)bieżącego utrzymania porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowego uprzątnięcia miejsc wykonywania prac po ich zakończeniu wraz z wywozem wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych prac z zapewnieniem ich utylizacji. g)przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych będących w eksploatacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. C Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późniejszymi zmianami) oraz zgodnie z § 34 Dz. U. Nr 109 poz. 719 z dnia 7 czerwca 2010 r. (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów). h)przeprowadzenia czyszczenie przewodów kominowych zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 07.06.2010.Dz.Ust. z 2010r nr 109 poz.719 w sprawie ochrony ppoż. § 34. V. Rozliczenie wykonanych prac: 1)Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. 2)Wykonawca na podstawie zleceń podpisanych przez lokatora, użytkownika albo administratora oraz protokołów z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, zobowiązany jest wykonać miesięczne zestawienie, zawierające m.in. adres budynku, liczbę przewodów kominowych niezależnie od ich przeznaczenia oraz wyliczyć wartość prac na dany budynek. 3)Miesięczne zestawienie wraz z Protokołami z kontroli i czyszczenia oraz zleceniami, o których mowa w ust. 2, podpisane przez inspektora nadzoru i zatwierdzone przez kierownika Administracji Nieruchomości stanowi podstawę do wystawienia faktury VAT. 4)Wykonawca zobowiązany jest do złożenia do dnia 15-go następnego miesiąca faktur wraz z prawidłowo sporządzoną dokumentacją rozliczeniową. Ceny jednostkowe netto na fakturach muszą być zaokrąglone w taki sposób, aby ich wartość nie przekraczała cen jednostkowych brutto z umowy..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4, 71.31.54.10-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2015.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. ilość osób uczestniczących w realizacji zamówienia posiadających odpowiednie kwalifikacje - 5

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Roczna kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2015 roku na terenie Administracji Nieruchomości Nr 6..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  I. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie czynności związanych z roczną kontrolą przewodów kominowych oraz czyszczeniem przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy położonych na terenie AN-6. Zakres prac obejmuje m. in: 1)Kontrolę wszystkich przewodów kominowych (niezależnie od ich rodzaju). Kontrola musi być wykonana przynajmniej raz w roku oraz powinna być przeprowadzona w sposób zapewniający uzyskanie wszelkich informacji służących do prawidłowego określenia sprawności przewodów kominowych oraz podłączeń i możliwości ich bezpiecznego użytkowania przez czas wskazany w Ustawie -1 rok. Kontrolę przewodów kominowych przeprowadza przynajmniej dwuosobowy zespół pod kierunkiem osoby uprawnionej - mistrza kominiarskiego Zakres badania przy kontroli obejmuje: a)badanie drożności i szczelności przewodów kominowych, b)badanie prawidłowości podłączeń w tym: -ilość i rodzaj podłączeń (kratek wentylacyjnych, palenisk gazowych lub węglowych) podłączonych do jednego przewodu kominowego, -stan techniczny drzwiczek rewizyjnych, -stan techniczny łączników, rur zapiecowych, -prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych (wielkość ich po-wierzchni chłonnej), -czy jest zapewniony dostęp powietrza zewnętrznego koniecznego do prawidłowej cyrkulacji powietrza w lokalu, -czy w lokalu istnieją urządzenia wymuszające ciąg kominowy w przypadku gdy istnieją paleniska obsługiwane ciągiem grawitacyjnym lub gdy urządzenia te funkcjonują w przewodach wentylacji zbiorczej, -prawidłowość podłączeń w lokalach (czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych). c)badanie prawidłowości ciągu kominowego: -siłę ciągu kominowego, przy pomocy stosownego urządzenia pomiarowego, -czy gwarantuje prawidłową pracę podłączonych do przewodów urządzeń. d)badanie stanu technicznego kominów ponad dachem w tym: -głowic kominowych, -ścian kominowych nad dachem i na strychu, -nasad kominowych, -prawidłowości wylotów przewodów, -prawidłowe umiejscowienie wylotów kominowych. e)badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzania kontroli przewodów ko-minowych w tym stanu technicznego: -włazów, drabin, ankrów itp., -ław kominiarskich. f)ocenę innych nieprawidłowości mogących wpływać na zagrożenie bezpieczeństwa mieszkańców: -czy są składowane materiały łatwopalne na strychach przez które prze-chodzą przewody. 2)Czyszczenie przewodów. Czyszczenie polega na oczyszczeniu przewodów szczotkami kominiarskimi wraz z usunięciem i wywiezieniem wszelkich zanieczyszczeń. Czyszczenie kończy się wybieraniem sadzy z przewodu kominowego. Wybieranie sadzy ze spadu kominowego powinno być wykonane przy pomocy gracy do wybierania sadzy i niepalnego worka kominiarskiego. Po wybraniu sadzy należy ją wywieźć i zutylizować. Z przeprowadzonego czyszczenia należy sporządzić protokół zgodnie z załącznikiem nr 3 . 3)Opinie kominiarskie. Opinie kominiarskie dla budynków / lokali będą wydawane na pisemne zlecenie Zamawiającego. (Wydawanie opinii nie dotyczy opinii wydawanych obowiązkowo w ramach przeprowadzanych kontroli). Opinie te mogą być wydawane tylko na dodatkowe zlecenie Zamawiającego - w zależności od potrzeb. Opinie kominiarskie mogą obejmować również opiniowanie stanu technicznego przewodów kominowych na potrzeby Okręgowych Zakładów Gazowniczych wg bieżących potrzeb. 4)Kontrola przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery. Kontrola przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery obejmuje badanie drożności i szczelności przewodów kominowych. Po wykonanej kontroli należy przedstawić Zamawiającemu protokół - opinię z kontroli o stanie technicznym kanałów i możliwości bezpiecznego użytkowania badanych kanałów. II. Sposób wykonania prac: 1)Czyszczeniu podlegają przewody kominowe będące w eksploatacji i podłączone. Przewody nie podłączone nie podlegają czyszczeniu. 2)Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wykonywane będzie jeden raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych. Czyszczenie to odbywa się w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych i wykonywane będzie przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. 3)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo płynne lub gazowe (zwane dalej przewodami spalinowymi) wykonywane będzie co najmniej raz na 6 miesięcy przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wy-stawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 4)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo stałe (zwane dalej przewodami dymowymi) wykonywane będzie co najmniej raz na 3 miesiące przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 5)Czyszczenie przewodów kominowych w zakładach zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych wykonywane będzie co najmniej raz w miesiącu (jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej) przez Wykonawcę zgodnie z dostarczonym przez Administrację Nieruchomości wykazem stanowiącym odpowiednio Załącznik Nr 7b do SIWZ i harmonogramem uaktualnianym co kwartał na podstawie odrębnych zleceń wystawianych przez Kierownika Administracji Nieruchomości lub przez osobę upoważnioną przez Zamawiającego. Jedno czyszczenie wykonywane jest w trakcie rocznej kontroli przewodów kominowych. 6)Wykonawca o terminie przeprowadzania kontroli powiadamia najemców z odpowiednim wyprzedzeniem poprzez umieszczenie w widocznych miejscach ogłoszenia według wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do umowy, zawierającego dokładną informację o dniu i dacie kontroli - w co najmniej dwóch przedziałach czasowych oraz danych kontaktowych osób przeprowadzających kontrolę. 7)W przypadku braku możliwości przeprowadzenia przedmiotowej kontroli we wszystkich lokalach, Wykonawca jest zobowiązany wyznaczyć drugi termin oraz poinformować o tym fakcie najemców poprzez umieszczenie w widocznych miejscach ogłoszenia, zawierającego dokładną informację o dniu, dacie w co najmniej dwóch przedziałach czasowych (nietożsamych z pierwszym terminem), danych kontaktowych osób przeprowadzających kontrolę, numery lokali w których kontrola zostanie przeprowadzona oraz prośbę o indywidualne ustalenie terminu, w przypadku niemożności udostępnienia lokalu w terminie przewidzianym w ogłoszeniu. 8)Po przeprowadzeniu kontroli w drugim terminie wykonawca, w razie potrzeby, sporządza zbiorczy raport poświadczający brak udostepnienia lokalu według wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do umowy, celem przedłożenia właściwej terytorialnie Administracji Nieruchomości. 9)Zamawiający w oparciu o w/w raport wyznacza użytkownikom lokali ostateczny trzeci termin przeprowadzenia kontroli przez Wykonawcę, który zobligowany jest go dotrzymać. 10)W przypadku braku dostępu do lokalu po trzech terminach przeprowadzanych kontroli Zamawiający zleci wykonanie kontroli przewodów kominowych tego loka-lu za pomocą kamery. 11)W zleceniu określony jest spis lokali będących pustostanami do których dostęp zapewnia Zamawiający poprzez wydanie do nich kluczy. 12)Jeżeli w trakcie wykonywania przeglądu kominiarskiego, bądź czyszczenia przewodów kominowych zostanie stwierdzone bezpośrednie zagrożenia życia i zdrowia ludzi, Wykonawca natychmiast pisemnie poinformuje o tym fakcie Kierownika właściwej terytorialnie Administracji Nieruchomości. 13)Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, jeżeli przewody ko-minowe spełniają swoją funkcję zgodnie ze wzorem z załącznika nr 3 z podziałem na rodzaj przewodu kominowego dla każdego z budynków, w których prze-prowadzona była kontrola przewodów kominowych. Protokół powinien być podpisany przez upoważnionego mistrza kominiarskiego i zawierać: a)rodzaj przewodu kominowego, b)datę sporządzenia, lokal i piętro w którym dokonano kontroli, c)jednoznaczne stwierdzenie możliwości ich bezpiecznej eksploatacji, d)w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, określenie niezbędnych do wykonania prac w celu otrzymania pozytywnej opinii kominiarskiej, e)szkic z rozmieszczeniem kominów (z zaznaczeniem rodzaju przewodów), rodzajem podłączonych urządzeń i zaznaczeniem rodzaju pomieszczeń, pięter i numerów lokali, usytuowaniem względem ulicy (przykładowy szkic stanowi załącznik nr 8), f)wynik pomiaru ciągu (wymiany powietrza) przeprowadzonego zalegalizowanym sprzętem zanotowany w odpowiedniej kolumnie załącznika nr 3, g)datę następnej kontroli. 14) Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia protokołu z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, jeżeli przewody ko-minowe nie spełniają swojej funkcji zgodnie ze wzorem z załącznika nr 3a z podziałem na rodzaj przewodu kominowego dla każdego z budynków, w których przeprowadzona była kontrola przewodów kominowych. Protokół powinien być podpisany przez upoważnionego mistrza kominiarskiego i zawierać: a)rodzaj przewodu kominowego, b)datę sporządzenia, lokal w którym dokonano kontroli, c)jednoznaczne stwierdzenie możliwości ich bezpiecznej eksploatacji, d)w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, określenie niezbędnych do wykonania prac w celu otrzymania pozytywnej opinii kominiarskiej, e)szkic z rozmieszczeniem kominów (z zaznaczeniem rodzaju przewodów), rodzajem podłączonych urządzeń i zaznaczeniem rodzaju pomieszczeń, pięter i numerów lokali, usytuowaniem względem ulicy (przykładowy szkic stanowi załącznik nr 8), f)wynik pomiaru ciągu (wymiany powietrza) przeprowadzonego zalegalizowanym sprzętem zanotowany w odpowiedniej kolumnie załącznika nr 3a, g)datę następnej kontroli III. Zakres prac określają: -Zakres czynności do wykonania stanowi Załącznik nr 6 do SIWZ (będzie stanowił Załącznik Nr 2 do umowy) -Wykaz adresowy budynków wraz z wykazem przewodów kominowych dla części 2 stanowiący Złącznik nr 7b do SIWZ (będzie stanowił Załącznik Nr 1 do umowy). IV. Wykonawca zobowiązany jest do: a)realizacji prac będących przedmiotem umowy zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową. b)realizacji prac będących przedmiotem umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, przy zastosowaniu obowiązujących przepisów, technologii, norm i warunków technicznych. c)zabezpieczenia i oznakowania prowadzonych prac oraz utrzymania stanu technicznego i prawidłowości oznakowania miejsca realizacji prac przez cały czas ich trwania. d)Wykonawca jest zobowiązany do bezwzględnego przestrzegania terminów wykonywania prac zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, jak również do zawiadomienia użytkowników obiektów w których będą prowadzone prace o ewentualnych utrudnieniach wynikających z prowadzonych prac, wyłączeniach urządzeń, nośników energii, dopływu wody- z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem (z wyjątkiem sytuacji awaryjnych). Wykonawca odpowiada za szkody wynikłe z braku właściwego powiadomienia. e)używania własnych narzędzi, sprzętu i materiałów do wykonywania prac oraz zapewnienia we własnym zakresie transportu materiałów, narzędzi i sprzętu do miejsca wykonywania prac. f)bieżącego utrzymania porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowego uprzątnięcia miejsc wykonywania prac po ich zakończeniu wraz z wywozem wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych prac z zapewnieniem ich utylizacji. g)przeprowadzenia kontroli przewodów kominowych będących w eksploatacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. C Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późniejszymi zmianami) oraz zgodnie z § 34 Dz. U. Nr 109 poz. 719 z dnia 7 czerwca 2010 r. (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów). h)przeprowadzenia czyszczenie przewodów kominowych zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dnia 07.06.2010.Dz.Ust. z 2010r nr 109 poz.719 w sprawie ochro-ny ppoż. § 34. V. Rozliczenie wykonanych prac: 1)Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. 2)Wykonawca na podstawie zleceń podpisanych przez lokatora, użytkownika albo administratora oraz protokołów z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych, zobowiązany jest wykonać miesięczne zestawienie, zawierające m.in. adres budynku, liczbę przewodów kominowych niezależnie od ich przeznaczenia oraz wyliczyć wartość prac na dany budynek. 3)Miesięczne zestawienie wraz z Protokołami z kontroli i czyszczenia oraz zleceniami, o których mowa w ust. 2, podpisane przez inspektora nadzoru i zatwierdzone przez kierownika Administracji Nieruchomości stanowi podstawę do wystawienia faktury VAT. 4)Wykonawca zobowiązany jest do złożenia do dnia 15-go następnego miesiąca faktur wraz z prawidłowo sporządzoną dokumentacją rozliczeniową. Ceny jednostkowe netto na fakturach muszą być zaokrąglone w taki sposób, aby ich wa-tość nie przekraczała cen jednostkowych brutto z umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4, 71.31.54.10-5.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2015.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. ilość osób uczestniczących w realizacji zamówienia posiadających odpowiednie kwalifikacje - 5