Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej przebudowy i rewaloryzacji budynków nr 21 A i 21B w Gdańsku przy ul. 3 Maja, wraz ze zmianą sposobu ich użytkowania na „Zespół Bożego Ciała - Centrum Interpretacji Dziedzictwa”

nie

"Centrum Hewelianum" Jednostka Budżetowa Gminy Miasta Gdańsk, Krajowy numer identyfikacyjny 19057266000000, ul. Gradowa  6, 80-802   Gdańsk, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 58 300 08 42, e-mail sekretariat@hewelianum.pl, faks 58 742 15 13.
Adres strony internetowej (url): www.hewelianum.pl

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej przebudowy i rewaloryzacji budynków nr 21 A i 21B w Gdańsku przy ul. 3 Maja, wraz ze zmianą sposobu ich użytkowania na „Zespół Bożego Ciała - Centrum Interpretacji Dziedzictwa”

DPZ.26.9.2017

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej przebudowy i rewaloryzacji budynków nr 21 A i 21B w Gdańsku przy ul. 3 Maja, wraz ze zmianą sposobu ich użytkowania na centrum interpretacji dziedzictwa. Zakres prac objętych umową obejmuje: Etap I 1) Wykonanie mapy do celów projektowych. 2) Sprawdzenie, aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji budynków przekazanej przez Zamawiającego. 3) Wykonanie badań architektonicznych budynków. 4) Wykonanie badań i opracowań mykologicznych budynków. 5) Wykonanie koniecznych badań i opracowań geotechnicznych. 6) Ekspertyza konstrukcyjna budynków wraz z wykonaniem niezbędnych odkrywek i odtworzeniem elementów poddanych sprawdzeniu. 7) Przedstawienie wielobranżowej koncepcji proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań projektowych wraz z ich wizualizacjami. Etap II 1) Wykonanie programu prac konserwatorskich 2) Wielobranżowe projekty budowlane dla całego zakresu inwestycji (każdy z budynków należy ująć w odrębnym opracowaniu), wykonane w oparciu o opracowania wykonane w Etapie I, stanowiące podstawę do uzyskania koniecznych uzgodnień, opinii i decyzji, w tym decyzji zezwalających na wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich, obejmujące: a) Projekt zagospodarowania terenu – między innymi: rozmieszczenie poszczególnych funkcji, rozwiązania w zakresie dojść, dojazdów i parkingów, rysunek zbiorczy przyłączy i instalacji zewnętrznych. b) Rozwiązania w zakresie architektury i konstrukcji, w tym między innymi rozwiązania w zakresie termomodernizacji i świadectwa charakterystyki energetycznej, c) Rozwiązania branży sanitarnej – instalacje zewnętrzne i wewnętrzne: zimnej i ciepłej wody, hydrantowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, klimatyzacji, wentylacji, kanalizacji deszczowej oraz inne wynikające z przedstawionej koncepcji. d) Rozwiązania branży elektrycznej – instalacje zewnętrzne i wewnętrzne: zasilanie i WLZ, siły, oświetlenia, gniazd wytykowych ogólnych i dedykowanych, odgromowa, iluminacja oraz inne wynikające z przedstawionej koncepcji. e) Rozwiązania branży teletechnicznej – instalacje zewnętrzne i zewnętrzne: telekomunikacyjna, telefoniczna, okablowania strukturalnego, SSP, SW, monitoringu wizyjnego, automatyki i BMS, oraz inne wynikające z przedstawionej koncepcji. Projekt do wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych na terenie wpisanym do rejestru zabytków musi uwzględniać szczegóły wymagane przez Konserwatora Zabytków 3) Wykonanie wszelkich innych, niewymienionych wyżej, opracowań niezbędnych w celu uzyskania uzgodnień, opinii, odstępstw i pozwoleń. 4) Przygotowanie wniosków do organów decyzyjnych w sprawie koniecznych pozwoleń na realizację inwestycji, w tym przede wszystkim w sprawie pozwolenia na wykonanie robót budowlanych przy zabytku nieruchomym i w jego otoczeniu oraz w sprawie pozwolenia na budowę. Składającym wnioski będzie Centrum Hewelianum. 5) Monitorowanie przebiegu postępowań o wydanie koniecznych decyzji i wypełnianie zobowiązań wynikających z wezwań i postanowień organów prowadzących sprawy (w zakresie wykonywanej dokumentacji projektowej). 6) Uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, odstępstw i pozwoleń, koniecznych do uzyskania decyzji pozwalających na realizację inwestycji. Sporządzanie wniosków o ich wydanie wraz z kompletami materiałów. Jeżeli w trakcie realizacji umowy przepisy prawa obowiązujące w Polsce wprowadzą obowiązek uzyskania nowych pozwoleń, to wykonawca zobowiązany jest je uzyskać. Za wyżej wymienione czynności wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie. 7) Uzyskanie kompletu decyzji zezwalających na realizację inwestycji w pełnym zakresie. Etap III 1) Wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego obejmującego detale i szczegóły, w tym: a) Projekt zagospodarowania terenu – między innymi: ukształtowanie terenu, nawierzchnie, elementy małej architektury. b) Projekt architektoniczny – między innymi: szczegóły detali architektonicznych, projekt restauracji elewacji oraz rekonstrukcji brakujących elementów, szczegóły stolarki okiennej i drzwiowej oraz szczegóły klatek schodowych (wykończenie, balustrady) rodzaj i układ posadzek, proponowane wyposażenie stałe (ściany przesuwne, osłony grzejników itp.) kolorystyka ścian, rodzaj oświetlenia, szczegóły izolacji przeciwwodnej i cieplnej. c) Projekt konstrukcyjny – między innymi: rozwiązania szczegółowe oraz technologie wykonania elementów konstrukcyjnych, technologie koniecznych rozbiórek, wzmocnień i uzupełnień. d) Rozwiązania szczegółowe w zakresie projektów branżowych. 2) Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót zawierających: 3) Wykonanie dokumentacji kosztorysowej (kosztorys inwestorski, przedmiar robót oraz Zbiorcze Zestawienie Kosztów Zadania) – odrębnie dla każdego z budynków.

II.5) Główny Kod CPV:
71221000-3

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienie z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 2  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 2 Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli przeprowadzono konkurs, w którym nagrodą było zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki autora wybranej pracy konkursowej. Zamawiający przeprowadził konkurs na „Opracowanie koncepcji architektonicznej przebudowy i rewaloryzacji budynków nr 21 A i 21B w Gdańsku przy ul. 3 Maja, wraz ze zmianą sposobu ich użytkowania na „Zespół Bożego Ciała - Centrum Interpretacji Dziedzictwa”, nr DPZ 26.5.2017, w którym nagrodą było m.in. zaproszenie do udziału w negocjacjach w trybie z wolnej ręki. Niniejszego zamówienia udzielono wykonawcy, którego prace wyłoniono w konkursie jako najlepszą.