Remont pustych lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kędzierzyn-Koźle

Kędzierzyn-Koźle: Remont pustych lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kędzierzyn-Koźle


Numer ogłoszenia: 83425 - 2013; data zamieszczenia: 21.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu , ul. Grunwaldzka 4-6, 47-220 Kędzierzyn-Koźle, woj. opolskie, tel. 77 4834981, faks 77 4834981.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.mzbk.kedzierzynkozle.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont pustych lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kędzierzyn-Koźle.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest remont następujących pustych lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Kędzierzyn-Koźle:

1. Adres: ul. Lompy 3B/12; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 28,18m²; powierzchnia użytkowa: 45,19m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
2. Adres: ul. Lompy 5B/8; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 27,96m²; powierzchnia użytkowa: 44,99m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
3. Adres: ul. Lompy 10D/12; ilość pokoi: 1; powierzchnia mieszkalna: 20,88m²; powierzchnia użytkowa: 36,70²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
4. Adres: Piotra Skargi 87/2; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 37,78m²; powierzchnia użytkowa: 65,40m²; sposób ogrzewania: piece; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
   • Instalacja grzewcza: przestawienie pieca kaflowego, wymiana pieca kuchennego, montaż grzejników elektrycznych konwektorowych.
5. Adres: 24 Kwietnia 1A/3; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 36,57m²; powierzchnia użytkowa: 59,66m²; sposób ogrzewania: etażowe; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
   • Instalacja grzewcza: uruchomienie instalacji c.o. etażowej, montaż osprzętu na piecu c.o.
6. Adres: Chopina 11/2; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 32,70m²; powierzchnia użytkowa: 51,50m²; sposób ogrzewania: piece; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
   • Instalacja grzewcza: przestawienie pieca kaflowego, montaż pieca kuchennego, montaż grzejników konwektorowych
7. Adres: Chopina 11/5; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 32,70m²; powierzchnia użytkowa: 51,50m²; sposób ogrzewania: etażowe; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
   • Instalacja grzewcza: wykonanie instalacji c.o. etażowej z piecem węglowym w kuchni, montaż grzejników konwektorowych
8. Adres: 1 Maja 1C/22; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 33,00m²; powierzchnia użytkowa: 44,40m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
9. Adres: Damrota 19C/4; ilość pokoi: 1; powierzchnia mieszkalna: 19,69m²; powierzchnia użytkowa: 33,99m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
   • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
   • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
   • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
   • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
10. Adres: 11 Listopada 1F/9; ilość pokoi: 2; powierzchnia mieszkalna: 30,53m²; powierzchnia użytkowa: 47,61m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
    • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
    • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
    • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
    • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
11. Adres: Piastowska 61A/3; ilość pokoi: 1; powierzchnia mieszkalna: 18,60m²; powierzchnia użytkowa: 36,93m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
    • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
    • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
    • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
    • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.
12. Adres: Piastowska 61C/3; ilość pokoi: 1; powierzchnia mieszkalna: 18,60m²; powierzchnia użytkowa: 36,56m²; sposób ogrzewania: c.o. miejskie; Zakres remontu:
    • Roboty ogólnobudowlane: wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, naprawa tynków z położeniem gładzi, malowanie ścian i sufitów.
    • Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, montaż urządzeń.
    • Instalacja gazowa: wymiana instalacji, montaż urządzeń.
    • Instalacja elektryczna: wymiana instalacji wraz z osprzętem.

.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 Ustawy Pzp do wysokości 50% wartości podstawowego. Zamówienie uzupełniające polegać będzie na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień objętych zamówieniem podstawowym

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 12.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.09.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia. Dla uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zamawiający, żąda by wykonawca wykazał, iż w okresie 5 lat tj. od 05.06.2008r. do 05.06.2013r., (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie) wykonał, odpowiadające swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich przedmiotu, wartości, daty i miejsca wykonania. Przez zadania odpowiadające rodzajem robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia należy rozumieć roboty ogólnobudowlane wewnętrzne lub remontowe lokali mieszkalnych, użytkowych, mieszkalno-użytkowych i użyteczności publicznej na wartość łączną 200.000,00zł brutto. Wykonawca złoży także oświadczenie, że dysponuje wiedzą i doświadczeniem potrzebnym do wykonania zamówienia. Ocena spełnienia warunków szczegółowych będzie dokonana na podstawie złożonego przez Wykonawcę wypełnionego formularza Doświadczenie Wykonawcy, którego wzór stanowi załącznik nr 5 do SIWZ . Do załącznika nr 5 należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że wykonane roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Do oferty należy dołączyć sporządzone według Załączników do SIWZ:

1. Wypełniony formularz oferty według wzoru - załącznik nr 1 do SIWZ
2. Zaakceptowane istotne postanowienia umowy według wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ. Na każdy adres realizacji robót zostanie zawarta oddzielna umowa.
3. Podpisane oświadczenie potwierdzające kto reprezentuje firmę według - załącznik nr 3 do SIWZ lub pełnomocnictwo do podpisania oferty i składania ewentualnych wyjaśnień, jeżeli osobą podpisującą nie jest osoba upoważniona.
4. Podpisane oświadczenie Wykonawcy, że spełnia warunki określone w art. 22 ust 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych według wzoru - załącznik nr 4 do SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany.
Niedopuszczalna jest jednak pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy
Zamawiający dopuszcza możliwość zmian umowy w następującym zakresie i na określonych poniżej warunkach. Strony mogą zmienić termin realizacji umowy lub termin realizacji poszczególnych etapów robót budowlanych na pisemny wniosek Wykonawcy, złożony w terminie 7 dni od daty wystąpienia niżej wymienionych przesłanek, zawierający dokładny opis podstawy do zmiany terminu, w przypadku wystąpienia następujących okoliczności:

• okoliczności, których nie można było przewidzieć,
• przyczyn nie zależnych od Zamawiającego

Zmiany postanowień umowy zawarte są w istotnych postanowieniach przyszłej umowy, stanowiących odpowiednio załącznik nr 2 do SIWZ

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.mzbk.kedzierzynkozle.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Budynków Komunalnych, ul. Grunwaldzka 4, pok nr 3,47-220 Kędzierzyn-Koźle.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.06.2013 godzina 10:00, miejsce: Miejski Zarząd Budynków Komunalnych,ul. Grunwaldzka 6, sekretariat,47-220 Kędzierzyn-Koźle.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie