Wykonanie dokumentacji projektowej w podziale na dwa zadania dotyczące przeprowadzenia: a.remontu pomieszczeń ośrodka szkoleniowego zlokalizowanych na parterze, I i II piętrze b.termomodernizacji budynku ośrodka szkoleniowego

Opis przedmiotu przetargu: 3.1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu i uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień w tym decyzji o pozwoleniu na budowę dla robót budowlanych dotyczących: a)Zadanie 1- wykonania remontu pomieszczeń budynku Ośrodka Szkoleniowego IHAR-PIB w Radzikowie znajdujących się na parterze, I piętrze i II piętrze, b)Zadanie 2- wykonania termomodernizacji budynku Ośrodka Szkoleniowego IHAR-PIB w Radzikowie. Ośrodek Szkoleniowy jest budynkiem 4-kondygnacyjnym o konstrukcji szkieletowej z płytami osłonowymi betonowymi trójwarstwowymi. Stropodach płaski kryty papą. Wysokości kondygnacji wynoszą 3,30m, a wysokość przyziemia z uwagi na sale wykładowe 4,50m. Ściany szczytowe wykonane są z bloczków gazobetonowych. Budynek wyposażony jest w instalacje sanitarne tj.: c.o., wod.-kan., wentylację oraz elektryczną. Budynek posiada nadbudowę maszynowni windowej. Parametry techniczne budynku: gabaryty 51,2 x 16,5m powierzchnia zabudowy 845,0m2 (z tarasem i schodami 948,0 m2) powierzchnia użytkowa 3.698,0m2 kubatura 15.520m3 wysokość zabudowy 18,03m Zamawiający dysponuje archiwalną dokumentacją projektową architektoniczno-budowlaną, projektem wykonawczym elektrycznym i teletechnicznym piętra I i II sporządzonym w roku 2009 oraz rzutami kondygnacji sporządzonymi w formacie .dwg. 3.2.ZADANIE 1- zakres prac Ośrodek Szkoleniowy pełni funkcję centrum szkoleniowo- konferencyjnego. Na parterze zlokalizowane są sale wykładowe, a na piętrach znajdują się pokoje noclegowe. Zamawiający zamierza zmienić sposób użytkowania pomieszczeń na II piętrze, przeznaczając pokoje tam się znajdujące na mieszkania asystenckie. W tym celu został złożony wniosek do urzędu gminy w Błoniu o wydanie stosownych warunków zabudowy. PLANOWANY ZAKRES PRAC DO WYKONANIA W celu dostosowania budynku do współczesnych standardów oraz obowiązujących przepisów planowane jest wykonanie w obrębie parteru, pierwszego i drugiego piętra następujących prac budowlanych: 1.wymiana instalacji elektrycznej z osprzętem; 2.wbudowanie instalacji TV; 3.wbudowanie instalacji sieci komputerowej; 4.wymiana instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej z osprzętem; 5.demontaż szaf wnękowych; 6.zerwanie istniejących wykładzin podłogowych z warstwami spodnimi; 7.zerwanie okładzin ściennych; 8.przygotowanie ścian i sufitów do malowania; 9.ułożenie w pomieszczeniach mokrych na ścianach glazury, a na posadzkach płytek gresowych; 10.ułożenie w pokojach wykładziny dywanowej; 11.podwieszenie sufitów; 12.malowanie farbami lateksowymi ścian i sufitów; 13.montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej; 14.montaż na korytarzach drzwi o odporności ogniowej EI30; 15.w obrębie jednej kondygnacji montaż bloków kuchennych składających się z lodówki, zlewozmywaka i kuchni elektrycznej. 16.projekt i specyfikacja mebli i innych elementów wyposażenia Plany i rysunki techniczne budynku znajdują się w załącznikach do SIWZ. Wykonanie zadania 1 obejmuje: -wykonanie inwentaryzacji niezbędnych do celów projektowych, -opracowanie dwóch różniących się zakresem robót koncepcji architektoniczno-budowlanych oraz wstępnej wyceny kosztu robót remontowych, -opracowanie projektu budowlanego na podstawie wybranej przez Zamawiającego koncepcji architektoniczno-budowlanej, -sporządzenie projektów wykonawczych w branży konstrukcyjno-budowlanej i sanitarnej oraz aktualizacja dokumentacji w branży elektrycznej i teletechnicznej będącej w posiadaniu Zamawiającego. -sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz informacji dotyczącej zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę obiektu budowlanego uwzględnioną w planie BIOZ, -sporządzenie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego z podziałem na poszczególne branże i kondygnacje, -uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii rzeczoznawców sanitarnych, pożarowych itp., -uzgodnienia projektu ze wszystkimi instytucjami, które są niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, -uzyskanie i sporządzenie mapy do celów projektowych, -złożenie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, -uzyskanie pozwolenia na budowę, jeśli będzie wymagane zakresem prac, 3.3.ZADANIE 2- zakres prac Zamawiający wymaga sporządzenia dokumentacji projektowej w 2 wariantach: a.Wariant 1- naprawa i malowanie elewacji budynku ośrodka szkoleniowego. Wariant dotyczy wykonania dokumentacji technicznej (rysunki, przedmiar i kosztorys) remontu (niezbędnych napraw) elewacji budynku z przedstawieniem kolorystyki po dokonaniu oceny technicznej stanu elewacji. b.Wariant 2- termomodernizacja budynku ośrodka szkoleniowego W powyższym wariancie Zamawiający wymaga: -opracowania projektu budowlanego termomodernizacji budynku ośrodka szkoleniowego, wymiany instalacji odgromowej, koniecznych remontów rynien i rur spustowych oraz obróbek blacharskich na dachu i przy parapetach, -sporządzenie projektów wykonawczych i audytu energetycznego -sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz informacji dotyczącej zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę obiektu budowlanego uwzględnianą w planie BIOZ, -sporządzenie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego, -uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii rzeczoznawców sanitarnych, pożarowych itp., -uzgodnienia projektu ze wszystkimi instytucjami, które są niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, -uzyskanie i sporządzenie mapy do celów projektowych, -złożenie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, -uzyskanie pozwolenia na budowę, 3.4.Warunki realizacji przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia musi przewidywać zastosowanie materiałów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, posiadających wymagane deklaracje zgodności i certyfikaty. Wykonawca - autor projektu, zobowiązany jest do uzyskania akceptacji Zamawiającego przyjętych rozwiązań architektonicznych i konstrukcyjnych oraz uszczegółowiania, uzupełniania i aktualizowania dokumentacji projektowej na wezwanie Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest wykonać dokumentację według szczegółowych wytycznych Zamawiającego, które zostaną przekazane Wykonawcy w trakcie oględzin obiektu i konsultacji po rozstrzygnięciu przetargu. Zamawiający zobowiązuje się zgłosić zastrzeżenia lub akceptować przedstawione rozwiązania projektowe w terminie 3 dni roboczych od otrzymania zapytania z jednostki projektowej. W przypadku szczególnie skomplikowanych zagadnień termin ten może ulec wydłużeniu. Przedmiot zamówienia musi być określony zgodnie z postanowieniami ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Przedmiot zamówienia musi być opisany bez wskazywania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że będzie to uzasadnione specyfiką zamówienia, za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszyć będą wyrazy lub równoważne. Do opisu przedmiotu zamówienia Projektant musi stosować nazwy i kody określone we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV). Wykonawca - autor projektu, zobowiązany jest do udzielania opinii w postępowaniu przetargowym na robotę budowlaną objętą decyzją o pozwoleniu na budowę jako autor projektu oraz do oceny ofert złożonych w tym postępowaniu. Czynności te wykonywane będą na wezwanie Zamawiającego. Celem zamówienia jest opracowanie projektu, na podstawie, którego będzie można wykonać roboty remontowe dostosowujące pomieszczenia do standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obecnie obowiązujących oraz do przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006, nr 156, poz. 1118 z późn. Zm.) wraz z przepisami wykonawczymi. Przedmiot zamówienia musi uwzględniać zakres robót wymieniony w szczegółowym opisie wymagań zamawiającego. Szczegóły dotyczące danych wyjściowych do projektu należy uzgodnić z Zamawiającym. Wykonawca udzieli gwarancji na sporządzoną dokumentację na okres 24 miesięcy licząc od dnia protokolarnego przekazania dokumentacji z pozwoleniem na budowę. Przed złożeniem wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę, Wykonawca musi posiadać pisemną akceptację Zamawiającego na przyjęte w projekcie rozwiązania techniczne. Zamawiający dokona płatności za wykonanie przedmiotu zamówienia w następujących częściach: I. 80 % wynagrodzenia w terminie 14 dni od złożenia u Zamawiającego kompletnej dokumentacji projektowej wraz z potwierdzeniem przez odpowiednie organy złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, II. 20 % wynagrodzenia w terminie 14 dni od otrzymania przez Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. 3.5. Szczegółowe wymagania dotyczące dokumentacji projektowej. a.Projekty należy przekazać Zamawiającemu w 2 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Projekty wykonawcze winne być sporządzone z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD) w formacie z rozszerzeniem .pdf i .dwg. b.Każdy projekt musi spełniać wymagania określone w rozporządzeniach: Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 z 2003r. poz. 1133) oraz Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202 z 2004r., poz. 2072 z późn. zm.) c.Każdy egzemplarz projektu powinien być trwale oprawiony. d.W projektach należy umieścić informację odnośnie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. e.Projekt powinien być opatrzony adnotacją projektanta, że spełnia wymogi projektu wykonawczego. 3.6. Szczegółowe wymagania dotyczące kosztorysów inwestorskich. a.Kosztorysy inwestorskie należy wykonać w 2-ch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej (zaleca się, aby był wykonany za pomocą programu kosztorysowego NORMA). Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), zapisanie w formacie z rozszerzeniem ATH lub KST (NORMA) oraz PDF. Kosztorys inwestorski musi być wykonany, zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389 z 2004 r. poz. 1389), b.Każdy egzemplarz kosztorysu inwestorskiego powinien być trwale oprawiony wraz z przedmiarem robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego. c.Kosztorysy inwestorskie należy wykonać metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych, określone w odpowiednich katalogach. d.Do każdego kosztorysu inwestorskiego należy dołączyć: zbiorcze zestawienie wartości cen materiałów wraz z cenami zakupów, zestawienie wartości cen pracy sprzętu, bez narzutów i zestawienie wartości robocizny, bez narzutów. 3.7. Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiaru robót. Przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego wykonany zgodnie z rozporządzeniem Ministra infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130 z 2004r. poz. 1389), w 2-ch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), preferujemy zapisanie w formacie z rozszerzeniem ATH, KST (NORMA). Każdy egzemplarz przedmiaru powinien być trwale oprawiony wraz z kosztorysem inwestorskim. 3.8. Szczegółowe wymagania dotyczące specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD, DVD), zapisanie w formacie z rozszerzeniem doc. 3.9. Pozostałe wymagania Zamawiającego: a.Czynności, o których mowa w pkt. 1.5 - 1.8 niniejszej specyfikacji mają być wykonane zgodnie z: -warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, -wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, -zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, -założeniami projektowo - kosztorysowymi do wykonania dokumentacji projektowo - kosztorysowej zawartymi w niniejszej SIWZ oraz wytycznymi dotyczącymi wymagań Zamawiającego udzielonymi po rozstrzygnięciu przetargu, -postanowieniami ustawy Prawo zamówień publicznych. b.Kosztorysy oraz przedmiary robót powinny obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. c.W przypadku wystąpienia wad ukrytych w dokumentacji, których nie ujawniono w czasie jej odbioru, Jednostka Projektowa zobowiązana będzie nieodpłatnie do naniesienia poprawek i uzupełnień w terminie 3-ch dni od daty zawiadomienia. d.Dokumentacja projektowo-kosztorysowa nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych innych reklam. e. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156poz. 1118 z późn. zm.). e.Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego postępowania o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego oraz w przypadku zmiany porządku prawnego, a także w przypadku zmian zawartych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zmiany, o których mowa w zdaniu pierwszym wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. W przypadku zmian wprowadzonych do zakresu umowy w czasie jej realizacji z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, Wykonawca zobowiązuje się wyrazić zgodę na te zmiany i przyjąć je do realizacji, z zastosowaniem stawek zawartych w ofercie, po zawarciu stosownego aneksu do umowy. f.Wynagrodzenie ostateczne - ryczałt - za wykonany pełen zakres prac - będzie obejmować łącznie wynagrodzenie podstawowe, podatek VAT oraz uzyskane przez Wykonawcę własnym kosztem i staraniem wszelkie niezbędne materiały, uzgodnienia, itp.. Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71320000-7 Usługi inżynierskie w zakresie projektowania 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych I. Termin złożenia u Zamawiającego kompletnej dokumentacji projektowej wraz z potwierdzeniem przez odpowiednie organy złożenia wniosku o pozwolenie na budowę- do 20.01.2012r, II. Termin dostarczenia Zamawiającemu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę- do 15.02.2012r. III. Miejsce dostarczenia i odbioru dokumentacji: Instytut Hodowli i Aklimatyzacji Roślin - Państwowy Instytut Badawczy w Radzikowie, 05-870 Błonie.