Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn.: Budowa Centrum Dziedzictwa Kulturowego przy ulicy Bohaterów Warszawy 4 w Pruszkowie

Opis przedmiotu przetargu: Zakres prac: - weryfikacji dokumentacji projektowej na budowę Centrum Dziedzictwa Kulturowego, - udziału w odbiorze dokumentacji projektowej, - przygotowania i współudziału w postępowaniu przetargowym na realizację zadania, - pozyskiwania zewnętrznych środków finansowych, - monitoringu, nadzoru, kontroli, rozliczenia i niezbędnej sprawozdawczości dla zadania inwestycyjnego, - pełnienia funkcji Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego (we wszystkich branżach) zgodnie z obowiązkami określonymi w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U. Z 2006 roku, nr 156 poz. 1118 z póź. zm.) oraz zgodnie z postanowieniami odpowiednich decyzji i pozwoleń na prowadzenie budowy, - koordynacji działań wykonawcy z użytkownikiem w celu zapewnienia funkcjonowania przyległego kompleksu sportowego. - pobytu inspektora wiodącego na budowie przez cały okres trwania robót, - przekazania do użytkowania, - rozliczenia inwestycji / finansowego i rzeczowego np. dokumenty odbiorowe, protokóły zdawczo-odbiorcze środka trwałego PT, przyjęcie środka trwałego OT itp./ - rozliczenie przyznanych środków zewnętrznych, - udziału w przeglądach pogwarancyjnych, egzekwowania robót poprawkowych, - obsługi prawnej inwestycji. Dane charakterystyczne zadania inwestycyjnego: - powierzchnia zabudowy - 5 664,3 m2, ( budynek CDK z garażem podziemnym) - powierzchnia zabudowy projektowanego budynku CDK - 2 951,5 m2 - kubatura budynku 77 513,46 m3, kubatura patia - 2 574,4 m3, kubatura łącznie 80 087,86 m3, - powierzchnia całkowita - 17 118,29 m2 - powierzchnia dachów łącznie - 4 076,35 m2 w tym dachu zielonego 265,8m2 - budynek posiada 1 kondygnację podziemną ( -3,5m i -4,5 m) z garażem podziemnym zamkniętym na 179 samochodów, oraz 3 kondygnacje nadziemne. Realizacja zadania inwestycyjnego będzie odbywać się przy czynnych obiektach znajdujących się na terenie MZOS tj. dużej hali ZNICZ, boisk treningowych i boiska głównego z trybunami.